Ag.p 11 - Motie 1 PPA CPO-pilot PP

Motie CPO- de pilot De raad van gemeente Sint-Michielsgestel, in openbare vergadering bijeen op donderdag 21 september 2023. Constateert dat:       

De vraag naar woningen voor bepaalde doelgroepen, bv starters en een/tweepersoons huishoudens, voor een betaalbare prijs niet aansluit bij het aanbod. CPO (collectief particulier opdrachtgeverschap) een manier is voor inwoners om hun woonbehoefte om te zetten in plannen. Er tijdens de verschillende bijeenkomsten tijdens het regionaal woonwensenonderzoek regio ’s-Hertogenbosch veel enthousiasme was over CPO-projecten. Invullen van de woningbehoefte middels een CPO-project op een legale manier de kansen van de eigen inwoner op de woningmarkt vergroot. Meerdere CPO-initiatiefnemers in het verleden bot hebben gevangen bij de gemeente. CPO-projecten kunnen voorzien in een duidelijke behoefte naar betaalbare woningen voor starters en ouderen. Er eerst een leidraad opgesteld moet gaan worden volgens het Programma volkshuisvestiging en wonen-welzijnzorg Sint-Michielsgestel 2023-2028, terwijl inwoners al 3 jaar wachten om een CPO-project te kunnen starten.

Is van mening dat:     

Een leidraad wenselijk is maar niet noodzakelijk om een CPO-traject op te starten; Om een ambitieuze gemeente te zijn t.a.v. creatieve woonvormen het draaien van een pilot ons veel kan leren en een mooi voorbeeld is om te denken in mogelijkheden. We vertrouwen moeten geven aan inwoners en initiatieven dienen aan te moedigen. De gemeente zich dienstbaar dient op te stellen en niet belemmerend. CPO-projecten die reeds bekend zijn bij de gemeente op te starten als pilot.

Roept het college op:  

 

Om open in gesprek te gaan en te blijven met CPO-projecten die reeds bekend zijn bij de gemeente; Een CPO-project die in lijn is met het Programma volkshuisvestiging en wonen-welzijn-zorg Sint-Michielsgestel 2023-2028, waarbij het toetsingskader voor doelgroepen en woningcategorieën gevolgd wordt, te benoemen als pilot; Hieraan parellel een leidraad op te stellen zoals gepland in 2024 voor CPO’s en andere nieuwe woonvormen, waardoor hetgeen dat je leert in de pilot kunt verwerken in de leidraad; De Raad uiterlijk voor Q2 2024 te informeren over de voortgang van de reeds gestarte pilots.

En gaat over tot de orde van de dag. Fractie PPA,

Fractie Pvda/Groenlinks

Fractie Dorpsgoed

Ingrid Buckx

Keme van Putten

Miriam Cooijmans

Fractie VVD Ytje van Hulsbeek