5.3.1 Raadsbesluit vaststelling TAM-omgevingsplan woningbouw locatie tennisbanen Nisse
Tekst van het document
Besluit van de raad van de gemeente Borsele tot vaststelling van het TAM-omgevingsplan “Hoofdstuk 22c Woningbouw locatie tennisbanen Nisse”. -o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-oDoor middel van het aangehechte voorstel heeft het college van burgemeester en wethouders van Borsele het TAM-omgevingsplan “Hoofdstuk 22c Woningbouw locatie tennisbanen Nisse” ter vaststelling aangeboden aan de gemeenteraad. Het ontwerp van het TAM-omgevingsplan was vanaf 14 maart 2025 te raadplegen via https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-dekaart/document?documentID=NL.IMRO.0654.TAMOPNSWBTB2025-0001. Daarnaast hebben het ontwerp besluit en het ontwerp TAM-omgevingsplan voor een ieder ter inzage in het gemeentehuis, Stenevate 10 in Heinkenszand. Het bovenstaande is vooraf bekend gemaakt door middel van een publicatie in het Gemeenteblad van 13 maart 2025 op www.overheid.nl. De kennisgeving is gelijktijdig op de gemeentelijke website www.borsele.nl geplaatst. In de publicatie is mede bekendheid gegeven aan de mogelijkheid tot het kenbaar maken van zienswijzen in de periode van 14 maart tot en met 24 april 2025. Van deze mogelijkheid is geen gebruik gemaakt. Het raadsvoorstel maakt onderdeel uit van dit besluit en is daarom aangehecht. B E S L U I T: Op grond van artikel 2.4 van de Omgevingswet wordt/worden: A.
het TAM-omgevingsplan "Hoofdstuk 22c Woningbouw locatie tennisbanen Nisse" (NL.IMRO.0654.TAMOPNSWBTB2025-0002) conform het ter inzage gelegde ontwerp vastgesteld; B. op basis van de Basisregistratie Grootschalige Topografie de bijbehorende ondergrond vastgesteld, zoals deze op het moment van dit besluit geldt; C. ingestemd met de bouwgrondexploitatie Nisse Zwaakhoek (d.d. 3 juni 2025);
D. de uitgifteprijzen in het plangebied als volgt vastgesteld: sociale huurwoningen: i. tot 17 meter kaveldiepte: € 200,--/m2 exclusief BTW; ii. kaveldiepte meer dan 17 meter: € 50,--/m2 exclusief BTW; aaneengesloten koopwoningen: € 200,--/m2 exclusief BTW; vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen: € 265,--/m2 exclusief BTW; E. na het woonrijp maken van het plangebied een bedrag van € 4.610,-- structureel toegevoegd aan de betreffende beheerskosten in de begroting ter dekking van de onderhoudslasten als gevolg van de areaalvergroting. Vastgesteld in de raadsvergadering van 3 juli 2025, de griffier,
de voorzitter,