08.e - Bijlage 5 - Bezonningsstudie

Bezonningsstudie De Huif, Sint-Michielsgestel Concept

colofon

projectnaam Bezonningsstudie De Huif, Sint-Michielsgestel datum 17 april 2023 projectnummer P02848 opdrachtgever Gemeente Sint-Michielsgestel BRO projectleider MOo projectteam BWi bron kaft BRO

Bosscheweg 107 5282 WV Boxtel +31 (0)411 850 400 info@bro.nl www.bro.nl

Inhoudsopgave

Samenvatting

Samenvatting

3

1

Inleiding

4

2

Achtergrond en systematiek

5

3

Bezonning perceel

8

4

1.1 1.2

2.1 2.2 2.3 2.4 2.5

3.1 3.2

Aanleiding Onderzoeksgebied

Planologisch onderzoek Voorbehoud Bronnen Achtergrond en systematiek bezonning perceel Achtergrond en systematiek bezonning gevel

Conclusie en advies Constateringen

Bezonning gevel 4.1 4.2

Conclusie en advies Constateringen

4 4

5 5 5 6 7

8 9

11

11 12

Bezonningsstudie - De Huif, Sint-Michielsgestel

Deze studie omvat een onderzoek naar de mogelijke schaduwwerking van een planologische wijziging aan de Hortensiastraat 10 te Sint-Michielsgestel. Het omvat een studie naar een twaalf gevelopenigen van de Hortensiastraat 6-8 en twee gevelopeningen en de achtertuin van Esscheweg 10. Er kan worden geconcludeerd dat de nieuwe planologische situatie enkele negatieve gevolgen veroorzaakt. De woningen op de eerste en tweede verdieping van de Hortensiastraat 6-8 ondervinden een vermindering van bezonning van de gevelopenigen. De bezonning blijft echter nog wel boven de gestelde norm van de gehanteerde systematiek waardoor er geen sprake is van een onredelijke afbreuk van het woongenot van de bewoners. Voor de Hortensiastraat BG, +3, Esscheweg 10 en Theerestraat 11 is geen sprake van negatieve gevolgen. Voor de bezonning van de Esscheweg 10 geldt dat: - Zowel de gevelopeningen als de achtertuin er in de nieuwe planologische situatie erop vooruit gaan ten opzichte van de huidige planologische situatie. Voor de bezonning van de Hortensiastraat 6-8 geldt dat: - Het appartement op de begane grond een lichte toename in bezonning van de gevelopeningen ervaart. - Verdieping 1 een redelijke achteruitgang ervaart. Echter blijft deze wel boven de gestelde norm van meer dan twee zonuren per dag. - Verdieping 2 significant minder bezonning van de gevelopeningen krijgt.

Echter blijft deze wel boven de gestelde norm van meer dan twee zonuren per dag. - Verdieping 3 geen verandering ervaart. Voor de bezonning van de Theerestraat 11 geldt dat: - De huidige en toekomstige mogelijkheden weinig verschillen en het onwaarschijnlijk is dat negatieve gevolgen zullen optreden.

3

1

Inleiding

1.1

Aanleiding

Sinds 2019 is ontmoetingscentrum De Huif te Sint Michielsgestel gevestigd in de Meander. Het gebouw aan de Hortensiastraat 2 is inmiddels gesloopt. Men is voornemens deze locatie her te ontwikkelen voor woningbouw.

re t aa str

8

Onderzoeksgebied H

Het ontwikkelgebied is gelegen aan de westzijde van het centrum net aan de overzijde van de Dommel aan de Hortensiastraat in Sint Michielsgestel. Het plangebied omvat de percelen kadastraal bekend als Sint Michielsgestel, sectie E, nrs. 3024 en deels 4526 en 4539.

10

or sia

n te

s Es

at ra st

De omgeving waarop het bouwplan haar schaduweffect heeft bestaat uit de bestaande appartementen in het noordwesten van het plan en de aangrenzende woning aan de Esscheweg. De volgende adressen zijn onderzocht: -

ee

11 6-

1.2

Th

Om deze voorgenomen ontwikkelingen mogelijk te maken, is een nieuw bestemmingsplan opgesteld. Bijkomend is er gevraagd om een bezonningsstudie. Deze rapportage laat de eventuele negatieve schaduwwerking zien als gevolg van de sloop en nieuwbouw. Hieruit volgt een eindadvies waarin beschreven wordt in welke mate sprake is van onevenredige verslechtering van de bezonningssituatie op aangrenzende percelen en panden.

c Ess

c

g we e h

eg hew

Hortensiastraat 6-8 Esscheweg 10 Theerestraat 11

Figuur 1: Luchtfoto plangebied en omgeving (bron PDOK)

Bezonningsstudie - De Huif, Sint-Michielsgestel

4

Achtergrond en systematiek

2.1

Planologisch onderzoek

ee re t aa str

c

Th ee re t aa str

11

H or

een digitale ondergrond van de projectlocatie afkomstig uit de Basisregistratie Grootschalige Topografie (BGT) afkomstig van het kadaster de omgevings bebouwingshoogtes zijn afkomstig uit het Actueel Hoogtebestand Nederland (AHN), dit is een hoogtebestand afkomstig van Rijkswaterstaat. het digitale bestemmingsplan ‘Sint-Michielsgestel West’ van 02/2011 het digitale bestemmingsplan ‘De Huif’ van 10/2022

Figuur 2: Verbeelding huidige situatie (bron Ruimtelijke Plannen)

8

-

s Es

g we e h

6-

-

at ra st ia ns te

-

10

Bronnen

Voor het uitvoeren van deze studie is gebruik gemaakt van de volgende gegevens, verkregen van de benoemde instanties: -

or

2.3

11

H

In het onderzoek zijn twee verschillende situatie’s met elkaar vergeleken: 1. Maximale bouwenvelop vigerende bestemmingsplan hierna te noemen bestaande planologische situatie 2. Maximale bouwenvelop ontwerp bestemmingsplan. hierna te noemen nieuwe planologische situatie

Deze bezonningsstudie is een indicatie van de werkelijke schaduwwerking van gebouwen in de omgeving. Verschillende maatafwijkingen, beplantingen, erfafscheidingen of overige omgevingsfactoren in de feitelijke situatie kunnen een andere bezonning tot gevolg hebben. Erfbeplanting en -afscheidingen worden niet meegenomen, aangezien de afmeting en positionering van deze elementen veelal niet exact bepaald kunnen worden. De gebouwen zijn zo nauwkeurig mogelijk in 3D ingetekend op basis van diverse bronnen zoals digitaal kaartmateriaal, Google Streetview beelden en (lucht)foto’s. Hierdoor is enige onderlinge afwijking in nauwkeurigheid onvermijdelijk.

8

De huidige planologische situatie is vastgelegd in het vigerende bestemmingsplan ‘Sint-Michielsgestel West’. De nieuwe planologische situatie is vastgelegd in het ontwerp bestemmingsplan ‘De Huif’

Voorbehoud

6-

Een bezonningsstudie richt zich in de eerste plaats op het inzichtelijk maken van de bezonningssituatie in de te onderzoeken planologische situaties. Immers, de aanwezige ruimte binnen een planologische regeling bepaalt wat men wel of niet mag bouwen en welke invloed deze bouwruimte heeft op de aanwezige bezonningssituatie.

2.2

Th

2

n te

10

c

at ra st

sia

s Es

g we e h

Figuur 3: Verbeelding nieuwe situatie (bron Ruimtelijke Plannen)

Bezonningsstudie - De Huif, Sint-Michielsgestel

5

2.4

Achtergrond en systematiek bezonning perceel

Om te bepalen of er significante verandering van schaduw op een perceel optreedt als gevolg van een ruimtelijke ontwikkeling elders, is het van belang de verandering te kwantificeren. Om te bepalen wat een acceptabele bezonning is op een woonperceel (verder: perceel) is het van belang om te weten hoe een perceel gebruikt wordt om vervolgens richtlijnen te definiëren welk gedeelte van het perceel een bepaalde hoeveelheid zon dient te ontvangen. 2.4.1 Bepaling en definiëring zones Zone vóór de voorgevel van de woning. Dit is aangeduid als de voortuin. De voortuin heeft over het algemeen een sierfunctie en zorgt daarmee voor privacy door het verhogen van de afstand tussen het openbaar gebied (weg of trottoir) en de voorgevel van de woning (met daarin raamopeningen). Over het algemeen kan gesteld worden dat het verblijven in de voortuin niet gebruikelijk is. Zone aan weerszijden van de woning. Deze zone ligt tussen de voor- en de achtergevel aan weerszijden van de woning. Deze zone wordt regelmatig gebruikt voor het realiseren van aan- of uitbouwen of het parkeren van een auto. Op deze delen van het perceel is verblijf niet gebruikelijk. Zone achter de achtergevel van de woning. Dit is de meest waarschijnlijke zone waar bewoners van de woning hun privé buitenruimte zullen willen realiseren. In deze zone worden veelal terrassen en (sier)tuinen aangelegd.

Daarbij wordt nog onderscheid gemaakt in het voorste deel van de tuin (gedeelte het dichtst gelegen bij de achtergevel) en het achterste gedeelte (het gedeelte het dichtst gelegen bij de achtergrens van het perceel). De zone het dichtst bij de achtergevel wordt in de basis het meest gebruikt om te verblijven in de tuin.

2.4.2 Bepaling onderzoeksgebied Op basis van de voorgenoemde informatie wordt daarom standaard een onevenredige verdeling 1/3 - 2/3 aangehouden, zie figuur 4. Echter beschikt de te onderzoeken woning over meerdere aanbouwen en bijgebouwen waardoor de 1/3 - 2/3 methode geen representatief beeld geeft van de bestaande situatie. Er is daarom gekozen om voor de achtertuin af te wijken van de 1/3 - 2/3 methode, en gebruik te maken van recente luchtfoto’s van PDOK (2022). 2.4.3 BRO richtlijn bezonning perceel Voor een goede bezonning hanteren we de volgende richtlijn: Een aaneengesloten gebied ter grootte van 20% van het onderzoeksgebied (= gebied B) dient tijdens ieder individueel peilmoment (zie tabel hiernaast) volledig zon te krijgen. We noemen dit het normgebied. Voor een voldoende bezonning hanteren we de volgende richtlijn: Een aaneengesloten gebied van gemiddeld 20% van het onderzoeksgebied (= gebied B) dient tijdens het gemiddelde van alle peilmomenten (zie tabel hiernaast) volledig zon te krijgen. We noemen dit het normgebied.

06 uur

09 uur

12 uur

15 uur

18 uur

X

X

X

X

X

X

X

X

21 september

X

X

X

X

21 december (midwinter)

X

X

X

21 maart 21 juni (midzomer)

X

Figuur 4: Verduidelijking onderzoeksgebied en overzicht meetmomenten

Bezonningsstudie - De Huif, Sint-Michielsgestel

6

2.5

Achtergrond en systematiek bezonning gevel

2.5.1 Regels ten aanzien van bezonning In Nederland bestaan géén wettelijke regels ten aanzien van vermindering van bezonning van objecten als gevolg van ruimtelijke ontwikkelingen in de onmiddellijke nabijheid hiervan, zoals bijvoorbeeld een NEN-norm. BRO gebruikt daarom een systematiek die is gebaseerd op de zogenaamde Haagse Norm. De Haagse Norm is gebaseerd op de TNO-richtlijn welke bestaat uit een ‘lichte’ en ‘strenge’ richtlijn. Deze vinden hun oorsprong in het woonwaarderingsstelsel uit 1962. Bij deze richtlijn wordt het midden van de gevel en waar mogelijk de onderkant van het middelste raam als peilpunt genomen. De Haagse Norm voegt daar nog de eis aan toe dat de zonhoogte tenminste 10 graden moet zijn, om de ongewenste effecten van een lage zonnestand te compenseren (hele lange schaduwen van objecten die relatief ver weg gelegen zijn). In tegenstelling tot de Haagse Norm onderzoekt BRO normaliter iedere gevelopening waarachter verblijfsruimten zijn gelegen en gaat daarbij uit van het uitgangspunt ‘voldoende bezonning’. 2.5.2 Meetpunt(en) Om een exacte beoordeling te kunnen maken van schaduwwerking wordt niet alleen de bezonning op het perceel bekeken. Schaduwwerking kan ook invloed hebben op de toetreding van zonlicht in de woning. Hierbij worden de gevelopeningen in de gevels die zon ontvangen bestudeerd.

Omdat niet van alle woningen de exacte afmetingen van de gevelopeningen en de functies van de daarachter gelegen ruimten bekend zijn, is er in deze studie voor gekozen om alle bekende gevelopeningen mee te nemen en hiervoor een standaard hoogte te gebruiken van 75 centimeter gemeten vanaf de onderzijde van de gevel.

2.5.3 BRO richtlijn bezonning gevel In dit onderzoek wordt de volgende richtlijn getoetst: Ten minste twee mogelijke bezonningsuren per dag in de periode van 19 febuari tot 21 oktober ter plaatse van het meetpunt, bij een minimale zonhoogte van 10 graden. Theoretisch gezien is de maximaal mogelijke bezonningsduur: - 19 februari 2022 7 uur en 32 minuten - 21 oktober 2022 7 uur en 37 minuten Praktisch gezien betekent dit, als in de twee ‘uiterste’ data aan de richtlijn voldaan wordt, automatisch ook alle tussenliggende data voldoen.

19 februari - 09:03

19 februari - 16:35

21 oktober - 09:30

21 oktober - 17:07

Figuur 5: Bepaling tijdstip zonnehoogte 10 graden (suncalc.)

Bezonningsstudie - De Huif, Sint-Michielsgestel

7

3

Bezonning perceel

In dit hoofdstuk wordt de bezonning van de percelen, meer specifiek de achtertuinen besproken. Er wordt enkel ingegaan op Esscheweg 10, omdat het onbebouwde deel van Hortensiastraat 6-8 geen verblijfsruimte bevat. Hieronder staat een korte conclusie met advies indien nodig opgesomt. Voor meer informatie kan de volgende paragraaf worden geraadpleegd waar de constateringen worden besproken. Th

H

10

1

Tabel 1:

1

0,0

Esscheweg 10

1,0 53,6 percentage t.o.v. onderzoeksgebied percentage t.o.v. onderzoeksgebied 29,9% 1,5% 35,7% Score:

Esscheweg 0,0 0,010 53,6 1,0 1,0

1,0

0,0

gemiddelde nieuwe0,0 situatie 0,0 1,0 volledig zon krijgt (m²) 1,0

Esscheweg 10

0,0

53,6

1,0

35,7% 1,5% 1,5%

1,5%

35,7%

1,5%

0,0%

1,5% percentage t.o.v. onderzoeksgebied 1,5% Score: 0,0% Absolute afname van bezonning 0,0%

-5,8% 1 0

0,0% 1

1

1

Score:

afname van bezonning 1 Absolute afname vanAbsolute bezonning 0

Resultaten onderzoek bezonning gemiddeld

-5,8% 0

Perceel van Theerestraat 11 is niet verder onderzocht omdat het onwaarschijnlijk is dat hier verandering in bezonning zal optreden. Het verschil tussen wat momenteel mogelijk is en wat toekomstig mogelijk zal zijn is een stijging van de goothoogte van 50 centimeter van de hoofdbebouwing. Daar tegenover staat wel dat de hoofdbebouwing minimaal 3 meter van de erfgrens af moet liggen. Wat het effect van een hogere goothoogte neutraliseert wanneer deze wordt vergeleken met de huidige bebouwing (3 meter hoog op de erfgrens). Verder blijven de regels omtrent bijhorende bouwwerken onveranderd. Zowel in de huidige als in de nieuwe situatie blijven bouwwerken tot maximaal 6 meter op de perceelsgrens mogelijk.

Bezonningsstudie - De Huif, Sint-Michielsgestel

1

at ra st

1

1,5% percentage t.o.v. onderzoeksgebied 1,5% Score:

situatie gemiddelde nieuwe gemiddelde situatie Esscheweg nieuwe 10 volledig zon krijgt (m²)volledig 44,8 zon krijgt (m²)

normering: voldoende

sia

1,5%

0,0 gemiddelde huidige situatie 0,0 1,0 volledig zon krijgt (m²) 1,0

BESTAANDE SITUATIE voldoende NIEUWE SITUATIE NIEUWE SITUATIE normering: voldoende bezonning normering: bezonning NIEUWE SITUATIE NIEUWE SITUATIE normering: voldoende bezonning

n te

0,0

1,0

or

normering: voldoende bezonning BESTAANDE SITUATIE oende bezonning

bezonning

s Es

t aa str

11

De achtertuin van de Esscheweg 10 voldoet in zowel de bestaande planologische situatie als in de nieuwe planologische situatie aan de norm voor een voldoende bezonning. In de huidige situatie is de bezonning van de achtertuin 29,9%. In de nieuwe situatie wordt dit 35,7%. Dit betekend dat er in de nieuwe situatie een toename van bezonning is van 5,8%. De reden hiervoor is dat de nieuwe situatie het niet langer mogelijk maakt om op de perceelsgrens te bouwen.

re

Conclusie en advies

ee

3.1

c

g we e h

0,0 1,0 1,5%

-5,8%

0,0%

0,0%

0

1

1

ch Ess

g ewe

Figuur 6: Luchtfoto plangebied en omgeving (bron PDOK)

8

3.2

BESTAANDE SITUATIE

21-mrt Constateringen Datum: 21 maart 09:00

normering: voldoende Esscheweg 10

0,0

Esscheweg 10 aaneengesloten oppervlakte van het onderzoeksgebied dat volledig zon krijgt (m²) 16 1 De nevenstaande tabellen tonen de mate van10,7% bezonning van het percentage t.o.v. onderzoeksgebied 1,5% perScore: ceel gedurende vier dagen in het jaar. De bezonning in de nieuwe 1 1 21 maart 12:00 10 situatie neemtDatum: af met -5,8%. Dit betekend dat Esscheweg een toename van0,0bijna aaneengesloten oppervlakte van het onderzoeksgebied dat volledig zon krijgt (m²) 120 1 zes procent bezonning ervaart. Hieronder worden de meetmomenten percentage t.o.v. onderzoeksgebied 80,0% 1,5% besproken. Score: Datum: 21 maart 15:00

0

1

Esscheweg 10

0,0

aaneengesloten oppervlakte van het onderzoeksgebied dat De nieuwe situatie is ten westen van 18Esscheweg 10. Dit betevolledig zongelegen krijgt (m²) 1 percentage t.o.v. onderzoeksgebied 12,0% 1,5% kend dat er tijdens de ochtendmetingen (6:00 en 9:00), wanneer de zon Score: 1 bestaande en nieuwe 1 uit het oosten komt, geen verschillen tussen de Datum: 21 maart 18:00 Esscheweg 10 0,0 van het onderzoeksgebied dat planologischeaaneengesloten situatie oppervlakte te merken zijn. volledig zon krijgt (m²)

0

1

percentage t.o.v. onderzoeksgebied

0,0%

1,5%

Score:

Rond de middag (12:00) begint het effect van 1beide situaties zichtbaar te 1 worden. In maart is er in de nieuwe situatie 1,3% meer bezonning en in december is dit 16,7%. In juni en september is er op deze tijd nog geen BESTAANDE SITUATIE normering: voldoende 21-jun in verband met de zomertijd. verschil merkbaar Datum: 21 juni 06:00

Esscheweg 10

aaneengesloten oppervlakte van het onderzoeksgebied dat volledig zon krijgt (m²) 0

Esscheweg 0,0 10 Esscheweg 10 0,0

aaneengesloten oppervlakte van oppervlakte het dat aaneengesloten oppervlakte van het onderzoeksgebied aaneengesloten dat onderzoeksgebied van het onderzoeksgebied dat (m²) zon krijgt (m²)16 volledig 4 1 1volledig zon krijgt (m²) volledig zon krijgt 16 percentage t.o.v. onderzoeksgebied percentage t.o.v. onderzoeksgebied percentage t.o.v. onderzoeksgebied 2,7% 10,7% 1,5% 10,7% 1,5% Score:

Score:

0 1 Datum: 21 september Datum: 21 maart 15:00 Datum:15:00 21 maart 15:00 Esscheweg 10 0,0

Esscheweg 10

0,0

Vanaf 18 uur aaneengesloten zorgen zowel de bestaande als nieuwe planologische situoppervlakte van het onderzoeksgebied dat volledig zon krijgt (m²) 0 1 atie voor bijnapercentage volledig schaduw op het perceel. t.o.v. onderzoeksgebied 0,0% 1,5% Score: 1

Bezonningsstudie - De Huif, Sint-Michielsgestel

1,5% 1,5%

percentage t.o.v. onderzoeksgebied percentage t.o.v. onderzoeksgebied 2,7% percentage t.o.v. onderzoeksgebied 1,5% 10,7% 1,5% Score: Score: Score:

1 1 1 1 1 Datum: 21 september Datum: 21 september 12:00 Esscheweg 10 Esscheweg 10 0,0 Datum:12:00 21 maart 12:00 0,0 0,0

1 1 Datum: 21 september Datum: 21 maart 18:00 Datum:18:00 21 maart 18:00 Esscheweg 10 0,0

Resultaten onderzoek bezonning maart

1 0,0

1

1

1

1,5%

1,5% 1,5% 1

1

0,0

0,0

1

1

1

1,5%

1,5% 1,5%

1

1 1 1 Esscheweg 0,0 10 Esscheweg 10 0,0

aaneengesloten oppervlakte van oppervlakte het dat aaneengesloten oppervlakte van het onderzoeksgebied aaneengesloten dat onderzoeksgebied van het onderzoeksgebied dat (m²) zon krijgt (m²)0 volledig 0 1 1volledig zon krijgt (m²) volledig zon krijgt 0 percentage t.o.v.percentage onderzoeksgebied percentage t.o.v. onderzoeksgebied t.o.v. onderzoeksgebied 0,0% 0,0% 1,5% 0,0% 1,5% Score: Score: Score: 1

1 0,0

1 1 0 Esscheweg 0,0 10 Esscheweg 10 0,0

1

1

1

1,5% 2,7%

Score:

1

1

1

0,0

0,0

1 1,5% 1,5%

1 1,5%

1

1

1

0,0

0,0

0,0

1

1 1,5% 1,5%

1 1,5%

1 1,5%

Score:

1 1 1 1 1 Datum: 21 september Datum: 21 september 18:00 Esscheweg 10 Esscheweg 10 0,0 Datum:18:00 21 maart 18:00 0,0 0,0

0 1 Esscheweg 0,0 10

1

1

0,0

0,0

1

1

1

1,5%

1,5% 1,5%

aaneengeslotenaaneengesloten oppervlakte van oppervlakte het onderzoeksgebied dat aaneengesloten oppervlakte van het van het onderzoeksgebied dat onderzoeksgebied dat (m²) zon krijgt (m²) volledig zon krijgt (m²)0 1 1volledig zon krijgt 0 1volledig 0 percentage t.o.v. onderzoeksgebied percentage t.o.v. onderzoeksgebied 0,0% 1,5% 0,0% percentage t.o.v. onderzoeksgebied 1,5% 0,0% 1,5% Score:

Score:

1

1

1

1

1

1 1,5%

0,0 1

1 1,5%

0 1 Esscheweg 0,0 10

aaneengeslotenaaneengesloten oppervlakte van oppervlakte het onderzoeksgebied dat aaneengesloten oppervlakte van het van het onderzoeksgebied dat onderzoeksgebied dat (m²) zon krijgt (m²) volledig zon krijgt (m²)28 1 1volledig zon krijgt 102 1volledig 16 percentage t.o.v. onderzoeksgebied percentage t.o.v. onderzoeksgebied 18,7% 1,5% 68,0% percentage t.o.v. onderzoeksgebied 1,5% 10,7% 1,5% Score:

1 1,5% 1,5%

0,0

Score:

0 1 1 0 1 Datum: 21 september Datum: 21 september 15:00 Esscheweg 10 Esscheweg 10 0,0 Datum:15:00 21 maart 15:00 0,0 0,0

Score:

0,0

1

1 1,5%

1 1 Esscheweg 0,0 10

aaneengeslotenaaneengesloten oppervlakte van oppervlakte het onderzoeksgebied dat aaneengesloten oppervlakte van het van het onderzoeksgebied dat onderzoeksgebied dat (m²) zon krijgt (m²) volledig zon krijgt (m²)116 1 1volledig zon krijgt 116 1volledig 122 percentage t.o.v. onderzoeksgebied percentage t.o.v. onderzoeksgebied 77,3% 1,5% 77,3% percentage t.o.v. onderzoeksgebied 1,5% 81,3% 1,5% Score:

0,0

Esscheweg 0,0 10

1

1

1

0,0

0,0

0,0

1

1,5%

1 1,5% 1,5%

1,5%

1

1

1

1

1

Score: 1

1

Tabel 4: Resultaten onderzoek bezonning september

1

1

1

bezonning SITUATIE normering: voldoende bezonning bezonning BESTAANDEnormering: SITUATIE voldoende NIEUWE SITUATIE BESTAANDEnormering: SITUATIE voldoende NIEUWE SITUATIE BESTAANDE SITUATIE BESTAANDENIEUWE SITUATIE BESTAANDE SITUATIE normering: voldoende bezonning NIEUWE SITUATIE NIEUWE SITUATIE normering: voldoende normering: bezonning voldoende bezonning 21-jun 21-dec 21-dec 21-dec 21-jun 21-jun

1

1

1

aaneengeslotenaaneengesloten oppervlakte van oppervlakte het onderzoeksgebied dat aaneengesloten oppervlakte van het van het onderzoeksgebied dat onderzoeksgebied dat (m²) zon krijgt (m²) volledig zon krijgt (m²)4 1 1volledig zon krijgt 4 1volledig 16

1

0

aaneengesloten van het onderzoeksgebied dat aaneengesloten oppervlakte van oppervlakte het dat aaneengesloten oppervlakte van het onderzoeksgebied dat onderzoeksgebied volledig (m²) zon krijgt (m²)0 1volledig zon krijgt (m²) volledig zon krijgt 0 1 27

0

Datum: 21 september Datum: 21 september 09:00 Esscheweg 10 Esscheweg 10 0,0 Datum:09:00 21 maart 09:00 0,0 0,0

1,5%

1 1 1 Esscheweg 0,0 10 Esscheweg 10 0,0

aaneengesloten oppervlakte van oppervlakte het dat aaneengesloten oppervlakte van het onderzoeksgebied aaneengesloten dat onderzoeksgebied van het onderzoeksgebied dat (m²) zon krijgt (m²)18 volledig 28 1 1volledig zon krijgt (m²) volledig zon krijgt 16 percentage t.o.v.percentage onderzoeksgebied percentage t.o.v. onderzoeksgebied t.o.v. onderzoeksgebied 18,7% 1,5% 10,7% 12,0% 1,5% Score: Score: Score:

Tabel 2:

0,0

1

1

aaneengesloten oppervlakte van oppervlakte het dat aaneengesloten oppervlakte van het onderzoeksgebied aaneengesloten dat onderzoeksgebied van het onderzoeksgebied dat (m²) zon krijgt (m²)120 volledig 116 1 1volledig zon krijgt (m²) volledig zon krijgt 122 percentage t.o.v.percentage onderzoeksgebied percentage t.o.v. onderzoeksgebied t.o.v. onderzoeksgebied 77,3% 1,5% 81,3% 80,0% 1,5% Score: Score: Score:

1

0,0

Score:

1 1 Datum: 21 september Datum: 21 maart 12:00 Datum:12:00 21 maart 12:00 Esscheweg 10 0,0

Datum:09:00 21 juni 06:00Esscheweg 10 Datum: 21 juni 06:00 Datum: 21 december 0,0

Score:

1

Datum: 21 september Datum: 21 maart 09:00 Datum:09:00 21 maart 09:00 Esscheweg 10 0,0

0,0

De middagmetingen van 15 uur laten zowel meer percentage t.o.v. onderzoeksgebied 0,0% als minder bezonning 1,5% Score: zien. In juni en september is er meer bezonning in de nieuwe planolo1 1 09:00 10 0,0 gische situatieDatum: en 21injunimaart en december weerEsscheweg minder. De vermindering aaneengesloten oppervlakte van het onderzoeksgebied dat volledig zon krijgt (m²) 59 1 het in december ontstaat omdat in de nieuwe situatie verder richting percentage t.o.v. onderzoeksgebied 39,3% 1,5% Score: zuiden kan worden gebouwd. Omdat de zon in de winter lager staat is 0 1 dit verschil hier merkbaar. echDatum: 21 juni 12:00 De andere meetmomenten Esscheweg 10 ondervinden 0,0 aaneengesloten oppervlakte van het onderzoeksgebied dat ter geen effecten van de zuidelijke uitbreiding. De licht afname in maart volledig zon krijgt (m²) 129 1 percentage t.o.v. onderzoeksgebied 86,0% 1,5% wordt veroorzaakt doordat de schaduw van de nieuwe situatie de tuin Score: 0 1 splitst in tweeDatum: zonvlakken. Omdat enkel het grootste aaneengesloten 21 juni 15:00 Esscheweg 10 0,0 aaneengesloten oppervlakte van het onderzoeksgebied dat gebied dat bezonning krijgt wordt meegenomen komt dit uit op 16m2. volledig zon krijgt (m²) 84 1 percentageondervindt t.o.v. onderzoeksgebied 56,0% van. 1,5% De huidige situatie hier geen effecten Datum: 21 juni 18:00

BESTAANDE SITUATIE bezonning BESTAANDENIEUWE SITUATIE normering: voldoende NIEUWE SITUATIE normering: voldoende BESTAANDEnormering: SITUATIE voldoende NIEUWE SITUATIE BESTAANDEnormering: SITUATIE voldoende NIEUWE SITUATIE BESTAANDE SITUATIE bezonning SITUATIE normering: bezonning voldoende bezonning bezonning NIEUWE SITUATIE normering: voldoende bezonning 21-sep 21-sep 21-sep 21-mrt 21-mrt 21-mrt

0,0 10 Esscheweg 10 0,0 Esscheweg

t.o.v. onderzoeksgebied percentage t.o.v. onderzoeksgebied percentage t.o.v.percentage onderzoeksgebied 1,5% 0,0% Score: Score: Score:

18,0%

1,5% 0,0%

1 1 Datum:12:00 21 juni 09:00Esscheweg 10 Datum: 21 juni 09:00 Datum: 21 december 0,0

1

1

1

Score:

Score:

Score:

1

aaneengeslotenaaneengesloten oppervlakte van oppervlakte het onderzoeksgebied aaneengesloten oppervlakte dat van het van het onderzoeksgebied dat onderzoeksgebied dat (m²) zon krijgt (m²) volledig zon krijgt (m²)27 1volledig 1 1volledig zon krijgt 0 27

1

1,5%

1,5% 1,5% 1

1

0,0

0,0

1

1

1

1,5%

1,5% 1,5%

1

1

1

0,0

0,0

1

1

1

1,5%

1,5% 1,5%

1

1

1

percentage t.o.v. onderzoeksgebied percentage t.o.v. onderzoeksgebied percentage t.o.v. onderzoeksgebied 1,5% 18,0% 0,0% 1,5% Score: Score: Score:

1

0

0,0 10 Esscheweg 10 0,0 Esscheweg

0 Datum: 21 juni 15:00Esscheweg 10

1

1

0

0,0

Esscheweg 10

Score:

Score:

Score: percentage t.o.v. onderzoeksgebied 1,5% Score:

Score: t.o.v. onderzoeksgebied percentage 0,0%

1

Score:

Score:

1

1 Datum: 21 juni 15:00 0,0

1

1,5% 1,5%

1

1 1,5%

1

1

1

0,0

0,0

0,0

1

1

1

1,5%

1,5% 1,5%

0

1

0,0 10 Esscheweg

1

0

1

1

1 1,5%

1

1

1

0,0

0,0

0,0

1

1

1

1,5%

1,5% 1,5%

1

1

1

0,0

aaneengesloten oppervlakte van het onderzoeksgebied dat 1volledig zon krijgt (m²) 141 percentage t.o.v. onderzoeksgebied 1,5% 94,0% Score:

1

1,5% 1,5%

1

1 1,5%

Score:

Tabel 5: Resultaten onderzoek bezonning december Esscheweg 10

adres 0,0 3

aaneengesloten oppervlakte van het onderzoeksgebied dat aaneengesloten oppervlakte van het onderzoeksgebied dat volledig zon krijgt (m²)84 1volledig zon krijgt (m²) 141 1 percentage t.o.v. onderzoeksgebied percentage t.o.v. onderzoeksgebied 1,5% 56,0% 1,5% 94,0%

1

aaneengeslotenaaneengesloten oppervlakte van oppervlakte het onderzoeksgebied aaneengesloten oppervlakte dat van het van het onderzoeksgebied dat onderzoeksgebied dat (m²) zon krijgt (m²) volledig zon krijgt (m²)23 1volledig 1 1volledig zon krijgt 129 0 percentage t.o.v. onderzoeksgebied percentage t.o.v. onderzoeksgebied percentage t.o.v. onderzoeksgebied 1,5% 15,3% 1,5% 0,0% 86,0% 1,5%

1

1 1,5%

0,0

Score:

1 0 1 0 1 Datum:15:00 21 juni 12:00 Datum: 21 decemberEsscheweg Datum: 21 december 15:00 0,0 10 Esscheweg 10 0,0 0,0

Score:

0,0

0,0 10 Esscheweg

aaneengeslotenaaneengesloten oppervlakte van oppervlakte het onderzoeksgebied aaneengesloten van het onderzoeksgebied oppervlakte dat van het dat onderzoeksgebied dat (m²) zon krijgt (m²) volledig zon krijgt (m²)93 1volledig 1 1volledig zon krijgt 118 59 percentage t.o.v. onderzoeksgebied percentage t.o.v. onderzoeksgebied percentage t.o.v. onderzoeksgebied 1,5% 62,0% 1,5% 78,7% 39,3% 1,5% Score:

0,0

0,0 10 Esscheweg

1,5% 18,0%

1 1 1 1 1 Datum:12:00 21 juni 09:00 Datum: 21 decemberEsscheweg Datum: 21 december 12:00 0,0 10 Esscheweg 10 0,0 0,0

Score: 0

aaneengesloten van het onderzoeksgebied dat aaneengesloten oppervlakte van oppervlakte het dat aaneengesloten oppervlakte van het onderzoeksgebied dat onderzoeksgebied volledig (m²) zon krijgt (m²)129 1volledig zon krijgt (m²) volledig zon krijgt 129 1 23 t.o.v. onderzoeksgebied percentage t.o.v. onderzoeksgebied percentage t.o.v.percentage onderzoeksgebied 1,5% 86,0% 15,3% 1,5% 86,0% Score:

Datum:09:00 21 juni 06:00 Datum: 21 decemberEsscheweg Datum: 21 december 09:00 0,0 10 Esscheweg 10 0,0 0,0

Score:

1 0 Datum:15:00 21 juni 12:00Esscheweg 10 Datum: 21 juni 12:00 Datum: 21 december 0,0

1 Datum: adres 3 21 juni 15:00

0,0

1

0,0 10 Esscheweg 10 0,0 Esscheweg

aaneengesloten van het onderzoeksgebied dat aaneengesloten oppervlakte aaneengesloten van het onderzoeksgebied oppervlakte van oppervlakte het dat onderzoeksgebied dat volledig (m²) zon krijgt (m²)59 1volledig zon krijgt (m²) volledig zon krijgt 59 1 93 t.o.v. onderzoeksgebied percentage t.o.v. onderzoeksgebied percentage t.o.v.percentage onderzoeksgebied 1,5% 39,3% 62,0% 1,5% 39,3%

0,0

1 0,0

1

1

1,5%

1,5%

BESTAANDE SITUATIE voldoende NIEUWE SITUATIE BESTAANDE0 SITUATIE BESTAANDE BESTAANDE SITUATIE normering: voldoende bezonning NIEUWE SITUATIE NIEUWE SITUATIE bezonning normering: vold normering: voldoende bezonning normering: voldoende 1 0 1 1 SITUATIE 1 1 0normering: 1 1 gemiddelde huidige situatie10 gemiddelde huidige situatie situatie10 0,0 Esscheweg situatie situatie Esscheweg 0,0 Esscheweg nieuwe 10 Esscheweg Esscheweg 0,0 0,010 0,0 Esscheweg 0,0 Datum: 21 juni 18:00 Datum: 21 juni 18:00 gemiddelde nieuwe gemiddelde Datum: 21 juni 18:00 gemiddelde huidige 0,0 10 0,010 0,0 Esscheweg 0,010 Esscheweg 0,0 0,0 0,0 0,010 0,0 volledig zon krijgt (m²) krijgt (m²) van het onderzoeksgebied zon dat krijgt (m²) volledigvan zonhet krijgt (m²)volledig zonoppervlakte volledigvan zonhet krijgt (m²)volledig 44,8 1,0 53,6 44,8 1,0 1,0 53,6 1,0 1,0 1,0 44,8 1,0 1,0 aaneengesloten dat aaneengesloten oppervlakte onderzoeksgebied dat aaneengesloten oppervlakte onderzoeksgebied percentage t.o.v. onderzoeksgebied percentage percentage t.o.v.7onderzoeksgebied onderzoeksgebied 29,9% 1,5% 35,7% 1,5% 1,5% 29,9% 1,5% 1,5%zon krijgt (m²) percentage t.o.v. onderzoeksgebied 35,7% 1,5% 1,5% 1,5% zon krijgtt.o.v. (m²)0onderzoeksgebied 29,9% 1volledig zon krijgt (m²) percentage t.o.v.volledig 7 1 1volledig 1 1 1 1

1

Score: 1

Tabel 3: Resultaten onderzoek bezonning juni

0

1,5% 4,7% 1

1

0

1

1,5% 1,5% 1

1

Score:

1

1

Score: Score: percentage t.o.v. onderzoeksgebied 1,5% 4,7% afname van bezonning 1 Absolute afname van Absolute bezonning 0 1 Score:

1 1 Tabel 6: Resultaten onderzoek bezonning gemiddeld

-5,8% 0

1,5% 1

-5,8% 1

0,0%

0

1

9

1,5% 1

0,0% 1

Th t aa str

9 7

Figuur 7: Huidige planologische en bestaande situatie

re

t aa str

9

ee

11

re

11

ee

In de nieuwe planologische situatie wordt het mogelijk gemaakt dat er op deze plaats woningen worden gerealiseerd met een maximale nokhoogte van 6 meter en een maximale goothoogte van 3,5 meter. Verder liggen deze woningen minimaal 3 meter van de erfgrens af door de plaatsing van het bouwvlak. De regels rond aan- en uitbouwen en bijgebouwen blijven onveranderd.

Th

Theerestraat 11 In de huidige situatie is het toegestaan dat aan- en uitbouwen en bijgebouwen worden gerealiseerd met een bouwhoogte van maximaal 6 meter en goothoogte van maximaal 3 meter zonder dat een hellingshoek wordt vermeld. Op de percelen van Theerestraat 7 en 9 is dit in het verleden gedaan en is er tot op de erfgrens met nummer 11 al bijgebouwen gerealiseerd. In de huidige situatie loopt de nok mee met het perceel waardoor de hoogte van de bebouwing op de erfgrens nu 3 meter is. Theoretisch gezien kan op deze plaats ook een asymmetrische kap worden gerealiseerd waardoor tot 6 meter op de erfgrens kan worden gebouwd.

7

Figuur 8: Toekomstige planologische situatie

De halve meter stijging in goothoogte is verwaarloosbaar door de minimale afstand van 3 meter tussen de erfgrens en de bebouwing. Dit maakt het onwaarschijnlijk dat er negatieve effecten zullen optreden voor de bezonning van het perceel van Theerestraat 11 wanneer de huidige planologische situatie met de toekomstige planologische situatie wordt vergeleken.

Bezonningsstudie - De Huif, Sint-Michielsgestel

10

4

Bezonning gevel

In dit hoofdstuk wordt de bezonning van de gevelopeningen van de naastgelegen woningen besproken. Het gaat hier om vier appartmenten (A-D) aan de Hortensiastraat 6-8, met ieder drie gevelopeningen, genummerd 1 tot en met 12. Ook de woning die aan de oostzijde grenst, Esscheweg 10, wordt onderzocht. Hieronder staat de conclusie en eventueel advies. De volgende pagina gaat dieper in op de constateringen.

4.1

Conclusie en advies

Er kan worden geconcludeerd dat appartement A geen verandering ervaart. Appartementen D en E ervaren daarentegen een lichte vooruitgang in aantal zonuren. Voor C is een redelijke achteruitgang van aantal zonuren te zien. De grootste verandering vindt plaats bij appartement B, deze krijgt significant minder bezonning van de ramen. Echter blijven alle gevelopeningen die in de bestaande situatie meer dan twee uur bezonning per dag krijgen dit ook behouden in de nieuwe situatie. Dit betekend dat er volgens de gehanteerde systematiek geen onaanvaardbare verslechtering van de bezonning plaatsvindt. Verder krijgen enkele gevelopeningen die nu te weinig bezonning (<2u) hebben wel voldoende zon in de nieuwe situatie.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Figuur 9: Hortensiastraat 6-8

A B C D

E

1

2

Figuur 10: Esscheweg 10

Op basis van de eerder genoemde systematiek kan worden geconcludeerd dat de nieuwe situatie geen onaanvaardbare veranderingen met zich meebrengt.

Bezonningsstudie - De Huif, Sint-Michielsgestel

11

4.2

datum: situatie:

Constateringen

De nevenstaande schema’s laten de bezonning op 19 februari en 21 oktober voor alle onderzochte gevels zien. Wat als eerste opvalt is dat meer gevelopeningen voor ten minste 2 uur bezond worden in de nieuwe situatie ten opzichte van de huidige situatie. Verder is te zien dat de woningen met de slechtste bezonning (D en E) er beiden op vooruit gaan. Woning D krijgt bijna twee uur meer bezonning per dag verdeeld over de gevelopeningen. Woning E ervaart een toename van twee uur bezonning. Woning A blijft zowel in de bestaande als nieuwe planologische situatie ongeveer 6 uur en 50 minuten bezonning per dag houden. Woning B ervaart een grote vermindering in bezonning. Het gaat hier om bijna 7 uur per dag verdeeld over de drie gevelopeningen. Dit komt doordat de maximale bouwhoogte in de nieuwe situatie hoger is dan in de huidige situatie waardoor de zon niet over het gebouw kan schijnen en waardoor twee van de drie gevelopeningen pas in vanaf de middag bezonning ervaren. Woning C ervaart ook een vermindering van bezonning. Per dag is er een afname van bijna 4 uur verdeeld over de gevelopeningen.

Gevelopening 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

datum: situatie:

Gevelopening 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

datum: situatie:

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

A B C D

Figuur 11: Hortensiastraat 6-8

Gevelopening 1 2

datum: situatie:

E

1

2

Figuur 12: Esscheweg 10

Bezonningsstudie - De Huif, Sint-Michielsgestel

Gevelopening 1 2

19-feb 2023 bestaand planologisch

zon 09:02 u 09:02 u 09:02 u 09:02 u 09:02 u 09:02 u 09:54 u 11:00 u 11:00 u 10:00 u 13:34 u 14:04 u

21-okt 2023 bestaand planologisch

zon 09:30 u 09:30 u 09:30 u 09:30 u 09:30 u 09:30 u 10:24 u 11:30 u 11:30 u 10:32 u 14:04 u 14:32 u

19-feb 2023 bestaand planologisch

zon 13:34 u 14:05 u

21-okt 2023 bestaand planologisch

zon 12:07 u 14:36 u

pand gevel

schaduw 15:50 u 15:50 u 15:50 u 15:50 u 15:50 u 15:50 u 15:50 u 15:50 u 15:50 u 15:50 u 15:50 u 15:50 u

pand gevel

schaduw 16:20 u 16:20 u 16:20 u 16:20 u 16:20 u 16:20 u 16:20 u 16:20 u 16:20 u 16:20 u 16:20 u 16:20 u

pand gevel

schaduw 15:50 u 15:50 u

pand gevel

schaduw 14:12 u 15:57 u

datum: situatie:

Hortensiastraat 6-8 zijgevel

totaal 06:48 u 06:48 u 06:48 u 06:48 u 06:48 u 06:48 u 05:56 u 04:50 u 04:50 u 05:50 u 02:16 u 01:46 u

conclusie

conclusie

conclusie

totaal 02:05 u 01:21 u

Tabel 7: Resultaten schaduwwerking percelen bestaand planologisch

Gevelopening 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

conclusie

Gevelopening 1 2

zon 12:22 u 13:34 u

21-okt 2023 toekomstig planologisch

Gevelopening 1 2

Tabel 8:

zon 09:30 u 09:30 u 09:30 u 09:59 u 12:38 u 12:38 u 10:13 u 12:52 u 14:04 u 10:19 u 12:52 u 14:04 u

19-feb 2023 toekomstig planologisch

datum: situatie:

Esscheweg 10 zijgevel

zon 09:02 u 09:02 u 09:02 u 09:29 u 12:14 u 12:14 u 09:42 u 12:23 u 13:34 u 09:49 u 12:23 u 13:34 u

21-okt 2023 toekomstig planologisch

datum: situatie:

Esscheweg 10 zijgevel

totaal 02:16 u 01:45 u

Gevelopening 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

datum: situatie:

Hortensiastraat 6-8 zijgevel

totaal 06:50 u 06:50 u 06:50 u 06:50 u 06:50 u 06:50 u 05:56 u 04:50 u 04:50 u 05:48 u 02:16 u 01:48 u

19-feb 2023 toekomstig planologisch

zon 12:07 u 14:36 u

pand gevel

schaduw 15:50 u 15:50 u 15:50 u 15:50 u 15:50 u 15:50 u 15:50 u 15:50 u 15:50 u 15:50 u 15:50 u 15:50 u

pand gevel

schaduw 16:20 u 16:20 u 16:20 u 16:20 u 16:20 u 16:20 u 16:20 u 16:20 u 16:20 u 16:20 u 16:20 u 16:20 u

pand gevel

schaduw 15:50 u 15:50 u

pand gevel

schaduw 15:03 u 15:29 u

Hortensiastraat 6-8 zijgevel

totaal 06:48 u 06:48 u 06:48 u 06:21 u 03:36 u 03:36 u 06:08 u 03:27 u 02:16 u 06:01 u 03:27 u 02:16 u

conclusie

Hortensiastraat 6-8 zijgevel

totaal 06:50 u 06:50 u 06:50 u 06:21 u 03:42 u 03:42 u 06:07 u 03:28 u 02:16 u 06:01 u 03:28 u 02:16 u

conclusie

Esscheweg 10 zijgevel

totaal 03:28 u 02:16 u

conclusie

Esscheweg 10 zijgevel

totaal 02:56 u 00:53 u

conclusie

Resultaten schaduwwerking percelen toekomstig planologisch

12

Amsterdam Rhijnspoorplein 38 1018 TX Amsterdam +31 (0)20 506 19 99

Boxtel Bosscheweg 107 5282 WV Boxtel +31 (0)411 850 400

Venlo Industriestraat 94 5931 PK Tegelen +31 (0)77 373 06 01 info@bro.nl www.bro.nl