8.8 Raadsbesluit tot vaststelling bestemmingsplan

Besluit van de gemeenteraad van Borsele tot vaststelling van het bestemmingsplan “Kern Heinkenszand, gedeelte Platepolder fase 1, 2022”. -o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o Door middel van het aangehechte voorstel heeft het college van burgemeester en wethouders van Borsele het bestemmingsplan” Kern Heinkenszand, gedeelte Platepolder fase 1, 2022” ter vaststelling aangeboden aan de gemeenteraad. Het ontwerpbesluit en het ontwerpbestemmingsplan waren in de periode van 23 september tot en met 3 november 2021 voor iedereen digitaal te raadplegen via http://www.ruimtelijkeplannen.nl/?planidn=NL.IMRO.0654.BPHZPP2022-0002. Daarnaast lagen de betreffende stukken voor een ieder ter inzage in het gemeentehuis in Heinkenszand. Het bovenstaande is vooraf bekend gemaakt door middel van een publicatie in het Gemeenteblad van 22 september 2021. De kennisgeving is gelijktijdig op de gemeentelijke website www.borsele.nl geplaatst. In de publicatie is mede bekendheid gegeven aan de mogelijkheid tot het kenbaar maken van zienswijzen. Van deze mogelijkheid is gebruik gemaakt. Op het ontwerpbestemmingsplan is één zienswijze ontvangen. De zienswijze is tijdig ingediend en komt derhalve voor een inhoudelijke behandeling in aanmerking. De gemeenteraad heeft de zienswijze tegen het ontwerpbestemmingsplan tot zich genomen.

De inhoudelijke behandeling van de zienswijze is neergelegd in de bijlage met annex van het aangehechte raadsvoorstel (Antwoordnota inzake zienswijzen tegen het ontwerpbestemmingsplan “Kern Heinkenszand, gedeelte Platepolder fase 1, 2022” d.d. 13 januari 2022). De overwegingen/reactie van het college van burgemeester en wethouders, zoals neergelegd in deze bijlage met annex, neemt de gemeenteraad volledig over en maakt deze tot de zijne. Daarnaast heeft de gemeenteraad kennis genomen van de in het aangehechte raadsvoorstel voorgestelde ambtshalve aanpassingen/wijzigingen in de Regels en op de Verbeelding. De gemeenteraad neemt deze voorgestelde ambtshalve aanpassingen/wijzigingen over en maakt deze tot de zijne. Het raadsvoorstel met de hiervoor genoemde bijlage met annex maken onderdeel uit van dit besluit en zijn om die reden aangehecht.

BESLUIT Gelet op de Wet ruimtelijke ordening en het Besluit op de ruimtelijke ordening wordt/worden: 1.

niet tegemoet gekomen aan de ingediende zienswijze tegen het ontwerpbestemmingsplan “Heinkenszand, gedeelte Platepolder fase 1, 2022”. Dit op basis van de Overwegingen/Reactie zoals opgenomen in de bij dit raadsvoorstel behorende bijlage;

2. ingestemd met de in dit aangehechte raadvoorstel voorgestelde ambtshalve aanpassingen/wijzigingen in de Regels en op de Verbeelding; 3. het bestemmingsplan Kern Heinkenszand, gedeelte Platepolder fase 1, 2022” (NL.IMRO.0654.BPHZPP2022-0003) gewijzigd vastgesteld; 4. op basis van de Basisregistratie Grootschalige Topografie de bijbehorende ondergrond vastgesteld, zoals deze op het moment van dit te nemen besluit geldt; 5. ingestemd met de bouwgrondexploitatie Heinkenszand Platepolder, fase 1; 6. de uitgifteprijzen in het bestemmingsplan “Heinkenszand, gedeelte Platepolder, fase 1, 2022” als volgt vastgesteld: - Vrijstaande woningen, goede ligging: € 260,00 per m2 excl. btw - Woningen met mindere ligging: € 235,00 per m2 excl. btw - Patiowoningen: € 275,00 per m2 excl. btw - Sociale huurwoningen: € 200,00 per m2 excl. btw - Appartementen: € 55.000,00 per appartement excl. btw 7. na het woonrijp maken van het plangebied een bedrag van € 60.680,00 structureel toegevoegd aan de betreffende beheerskosten in de begroting ter dekking van de onderhoudslasten ten gevolge van areaalvergroting; 8.

geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 lid 1 Wet ruimtelijke ordening vastgesteld , aangezien dit in casu niet vereist is;

Vastgesteld in de openbare vergadering van 13 januari 2022, de griffier,

de voorzitter,