09 - Raadsvoorstel Tarieven onroerende-zaakbelastingen 2023

Raadsvoorstel Registratienr.:

1307272

Openbaar

Portefeuillehouder: Peter Raaijmakers Steller:

Marcel Schwering

Onderwerp 1307272 - Tarieven onroerende-zaakbelastingen 2023.

Status Besluitvormend

Voorstel 1. De Verordening tot eerste wijziging van de Verordening onroerende-zaakbelastingen 2023 vast te stellen.

Inleiding In uw vergadering van 15 december 2022 heeft u de voorlopige tarieven van de onroerendezaakbelastingen 2023 vastgesteld. Dit in afwachting van de resultaten van de herwaardering. De herwaardering is nu afgerond zodat de definitieve tarieven kunnen worden vastgesteld.

Beoogd resultaat De tarieven van de onroerende-zaakbelastingen 2023 worden in overeenstemming met de daartoe in de begroting geformuleerde uitgangspunten vastgesteld.

Argumenten 1.1 Er dient een OZB-opbrengst te worden gerealiseerd die overeenkomt met de in de Begroting 2023 geformuleerde uitgangspunten. Het tarief wordt uitgedrukt in een bepaald percentage van de waarde. Vanwege de jaarlijkse herwaardering begint op 1 januari 2023 weer een nieuw WOZ-tijdvak met als waardepeildatum 1 januari 2022. In uw vergadering van 15 december 2022 heeft u de voorlopige tarieven van de onroerendezaakbelastingen 2023 vastgesteld. Op dat moment waren de resultaten van de herwaardering nog niet bekend. Thans is de herwaardering afgerond zodat de definitieve tarieven kunnen worden vastgesteld. De gemiddelde waardeontwikkeling is voor de woningen berekend op + 17,60%, voor het eigenarendeel niet-woningen op + 4,30% en voor het gebruikersdeel niet-woningen op + 3,89%. De tarieven voor 2023 zijn derhalve berekend op basis van de genoemde waardeontwikkelingen, met inachtneming van de in de begroting geraamde opbrengst. De voorgestelde tarieven worden dan als volgt:

Raadsvoorstel Registratienr.:

1307272

Openbaar

Portefeuillehouder: Peter Raaijmakers Steller: Heffing

OZB woningen eigenaren OZB niet-woningen eigenaren OZB niet-woningen gebruiker

Marcel Schwering Grondslag

% van de WOZwaarde % van de WOZwaarde % van de WOZwaarde

Tarief 2022

Voorstel tarieven 2023 Voorlopige, fictief, vastgestelde tarieven

Definitief, na afronding herwaardering

0,1275%

0,1530%

0,1132%

0,2975%

0,3570%

0,3027%

0,1934%

0,2320%

0,1951%

Kanttekeningen 1.1 Leegstand Variabelen zoals leegstand (OZB gebruik) kunnen van invloed zijn op de OZB-opbrengsten.

Financiën De tarieven van de OZB zijn berekend met inachtneming van de in de begroting geraamde opbrengst. De effecten van de waardeontwikkeling bij de uitkering gemeentefonds worden bij de eerstvolgende herberekening van die uitkering zoals gebruikelijk meegenomen.

Uitvoering Na vaststelling wordt de verordening digitaal bekend gemaakt.

Communicatie Zie kopje ‘Uitvoering’

Lokale gevolgen voorstellen GR-en Wijziging van de (lokale) belastingdruk.

Sint-Michielsgestel, 13 december 2022 Burgemeester en wethouders van Sint-Michielsgestel, de secretaris,

de burgemeester,

D.C. van Eeten

H.J. Looijen

Bijlagen 1. Verordening tot eerste wijziging van de Verordening onroerende-zaakbelastingen 2023.

Raadsvoorstel Registratienr.:

1307272

Portefeuillehouder: Peter Raaijmakers Steller:

Marcel Schwering

Ter inzage 1. -

Contactpersoon Gert-Jan Bruggeling, teammanager Belastingen, 0411-655351, g.bruggeling@mijngemeentedichtbij.nl

Openbaar

Raadsbesluit Registratienr.: 1307272

Aanhef De raad van de gemeente Sint-Michielsgestel; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 13 december 2022;

Besluit 1. Vast te stellen de volgende verordening: Verordening tot eerste wijziging van de Verordening onroerende-zaakbelastingen 2023.

Aldus vastgesteld in zijn openbare vergadering van 26 januari 2023; De gemeenteraad van Sint-Michielsgestel, de griffier,

de voorzitter,

E.G. Grisel

H.J. Looijen