5.4 Raadsbesluit

Besluit van de gemeenteraad van Borsele tot vaststelling van het bestemmingsplan “Kern Heinkenszand, gedeelte brandweerpost Guldenroedestraat, 2022”. -o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o Door middel van het aangehechte voorstel heeft het college van burgemeester en wethouders van Borsele het bestemmingsplan “Kern Heinkenszand, gedeelte brandweerpost Guldenroedestraat, 2022” ter vaststelling aangeboden aan de gemeenteraad. Het ontwerp bestemmingsplan was in de periode van 9 september tot en met 20 oktober 2021 voor iedereen digitaal te raadplegen via www.ruimtelijkeplannen.nl/viewer/view?planidn=NL.IMRO.0654.BPHZBPGS2021-0002. Daarnaast lag het plan samen met het ontwerp besluit voor een ieder ter inzage in het gemeentehuis in Heinkenszand. Het bovenstaande is vooraf bekend gemaakt door middel van een publicatie in het Gemeenteblad van 8 september 2021. De kennisgeving is gelijktijdig op de gemeentelijke website www.borsele.nl geplaatst. In de publicatie is mede bekendheid gegeven aan de mogelijkheid tot het kenbaar maken van zienswijzen. Van deze mogelijkheid is gebruik gemaakt. Omtrent het ontwerp bestemmingsplan zijn twintig zienswijzen binnengekomen. Alle zienswijzen zijn tijdig ingediend en komen derhalve voor een inhoudelijke behandeling in aanmerking. De gemeenteraad heeft de zienswijzen tegen het ontwerp bestemmingsplan tot zich genomen.

De inhoudelijke behandeling van de zienswijzen is neergelegd in de bijlage met annex van het aangehechte raadsvoorstel (Antwoordnota zienswijzen ontwerp bestemmingsplan “Kern Heinkenszand, gedeelte brandweerpost Guldenroedestraat, 2022” d.d. 24 december 2021 met bijbehorende bijlagen). De overwegingen/reacties van het college van burgemeester en wethouders, zoals neergelegd in deze bijlage met annex, neemt de gemeenteraad volledig over en maakt deze tot de zijne. Het raadsvoorstel met de hiervoor genoemde bijlage met annex maken derhalve onderdeel uit van dit besluit en zijn om die reden aangehecht. BESLUIT Gelet op de Wet ruimtelijke ordening en het Besluit op de ruimtelijke ordening word(t)en:

Niet tegemoetkomen aan zienswijzen A. op basis van de reacties zoals opgenomen in de bij dit raadsvoorstel opgenomen bijlage (Antwoordnota zienswijzen ontwerp bestemmingsplan “Kern Heinkenszand, gedeelte brandweerpost Guldenroedestraat, 2022” met bijbehorende bijlagen) niet tegemoet te komen aan de tegen het ontwerp bestemmingsplan ingediende zienswijzen B, D, E, F, G, J, K, L, M, N, O, P, Q, R, S en T; Deels tegemoetkomen aan zienswijzen B. op basis van de reacties zoals opgenomen in de bij dit raadsvoorstel opgenomen bijlage (Antwoordnota zienswijzen ontwerp bestemmingsplan “Kern Heinkenszand, gedeelte brandweerpost Guldenroedestraat, 2022” met bijbehorende bijlagen) deels tegemoet te komen aan de tegen het ontwerp bestemmingsplan ingediende zienswijzen A, C, H en I; Wijzigingen als gevolg van zienswijzen C. aan artikel 1 (Begrippen) van de regels het volgende begrip toegevoegd: “1.26 Praktijkoefening brandweer Een praktijkoefening is een oefening waarbij de praktische vaardigheden van de brandweerlieden beoefent en/of getoetst worden. Dit op het gebied van brandbestrijding en technische hulpverlening;” Als gevolg van de toevoeging worden de hierna volgende begrippen hernummerd; D.

aan artikel 4 (Maatschappelijk) van de regels het volgende artikel toegevoegd: “4.4 Specifieke gebruiksregels 4.4.1 Verboden gebruik Tot het verboden gebruik wordt in ieder geval gerekend het houden van praktijkoefeningen voor de brandweer.” Als gevolg van de toevoeging wordt het hierna volgende artikel hernummerd; E. in hoofdstuk 5 van de toelichting (Juridische vormgeving) onder het kopje “Artikel 4 Maatschappelijk”, achter de zin “Wel zijn bijbehorende voorzieningen zonder meer toegestaan, zoals […] en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming.” de volgende zin toegevoegd: “Daarbij is, om eventuele overlast voor de omgeving te voorkomen, het houden van praktijkoefeningen voor de brandweer expliciet verboden.”; F. aan artikel 3 (Groen) van de regels het volgende artikel toegevoegd: “3.4 Specifieke gebruiksregels 3.4.1 Voorwaardelijke verplichting a. Het gebruik conform het bepaalde in artikel 4.1.1, sub a is uitsluitend toegestaan voor zover de beplanting in de vorm van bomen, gras en groen parkeren, conform het groenplan dat is opgenomen in Bijlage 1, is gerealiseerd; b. De onder artikel 3.4.1, sub a bedoelde beplanting dient uiterlijk binnen twee jaar na onherroepelijk worden van dit bestemmingsplan te worden gerealiseerd. De beplanting dient vervolgens duurzaam in stand te worden gehouden.”

Als gevolg van de toevoeging wordt het hierna volgende artikel hernummerd; G. aan artikel 4 (Maatschappelijk) van de regels het volgende artikel toegevoegd: “4.4.2 Voorwaardelijke verplichting a. Het gebruik conform het bepaalde in artikel 4.1.1, sub a is uitsluitend toegestaan voor zover de beplanting in de vorm van bomen, gras en groen parkeren, conform het groenplan dat is opgenomen in Bijlage 1, is gerealiseerd; b. De onder artikel 4.4.2, sub a bedoelde beplanting dient uiterlijk binnen twee jaar na onherroepelijk worden van dit bestemmingsplan te worden gerealiseerd. De beplanting dient vervolgens duurzaam in stand te worden gehouden.” H. aan de regels een kaartbijlage toegevoegd: “Bijlage 1: Groenplan”; I.

in hoofdstuk 5 van de toelichting (Juridische vormgeving) onder het kopje “Artikel 3 Groen” aan het eind van de alinea de volgende tekst toegevoegd: “Om de borgen dat de nieuwe brandweerpost groen wordt ingebed is in het artikel een voorwaardelijke verplichting opgenomen die dit afdwingt.”;

J. in hoofdstuk 5 van de toelichting (Juridische vormgeving) onder het kopje “Artikel 4 Maatschappelijk” aan het eind van de alinea de volgende tekst toegevoegd: “Om de borgen dat het gebouw groen wordt ingebed is in het artikel een voorwaardelijke verplichting opgenomen die dit afdwingt.”; Overig K. het bestemmingsplan “Kern Heinkenszand, gedeelte brandweerpost Guldenroedestraat, 2022” (NL.IMRO.0654.BPHZBPGS2021-0003), met inachtneming van hetgeen hierboven onder C tot en met J is besloten, en in het raadsvoorstel en de antwoordnota is toegelicht, gewijzigd vastgesteld; L. de bijbehorende ondergrond op basis van de Basisregistratie Grootschalige Topografie (BGT) vastgesteld, zoals deze op het moment van dit besluit geldt; M. geen exploitatieplan opgesteld als bedoeld in artikel 6.12, lid 1 Wro, aangezien dit in casu niet vereist is. Vastgesteld in de openbare vergadering van 3 februari 2022, de griffier,

de voorzitter,