Memo aanvulling raadsvoorstel 7

Aan: Domein/Team: Kopie aan:

Gemeenteraad

Van:

Burgemeester en wethouders

Zaaknummer: Documentnummer: Datum: Betreft:

8 januari 2025 Agendapunt 7, Raadsvoorstel aankoop landbouwgrond nabij Lewedorp en Nieuwdorp

Geachte raad, Na het kerstreces is gebleken dat er sprake is van een misverstand tussen gemeente en de eigenaar van de landbouwgrond over de hoogte van de koopsom. De eigenaar is uitgegaan van een gemiddelde prijs van € 14,- per m2 en de gemeente van € 13,92 m2, zoals vermeld in het raadsvoorstel. Dit betekent dat de koopsom niet € 6.000.000,- maar € 6.033.720, -. Overigens valt deze koopsom nog binnen de bandbreedte die onze makelaar in de waardememo heeft aangegeven (zie bijlage). De eigenaar is momenteel in onderhandeling over een bedrijfsovername in Zeeuws-Vlaanderen. Het is niet zeker dat deze transactie doorgaat. Als deze transactie niet doorgaat dan gaat deze aankoop van landbouwgrond door de gemeente ook niet door. We verwachten hier op heel korte termijn duidelijkheid over te krijgen. Deze landbouwgrond nabij Lewedorp en Nieuwdorp is voor de gemeente waardevol omdat we verwachten hiermee meerdere maatschappelijke doelen te kunnen bereiken, namelijk: -

MEMO

-

Aankoop 15 ha. landbouwgrond bij ’s-Gravenpolder ten behoeve van de verdere uitbreiding van woningbouwplan Oostgaarde. De Provincie Zeeland is bereid hiervoor een grondruil in gang te zetten als de gemeente zelf ook vervangende landbouwgrond (15 ha.) inbrengt. Het perceel aan de Zeedijk komt hiervoor in aanmerking. Op dit moment heeft de gemeente onvoldoende ruilgrond ter beschikking. Grondruil om een locatie voor sportcomplex Borsele-West in eigendom te verkrijgen. Realisatie van groene ambities bij Nieuwdorp of grondruil om realisatie van groene ambities mogelijk te maken. De groene ambities staan opgenomen op de ambitiekaarten in de groenstructuurplannen en maken onderdeel uit van de subsidieaanvragen voor de

Regiodeal en Netten op Zee. De groenstructuurplannen staan op de website van de gemeente Borsele. Wij stellen u voor om een investeringskrediet van € 6.039.000 beschikbaar te stellen. Dit krediet is inclusief notaris- en kadasterkosten en deskundigenkosten. De jaarlijkse rentelast is € 60.390,-. Voor het overige blijft het raadsvoorstel onverkort van toepassing. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Borsele,

MEMO

J.M. Jansen de secretaris,

G.M. Dijksterhuis de burgemeester,