5.4 Notitie Beantwoording reacties overlegpartners

BEANTWOORDING REACTIES OVERLEGPARTNERS ONTWERP TAM-OMGEVINGSPLAN “HOOFDSTUK 22C WONINGBOUW LOCATIE TENNISBANEN NISSE” 19 mei 2025 De provincie Zeeland, waterschap Scheldestromen en Veiligheidsregio Zeeland zijn op de hoogte gesteld van de tervisielegging van het ontwerp TAM-omgevingsplan. In deze notitie een samenvatting van de ontvangen reacties (niet zijnde zienswijzen) en de beantwoording hiervan. Provincie Zeeland Mail van 2 april 2025 Inhoud reactie 1. De provincie geeft aan dat zij geen zienswijze op het plan gaat indienen. 2. Opgemerkt wordt dat de ecologische quickscan 3 jaar oud is en dat in zijn algemeenheid voor dergelijke onderzoeken een houdbaarheidsdatum van 2 à 3 jaar geldt. Onderbouwd moet worden waarom het onderzoek nog relevant en actueel is en dat de (ecologische) omstandigheden niet wezenlijk zijn veranderd. 3. De quick scan is nog gebaseerd op vervallen wetgeving zoals de Wnb. Beantwoording ad 1. Hiervan is kennisgenomen. ad 2. Met de sloop van de bebouwing en sanering van de tennisbanen is de situatie in het plangebied sinds 2022 anders geworden. Echter, daarna hebben er stelconplaten gelegen en tijdelijke woonunits gestaan. De inrichting en het gebruik van het plangebied was heel de periode dusdanig dat er geen nieuwe natuurwaarden zijn ontstaan die nu aangetast zouden kunnen worden. ad 3. Dit klopt. De aard van de wetgeving is echter niet gewijzigd.

Het beschermingsniveau voor natuurwaarden is op eenzelfde niveau gebleven. Op basis van de nieuwe wetgeving is de uitkomst van het natuuronderzoek niet anders dan nu in het rapport opgenomen. Doel van de wetgeving is dat door de beoogde ontwikkeling “natuurwaarden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast dan wel de mogelijkheden voor herstel van die waarden niet onevenredig worden of kunnen worden verkleind.” Hieraan wordt voldaan. Waterschap Scheldestromen Mail van 19 maart 2025 Inhoud reactie Meegegeven wordt dat de secundaire waterloop aan de zuidwestzijde van het plangebied in beheer is bij het waterschap. De beplanting blijft staan, maar wanneer deze vervangen wordt ontstaat er een nieuwe situatie en moet voldaan worden aan het huidige beleid van het waterschap. Dit houdt in dat er dan in principe rekening moet worden gehouden met een 5 meter brede obstakelvrije onderhoudsstrook aan twee zijden van de sloot. Beantwoording De bestaande beplanting blijft in stand. De bestaande situatie voor het onderhoud van de sloot blijft ongewijzigd.

Veiligheidsregio Zeeland Mail van 4 april 2025 Inhoud reactie 1. Het plangebied ligt in het gifwolkaandachtsgebied van Seveso-inrichting Kloosterboer. De bebouwing moet luchtdicht afsluitbaar worden gemaakt. 2. Geadviseerd wordt om de een infographic met het handelingsperspectief bij ongevallen met gevaarlijke stoffen te verstrekken aan toekomstige bewoners. 3. De veiligheidsregio geeft aan graag betrokken te worden bij het verdere proces (brandveilige uitvoering van de woningen, bereikbaarheid voor hulpdiensten, realiseren van bluswatervoorzieningen). Beantwoording ad 1. Dit wordt in de bouwplanontwikkeling/-uitvoering meegenomen. ad 2. De gemeente zal de infographic (laten) verstrekken. ad 3. Over uitvoeringsaspecten die de belangen van de veiligheidsregio raken, zullen wij te zijner tijd met de veiligheidsregio in overleg treden.