2021-R-516e Investeringskosten uitbreiding en verbouwing

Document Projectnummer Project Opdrachtgever Projectarchitect Datum Bijzonderheden

Investeringskosten 3 JENAPLAN KINDCENTRUM 2190 VB Jenaplan Kindcentrum te Boxmeer Stichting PCO Boxmeer dhr. B. van den Hork 30 april 2021 betreft uitbreiding en interne verbouwing t.b.v. Spring Kinderopvang, o.b.v. model 3 besparingen als gevolg van integratie met verduurzamingsplannen zijn verrekend

1 Grondkosten

€

110.870,00

2 Bouwkosten

€

930.718,58

3 Inrichtingskosten

€

4 Bijkomende kosten

€

215.178,09

Totaal investering

€

1.256.766,67

€ 7.920,00 € € 0,00 € € 1.248.846,67 €

262.257,80

€

1.519.024,47

BTW-vrij BTW, laag BTW, hoog Totaal investering inclusief BTW

Inv.kosten NEN 2631 uitbreiding

0% over 9% over 21% over

-

2190 Investeringskosten 3 2021-04-30.xlsx Pagina 1 van 6

1. Grondkosten A

B

C

Verwervingskosten Subtotaal verwervingskosten

exclusief

Kosten infrastructurele voorzieningen (NUTS) Subtotaal kosten infrastructurele voorzieningen (NUTS)

exclusief

Kosten bouwrijp maken Tijdelijke huisvesting huisvesting terreininrichting Subtotaal kosten bouwrijp maken Subtotaal grondkosten

Inv.kosten NEN 2631 uitbreiding

€ € 95/m² €

volgens begroting 112 m² à

100.230,00 10.640,00 €

110.870,00 €

110.870,00

2190 Investeringskosten 3 2021-04-30.xlsx Pagina 2 van 6

2. Bouwkosten A

B

C

D

Bouwkundige werken uitbreiding verbouw terugbrengen in oorspronkelijke staat Subtotaal bouwkundige werken Installatiekosten werktuigkundige installaties uitbreiding verbouw terugbrengen in oorspronkelijke staat elektrotechnische installaties uitbreiding verbouw terugbrengen in oorspronkelijke staat transportinstallaties uitbreiding Subtotaal installatiekosten Vaste inrichtingen/sanitair uitbreiding verbouw terugbrengen in oorspronkelijke staat Subtotaal vaste inrichtingen/sanitair Terreinkosten uitbreiding (o.b.v. 3,5 m² per kind) verbouw terugbrengen in oorspronkelijke staat Subtotaal terreinkosten Subtotaal bouwkosten

Inv.kosten NEN 2631 uitbreiding

€ volgens begroting € 190 m² à € 25/m² € 407 m² à € 1.480/m²

€ € volgens begroting € 190 m² à € 15/m² € in 2.A € 407 m² à € 100/m² € volgens begroting € 190 m² à € 10/m² € in 2.A

407 m² à

€ 162/m²

in bestaand gebouw

407 m² à

€

€ € € 15/m² € € 35/m²

volgens begroting 190 m² à

168 m² à

€ € € 45/m² € € 95/m²

in uitbreiding 92 m² à

602.360,00 115.325,64 4.750,00 €

722.435,64

€

159.339,94

€

28.843,00

€

20.100,00

65.934,00 35.504,86 2.850,00 40.700,00 12.451,09 1.900,00 -

14.245,00 11.748,00 2.850,00

15.960,00 4.140,00 €

930.718,58

2190 Investeringskosten 3 2021-04-30.xlsx Pagina 3 van 6

3. Inrichtingskosten A

B

Bedrijfsinstallaties Subtotaal bedrijfsinstallaties

n.v.t.

Losse inrichting Subtotaal losse inrichting

exclusief €

Subtotaal inrichtingskosten

-

4. Bijkomende kosten A

Directiekosten projectmanagement PvE architect directievoering/toezicht constructeur adviseur installatie E adviseur installatie W grondonderzoek, milieukundig grondonderzoek, draagkracht archeologisch onderzoek Subtotaal directiekosten

Inv.kosten NEN 2631 uitbreiding

ca. 12% bouwkosten

€ € € € € € € € € € €

111.686,23 €

111.686,23

2190 Investeringskosten 3 2021-04-30.xlsx Pagina 4 van 6

B

Heffingen *) leges OV , bouwactiviteiten (tijdelijke huisvesting) leges OV*), bouwactiviteiten (uitbreiding) *) leges OV , aanlegactiviteiten leges OV*), planologisch strijdig gebruik *) leges OV , kappen leges OV*), gebruik brandveiligheid leges OV*), monumenten *) leges OV , sloopactiviteiten precario aansluitkosten NUTS *)

€ cf. legestabel Boxmeer € n.v.t. n.v.t. n.v.t. cf. legestabel Boxmeer € n.v.t. PM PM schatting € cf. legestabel Boxmeer

250,00 6.740,00

930,00

2.500,00

OV = omgevingsvergunning

€

Subtotaal heffingen C

D

E

F

Verzekeringen verzekeringen Subtotaal verzekeringen

n.v.t.

Startkosten schoonmaken verhuiskosten Subtotaal startkosten

PM PM

Financieringskosten afsluitkosten rentes Subtotaal financieringskosten

PM PM

Risicoverrekeningen loon-/prijsstijgingen gedurende ontwerpfase Subtotaal risicoverekeningen

€

Inv.kosten NEN 2631 uitbreiding

10.420,00

€

-

€

-

€

-

€

-

-

2190 Investeringskosten 3 2021-04-30.xlsx Pagina 5 van 6

G

Onvoorziene uitgaven nader te detailleren onvoorziene kosten Subtotaal onvoorziene uitgaven Subtotaal bijkomende kosten

Inv.kosten NEN 2631 uitbreiding

€ 5,0% bouwkosten € 5,0% bouwkosten

46.535,93 46.535,93 €

93.071,86 €

215.178,09

2190 Investeringskosten 3 2021-04-30.xlsx Pagina 6 van 6