08 - Raadsvoorstel Tarieven onroerende zaakbelastingen 2021

Raadsvoorstel Registratienr.:

1251523

Openbaar

Steller:

Onderwerp 1251523 - Tarieven onroerende-zaakbelastingen 2021.

Status Besluitvormend

Voorstel Vast te stellen de volgende verordening: Verordening tot eerste wijziging van de Verordening onroerende-zaakbelastingen 2021

Inleiding In uw vergadering van 10 december 2020 heeft u de voorlopige tarieven van de onroerendezaakbelastingen 2021 vastgesteld. Dit, in afwachting van de resultaten van de herwaardering. De herwaardering is nu afgerond zodat de definitieve tarieven kunnen worden vastgesteld.

Beoogd resultaat De tarieven van de onroerende-zaakbelastingen 2021 worden in overeenstemming met de daartoe in de begroting geformuleerde uitgangspunten vastgesteld.

Argumenten 1.1 Er dient een OZB-opbrengst te worden gerealiseerd die overeenkomt met de in de Begroting 2021 geformuleerde uitgangspunten. Het tarief wordt uitgedrukt in een bepaald percentage van de waarde. Vanwege de jaarlijkse herwaardering begint op 1 januari 2021 weer een nieuw WOZ-tijdvak met als waardepeildatum 1 januari 2020. In uw vergadering van 10 december 2020 heeft u de voorlopige tarieven van de onroerende-zaakbelastingen 2021 vastgesteld. Op dat moment waren de resultaten van de herwaardering nog niet bekend. Thans is de herwaardering afgerond zodat de definitieve tarieven kunnen worden vastgesteld. De gemiddelde waardeontwikkeling is voor de woningen berekend op +6,31%, voor het eigenarendeel niet-woningen op -5,54% en voor het gebruikersdeel niet-woningen op -2,14%. De tarieven voor 2021 zijn derhalve berekend op basis van de genoemde waardeontwikkelingen, met inachtneming van de in de begroting geraamde opbrengst. De voorgestelde tarieven worden dan als volgt:

Raadsvoorstel Registratienr.:

1251523

Openbaar

Steller: Heffing

OZB woningen eigenaren OZB niet-woningen eigenaren OZB niet-woningen gebruiker

Grondslag

% van de WOZwaarde % van de WOZwaarde % van de WOZwaarde

Tarief 2020

Voorstel tarieven 2021 Voorlopig volgens begroting 2021

Voorlopige, fictief, vastgestelde tarieven

Definitief, na afronding herwaardering

0,1276%

0,1407%

0,1531%

0,1317%

0,2497%

0,2753%

0,2996%

0,2899%

0,1621%

0,1787%

0,1945%

0,1871%

Kanttekeningen N.v.t.

Financiën De tarieven van de OZB zijn berekend met inachtneming van de in de begroting geraamde opbrengst. De effecten van de waardeontwikkeling bij de uitkering gemeentefonds worden bij de eerstvolgende herberekening van die uitkering zoals gebruikelijk meegenomen.

Uitvoering Na vaststelling wordt de verordening digitaal bekend gemaakt.

Communicatie Zie kopje ‘Uitvoering’.

Lokale gevolgen voorstellen GR-en Wijziging van de (lokale) belastingdruk.

Sint-Michielsgestel, 15 december 2020 Burgemeester en wethouders van Sint-Michielsgestel, de secretaris,

de burgemeester,

G.A.A. van Rijswijk-van Mook

H.J. Looijen

Bijlagen 1. -

Raadsvoorstel Registratienr.:

1251523

Openbaar

Steller:

Ter inzage 1. -

Contactpersoon G.J. Bruggeling, teammanager DC-Belastingen, g.bruggeling@mijngemeentedichtbij.nl.

Raadsbesluit Registratienr.: 1251523

Aanhef De raad van de gemeente Sint-Michielsgestel; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 15 december 2020; gelet op de artikelen 220 tot en met 220h van de Gemeentewet;

Besluit Vast te stellen de volgende verordening: Verordening tot eerste wijziging van de Verordening onroerende-zaakbelastingen 2021 Artikel I. Wijziging verordening Artikel 5 wordt vervangen door Artikel 5 Belastingtarieven 1. Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf. Het percentage bedraagt voor: a. de gebruikersbelasting 0,1871%; b. de eigenarenbelasting 1. voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen 0,1317%; 2. voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen 0,2899%. 2. Het bedrag van de belasting wordt per belastingaanslag naar beneden afgerond op gehele euro’s. Artikel II. Inwerkingtreding 1. Deze verordening treedt in werking met ingang van de eerste dag na die van de bekendmaking. 2. De datum van ingang van deze verordening is 1 januari 2021. Aldus vastgesteld in zijn openbare vergadering 21 januari 2021; De gemeenteraad van Sint-Michielsgestel, de griffier,

de voorzitter,

N.A. Hoogerbrug-van de Ven

H.J. Looijen