16-01-2025 - Inspreektekst T. van der Hofstad over gemeenschapshuis Litserborg

Versie 6 jan 2025 Concept voor inspreekavond bij de Gemeente Ik ben Toon van der Hofstad en woon sinds 2014 boven het gemeenschapshuis Litserborg. Ik heb de ins en outs van Litserborg allemaal meegemaakt en mezelf ingezet om ons gemeenschapshuis te laten floreren. Uiteindelijk is het gelukt, want Litserborg is tegenwoordig de plaats in Den Dungen waar het gebeurt. Ik durf te zeggen ondanks de gemeente. Ik vraag me steeds af waarom de gemeente niet eens positief omgaat met ons gemeenschapshuis. Zelf heb ik een aantal jaren in het bestuur gezeten van de voorloper van Litserborg te weten De Blauwe Scholk. Ook daar was het moeilijk communiceren met de gemeente. In de aanloop naar Litserborg ben ik nauw betrokken geweest bij de ontwikkeling van het project en kregen we te maken met dwarsliggende mogelijke gebruikers zoals vooral De Bieb, de KBO, de Harmonie en de Heemkunde. Vooral de Bieb lag toen dwars en stelde allerlei eisen waar later dan weer op teruggekomen werd. Kortom, moeizaam met als resultaat dat de bieb met veel m2 grondoppervlak een huur betaalt die nog ónder de huur ligt van één appartement. Waarschijnlijk zijn er in het verleden afspraken daarover gemaakt. Bovendien hoort de ruimte die op dit moment bekend staat als ‘het glazen hok’ oorspronkelijk niet bij de bieb. Intussen zijn de dwarsliggers Bieb, KBO (DuBos), Harmonie en Heemkunde mooi geïntegreerd in Litserborg.

Nu doet zich het feit voor dat de begroting van Litserborg niet sluitend is te krijgen door de te lage huurprijs van de Bieb. Er zijn veel acties ondernomen in en rond Litserborg om inkomsten te genereren. Ik was/ ben zelf betrokken bij die acties. Ik noem er een paar: belevingstuin, werkplaats, balie, uitleenpunt, voorstellingen en lezingen, maandelijkse muziekmiddag, technische dienst voor het gebouw, sociaal eetpunt. En voor de bewoners van de appartementen is Litserborg heel dienstbaar met allerlei dienstverlening. Ik vind het schokkend dat de gemeente alleen maar toekijkt en het wel presteert om naar ik hoor een paar miljoen te steken in de Meander, terwijl Litserborg wordt belemmerd in een normale bedrijfsvoering en passend personeelsbeleid. Als het de gemeente niet uitkwam zeiden ze ‘er is een autonoom bestuur’ en als het wel uitkwam gingen ze zich er mee bemoeien. Voor mij is Litserborg een plek waarboven het goed wonen is, met een gemeenschapshuis met zeer ruime openingstijden en alle voorzieningen. En niet te vergeten de grote rol die Litserborg speelt in de Dungense dorpssamenleving. Dan mijn verhandeling over oorzaak en gevolg Vooraf: het gaat om het handelen (of beter: het nalaten daarvan) van de gemeente tegenover Litserborg. De Stichting Bibliotheek Den Dungen is in deze niet méér dan ‘onderwerp’ en valt beslist niets te verwijten.

Litserborg bepuzzelde dat, om tot een sluitende exploitatie te komen (opdracht van de gemeente!), de verhuur van de verschillende ruimtes jaarlijks ca € 100.000 zou moeten opleveren. Die som werd omgerekend naar een bedrag per m2/ uur. Het vastgestelde huurtarievenoverzicht voor de niet-commerciële huurders werd daarop gebaseerd en ook de commerciële huurtarieven werden daarvan afgeleid. Voor de Stichting Bibliotheek Den Dungen kwam de huur op basis daarvan uit op (afgerond) € 55.000 per jaar (peil 2023). Litserborg wilde (moest) uiteraard respect hebben voor de door de Bibliotheek met de gemeente gemaakte afspraken in het kader van de verhuizing van Grienselhof naar Litserborg. Op basis daarvan

ging de bibliotheek feitelijk (afgerond) € 6.300 (peil 2023) per jaar betalen, wat neerkomt op een ‘korting’ van ruim 80% (2023: € 48.700). Genoemde korting drukt echter direct op de exploitatie van Litserborg, terwijl het feitelijk gaat om de gevolgen van een door de gemeente aan de bibliotheek gedane toezegging, waaraan Litserborg part noch deel heeft. Ondanks al jarenlang gedane beloftes laat de gemeente tot op de dag van vandaag na dit fatsoenlijk te regelen, terwijl een regeling niet echt moeilijk is. Optie 1 is dat de gemeente de door Litserborg aan de bibliotheek toegekende ‘huursubsidie’ jaarlijks in de maand januari aan Litserborg uitbetaalt, dan wel, Optie 2 dat de gemeente het betreffende bedrag meeneemt in de jaarlijks door de gemeente aan de bibliotheek toe te kennen subsidie, waarna Litserborg de reguliere huursom in rekening brengt. Nu moet Litserborg elk jaar opnieuw en al jarenlang bij de gemeente bedelen over het toekennen van een subsidie in zijn exploitatietekort, terwijl dat exploitatietekort voor 100% bestaat uit de meergenoemde huursubsidie. Ook omdat er in de gemeentebegroting nooit een raming hiervoor is opgenomen, verkeert Litserborg voortdurend in onzekerheid en moet er maar op worden vertrouwd ‘dat het goed komt’. En uiteraard is het onjuist dat Litserborg met dit gebedel wordt belast.

Ik roep de gemeente op om werk te maken van Litserborg als een gemeenschapshuis dat volgens mij als voorbeeld kan dienen hoe een gemeenschapshuis kan functioneren in een dorp. Maar, op zun dunges “we hangen werus oan de achterste mem”. Dank u wel.