5. Voorstel gedeelte Brandweerpost Guldenroedestraat Heinkenszand

Zaaknummer: Z20.007720

Raadsvoorstel

*Z01F74B1090*

Nummer raadsvoorstel Raadsvergadering Portefeuillehouder

5 3 februari 2022 Burgemeester Dijksterhuis

Onderwerp

Voorstel tot gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan "Kern Heinkenszand, gedeelte brandweerpost Guldenroedestraat, 2022"

Geachte raad,

RAADSVOORSTEL

Hiermee leggen wij aan u een voorstel over bovengenoemd onderwerp ter besluitvorming voor. VOORSTEL Wij stellen u voor om: 1. op basis van de reacties zoals opgenomen in de bij dit raadsvoorstel opgenomen bijlage (Antwoordnota zienswijzen ontwerp bestemmingsplan “Kern Heinkenszand, gedeelte brandweerpost Guldenroedestraat, 2022” met bijbehorende bijlagen) niet tegemoet te komen aan de tegen het ontwerp bestemmingsplan ingediende zienswijzen B, D, E, F, G, J, K, L, M, N, O, P, Q, R, S en T; 2. op basis van de reacties zoals opgenomen in de bij dit raadsvoorstel opgenomen bijlage (Antwoordnota zienswijzen ontwerp bestemmingsplan “Kern Heinkenszand, gedeelte brandweerpost Guldenroedestraat, 2022” met bijbehorende bijlagen) deels tegemoet te komen aan de tegen het ontwerp bestemmingsplan ingediende zienswijzen A, C, H en I; 3. het bestemmingsplan “Kern Heinkenszand, gedeelte brandweerpost Guldenroedestraat, 2022” gewijzigd vast te stellen. Een en ander conform het geschrevene in de antwoordnota en voorliggend raadsvoorstel; 4. de bijbehorende ondergrond op basis van het Basisregistratie Grootschalige Topografie (BGT) vast te stellen, zoals deze op het moment van dit besluit geldt; 5. geen exploitatieplan vast te stellen als bedoeld in artikel 6.12, lid 1 Wet ruimtelijke ordening, aangezien dit in casu niet vereist is. 6.

een krediet van € 65.000 ter beschikking te stellen ter dekking van de extra voorbereidingskosten en de extra kosten van de tijdelijke huisvesting van de brandweerpost; 7. het extra benodigde kredietbedrag van € 65.000 te dekken uit het geoormerkte verkoopresultaat van de tweede supermarkt.

Pagina 1 van 10

RAADSVOORSTEL

AANLEIDING EN DOEL In de raadsvergadering van 9 mei 2019 heeft u ingestemd met het inrichtingsplan voor een nieuwe brandweerpost op de locatie Guldenroedestraat/Hoefbladstraat en de financiële kaders die samenhangen met de realisatie van de brandweerpost/het inrichtingsplan. Daarnaast heeft u ingestemd met de toepassing van een coördinatieregeling ex. artikel 3.30 Wet ruimtelijke ordening om tot realisatie van de nieuwe brandweerpost te komen. Dit voorstel tot gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan “Kern Heinkenszand, gedeelte brandweerpost Guldenroedestraat, 2022” is een volgende stap in het proces om tot realisatie van de brandweerpost te komen. Voordat wij verder op het bestemmingsplan ingaan, brengen wij u eerst kort in herinnering waarom een nieuwe brandweerpost in Heinkenszand noodzakelijk is en hoe de locatiekeuze tot stand is gekomen. Aanleiding nieuwe brandweerpost Heinkenszand heeft sinds jaar en dag een vrijwillige brandweer. De vrijwilligers komen uit (de directe omgeving van) het dorp en zijn zeer actief in en voor de Borselse samenleving. Vanwege onder andere de onderstaande redenen is een verplaatsing/vernieuwing van de brandweerpost noodzakelijk: • Het brandweerkorps Heinkenszand is samengevoegd met een deel van het korps 's-Heer Arendskerke.

Dit is onderdeel van het in 2016 vastgestelde implementatieplan Maatwerk Brandweerzorg van de Veiligheidsregio Zeeland. De huidige locatie van de brandweerpost is ongeschikt voor de samenvoeging, omdat de aanrijtijd van de vrijwilligers uit ’s-Heer Arendskerke naar de bestaande post in Heinkenszand te lang is. • De huidige brandweerpost voldoet niet langer aan de eisen die aan een moderne post mogen worden gesteld.  Op de locatie van de huidige brandweerpost is de ontwikkeling van een supermarkt voorzien. Die nieuwe supermarkt betekent een versterking van het voorzieningenniveau in Heinkenszand.  Met een nieuwe post kan niet alleen worden ingespeeld op alle arbotechnische en operationele eisen die aan moderne brandweerzorg mogen worden gesteld, maar het biedt ook de kans om een representatieve uitstraling te realiseren, die de trots van de Borselse gemeenschap op dit korps recht doet. Er is geen sprake van een volwaardig bemande brandweerkazerne die overdag en/of ‘s-nachts in gebruik is, het gaat hier om een post waar het materieel opgeslagen staat en waar de vrijwilligers zich verzamelen als zij worden opgeroepen voor een uitruk en waar zij gemiddeld één keer per week bij elkaar komen voor (theorie)instructie. Om dit onderscheid voor ogen te houden, hanteren wij consequent de term brandweerpost in plaats van brandweerkazerne.

 Ook moet het dekkingsgebied (zie figuur 1 in paragraaf 1.1 van de toelichting van het bestemmingsplan) van de nieuwe brandweerpost Heinkenszand zo optimaal mogelijk bediend worden vanuit de locatie. De post Heinkenszand is verantwoordelijk voor de dekking richting de woonkernen Heinkenszand, ’s-Heer Arendskerke, Nisse, N62 en omstreken. Daarnaast is de post Heinkenszand primair ook verantwoordelijk voor de dekking van de rijksweg A58, in westelijke richting tot en met de afslag Arnemuiden en in oostelijke richting tot en met de afslag Goes (Deltaweg).

Pagina 2 van 10

Locatiekeuze Om een locatiekeuze te maken is een kwaliteitsteam in het leven geroepen. Dit kwaliteitsteam heeft op basis van verschillende factoren een afweging gemaakt. Snel bij een brand of een incident komen en de brand bestrijden of hulp verlenen, dat is in essentie de taak van de brandweer. Burgers ontlenen hun gevoel van (brand)veiligheid aan de wetenschap dat de brandweer snel aanwezig is als dat nodig is. Deze zogenaamde opkomsttijd van de brandweer is daarmee de belangrijkste factor bij het zoeken naar een geschikte locatie voor een nieuwe brandweerpost. Naast de wettelijke opkomsttijden spelen ook andere factoren in meer of mindere mate een rol. Ruimtelijke inpasbaarheid, stedenbouwkundige en sociaal-maatschappelijke principes, grondpositie/-kosten en draagvlak zijn vanzelfsprekend van belang, maar zijn in dit keuzeproces omwille van het algemeen belang van een goede brandweerzorg in eerste instantie ondergeschikt gemaakt aan een snelle aanrij- en uitruktijd en een centrale ligging in het dekkingsgebied. De conclusie van het kwaliteitsteam is dat de locatie Guldenroedestraat/Hoefbladstraat op alle onderzoeksaspecten het beste scoort. We verwijzen daarvoor naar bijlage 1 in het bijlagenboek behorend bij het bestemmingsplan waarin het volledige advies van het kwaliteitsteam is opgenomen.

We hebben als college via ons besluit van 26 februari 2019 het advies van het kwaliteitsteam onderschreven en zijn akkoord gegaan met de keuze voor de locatie Guldenroedestraat/Hoefbladstraat. Na uw eerdergenoemde raadsbesluit van 9 mei 2019 hebben wij vervolg gegeven aan totstandkoming van een nieuwe brandweerpost door een architect een gebouw te laten ontwerpen en een stedenbouwkundig bureau een (voor)ontwerp bestemmingsplan te laten opstellen. Inmiddels is het bestek van het gebouw nagenoeg gereed en heeft de ontwerp omgevingsvergunning voor de activiteiten bouwen en maken van een uitweg ter visie gelegen samen met het ontwerp bestemmingsplan.

RAADSVOORSTEL

Doel Als volgende stap in het proces vragen wij u om het bestemmingsplan “Kern Heinkenszand, gedeelte brandweerpost Guldenroedestraat, 2022” gewijzigd vast te stellen. Dit plan maakt de voorgestane ontwikkeling planologisch-juridisch mogelijk. ARGUMENTEN Opzet bestemmingsplan Het plan is een zogenaamd postzegelplan, waarbij de juridische regeling specifiek is afgestemd op het beoogde gebruik en de voorgestane bebouwing en (groene) terreininrichting van de brandweerpost. Ten behoeve van de beoogde ontwikkeling heeft uitgebreid onderzoek plaatsgevonden: locatieonderzoek, akoestisch onderzoek, archeologisch onderzoek, et cetera. In de toelichting van het bestemmingsplan wordt aan de resultaten van deze onderzoeken aandacht besteed. De volledige onderzoeken zijn opgenomen in het bijlagenboek “Kern Heinkenszand, gedeelte brandweerpost Guldenroedestraat, 2022". Dit bijlagenboek maakt integraal onderdeel uit van de toelichting van het bestemmingsplan. Uit de toelichting van het bestemmingsplan blijkt dat de realisatie van de brandweerpost aan de Guldenroedestraat ruimtelijk, functioneel en milieutechnisch passend is in zijn omgeving. Pagina 3 van 10

Terinzagelegging ontwerp bestemmingsplan Het ontwerp bestemmingsplan "Kern Heinkenszand, gedeelte brandweerpost Guldenroedestraat, 2022" was in de periode van 9 september tot en met 20 oktober 2021 voor iedereen digitaal te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl. Daarnaast lagen het ontwerp bestemmingsplan en het ontwerp besluit voor een ieder ter inzage in het gemeentehuis in Heinkenszand. Hiervan is kennisgegeven door middel van een publicatie in het Gemeenteblad en op de gemeentelijke website. In de publicatie is de mogelijkheid tot het indienen van zienswijzen kenbaar gemaakt. Hiervan is gebruik gemaakt. Er zijn met betrekking tot het ontwerp bestemmingsplan 20 zienswijzen ontvangen (15 verschillende huishoudens, waarvan 9 woonachtig aan de Hoefbladstraat). Alle zienswijzen zijn tijdig ingediend en komen derhalve voor inhoudelijke behandeling in aanmerking. Hoorcommissie zienswijzen bestemmingsplannen Indieners van zienswijzen zijn in de gelegenheid gesteld om hun zienswijze nader toe te lichten aan de leden van de Hoorcommissie zienswijzen bestemmingsplannen. Op 1 november 2021 heeft een hoorzitting van deze commissie plaatsgevonden. Vijf zienswijzen zijn tijdens de zitting toegelicht. Een verslag van deze hoorzitting ligt voor u op de gebruikelijke wijze ter inzage.

RAADSVOORSTEL

Behandeling zienswijzen/wijzigingen als gevolg van de zienswijzen De samenvatting van en de reacties (overwegingen) op de zienswijzen zijn opgenomen in een aparte bijlage bij dit raadsvoorstel (Antwoordnota zienswijzen ontwerp bestemmingsplan “Kern Heinkenszand, gedeelte brandweerpost Guldenroedestraat, 2022” met bijbehorende bijlagen) en worden geacht integraal onderdeel uit te maken van dit raadsvoorstel. Vanuit het oogpunt van het bieden van rechtszekerheid richting omwonenden zijn wij van mening dat deels aan de zienswijzen tegemoet dient te worden gekomen. Wij stellen voor om onze reacties/overwegingen in dezen, zoals verwoord in de antwoordnota, over te nemen en ons standpunt te onderschrijven. De integrale zienswijzen zijn als bijlage bij dit raadsvoorstel opgenomen. Omwille van privacy zijn deze geanonimiseerd. Een overzicht van de persoonsgegevens van de indieners is vertrouwelijk voor u in te zien. Wij stellen voor om naar aanleiding van de zienswijzen de volgende wijzigingen in het plan door te voeren. De aanpassingen hebben betrekking op de toelichting en de regels. OPNEMEN GEBRUIKSVERBOD VOOR HET HOUDEN VAN PRAKTIJKOEFENINGEN In de zienswijzen van indieners A en H wordt gesteld dat in de regels van het ontwerp bestemmingsplan het houden van praktijkoefeningen op de locatie niet is uitgesloten. Zij hebben hierin gelijk.

Wij hebben steeds aangegeven dat het houden van praktijkoefeningen ter plaatse niet de bedoeling is. Wij stellen voor om op dit punt tegemoet te komen aan de zienswijzen en een gebruiksverbod op te nemen voor het houden van praktijkoefeningen. Hiermee wordt de rechtszekerheid voor omwonenden geborgd. Voorstel aanpassing regels en toelichting: Pagina 4 van 10

Regels • Artikel 1 (Begrippen), toevoegen nieuw begrip (krijgt nummer 1.26) dat luidt: Praktijkoefening brandweer: Een praktijkoefening is een oefening waarbij de praktische vaardigheden van de brandweerlieden beoefend en/of getoetst worden. Dit op het gebied van brandbestrijding en technische hulpverlening. De volgende begrippen worden als gevolg van de toevoeging hernummerd. •

Artikel 4 (Maatschappelijk), toevoegen specifieke gebruiksregels (wordt artikelnummer 4.4): 4.4 Specifieke gebruiksregels 4.4.1 Verboden gebruik Tot het verboden gebruik wordt in ieder geval gerekend het houden van praktijkoefeningen voor de brandweer. Het volgende artikel wordt als gevolg van de toevoeging hernummerd.

RAADSVOORSTEL

Toelichting Aanpassing hoofdstuk 5 (Juridische vormgeving), onder het kopje “Artikel 4 Maatschappelijk”, achter de zin “Wel zijn bijbehorende voorzieningen zonder meer toegestaan, zoals […] en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming.” wordt de volgende zin toegevoegd: “Daarbij is, om eventuele overlast voor de omgeving te voorkomen, het houden van praktijkoefeningen voor de brandweer expliciet verboden.”

OPNEMEN VOORWAARDELIJKE VERPLICHTING REALISATIE EN INSTANDHOUDING GROENPLAN In de zienswijzen van de indieners C en I wordt verzocht om in de regels een voorwaardelijke verplichting voor de realisatie en instandhouding van het groenplan op te nemen. Wij zien geen reden om niet tegemoet te komen aan dit verzoek. Daarmee wordt richting omwonenden meer zekerheid geboden dat de ingebruikname van de brandweerpost gepaard gaat met de realisatie/aanwezigheid van een groene inbedding van het gebouw. Voorstel aanpassing regels en toelichting: Regels • Artikel 3 (Groen), toevoegen specifieke gebruiksregels (wordt artikelnummer 3.4): 3.4 Specifieke gebruiksregels 3.4.1 Voorwaardelijke verplichting a. Het gebruik conform het bepaalde in artikel 4.1.1, sub a is uitsluitend toegestaan voor zover de beplanting in de vorm van bomen, gras en groen parkeren, conform het groenplan dat is opgenomen in Bijlage 1, is gerealiseerd; Pagina 5 van 10

b. De onder artikel 3.4.1, sub a bedoelde beplanting dient uiterlijk binnen twee jaar na onherroepelijk worden van dit bestemmingsplan te worden gerealiseerd. De beplanting dient vervolgens duurzaam in stand te worden gehouden. Het volgende artikel wordt als gevolg van de toevoeging hernummerd. •

Artikel 4 (Maatschappelijk), toevoegen aan de eerder toegevoegde specifieke gebruiksregels: 4.4.2 Voorwaardelijke verplichting a. Het gebruik conform het bepaalde in artikel 4.1.1, sub a is uitsluitend toegestaan voor zover de beplanting in de vorm van bomen, gras en groen parkeren, conform het groenplan dat is opgenomen in Bijlage 1, is gerealiseerd; b. De onder artikel 4.4.2, sub a bedoelde beplanting dient uiterlijk binnen twee jaar na onherroepelijk worden van dit bestemmingsplan te worden gerealiseerd. De beplanting dient vervolgens duurzaam in stand te worden gehouden.

•

Toevoegen van een bijlage bij de regels: Bijlage 1: Groenplan. Zie bijlage bij dit raadsvoorstel.

RAADSVOORSTEL

Toelichting Aanpassing hoofdstuk 5 (Juridische vormgeving): •

Onder het kopje “Artikel 3 Groen” wordt aan het eind van de alinea de volgende tekst toegevoegd: “Om de borgen dat de nieuwe brandweerpost groen wordt ingebed is in het artikel een voorwaardelijke verplichting opgenomen die dit afdwingt.”

•

Onder het kopje “Artikel 4 Maatschappelijk” wordt aan het eind van de alinea de volgende tekst toegevoegd: “Om de borgen dat het gebouw groen wordt ingebed is in het artikel een voorwaardelijke verplichting opgenomen die dit afdwingt.”

(JURIDISCHE) CONSEQUENTIES Basis gebruik gronden voor een brandweerpost en verlening omgevingsvergunning activiteit bouwen en in-/uitrit Met de vaststelling van het bestemmingsplan wordt een planologisch-juridische basis geboden voor de beoogde inrichting en gebruik van de gronden. Verder kan op basis van het plan een omgevingsvergunning worden verleend voor de bouw van de brandweerpost en de realisatie van een in-/uitrit.

Pagina 6 van 10

Coördinatiebesluit Bij besluit van 9 mei 2019 heeft uw raad besloten de coördinatieregeling, zoals bedoeld in artikel 3.30 Wet ruimtelijke ordening (Wro), van toepassing te verklaren om tot realisatie van de nieuwe brandweerpost te komen. In dat kader heeft de ontwerp omgevingsvergunning voor de activiteiten bouwen en maken van een uitweg gelijktijdig met het ontwerp bestemmingsplan ter inzage gelegen. Na vaststelling van voorliggend bestemmingsplan door uw raad neemt ons college een besluit over de afgifte van de voor realisatie benodigde omgevingsvergunning. De gecoördineerde besluiten worden aangemerkt als één besluit (artikel 8.3 Wro) waarop één gerechtelijke procedure van toepassing is. FINANCIËN Kostenverhaal niet aan de orde/geen exploitatieplan vereist De beoogde ontwikkeling is een gemeentelijk initiatief. De gronden ter plaatse van de ontwikkelingslocatie zijn in eigendom van de gemeente. De kosten voor de realisatie van de nieuwe brandweerpost en het inrichtingsplan worden gedekt door de gemeentelijke begroting. Kostenverhaal is niet aan de orde. Derhalve kan ook het opstellen van een exploitatieplan achterwege blijven.

RAADSVOORSTEL

Dekking kosten brandweerpost Op 9 mei 2019 heeft u de financiële kaders vastgesteld die samenhangen met de realisatie van de brandweerpost en het inrichtingsplan. De globale kostenbegroting uit 2019 treft u als bijlage aan. De gedetailleerde kostenbegroting uit 2019 is vertrouwelijk voor u in te zien aangezien de begroting financiële gegevens bevat van werken die moeten worden aanbesteed. Het budget is opgebouwd uit de volgende kostencomponenten: investering in grond, investering in het gebouw, kosten van de terreininrichting, kosten van aanpassing van de openbare ruimte en eenmalige lasten (voorbereidingskosten en tijdelijke huisvesting). De BTW is grotendeels niet verrekenbaar via het BTW-compensatiefonds, omdat brandweertaken overgedragen zijn aan de Veiligheidsregio Zeeland. Sinds de vaststelling van het budget in 2019 hebben zich een aantal wijzigingen voorgedaan die van invloed zijn op de kosten, zowel positief als negatief. Als bijlage treft u een aangepaste globale kostenbegroting aan met een toelichting op de verschillende kostencomponenten en de laatste (financiële) stand van zaken. In aanvulling op deze bijlage kunt u nadere informatie inzien over het circulair bouwen van de brandweerpost met een kostenoverzicht. Het kostenoverzicht is vertrouwelijk omdat de informatie financiële gegevens bevat van werken die moeten worden aanbesteed.

De verwachting is dat het totale budget dat in 2019 is vastgesteld toereikend is voor de geplande investeringen. Het totale budget bedraagt circa € 2.034.000. Dit wordt deels gedekt uit het verkoopresultaat van de tweede supermarkt in Heinkenszand van € 645.376 en een bijdrage van de VRZ van € 32.500. Hiervan wordt € 140.000 gebruikt voor dekking van de eenmalige kosten en wordt € 505.367 gestort in de Reserve kapitaalasten gebouwen ter dekking van de jaarlijkse kapitaallasten. De totale structurele lasten bedragen € 57.931. De Pagina 7 van 10

jaarlijkse dekking uit de reserve bedraagt € 12.634, wat resulteert in een jaarlijkse last van € 45.297. Deze lasten zijn in onze begroting opgenomen. Hierbij is rekening gehouden met een daling van de omslagrente van 1.5 % naar 1 %. In de raad van 9 mei 2019 heeft u vooruitlopend op de verkooptransactie een voorbereidingskrediet van € 100.000 verstrekt uit het algemeen weerstandsvermogen. Zodra de verkooptransactie gerealiseerd is, wordt dit bedrag verrekend met het algemeen weerstandsvermogen. De verwachting is dat het totale budget toereikend is voor de geplande investeringen. Voor wat betreft de eenmalige lasten is een extra krediet nodig van € 65.000,-. Dit betreft extra voorbereidingskosten en extra kosten van tijdelijke huisvesting. Deze worden gedekt uit de vrijvallende afschrijvingslasten 2022 en 2023 (€ 32.500 per jaar), omdat in deze jaren nog niet op het gebouw afgeschreven zal worden. UITVOERING / PLANNING / EVALUATIE Na de gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan door uw raad worden Gedeputeerde Staten van Zeeland hierover geïnformeerd. Zij hebben dan de gelegenheid om te bepalen of de bij vaststelling aangebrachte wijzigingen aanleiding geven tot het geven van een aanwijzing. Vervolgens wordt het bestemmingsplan gedurende een periode van 6 weken ter visie gelegd (beroepstermijn).

Indien geen beroep wordt ingesteld en geen voorlopige voorziening bij de Raad van State wordt aangevraagd, treedt het bestemmingsplan daags na de beroepstermijn in werking. Indien wel beroep wordt ingesteld en een voorlopige voorziening aangevraagd, is de inwerkingtreding van het plan afhankelijk van de planning van de Raad van State.

RAADSVOORSTEL

Na de vaststelling van het bestemmingsplan door uw raad starten wij met de voorbereiding van de aanbestedingsprocedure van het bouwplan. Zodra het bestemmingsplan in werking is getreden gaan wij over tot gunning en geven wij de aannemer opdracht om met de bouw te starten. COMMUNICATIE De tervisielegging van het gewijzigd vastgestelde bestemmingsplan en de verleende omgevingsvergunning wordt door het plaatsen van publicaties in het Gemeenteblad en op de gemeentelijke website bekend gemaakt. Onze vooroverlegpartners, de Veiligheidsregio Zeeland en de indieners van zienwijzen worden persoonlijk van het ingaan van de beroepstermijn op de hoogte gesteld. BESLUIT De raad besluit: 1. op basis van de reacties zoals opgenomen in de bij dit raadsvoorstel opgenomen bijlage (Antwoordnota zienswijzen ontwerp bestemmingsplan “Kern Heinkenszand, gedeelte brandweerpost Guldenroedestraat, 2022” met bijbehorende bijlagen) niet tegemoet te

Pagina 8 van 10

2.

3.

4. 5. 6.

7.

komen aan de tegen het ontwerp bestemmingsplan ingediende zienswijzen B, D, E, F, G, J, K, L, M, N, O, P, Q, R, S en T; op basis van de reacties zoals opgenomen in de bij dit raadsvoorstel opgenomen bijlage (Antwoordnota zienswijzen ontwerp bestemmingsplan “Kern Heinkenszand, gedeelte brandweerpost Guldenroedestraat, 2022” met bijbehorende bijlagen) deels tegemoet te komen aan de tegen het ontwerp bestemmingsplan ingediende zienswijzen A, C, H en I; het bestemmingsplan “Kern Heinkenszand, gedeelte brandweerpost Guldenroedestraat, 2022” gewijzigd vast te stellen. Een en ander conform het geschrevene in de antwoordnota en voorliggend raadsvoorstel; de bijbehorende ondergrond op basis van het Basisregistratie Grootschalige Topografie (BGT) vast te stellen, zoals deze op het moment van dit besluit geldt; geen exploitatieplan vast te stellen als bedoeld in artikel 6.12, lid 1 Wet ruimtelijke ordening, aangezien dit in casu niet vereist is. een krediet van € 65.000,- ter beschikking te stellen ter dekking van de extra voorbereidingskosten en de extra kosten van de tijdelijke huisvesting van de brandweerpost; het extra benodigde kredietbedrag van € 65.000,- te dekken uit het geoormerkte verkoopresultaat van de tweede supermarkt.

TER INZAGE LIGGENDE STUKKEN De volgende stukken liggen ter inzage: 1. Annex antwoordnota zienwijzen ontwerp bestemmingsplan brandweerpost (persoonsgegevens indieners zienswijzen). 2. Verslag hoorzitting d.d. 1 november 2021 inzake bestemmingsplan “Kern Heinkenszand, gedeelte brandweerpost Guldenroedestraat, 2022”. 3. Gedetailleerde kostenbegroting brandweerpost 2019. 4. (Financiële) informatie circulair bouwen brandweerpost.

RAADSVOORSTEL

BIJLAGE(N) Bij dit advies hoort/horen de volgende bijlage(n): Documentnr. Join D21.568762 D21.568763 D22.583987 D22.583985

D22.583988 D22.583982 D22.583954 D22.583955

Naam van de bijlage Ontwerp bestemmingsplan "Kern Heinkenszand, gedeelte brandweerpost Guldenroedestraat, 2022" Bijlagenboek behorend bij het bestemmingsplan "Kern Heinkenszand, gedeelte brandweerpost Guldenroedestraat, 2022" Raadsbesluit Antwoordnota zienswijzen ontwerp bestemmingsplan "Kern Heinkenszand, gedeelte brandweerpost Guldenroedestraat, 2022" met bijbehorende bijlagen Regels Bijlage 1 Groenplan Geanonimiseerde zienswijzen op het ontwerp bestemmingsplan Globale kostenbegroting brandweerpost Heinkenszand 2019 Globale kostenbegroting brandweerpost 2022 Heinkenszand met toelichting Pagina 9 van 10

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Borsele,

G.M. Dijksterhuis, burgemeester

RAADSVOORSTEL

J.M. Jansen, secretaris

Pagina 10 van 10