05.a - Vragenuur fractie SMG inzake toewijzen van woningen - raadsvergadering 22-02-2024
Tekst van het document
Vragen aan het college voor het vragenuur in de raadsvergadering van 22 februari 2024 inzake toewijzen van woningen
Voorzitter, Wij hebben als gemeente met de wijziging van de nieuwe Huisvestingswet een grotere bevoegdheid gekregen om te bepalen wie voorrang krijgt bij het toewijzen van woningen. Via de wijziging van de Huisvestingswet is het vanaf 1 januari 2024 mogelijk om 50% van de vrijkomende huurwoningen en nieuwbouw van betaalbare koopwoningen toe te wijzen aan mensen met lokale binding. Bij betaalbare koopwoningen gaat het dan om koopwoningen tot aan de NHGgrens. Een extra prikkel om nog meer in te zetten op het bouwen van deze categorie woningen, omdat de eigen inwoners en dan met name starters op de woningmarkt, hierdoor veel beter kunnen worden bediend. Aanvullend op uw antwoorden van 8 februari jl. heb ik namens fractie SMG de volgende vragen: 1. Waarom heeft u vooruitlopend op de inmiddels vastgestelde nieuwe Huisvestingswet (nog) geen voorbereidingen getroffen op de bovengenoemde nieuwe mogelijkheden, opdat na het vaststellen van deze wet direct kon worden gehandeld volgens deze nieuwe richtlijnen? 2. Wat betekent concreet uw antwoord dat er nog prioriteiten voor 2024 moeten worden vastgesteld en dat hierbij ook de nieuwe Huisvestingswet wordt afgewogen in Q1 2024? 3. Waarom moet er überhaupt onderzoek worden gedaan naar de noodzaak van de voordelen en de uitvoeringskosten die de vernieuwde Huisvestingswet biedt? 4.
Immers de voornoemde verruimde toewijzingsmogelijkheid aan onze eigen inwoners heeft wat ons betreft topprioriteit, gezien de krapte op de huidige en toekomstige woningmarkt. Hoe kijkt u zelf daar tegenaan? 5. Wanneer kunnen we, zoals door u aangegeven, de hiervoor benodigde Huisvestingsverordening verwachten? 6. Welke mogelijkheden heeft de gemeente Sint-Michielsgestel om na het vaststellen van de Huisvestingsverordening lopende anterieure overeenkomsten, in goed overleg met de ontwikkelaars, aan te passen aan deze verordening? 7. Hoe snel kunnen we organiseren dat deze nieuwe regels van de Huisvestingswet ook gaan gelden voor nog af te sluiten anterieure overeenkomsten? 8. Kortom bent u het met ons eens: ‘no time to waste’? Tot zover! Kirk den Otter fractie SMG