2020-R-462b Kosten per toegangspoort

Onderwerp Plan van aanpak vervolg toegangspoorten en fysieke markeringen Datum 26 augustus 2020 Aan Kerngroep noordelijke Maasvallei

1. Aanleiding De UNESCO biosfeerstatus biedt kansen om meer bezoekers te trekken naar het Maasheggen gebied. Echter, voor bezoekers is het op dit moment nog onduidelijk waar het gebied zich precies bevindt, waar grenzen liggen, waar de entrees zijn en wat er allemaal te zien en te doen is. Van belang is om recreatieve voorzieningen te ontwikkel eindigen en waarmee de Maasheggen herkenbaarder en zichtbaarder worden voor bezoekers. Daarnaast is er behoefte aan eenduidige fysieke markeringen in het gebied, zoals bebording verbeteringen in het recreatieve routenetwerk. 2. Stand van zaken Door LAGroup is in 2019 in opdracht van de gemeente Cuijk en Boxmeer onderzoek gedaan naar toegangspoorten in de Maasheggen. In het advies van LAGroup staan enkele voorwaarden genoemd voor de ontwikkeling van de toegangspoorten en reikt daarnaast verschillende scenari adviseert in te zetten op een groeimodel door allereerst snel te starten met het versterken en ontwikkelen van toegangspoorten in de vorm van ambassadeurschap bij bestaande horecagelegenheden in het hart van het Maasheggengebied. Parallel hieraan adviseren zij fysieke markeringen in een passend concept te ontwikkelen. Denk hierbij aan eenduidige bebording met de huisstijl van de Maasheggen, zitmeubilair en uitkijkpunten op de meest bijzondere plekken in de Maasheggen.

Op basis van de door LAGroup opgestelde voorwaarden voor toegangspoorten is gekozen om te starten op de locaties van het Veerhuis in Oeffelt, de Meerstoel bij het stuw- en sluizencomplex in Sambeek, de Vortumse Bergjes met de Schutkooi in Vortum-Mullem en het Klooster in Sint Agatha. Als vervolg op deze eerste verkenning is in april 2020 opdracht verstrekt aan landschapsarchitectenbureau Hosper om een concept te ontwikkelen voor toegangspoorten en fysieke markeringen in het Maasheggengebied inclusief schetsontwerpen en een raming van de uitvoeringskosten. Deze zijn eind juni opgeleverd. 3. Volgende stap Er bestaat bij de gebiedspartijen een duidelijke wens om (gefaseerd) tot uitvoering te komen van zowel de toegangspoortlocaties als fysieke markeringen in het gebied. Het vervolgproces kan worden opgedeeld in verschillende deelprojecten:

1. 2. 3. 4.

Deelprojecten per toegangspoortlocatie Uitvoeringsgereed maken van fysieke objecten Informatievoorziening Locatiebepaling en uitvoering grafische markeringen

Deelprojecten per toegangspoortlocatie Concreet betekent dit dat we per een inrichtingsplan/-ontwerp gaan maken en het proces gaan opdelen in verschillende deelprojecten. Voor ieder deelproject zal een trekker nodig zijn. We starten gelijktijdig op alle vier de locaties. Projectgroep Het Veerhuis Klooster St Agatha De Schutkooi Stuw- en sluizencomplex / de Meerstoel

Trekker (voorstel) Gemeente Boxmeer Gemeente Cuijk Staatsbosbeheer Waterschap Aa en Maas

Het proces van mogelijke kavelruil, afstemmen met relevante stakeholders (RWS, Waterschap, ondernemer op de toegangspoortlocatie, etc.), ontwerp en inrichting openbare ruimte, RO/planologische procedures en uitvoering van locatieplan vallen binnen de projectgroepen. Overlegfrequentie 3-wekelijks Uitvoeringsgereed maken van fysieke objecten Er ligt nu een totaalconcept in schetsvorm dat bestaat uit: Hekbanken Hek met bebording Grafische markeringen van de entrees in de wegen en paden Uitkijktorens Openbare ruimte van de toegangspoortlocatie De volgende stap is om deze ontwerpen door Hosper uitvoeringsgereed te maken samen met een constructeur, gevolgd door selectie van een fabrikant voor de productie. Hosper zal hiervoor offerte uitbrengen. Informatievoorziening (in het gebied) We willen de informatie die bezoekers ontvangen zodra zij in het maasheggengebied zijn stroomlijnen. Er is begin 2020 een uitgebreide inventarisatie gedaan naar de aanwezige bebording in het gebied. Conclusie van deze inventarisatie is o.a. dat er een enorme hoeveelheid aan borden aanwezig is in het gebied die allemaal een andere uitstraling hebben, allemaal om aandacht vragen, deels dezelfde informatie bieden en vaak zelfs letterlijk naast elkaar staan.

De hoeveelheid informatie is voor de bezoekers niet meer te verwerken en de hoeveelheid en diversiteit aan borden verstoort de beleving en zorgt voor verrommeling van het gebied. Het voorstel is om een projectgroep informatievoorziening Maasheggen te starten waarin een gebiedsdekkend plan wordt gemaakt voor informatievoorziening in de Maasheggen. Op de korte termijn (komend half jaar) zou het doel van deze projectgroep moeten zijn om: 1. Overbodige of sterk verouderde bebording te laten verwijderen 2. Optimaliseren van informatievoorziening op de toegangspoortlocaties en aansluitende fiets- en wandelroutes, zowel qua inhoud als locatie.

Locatiebepaling en uitvoering grafische markeringen Op basis van de analyse van Hosper zullen er ca. 30-40 grafische markeringen in het gebied op de vloer worden geplaatst. In afstemming met Openbare Ruimte van zowel gemeente Cuijk als Boxmeer zal de precieze locatie van de grafische markeringen worden bepaald en uitgevoerd.

Bijlage 1 Deelprojecten: toegangspoortlocaties

Toegangspoortlocatie: Klooster St Agatha Trekker projectlocatie: Gemeente Cuijk Ambassadeur op locatie: Bezoekerscentrum Klooster Sint Agatha Leden werkgroep: Openbare Ruimte gemeente Cuijk, Waterschap Aa en Maas (i.v.m. dijk en beek), Klooster St Agatha

Figuur 1 Schetsontwerp toegangspoort Klooster St Agatha

Beschrijving locatie Vanaf de parkeerplaats voert een nieuw wandelpad met Maasheggenhagen naar de dijk. Vanaf de dijk is de uitkijktoren (de rode rechthoek op de kaart) zichtbaar, deze nodigt uit om de wandeling te vervolgen. Een nieuwe wandelroute door het heggengebied zorgt voor een aantrekkelijke en autovrije recreatieve verbinding tussen de dijk en het bestaande wandel- en fietsnetwerk. Onderdeel Openbare ruimte

Activiteiten In gesprek met Waterschap over aanleg trap en wandelpad op en over de dijk Afspraken maken over beheer & onderhoud bestaande parkeerplaats (privéterrein klooster)

-

-

Ruimtelijke Ordening

-

Kavelruil / grondzaken

-

-

Inrichtingsplan/-ontwerp openbare ruimte uitkijktoren Bepalen plaatsing bankjes en/of andere fysieke markeringen op toegangspoortlocatie Aanleg nieuwe heggen (na vergunningverlening) Inrichting openbare ruimte uitkijktoren Plantoetser gemeente Cuijk: welke vergunningen zijn nodig en welke regels zijn er in het bestemmingsplan Wie is bevoegd gezag? Vergunningentraject doorlopen In gesprek met grondeigenaar/pachter in relatie tot wandelroute van en naar de uitkijktoren In gesprek met grondeigenaar over plaatsen uitkijktoren op grond

Eerste raming realisatiekosten

Openbare ruimte m2 Aanleg heggen 362 om parkeerplaats Aanleg 1450 voetpaden Heggen langs 1630 paden subtotaal nader te detailleren 20% subtotaal project-onvoorzien 25% subtotaal incl. onvoorzien staartkosten 20% Subtotaal Fysieke objecten Uitkijktoren Meubilair en bebording op toegangspoortlocatie (2x) Totaal

10

totaal 3620

20

29000

10

16300 48920 9784 58704 14676 73380 14676 88.056

150.000 6000 244.056

Gebaseerd op eenheidsprijzen uit vergelijkbare projecten: - Parkeerplaatsen halfverharding 75,-/m2 -/m2 -/m2 - Geen verlichting - Afwateren op ondergrond of omgeving (geen riolering)

-

Toegangspoortlocatie: Stuw -en sluizencomplex in Sambeek en de Meerstoel Ambassadeur op locatie: Janneke Bergholtz, de Meerstoel Trekker projectlocatie: Waterschap Aa en Maas Leden werkgroep: Openbare Ruimte Boxmeer, RO, Waterschap Aa en Maas, Ambassadeur de Meerstoel

Figuur 2 Schetsontwerp toegangspoortlocatie stuw- en sluizencomplex Meerstoel

Beschrijving locatie De uitkijktoren wordt langs de weg geplaatst, zodat deze prominent zichtbaar is voor aankomend verkeer en uitnodigt tot parkeren bij de Sluizen. Een autovrije wandelroute zorgt voor een aantrekkelijke verbinding tussen de toegangspoort en het bestaande wandelnetwerk. Onderdeel Openbare ruimte

Ruimtelijke ordening

Kavelruil / grondzaken

Activiteiten Inrichtingsplan/-ontwerp openbare ruimte uitkijktoren Bepalen plaatsing bankjes en/of andere fysieke markeringen op toegangspoortlocatie - Plantoetser gemeente Boxmeer: welke vergunningen zijn nodig en welke regels zijn er in het bestemmingsplan - Wie is bevoegd gezag? - Vergunningentraject doorlopen In gesprek met particuliere grondeigenaar (verkennen mogelijkheden kavelruil)

Eerste raming realisatiekosten Openbare ruimte m2 Parkeerplaats 0 Aanleg heggen 0 om parkeerplaats Aanleg 560 voetpaden Heggen langs 400 paden subtotaal nader te detailleren 20% subtotaal project-onvoorzien 25% subtotaal incl. onvoorzien staartkosten 20% Subtotaal Fysieke objecten Uitkijktoren Meubilair en bebording op toegangspoortlocatie (2x) Totaal

60 10

totaal 0 0

20

11200

10

4000 15200 3040 18240 4560 22800 4560 27.360

150.000 6000 183.360

Toegangspoortlocatie: Het Veerhuis, Oeffelt Ambassadeur op locatie: Het Veerhuis Trekker projectlocatie: gemeente Boxmeer Leden werkgroep: Openbare Ruimte Boxmeer, RO, Waterschap Aa en Maas, Ambassadeur het Veerhuis

Figuur 3 Schetsontwerp toegangspoortlocatie het Veerhuis

Beschrijving locatie Bij het Veerhuis wordt de uitkijktoren achter het Veerhuis geplaatst, zodat deze zichtbaar is vanaf de openbare weg, vanuit beide richtingen. De toren vormt een schakel naar de nieuwe wandelroute langs de bestaande hagen. Deze nieuwe wandelroute verhelpt de missende schakel in het wandelnetwerk en zorgt dat bezoekers vanuit de toegangspoort direct het heggenlandschap in kunnen lopen. Naast het Veerhuis is ruimte om, indien nodig, de hoeveelheid parkeerplaatsen te vergroten. Onderdeel Openbare ruimte

Ruimtelijke ordening

Activiteiten Inrichtingsplan/-ontwerp openbare ruimte uitkijktoren en parkeerplaats Bepalen plaatsing bankjes en/of andere fysieke markeringen op toegangspoortlocatie - Plantoetser gemeente Boxmeer: welke vergunningen zijn nodig en welke regels zijn er in het bestemmingsplan - Wie is bevoegd gezag?

Kavelruil / grondzaken

-

Andere zaken

-

Inschatting realisatiekosten Openbare ruimte m2 Parkeerplaats 205 Aanleg heggen 210 om parkeerplaats Aanleg 3560 voetpaden Heggen langs 510 paden subtotaal nader te detailleren 20% subtotaal project-onvoorzien 25% subtotaal incl. onvoorzien staartkosten 20% Subtotaal Fysieke objecten Uitkijktoren Meubilair en bebording op toegangspoortlocatie (2x) Totaal

60 10

totaal 12300 2100

20

71200

10

5100 90700 18140 108840 27210 136050 14676 150.726 150.000 6000 306.726

Vergunningentraject doorlopen In gesprek met particuliere grondeigenaar (verkennen mogelijkheden kavelruil) Verkennen kansen vanuit Koploper, compensatiemaatregelen recreatie en natuurontwikkeling

Toegangspoortlocatie: De Schutkooi, Vortum-Mullem Ambassadeur op locatie: Eric Lamers, de Schutkooi Trekker projectlocatie: Staatsbosbeheer Leden werkgroep: Openbare Ruimte Boxmeer, RO, Staatsbosbeheer, Ambassadeur de Schutkooi

Beschrijving locatie Langs het fietspad wordt een openbare parkeerplaats gerealiseerd. De uitkijktoren is zichtbaar vanaf de parkeerplaats en trekt mensen richting het heggenlandschap. Gebruik makend van het hoogteverschil van de stuifduinen, piept de uitkijktoren de bosrand uit. Onderdeel Openbare ruimte

Ruimtelijke ordening

Natuur/ecologie

Activiteiten Inrichtingsplan/-ontwerp openbare ruimte uitkijktoren en parkeerplaats in het bos Bepalen plaatsing bankjes en/of andere fysieke markeringen op toegangspoortlocatie - Plantoetser gemeente Boxmeer: welke vergunningen zijn nodig en welke regels zijn er in het bestemmingsplan - Wie is bevoegd gezag? - Vergunningentraject doorlopen - Kapvergunning voor bomen nieuwe parkeerplaats? Compensatie bomen aanplanten elders?

Inschatting realisatiekosten Openbare ruimte m2 Parkeerplaats 560 Aanleg heggen 160 om parkeerplaats Aanleg 150 voetpaden Heggen langs 1260 paden subtotaal nader te detailleren 20% subtotaal project-onvoorzien 25% subtotaal incl. onvoorzien staartkosten 20% Subtotaal Fysieke objecten Uitkijktoren Meubilair en bebording op toegangspoortlocatie (2x) Totaal

60 10

totaal 33.600 1600

20

3000

10

12600 50800 10160 60960 15240 76200 15240 91.440 150.000 6000 7.440

Locatie-overstijgende realisatiekosten Fysieke objecten Meubilair en bebording op toegangspoortlocatie (92 x 3000 per stuk) Markeringen entrees (50 stuks, 1250 per stuk) Subtotaal

276.000 62.500