2021-R-481m Brief provincie 16-03-2021 Besluit wijziging Interim omgevingsverordening (A)

Provincie N.oord-Brcrbonl Brobontloon I Postbus 90151

5200 MC's-Hertogenbosch TeleÍoon {073}ó81 28 12

Gemeente Boxmeer

Fox {073} ó80 7ó 80

Postbus 450

www.brobont.nl

5830 AL BOXMEER

|BAN Nt 8ót NG80ó7 4560043

Bereikboorheid

openboor vervoer en Íiets www.brobont.nl/route

VEFïZUI".IDEN Onderwerp

Wiiziging lnterim omgevingsverordening

':

I !,nï z0?1

Dotum I ó mocri 202 I

Onr kenmark

Geochte heer, mêvrouw,

c227Á032/48fi40e Uw kenmerk

Hierbii sturen wii u ons besluft tot wiiziging von de begrenzing von het Stedeliik gebied, in de lnterim omgevingsverordening Noord-Brobont (lOVl.

Conloclpersoon

H.MJ. (Reggy! von Oudheusden

De "Wiiziging lnterim omgevingsverordêning ivm plon Provincioleweg 4b, Vortum-Mullem, Boxmeer" treedt met ingong vqn de dog no ploolsing vqn het wíizigingsbesluit in het Provinciool Blod in werking.

Geeroels

4078 Emoil

ln verbqnd mêt het bepoolde in ortikel 1.2.1 lid 4 von het Besluit ruimteliike ordening verzoeken wii u de slukken op de gebruikelilke wiize in uw gemeenlekonioor ler inzoge te leggen. Ook verzoeken wii u in verbond meÍ hel

bepoolde in ortikel 1.2.1 lid 3 von genoemd besluil om lCT-opporotuur oon burgers ter beschikking te stellen om de digitole versie in te kunnen ziên en linken op uw wêbsite op te nemen noor: https:/ /noord-brobont.tercero-

,

ro. nllMopViewerl Defoult. ospx?íd=N tlMRO9930lOVH B0Z5óVMu Prov4b-

.

vool; De rechistreekse link noor het plon op de londeliike site is: https:/ / www.ruimteliikeplonnen. nl/webrool?plonidn:NL. M RO. 9930. IOVH B0Z5óVM u Prov4b-vo0 I . I

hvoudheusden@brobont.nl Bllloge(n) 3

Frovirrcie Noord-Brobant

Dolum

ló mooa 2021

Voor de volledigheid wiizên wii u erop dol de in het onlwerPPlon oPgênomon gobiêdsoonduidingen ten behoeve von de herbegrenzing door deze wiiziging

Onr kcnmerk

kunnen vervollen bii de voslstelling von hel be$emmingsplon.

c2274A32/4833408

Overeenkomstig het door Gedeputeerde Siolen von Noord-Brobonl genomen besluí1, nomens deze,

H.B.W. von den Berg, progrommomonogsr Wonen, WerkEn en Leefomgeving ln vorbond met geoutomolisoerd verworken is dit document digitool ondortekend.

2/2

Provincie Noord-Brobonl Brobontloon I

Besluit

Poslbus 90151

5200 MC's-Hertogenbosch ïelefoon l073l 681 2A 12 Fox (023| 68076 80

www.brobonl.nl |BAN NL8ót NGSO67 4560043

Bereikboorheid

openboor vervoer en fieb: www. brobo nt. nl,/roule

Dqlum 'I

ó moort 2021

Onderwerp

Ons ksnmeÍk

Wiiziging lnterim omgevingsverordening ivm plon Provincioleweg 4b, Vorlum-

c2274A32/4833401

Mullem, Boxmeer

Gedeputeerde Stolen vqn Noord-Brobont, Gelet op ortikel 5.3 von de lnterim omgevingsverordening Noord-Brobont; Overwegende dot: de gemeente Boxmeer heeft verzocht om wiiziging von de begrenzing von het Stedelilk gebied nobii Provincioleweg 4b te Vortum-Mullem, oongêwezen in de lnlerim omgevingsverordening Noord-Brobonf met deze wiiziging de voslstelling von hel bestemmingsplon "Provincioleweg 4b, Vortum-Mullem" mogeliik wordt gemookl; Gedepuleerde Stoten bereid ziin dit verzoek in le willigen en doortoe de relevonle begrenzíngen in de lnlerim omgevíngsverordening NoordBrobont oon te pqssen;

Provincie Noord-Brobqnt Dolun

ló moorl 2021 Clno kenmerk

c2274032/4833401

Berluiten: Wiiziging lnterim omgevingsverordening ivm plon Provincioleweg 4b, Vortum-Mullem, Boxmeer vosl le sbllen mel plonidn N t. 1MRO.9930. IOVH 8075óVMuProv4bvoO I ; deze beschikboor te stellen op www.ruimteliikeplonnen.nl en vio https:/ / noord"brobo nl.terceroro. nllMopViewer/Defou

lt. ospx?id:N Ll M RO9930lOVH 8075óVMuProv4b-

voOl

Overeenkomstig het door Gedeputeerde Sloten von Noord-Brobont genomen besluit, nomens deze,

H.B.W. von den Berg, progrommomonoger Wonen, Werken en Leefomgeving

Geen beroep Aongezien sproke is von olgemene regelgeving is beroep tegen diÍ besluit niet mogelilk.

2/2

Wliriging lntcrim omgcvlngrvcrordcnlng Noor4lrobont lvm plon Provinciclcwcg 4b, VoÍtufÍÍullcn, Joxmccr NL. lMRO.9930.lOVHB075óVMuProv4bvo0

I

Lcgcndc hrrbogrcnrlngrborluit : sr6d6liit gobi.d

'// \\ :

Vat\|ildlÍd londallll s€bicd - cem.ígd ldndoltlL gobiód V6rwiidoÍdo boporldngoí v6houd.rii V.rwiidord cultuuÍhisbrlsch wooíd€vol gobiod

Ni.uwe nonan wol'rcvelot :

| | | Norm woroo'erlorr srêdolrlt gobtld lnlcrim Omtavlngavdordanltrg Stcdcliil gcbicd - LondCiilc lcrn Nohur N.tuá* Ebbdnl Londoltll gebtod - Gêmongd londêltll g6bi.d

:.Y Beportinsv&hood€Íti Coprjoht O Ueí @r [d b&rbÍ .n d. rynkí. ,.srd.4 ló n@il 2021 . Í.6 GlS. P@{nd. Nodídónt ^ddodi

,6

-|

tah

A

I Wiiziging lnterim omgevingsverordening ivm plon 4b, Vorlum.Mullem, Boxmeer

lnhoudsopgove

5

Regels HooÍdctuk I

Algemene regelo

5

Artikel I

Begripsbepaling

5

Hoofdst k 2

Wiizigingen lnterim omgevingsverordening NoordSrsbqnt

5

Artikel 2

Wijzigingen werkingsgebieden

5

HooÍdstrrk 3

Slotbepolingen

6

Artikel 3

Inwerkingtreding

6

Artikel 4

Citeertitel

6

ïoelichring HooÍdstuk I

7 Het gemeenieliik plon

7

l. I

Beschrijving van het plan

1

1.2

Afwijking van Interim omgevingsve rondening

7

HooÍdsruk2 Herbegrenzing

2.1 2.2 2.3

7

Proce dure

7

Oondeel t.a.v. ve rzoek tot herbegrenzing

7

Wijziging voor de ontwikkelingen in het plan Provincialeweg 4b,

Vortum-Mullem

8

HooÍdstuk 3

9

I 3.2 3.3 3.

lnlerim omgevingeverordening NoortBrobqnt

Bevoegdheid aanpassing grenzen

q

Bijkomendewijzigingen

9

Regels Interim omgevingsverordeningNoord-Brabant raadplegen

l0

tt

Biiloge(nI Biilcge I

Relevonle nrfi kelen lnterim omgevingsverordening

Hoofdstuk I

Basisartike I vo o r wij ziging grenze n van we rkingsgebiedc n

Hooldstuk 2

Basisprincipes voor een evenwichtige toe deling van functies

Wiiziglng lntarim omgevingsverordening ivm plon Provinclolowog lb, VortumMullem, Boxmeer {vostgesleld}

t2

3/tó

HooÍdstuk 3

Spe ci Íic kc árnikc I vo o r Vc rstc <lc lij ki nu afrvcc gbaar

Hooiilstuk 4

Proccrlun: wilziging op vctzock

4/16

Wiiziginglnterim omgovingsverordeningivm plon Provinciolewog4b, Vorlum.Mullem, Boxmoer {voslgosield}

Regels

Hoofdstuk I Arrikel I

Algemene regels

Begripsbepcling

ln deze verordening wordt verstoon onder:

l.l

wiizigingsverordening:

de geonetrisch bepoolde plonobjecten qls vervqt in het GML-bestond Nt.lMRO.9930.IOVHBOZSóVMuProv4b-vo0l, met de biibehorende regels.

Hoofdstuk 2 Wiizigingen lnlerim omgevingsverordening Noord-Brobont

Arrikel2 Wiizigingenwerkingsgebieden ln verbond met het bestemmingsplon Provincioleweg 4b, VorturnMullem wordt in de lnterim omgevingsverordening Noord-Brqbont de begrenzing von de volgende werkingsgebieden gewiizigd zools digitool vo$gelegd in deze wiizigingsverordening en beschreven ols volgt:

2.1

Stedeliik gebied

2.1.1 Toevoeging Nobil de Provincioleweg 4b in VorturnMullem wordt 'Stedeliik gebied' toegevoegd;

2.2

landeliik gebied

2.2.1 Verwiidering Nobil de Provincioleweg 4b in VorturnMullem wordt 'Londeliik gebied' verwiiderd;

2.3

Gemengd lcndeliik gebied

2.3.1 Verwiidering Nobii de Provincioleweg 4b in VorturnMullem wordt 'Gemengd londelilk gebied' verwiiderd;

WiiziginglnleÍimomgovingsverordoningivmplonProvinciolewog4b,VortunMullem,

Eoxmeer(vostgesleld)

s/ 16

2.4

Cultsurhistorischwocrdevolgebied

2.4.1 Verwiidering Nobii de Provincioleweg 4b in Vortur*Mullem wordt 'Cultuurhistorisch woordevol gebied' verwiiderd;

2.5

Beperkingen Veehouderii

2.5.1 Verwiidering Nobii de Provincioleweg 4b in VortunrMullem wordt 'Beperkingen veehouderii' verwiiderd;

2.6

Normen woteroverlcsl

2.6.1 Verwiidering Norm woleroverlogt buiien Ssedeliik gebied Nobii de Provincioleweg 4b in VorturnMullem wordt 'Norm wqteroverlost buiten Stedelilk gebied' verwiIderd;

2.6.2 Toevoeging Norm woleroverlosl Stedeliik gebied Nobii de Provincioleweg 4b in VortunrMullem wordt 'Norm woteroverlost Stedelilk gebied' toegevoegd.

HooÍdstuk 3 Arrikel 3

Slorbepolingen

lnwerkingrreding

Deze wiizigingsverordening treedt in werking met ingong von de dog no de doturn von uitgifte von het Provincioql Blod wqorin zii wordt geplootst.

Arrikel 4

Cifeertitel

Deze wiizigingsverordening wordt oongehoold ols: Wiiziging lnterim omgevingsverordening ivm plon Provincioleweg 4b, VortunrMullem, Boxmeer

A/16

WiiziginglntsrimomgevingsvarordeningivmplonPraincioloweg4b,VortumMullem,

Boxmeer[vostgesteldl

Toelichting Het gemeentelilk plon

Hoofdsruk I

l.l

Beschriiving Yon het plon

Het be$emmingsplon Provincioleweg 4b, VorturnMullem is een herziening von het geldende bedemmingsplon voor de beëindiging vcrn een glostuinbouwbedrijf, de sloop von het kossencomplex, hel omzelten von de bedriiÍswoning nqor burgerwoning en de reolisqtie von drie

woningen.

1.2 Afwiiking von lnterim omgeyingsverordening De plonlocotie oon de Provinciqleweg 4b in VorturnMullem is niet opgenomen in hei Stedeliik gebied in de lOV. Dot belekent dot getoetst zou Íïoeten worden oon de regels voor het buitengebied . Deze regels stoon het toevoegen von woningen niet toe, het bestemmingplon zou zools dot nu luidt dus nlet vosigesteld kunnen worden. ln het ontwerp-bestemmingsplon is doorom in een wiiziging von de grens von het Stedelilk gebied in de IOV voorzien.

Dit is geboseerd op nogeliikheden die de IOV bevot voor oonpossing von grenzen ten behoeve von bestemmingsplonnen. Meer informotie hierover is opgenomen in Hoofdstuk 3 lnterim omgevingsverordening Noord- Brobont.

Hoofdstuk 2

Herbegrenzing

2.1 Procedure Het voornomen om ons te verzoeken de grenzen von hel Stedeliik gebied in de IOV voor hot gemeenleliik plon oon te possen heeft sonren met het gemeenteliik ontwerpplon ter inzoge gelegen von 8 december 2O2O lol en met l9 ionuori 2021 . Gedurende deze termiin wos het nogelilk te reogeren op het oonpos$en von de lOV. Er ziin geen reocties ingezonden tegen deze wiiziging von de begrenzingen in de lOV.

2.2 Oordeel l.o.y. verzoek tot herbegrenzing Wii hebben besloten over te goon tot het oonpossen von de begrenzingen in de IOV ten behoeve von het gemeentelilk plon. ln de toelichting von het ontwerp be$emmingsplon Provinciqleweg 4b, VortunrMullem en de

dooroon ten grondslog liggende stukken wordi onderbouwd dot oon de regels behorend bi1 een verzoek om wiiziging von Stedelilk gebied wordt voldoqn. Plonologisch is dit op een iuiste wiize door vertoold in het onlwerp von het gemeenteliik plon dot doormee voldoet oon de dooroon gestelde regels in de lOV.

Wiiziging lnlerim omgevingsverordoning ivm plon Provincioloweg 4b, Vo*umMlllom, Boxmaer (voslgeslald)

7/t 6

ln de volgende porogrofen goon wii hier verder op in'

2.3 Wiiziging vooÍ de ontwikkelingen in het plon Provincioleweg 4b, Vortum-Mullem ln hoofdstuk 3 von de lnterim omgevingsverordening ziin olgemene bepolingen opgenomen woor bedemmingsplonnen oon moelen voldoen. Aon de hond von de uitwerking hiervon in het plon en de toelichting beoordelen wii of ingestend kon worden mel een plon en doormee ook met het verzoek om grenzen von werkingsgebieden oon te pcttsen voor dot plon. Voor hel Provincioleweg 4b VorturnMullem kornen wii tot een positief oordeel. ln de toelichting bii het plon is een verontwoording opgenoÍnen dqt de beëindiging von het glosruinbouwbedriif, de sloop von de kossen en de reqlisqtie von de drie woningen po$ binnen het principe von zorgvuldig ruirntegebruik. Gezien de ligging binnen de bebouwde kom en de omliggende woonbestemmingen is een herontwikkeling voor woningbouw op de plonlocotie het meest logisch. De plonlocotie is in de bestqonde situotie vriiwel volledig bebouwd net

bedriiÍsbebouwing {kossenl ten behoeve von het gloíuinbouwbedriiÍ. Hel onderhovige terrein is op de koorten behorende bii de IOV tevens oongeduid ols "cultuurhistorisch woordevol gebied". Het terrein is echter in de bestoonde situoiie vriiwel volledig bebouwd met bedriifsbebouwing (kossen) ten behoeve von een ogrorisch bedriif' Door de gewenste ontwikkeling zullen de genoemde woorden dus ook niet {verder) oongelost worden. Er is eerder sproke vqn een verbetering omdot er flink veel bebouwing verdwiint en het terrein londschoppeliik wordt ingeposÍ. Tussen de plonlocotie en het bestoond stedeliik gebied wordl een perceel von ongeveer 75O n2

ook meegenomen in de herbegrenzing von het Stedeliik gebled omdot hier onders sproke zou ziin von een "eilond gemengd londelilk gebied" binnen bestoond stedelilk gebied'

Kwolireirberekening ln het plon is een berekening von de kwoliteitsverbetering von het londschop opgenomen, te welen 20% von de woordevermeerdering von de grond, hei grootste deel zol worden gestort in het genreenteliik londschopsfonds. Doornoost is er sproke von een londschoppeliik inpossingsplon, dit inpossingsplon wordt geborgd in de regels. Hiermee is voldoon oon de vereiste kwoliteitsverbetering von het londschop conform ortikel 3'9

von de lOV.

S/16

Wiiziging lntorim omgsvingsverordeningivm plon Provincioleweg 4b, VortumMullem, Soxmeor {voslgasleldl

Hoofdstuk3 lnÍerimomgevingsverordening Noord-Brobcnt De lnterim orwgevingsverordening Noord-Brobqnt bestqot uit koqrtrnoteriool en regels die onlosmokelijk met elkoor ziin verbonden in een digitool plon. Dit digitole plon kon in een koortviewer in een internetbrowser bekeken en geroodpleegd worden. Een klik op de koort nnokl duidel;|k welke werkingsgebieden en gebiedsoonduidingen met biibehorende regels op die locotie gelden. Dit somenspel tussen koorten en regels bepoolt welke normen een gemeente voor een bepoolde locoiie moet honteren bii het moken von een bestemmingsplon oÍ bii het verlenen von een omgevingsvergunning die ofwiikt von het geldende bestemmingsplon. De koorten moken dus deel uit von die norren en een wiiziging von de koqrten betekent dot voor die locqtie een ondere norm goot gelden. Biivoorbeeld in ploots von de regels voor het gemengd londeliik gebied worden regels voor stedelilk gebied von toepossing. Het is niet rnogeliik in beroep te goon tegen "olgemeen verbindende voorschriften". Het goot don om wetlen- en ondere officigle regels, wqoronder ook de provinciole lnterim

omgevingsverordening volt. Ook tegen deze wiiziging von de lnlerim omgevingsverordening is doqrom geen beroep mogelilk.

3.1 Bevoegdheidoonpossinggrenzen Onrdot de gerneente bii het voststellen von een bestemmingsplon de lnterim omgevingsverordening Noord-Brobant in ochl moet nemen, zou het zonder oonpossingen von de koorl von de IOV niet nngelilk ziin om het bestemmingsplon Provincioleweg 4b, VorturnMullem vost te stelÍen. Het plon zools het er nu ligt is immers in striid met de regels voor het gemengd londelilk gebied. Voststelling is dus olleen nrogelilk wonneer de koorl von de IOV zodonig is oongeposf, dot het plon er niet longer rnee in strijd is. Om oonvqordbore en wenseliike wiizigingen in de grenzen von een werkingsgebied mogeliik te moken, bevot de omgevingsverordening in ortikel 5.3 een regeling woorbil wii grenzen kunnen wiizigen. ln qrtikel ó.2 is een procedure opgenomen die de gemeente moel volgen wqnneer zii ten behoeve vqn een concrete ontwikkeling grenzen in de IOV willen loten wiizigen. Deze strekt ertoe, dot wii kennis kunnen neínen von reocties over de nieuwe grenzsn, voordot wii hierover een besluit nemen. Omwille von overzichteliikheid en ter voorkoming von vertroging in de gerneenteliike besluitvorming is bepoold dot tegeliikertiid met de terinzcgelegging vqn het ontwerp-bestemmingsplon gelegenheid wordt geboden om le reogeren op de grenswiiziging.

3.2 Biikomendewiizigingen 3.2.1 Wiizigingen von qndere werkingegebieden door conpossing Stedeliik gebied De lnterim omgevingsverordening ;s digitool. Dit betekent dqt olle regels gekoppeld ziin oon een op en digitole koort weergegeven werkingsgebied. Door op een willekeurige punt in de kqqrt te klikken, kon iemond zien welke regels op die plek gelden. In de lnlerim ongevingsverordening ziin het stedeliik gebied, het Notuur Netwerk Brobont en het

Wiiziging lnterim omgevingsverordening ivm plon Provinciolowog 4b, VortunMullem, Boxmeer {vostgesteld}

9/16

Londeliik gebied (bestoond uit groenblouwe nrontel en het gemengd londehlk gebied) gebiedsdekkend opgenomen. Deze werkingsgebieden sluiten op elkoor oon en overloppen niet. Dit betekent dot een wijziging in één von deze legendo-oenheden ook gevolgen heefi voor de oongrenzende werkingsgebied. Er kon niet volsioon worden met hd toevoegen von het stedeliik gebied, dit zou nonreliik een overlop in de kqort opleveren - er moel op die plek ook een ondere legendoeenheid worden verwiiderd, meestol is dot Londeliik gebied. Omdot dit bestoot uit Gemengd londelilk gebied en Groenblouwe moniel moeten ook doorvon de grenzen oqngepost

worden. Doornqost is er nog een oontsl ondere werkingsgebieden woqrvon de regels niet relevoni ziin voor het Stedelilk gebied, omdot deze ol oÍgewogen en verwerkl ziin bii de nieuwe ontwikkeling oÍ omdot de regels von hd Stedelllk gebied strenger zijn. Dit is hel gevol voor Verstedeliiking ofweegboor, Beperkingen veehouderii, Altenliezone woterhuishouding (wot doorbii wordt omgezet in Geen Attentiezone woterhuishouding) en Cultuurhi$orisch woqrdevol gebied. Doqrom worden deze werkingsgebieden indien zii op de gronden in kwestie oonwezig ziin ook meteen in dit besluit verwiiderd. Andersom komt het ook voor, dot woor het werkingsgebied Stedeliik gebied konrt te vervollen, de genoemde gebiedsoonduidingen worden toegevoegd zodot deze goed blijven oonsluiten op de gewiizigde grens von het stedeliik gebied. ln deze 'oÍgeleide' wiizigingen wordt bil deze herbegrenzing ook voorzien'

3.2.1.1

Normen wqteroverlssl

lln de IOV ziin ook norren voor woteroverlost opgenoínen woqr het Wsterschop rekening mee nroet houden bii het woterbeheer. Deze hongen somen met het grondgebruik. Voor het bebouwd

gebled von dorpen en steden ziin de normen strenger dqn voor het gebied doorbuiten. Notuurgebieden en gebieden die in de IOV ziin oongewezen voor reservering woterberging en regionole woterberging ziin nornvrii. Dit betekent dot een wiiziging von het Stedelilk gebied vook ook een wiiziging in de gebieden met norren voor wqteroverlost nret zich nreebrengt. Woor het Stedeliik gebied wordt toegevoegd en [ondelilk gebied wordt verwiiderd zol de soepelere norm die geldt buiten het SÍedeliik gebied gewiizigd moelen worden in de norm voor het Stedeliik gebied.

Ook in deze 'oÍgeleide' wijzigingen wordl bii deze wiizigingsverordening voorzien.

3.3 Regets lnterim omgevingsverordening Noord'Brqbont roÍldplegen De wiiziging heeft olleen beirekking op de begrenzingen von een beperkt oqntol werkingsgebieden in de lnlerim omgevingsverordening Noord-Brobont. Dqorom dient noost dit wijzigingsbesluit ook oltild de lnlerim omgevingsverordening Noord-Brobqnt te worden

geroodpleegd:

.

voor de regels die von toepossing ziin op de gronden die bi1 dit besluit ziin oongeduid ols

.

Stedeliik gebied. omdot er nog ondere gebiedsoonduidingen en dus regels op dezelfde locotie von toepossing kunnen ziin.

lO/16

WiiziginglntoÍimomgovingsverordeningivmplonProvincioloweg4b,VortucMullem,

Boxmeer{vostgesteld}

Biiloge(n!

Wil:iglng lnlorim omgevingsverordening ivm plon Provincioleweg 4b, Vort unMullem, Eoxmeer {vostgesteld}

I I / l6

Biiloge I Relevcnle ortikelen lnlerim omgevingsverordening Bosisortikel voor wiiziging grenzen von HooÍdsruk I werkingsgebieden Arrikel 5.3 Wiiziging gr€nzên von werkingsgebieden

lid I Gedeputeerde Stoten ziin bevoegd de in deze verordening oPgenomen grenzen von een werkingsgebied te wiizigen ols één of meer von de volgende gevollen zich voordoet:

o. de wiiziging is nodig voor een doelrnotige uitvoering; b. de wiiziging droogt bij oon het doel woctÍvoor het werkingsgebied is opgenoÍnen; c. de wiiziging po$ binnen de uitgongspunten en bosisprincipes von deze verordening; d. er is sproke von kenneliike oniuistheden in de begrenzing; e. de begrenzing von een gebied is niet longer in overeenstemming met een beslemmingsplon dot overeenkomstig ortikel 3.8, derde lid, Wet ruinrteliike ordening is vostgesteld.

lid 2 ln oonvulling op het eerste lid geldt voor een wiiziging von de grenzen von het Notuur Netwerk

Brobont dot;

o. een wiiziging von de grens von Nqturo2000 niet is toegestoon; b. de wiiziging tot doel heeÍt de ecologische somenhong von hd Notuur Netwerk Brobqnt te verbeteren;

c. de kwolitotieve en kwontilolieve ombíties von het Notuur Netwerk Brobont worden behouden of versterkt.

tid 3 ln oonvulling op het eerste lid geldt voor een wiiziging von de grenzên von Attentiezone woterhuishouding dot de beoogde ontwikkeling woorvoo. de wiiziging nodig is, geen nodelig

effect heeÍt op de woterhuishouding ter plootse'

lid 4 ln oonvulling op het eerste lid geldt voor een wiiziging vqn de grenzen von Verstedeliiking

ofweegboor dot:

o. dit post binnen de regionole ofsproken qls bedoeld in ofdeling 5.4 Regionool scmenwerken;

b. dit nodig is vonwege een stedelijke ontwikkeling die tol een duideliike verbetering von de stedenbouwkundige of londschoppelilke kwoliteit leidt;

c. de gewenste uitbreidingsrichting oonvoordbqor is of de behoefle oon de uitbreidingsrichting is vervollen.

l2/ló

Wiiziginglnt6rimomgevingsverordeningivmplonProvinciolowog4b,VorlumMullem,

Boxmear(voslgesteld)

lid 5 ln oonvulling op het eerste lid geldt voor een wiiziging von de grenzen von Beperkingen veehouderii dot:

o. het een ondergeschikte wiiziging von het gebied betreft; b. is oongetoond dot er sproke is von een oonvoordboor woon- en leefklinroot mede gelet op ospeclen vonuit milieu en volksgezondheid;

c. er geen oontosling von in de nobiiheid gelegen ecologische woorden plootsvindi. HooÍdsfuk 2 functies

Bosisprincipes voor een evenwichrige foedeling von

342 Duuzome stedeliike ontrrikkeling lid I Een bestemmingsplon dqt voorziet in de ontwikkeling von een locotie voor wonen, werken of voorzieningen ligt binnen Stedeli;k gebied en bevqt een onderbouwing dot:

o. de ontwikkeling post binnen de regionole ofsproken, bedoeld in ofdeling 5.4 Regionool somenwerken;

b. het een duurzome stedelilke ontwikkeling is. lid 2 Een duurzome stedeliike ontwikkeling voor wonen, werken of voorzieningen:

o. bevordert een goede omgevingshvoliteit nret een veilige en gezonde leefongeving; b. bevordert zorgvuldig ruirntegebruik, wooronder de tronsfornrolie von verouderde stedeliike gebieden;

c. geeÍt optimool invulling oon de nngeliikheden voor productie en gebruik von duurzorne energie;

d. houdt rekening met klinnotverondering, wooronder het tegengoon von hiiteslress en voldoende ruirnle voor de opvong von woter;

e. geeÍt optinucl invulling qqn de mogeliikheden voor duurzome mobiliteit; f. droogt bii oon een duurzorne, concurrerende economie. lid 3 Om zorgvuldig ruinÍegebruik te bevorderen op een bedriiventerrein, bevot hel bestemmingsplon regels over:

o. een bii de oord vqn het bedriiventerrein en de toe te loten functies possende kovelomvong;

b. het beperken von ontwikkelingen die een effectief gebruik von het bedriiventerrein beperken, wooronder:

Wiiziging lnterim omgsvingsverordeningivm plon Provinciolewog4b, VorlumMullem, Boxmeer (vostgesteld|

l3/16

l, bedriifswoningen; 2. bedriiven die doelrnotig gevestigd kunnen worden in gemengde gebieden tenzii deze bedriiven conceptversterkend werken en geclusterd worden; 3. voorzieningen die gelet op hun publieksoonlrekkende werkíng thuishoren in centrurngebieden tenzii deze concept-versterkend werken en geclusterd worden.

Anikel tr7 ïoepossing vcn de logenbenodering tid I De toepossing von de logenbenodering onvot het efÍect von de ontwikkeling op de logen in onderlinge wisselwerking met elkoqr en het octief benutlen von de foctor tiid.

lid 2 De logenbenodering onvot de effecten op:

o. de ondergrond, zools de bodem, het grondwoter en orcheologische woorden; b. de netwerkloog, zoqls infrostructuur, notuurnetwerk, energienetwerk, woterwegen wosronder een goede, multinrodqle ofwikkeling von het personen- en goederenvervoer.

c. de bovenste loog zools cultuurhistorische en londschoppeliike woorden, de onvong von de funcïíe en de bebouwing, de effecten op besioonde en toekomsiige functies, de eÍfecten op volksgezondheid, veiligheid en milieu.

tid 3 Door de foctor tiid octief te benutten wordt rekening gehouden met de herkomstwoorde, vonuil het verleden, de ionlomkeerboorheid von oplredende efÍecten en de toekomstwoorde gelet op duurzoomheid en toekomstbestendigheid.

Arrikel 38 Meerwaordecreolie

lid r Meerwoordecreolie omvot een evenwichtige benodering von de economische, ecologische en sociole ospecien die in een gebied en bii een ontwikkeling ziin betrokken, wooronder:

o. de nngeliikheid om opgoven en ontwikkelingen te combineren woordoor er meerwoorde onistoot;

b. de biidroge von een ontwikkeling oon qndere opgoven en belongen don die rechlstreeks met de ontwikkeling genneid ziin.

lid 2 De fysieke verbetering von de londschoppeliike kwoliteit, bedoeld in qilikel 3.9 Kwoliteitsverbetering londschop kon deel uitnr,oken vsn de meerwoordecreotie.

l4/16

Wiiziging lnteíim omgevingsvorordening ivm plon Proincioleweg 4b. VorlumMullem, Eoxmeer {vostgeslold}

AÉikel 39 Kwolireitsverbetering londschop

lid I Een bestemmingsplon dot een ruinrieliike ontwikkeling nogehik nrookt in Londeliik gebied bepoolt dot die ruirdeliike ontwikkeling gepoord goot met een fysieke verbetering von de londschoppeliike kwoliteit von het gebied of de onrgeving.

lid 2 Het bestemmingsplon motiveerl dol de verbetering post binnen de gewenste ontwikkeling von het gebied én op welke wiize de uitvoering is geborgd door dot:

o. dit finoncieel, iuridisch en feitelijk is geborgd in het plon; of b. de ofsproken uit het regionool overleg, bedoeld in ofdelíng 5.4 Regionool somenwerken, worden nogekonren.

tid 3 Een verbetering von de londschoppelilke kwoliteit kon mede de volgende ospec{en omvotten:

o. de op grond von deze verordening verplichte londschoppeliike inpossing; b. het toevoegen, versterken oÍ herstellen von londschopselementen die een bildroge leveren oon de versterking von de londschopsstructuur oÍ de relotie stod-lond;

c. het behoud of herstel von cultuurhistorisch woordevolle bebouwing of terreinen; d. het wegnemen von verhording; e. het slopen von bebouwing; f. de reolisering von het Notuur Netwerk Brqbont en ecologische verbindingszones; S. het oonleggen von extensieve recreotieve nogeliikheden. lid 4 lngevol er ioepossing wordl gegeven oon het tweede lid onder b geldt dot een possende finonciële bildroge in een londschopsfonds is verzekerd én over de besteding vcn dot fonds periodiek verslog wordl gedoon in het regionool overleg, bedoeld in ofdeling 5.4 Regionool somenwerken.

Hoofdsruk 3

SpeciÍieke ortikel voor Verstedeliiking oÍweegbocr

oilikel 3a3 Afwiikende regels Versredeliikin g oÍrreegbaor ln ofwiiking von ortikel 3.42Dvurzonre stedeliike ontwikkeling, eerste lid, kon een bestemmingsplon, ter plootse von Versledeliiking ofweegboor voorzien in de nieuwvestiging von een duurzome stedelijke ontwikkeling ols:

o. binnen Stedeliik gebied feiteliik of vonuit kwolitotieve overwegingen onvoldoende ruirnte beschikboor is;

b. tronsformqtie von cultuurhistorisch wqordevol of geschikt leegstoond vostgoed niet tot de Wiiziging lnlorim omgovingsvorordeningivm plon Provincioleweg4b, VortumMullem, Boxmeer {vostgesteldl

l5/ló

mogeliikheden behoort;

c. de ontwikkeling post binnen de regionole ofsproken, bedoeld in ofdeling 5.4 Regionool sornenwerken;

d. de stedenbouwkundige en londschoppeliike inrichting rekening houdt met de omgevingskwoliteit en structuren in het gebied en de nooste omgeving wooronder een duurzome ofronding vqn het Stedeliik gebied.

HooÍdsruk 4

Procedure wiiziging op Yerzoek

Arrikel ó.2 Procedure grenswiiziging werkingsgebied op verzoek

lid I ln het gevol dot burgemeester en welhquders het voornemen hebben om een verzoek tot wiiziging

vqn de grens von een werkingsgebied te doen ten behoeve vqn een ruimteliike ontwikkeling, nnokt dit voorneÍnen deel uit vqn de uniÍorme openbore voorbereidingsprocedure von een bestemmingsplon.

lid 2 Het ontwerp besluit bevof de volgende gebiedsoonduidingen:

o. gebiedsoonduiding: overig - in lnterim omgevingsverordening toe te voegen [noom gebiedscotegoriel;

b. gebiedsoonduiding: overig - in lnterim omgevingsverordening te verwiideren[noom gebiedscotegoriel;

c. gebiedsoonduiding - vonwege notuurcompensotie te reoliseren notuur, beheertype flondeliike codel, indien von toepossing.

tid 3 Een verzoek wordt no ofloop von de terinzogelegging bedoeld in ortikel 3: I

I Algemene wet

bestuursrecht, bii Gedepuleerde Stoten ingediend en gqot vergezeld von een beschriiving wooruit blilkt dot is voldoqn oon de in deze verordening gestelde voorwoorden wooronder wiiziging von de begrenzing nogelilk is en, in voorkonrende gevollen, vqn noor voren gebrochte zienswiizen.

tid 4 Gedeputeerde Stqten beslissen binnen vier weken na ontvongsl von een verzoek ols bedoeld eerste lid

lid 5 Een bestemmingsplon ten behoeve woorvqn de gemeente een verzoek om wiiziging von de

begrenzing heeft gedoon, wordt vostgesteld nodot Gedeputeerde Stoten hebben beslolen tot wiiziging von de begrenzing.

l6/16

Wiiz6ing lntoÍim omgovingsvorordeningivm plon Provincioleweg{b, VortunMullem, Eoxmeer (vostgostold)

':

F

r Èro*inrb t{ao*rd,nnrbs*r Brobqndoon I Postbus 901 5 I

5200 MC'*Hertogenbosch Telefoon l173l681 2812 info@brobont.nl

www.brobont.nl

X