Raadsmemo maart 2026

Aan: Domein/Team: Kopie aan:

Gemeenteraad Vergunningen, Toezicht en Handhaving Ruimtelijke Ontwikkeling

Van:

College van burgemeester en wethouders

Zaaknummer: Z26.043290 Documentnummer: D26.689593 Datum: Betreft:

26 maart 2026 Verduurzaming woningen in beschermde dorpsgezichten Nisse en Borssele

Geachte leden van de gemeenteraad, Hierbij informeren we u over het opstellen van beleidsregels voor het verduurzamen van woningen in de beschermde dorpsgezichten Nisse en Borssele. Aanleiding Op landelijk en regionaal niveau is er toenemende aandacht voor de combinatie van erfgoed en verduurzaming. Binnen de gemeente Borsele bevinden zich twee beschermde dorpsgezichten waarbij het behoud van cultuurhistorische waarden een belangrijk uitgangspunt is. Beschermde dorpsgezichten zijn aangewezen vanwege hun historische en ruimtelijke samenhang. Dit betekent dat wijzigingen aan gebouwen en de openbare ruimte zorgvuldig worden beoordeeld. In de praktijk blijkt dat verduurzamingsmaatregelen bij panden in deze gebieden specifieke aandacht vragen, vanwege de combinatie van technische, ruimtelijke en erfgoedaspecten.

MEMO

Doel Het mogelijk maken van energiebesparende maatregelen met behoud en versterking van cultuurhistorische waarden, waarbij verduurzaming bijdraagt aan langdurige instandhouding. Netten op Zee Vanuit de Gebiedsinvesteringen Netten op Zee is € 300.000 beschikbaar gesteld voor het verduurzamen van woningen binnen een beschermd dorpsgezicht. Hiervoor wordt momenteel een subsidieregeling opgesteld. Het doel van de subsidieregeling is om inwoners hun woning te laten verduurzamen. De subsidieregeling zal een vast bedrag per maatregel per woning beschikbaar stellen. Op die manier krijgt iedereen de kans om in aanmerking te komen op deze financiële ondersteuning. Er is dus voor iedere inwoner een subsidie beschikbaar. De voorwaarden van de subsidie zullen worden opgesteld aan de hand van op te stellen beleidsregels. De subsidieregeling wordt dus vastgesteld na het opstellen van de beleidsregels.

Beleidsregels Verduurzamen van beschermde dorpsgezichten vraagt om maatwerk. In samenwerking met Stichting Dorp, Stad & Land gaan we heldere en goed leesbare beleidsregels opstellen die ook toepasbaar zijn bij panden buiten de beschermde dorpsgezichten. Bij het opstellen van de beleidsregels wordt aangesloten bij de uitgave ‘Een warme jas’. Deze handreiking biedt richtlijnen voor het combineren van energiebesparing met behoud van erfgoedwaarden en bevat praktische voorbeelden van toepasbare maatregelen. De uitgave wordt landelijk gebruikt als referentie voor gemeenten en andere betrokken partijen. Vervolg en informatievoorziening De raadswerkgroep beeldkwaliteit is op 2 maart 2026 reeds geïnformeerd over de voortgang van het proces. In de kaderstellende raadsvergadering van 2 juli 2026 zullen we de beleidsregels als concept aan u voorleggen en u in september 2026 de definitieve beleidsregels ter besluitvorming aanbieden. Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Borsele,

MEMO

J.M. Jansen de secretaris,

G.M. Dijksterhuis de burgemeester,