2021-R-481l Nota van zienswijzen m.b.t. bestemmingsplan Provincialeweg 4b
Tekst van het document
Nota van zienswijzen ontwerpbestemmingsplan “Provincialeweg 4b”, Vortum-Mullem
Publicatie en ter inzagelegging. Het ontwerpbestemmingsplan “Provincialeweg 4b” is op 8 december 2020 bekend gemaakt via: -
De Staatscourant De gemeenterubriek in het huis-aan-huisblad “Maasdriehoek/Boxmeers Weekblad” De gemeentelijke website www.boxmeer.nl
Het ontwerp heeft van 9 december 2020 tot en met 19 januari 2021 voor iedereen ter inzage gelegen. Tijdens de inzagetermijn konden er zienswijzen worden ingebracht. Het ontwerpbestemmingsplan was te raadplegen via de websites www.boxmeer.nl en www.ruimtelijkeplannen.nl Tevens lag een papieren versie van het plan ter inzage in het gemeentehuis. Tijdens de inzagetermijn is één zienswijze ingediend, door de provincie Noord-Brabant. Ontvankelijkheid. De zienswijze is binnen de daarvoor geldende termijn ingediend. De provincie dient als belanghebbende te worden aangemerkt. De ingediende zienswijze is derhalve ontvankelijk. Inhoud, beoordeling en conclusies. Omdat het perceel ten tijde van de publicatie van het ontwerpbestemmingsplan buiten bestaand stedelijk gebied was gelegen, is artikel 3.9 van de provinciale Interim Omgevingsverordening van toepassing. Dit artikel geeft aan dat een plan dat een ruimtelijke ontwikkeling buiten bestaand stedelijk gebied mogelijk maakt gepaard dient te gaan met een kwaliteitsverbetering van het landschap. Deze kwaliteitsverbetering van het landschap moet financieel, juridisch en feitelijk zijn geborgd. In paragraaf 2.2.2 van de toelichting bij het ontwerpbestemmingsplan is aangegeven op welke wijze de kwaliteitsverbetering in dit plan is geregeld.
De kwaliteitsverbetering wordt op 3 manieren bereikt: - sloop van het aanwezige kassencomplex; - landschappelijke inpassing van het terrein; - storting van een financiële bijdrage in het gemeentelijk landschapsfonds. De provincie geeft in haar zienswijze aan dat zij in kunnen stemmen met deze invulling van de kwaliteitsverbetering, maar dat zij in de planregels de planologisch-juridische borging van de uitvoering en duurzame instandhouding van het landschappelijk inpassingsplan missen. Deze zienswijze is gegrond. Om hieraan tegemoet te komen dient bij de vaststelling van het bestemmingsplan in de regels het volgende artikel toegevoegd te worden:
Z/20/711614 - D/21/991447 / RIS 2021-R-481l
“Artikel 3.4.2 Landschappelijke inpassing. Indien de beplanting zoals voorzien in het landschappelijk inpassingsplan (bijlage 1 bij de regels) niet gerealiseerd is binnen één jaar na vaststelling van het bestemmingsplan en vervolgens niet in stand wordt gehouden, dan levert het gebruik van de gronden en de zich daarop bevindende gebouwen strijdig gebruik op”. Bovendien dient bij de vaststelling van het bestemmingsplan het landschappelijk inpassingsplan alsmede de toelichting daarop als bijlage 1 bij de regels in het bestemmingsplan te worden opgenomen. Door deze aanvullingen op te nemen wordt tegemoet gekomen aan de zienswijze van de provincie.
Vastgesteld door burgemeester en wethouders van Boxmeer in de vergadering van 2 februari 2021.
De loco-secretaris,
De burgemeester,
A.J.M. Reintjes
K.W.T. van Soest
Z/20/711614 - D/21/991447 / RIS 2021-R-481l