Document · PDF

10.2 Bijlagen bij Toelichting

Besluitvormende raadsvergadering 16 april 2026, gemeente BorseleBij agendapunt: Voorstel tot het vaststellen van het TAM Omgevingsplan Hoofdstuk 22e Woningbouwlocatie Cingelveste ’s-Heerenhoek (portefeuille wethouder Weststrate)5.814 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Bijlagen bij de toelichting Bijlage 1

Parkeerbalans

Bijlage 2

Rapport Archeologisch Bureauonderzoek

Bijlage 3

Rapport verkennend onderzoek asbest

Bijlage 4

Rapport aanvullend verkennend onderzoek asbest

Bijlage 5

Rapport verkennend bodemonderzoek

Bijlage 6

Briefrapport bodemonderzoek

Bijlage 7

Eindverslag bodemsanering

Bijlage 8

Beschikking op grond van artikel 39c van de Wet bodembescherming

Bijlage 9

Toelichting stikstofberekening

Bijlage 10

Quickscan Beschermde Flora en Fauna

Bijlage 11

M.e.r.-beoordeling

Bijlage 12

Verslag bijeenkomst Cingelveste

Bijlage 13

Verslag omgevingstafel

Parkeerbalans Cingelveste 's-Heerenhoek Rothuizen, 21-05-2025 Uitgangspunten Parkeerkencijfers 2024 (CROW) Weinig stedelijk, rest bebouwde kom Inclusief 0,2 pp/woning voor bezoekers Programma totaal flexwoningen = huur, huis, sociale huur sociale huurwoningen = huur, huis, sociale huur twee-onder-een-kapwoningen = koop, huis, twee-onder-een-kap levensloopbestendige woningen = koop, huis, tussen/hoek gezinswoningen = koop, huis, tussen/hoek vrijstaande woningen = koop, huis, vrijstaand totaal

13 7 4 13 11 7 55

Parkeervraag totaal aantal koop, huis, vrijstaand koop, huis, twee-onder-een-kap koop, huis, tussen/hoek huuur, huis, sociale huur Totale parkeervraag Parkeeroplossing totaal Garage met enkele oprit Enkele oprit zonder garage Garage met dubbele oprit Parkeerplaatsen openbare ruimte Totale parkeeroplossing

Programma fase 1 Cingelveste flexwoningen = huur, huis, sociale huur sociale huurwoningen = koop, huis, tussen/hoek twee-onder-een-kapwoningen = koop, huis, twee-onder-een-kap levensloopbestendige woningen = koop, huis, tussen/hoek gezinswoningen = koop, huis, tussen/hoek vrijstaande woningen = koop, huis, vrijstaand totaal

7 4 24 20 55

min. norm 1,8 1,7 1,6 0,9

max. norm 2,6 2,5 2,4 1,7

min. vraag 12,6 6,8 38,4 18,0 76

max. vraag 18,2 10,0 57,6 34,0 120

gem. vraag 15,4 8,4 48,0 26,0 98

min. vraag 3,6 6,8 19,2 0,0 30

max. vraag 5,2 10,0 28,8 0,0 44

gem. vraag 4,4 8,4 24,0 0,0 37

min. vraag 0,0 0,0 0,0 11,7 12

max. vraag 0,0 0,0 0,0 22,1 22

gem. vraag 0,0 0,0 0,0 16,9 17

aantal norm aanbod 10 1 10 2 0,8 1,6 11 1,8 19,8 76 1 76 107

4 7 5 2 18

Parkeervraag fase 1 Cingelveste aantal koop, huis, vrijstaand koop, huis, twee-onder-een-kap koop, huis, tussen/hoek huuir, huis, sociale huur Totale parkeervraag Parkeeroplossing fase 1 Cingelveste Garage met enkele oprit Enkele oprit zonder garage Garage met dubbele oprit Parkeerplaatsen openbare ruimte Totale parkeeroplossing

Programma fase 1 Beveland Wonen flexwoningen = huur, huis, sociale huur sociale huurwoningen = koop, huis, tussen/hoek twee-onder-een-kapwoningen = koop, huis, twee-onder-een-kap levensloopbestendige woningen = koop, huis, tussen/hoek gezinswoningen = koop, huis, tussen/hoek vrijstaande woningen = koop, huis, vrijstaand totaal

2 4 12 0

aantal

min. norm 1,8 1,7 1,6 0,9

norm

max. norm 2,6 2,5 2,4 1,7

1 0,8 1,8 1

aanbod 4 1,6 10,8 24 40

min. norm 1,8 1,7 1,6 0,9

max. norm 2,6 2,5 2,4 1,7

4 2 6 24

Parkeervraag fase 1 Beveland Wonen aantal koop, huis, vrijstaand koop, huis, twee-onder-een-kap koop, huis, tussen/hoek huuir, huis, sociale huur Totale parkeervraag Parkeeroplossing fase 1 Beveland Wonen Garage met enkele oprit Enkele oprit zonder garage Garage met dubbele oprit Parkeerplaatsen openbare ruimte Totale parkeeroplossing

0 0 0 13

aantal 0 0 0 17

norm 1 0,8 1,8 1

aanbod 0 0 0 17 17

Verkeersgeneratie Cingelveste 's-Heerenhoek Rothuizen, 21-05-2025 Uitgangspunten Parkeerkencijfers 2024 (CROW) Niet stedelijk, rest bebouwde kom

Programma totaal flexwoningen = huur, huis, sociale huur sociale huurwoningen = koop, huis, tussen/hoek twee-onder-een-kapwoningen = koop, huis, twee-onder-een-kap levensloopbestendige woningen = koop, huis, tussen/hoek gezinswoningen = koop, huis, tussen/hoek vrijstaande woningen = koop, huis, vrijstaand totaal

13 7 worden mogelijk toch koopwoningen 4 13 11 7 55

Parkeervraag totaal aantal koop, huis, vrijstaand koop, huis, twee-onder-een-kap koop, huis, tussen/hoek huur, huis, sociale huur Totale parkeervraag

Bestaande situatie = bedrijfsbestemming bedrijf arbeidsintensief/bezoekersextensief totaal

7 4 31 13

min. norm 7,8 7,4 7,8 5,2

max. norm 8,6 8,2 7,8 6,0

min. vraag 54,6 29,6 241,8 67,6 394

max. vraag 60,2 32,8 241,8 78,0 413

gem. vraag 57,4 31,2 241,8 72,8 403

min. norm 9,1

max. norm 10,9

min. vraag 1973,8 1974

max. vraag 2364,2 2364

gem. vraag 2169,0 2169

21.690 21.690

Parkeervraag fase 1 Cingelveste opp bedrijf arbeidsintensief/bezoekersextensief Totale parkeervraag

21.690

Rapport verkennend onderzoek asbest Cingeldijk 10-14 te ‘s-Heerenhoek Projectnummer: 23160118 29 juni 2016

Opdrachtgever:

Cingelveste CV Postbus 4052 3502 HB Utrecht

Opgesteld door:

Sagro Milieu Advies Zeeland B.V.

Auteur: Telefoon: Autorisatie: 2018

Sagro Milieu Advies Zeeland B.V.

Postbus 25

info@smazeelandbv.nl

Inhoudsopgave SAMENVATTING .......................................................................................................................... 3 1. INLEIDING ................................................................................................................................ 5 1.1. AANLEIDING EN DOEL ................................................................................................................... 5 1.2. REFERENTIEKADER ....................................................................................................................... 5 1.3. BETROUWBAARHEID ..................................................................................................................... 6

2. LOCATIEGEGEVENS ............................................................................................................... 8 3. VELDWERK .............................................................................................................................. 9 4. ANALYSES ............................................................................................................................. 10 5. TOETSING RESULTATEN VELDWERK EN ANALYSES ...................................................... 14 6. CONCLUSIES ......................................................................................................................... 15 LITERATUURLIJST .................................................................................................................... 17 LIJST VAN BIJLAGEN ................................................................................................................ 18

23160118

Sagro Milieu Advies Zeeland B.V. Rapport verkennend onderzoek asbest Cingeldijk 10-14 te ‘s-Heerenhoek

Samenvatting Door Cingelveste CV is aan SMA Zeeland B.V. opdracht verstrekt voor het uitvoeren van een verkennend onderzoek asbest. De onderzoekslocatie is gelegen aan de Cingeldijk 10-14 te ’s-Heerenhoek in de gemeente Borsele. Aanleiding voor het onderzoek zijn de resultaten van een eerder uitgevoerd bodemonderzoek (door SMA Zeeland B.V. gerapporteerd in ‘Eindrapport aanvullend bodemonderzoek Cingeldijk 10-14 en Prins Hendrikstraat 28 te ’s-Heerenhoek’, projectnummer: 2370056, d.d. 19 augustus 2008). Tijdens dat bodemonderzoek is een verkennend en nader onderzoek asbest uitgevoerd op het onverharde terreingedeelte ter plaatse van het westelijke deel van de gehele locatie en ten zuiden en oosten van de meest zuidelijke loods. In het rapport is aangegeven dat na de sloop van de gebouwen en verwijdering van de verhardingen nog een asbestonderzoek op het nog niet onderzochte terrein dient te worden verricht. In verband met een risico-inschatting is besloten dit onderzoek toch al uit te voeren voor de sloop van de gebouwen en de verwijdering van de verhardingen. Doel van het onderhavige onderzoek is na te gaan of in de bovengrond van de onderzoekslocatie (het terrein dat destijds niet onderzocht is) wel of geen asbest aanwezig is. Tijdens het onderhavige onderzoek zijn éénenzestig proefgaten (301 t/m 365 behalve 337 t/m 340) gegraven.

Ter plaatse van de geplande proefgaten 337 t/m 340 was het terrein niet toegankelijk door de aanwezigheid van teveel begroeiing. In het uitgegraven materiaal uit de proefgaten 301, 328 en 355 zijn grove asbesthoudende materialen (stukken groter dan 20 mm) aangetroffen. In het uitgegraven materiaal uit de overige gaten zijn geen grove asbesthoudende materialen aangetroffen. In de door het laboratorium geanalyseerde monsters AM06, AM08 en AM12 (van de fractie grond/puin kleiner dan 20 mm) is asbest aangetroffen. In de overige analysemonsters is geen asbest aangetroffen. In de onderstaande tabel zijn de indicatieve asbestgehalten vermeld. Tabel 6.1 Indicatieve asbestgehalten Nummer

Onderzochte laag

Nummer

Gewogen asbestgehalte

proefgat

(m-mv)

analysemonster

(mg/kg ds)

fractie < 20 mm

fractie < 20 mm en > 20 mm

301

0,00-0,75

n.v.t.

142 *

302 t/m 307, 311, 313, 330

0,30 à 0,50 - 0,60 à 0,65

AM12

328

0,00-0,45

AM06

333

0,35-0,85

AM08

355

0,35-0,50

Overige proefgaten

AM11

220

Overige

Geen asbest aangetroffen

analysemonsters *:

excl. fractie < 20 mm

23160118

Sagro Milieu Advies Zeeland B.V. Rapport verkennend onderzoek asbest Cingeldijk 10-14 te ‘s-Heerenhoek

Proefgat 301 De asbestverontreiniging ter plaatse van proefgat 301 maakt deel uit van de asbesthoudende slakkenlaag die in het eerder uitgevoerde bodemonderzoek aangeduid is als verhardingslaag. Het gewogen asbestgehalte in deze verhardingslaag is hoger dan 100 mg/kg ds. Een weg, pad en/of erfverharding (of een gedeelte daarvan) met een gewogen asbestgehalte hoger dan 100 mg/kg ds wordt aangemerkt als een asbestweg waarop het Besluit asbestwegen milieubeheer van toepassing is. Asbestwegen dienen gesaneerd te worden. Voorafgaande aan de sanering dient een plan van aanpak te worden opgesteld en, ter goedkeuring, te worden voorgelegd aan het bevoegd gezag. Op grond van artikel 5 lid 1 van het Besluit asbestwegen milieubeheer dient degene die weet of had kunnen weten dat hij een asbestverdachte weg voorhanden heeft, dit direct te melden aan het bevoegd gezag. Het bevoegd gezag Besluit asbestwegen milieubeheer is het Ministerie van Infrastructuur en Milieu (I&M). Inspectie Leefomgeving en Transport (IL&T) voert, namens I&M, taken uit op het gebied van regelgeving voor asbestwegen. Proefgat 328 en 355 Ter plaatse van de proefgaten 328 en 355 zijn de indicatieve asbestgehalten groter dan de helft van de interventiewaarde (de interventiewaarde is 100 mg/kg ds).

Dit houdt in dat de werkelijke gewogen asbestgehalten ter plaatse van deze proefgaten mogelijk hoger zijn dan de interventiewaarde. Er moet vanuit worden gegaan dat de werkelijke gewogen asbestgehalten ter plaatse van deze proefgaten hoger zijn dan 100 mg/kg ds, waardoor sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging, totdat middels een nader onderzoek is aangetoond dat dit niet zo is. Een geval van ernstige bodemverontreiniging impliceert dat er een potentieel risico is dat aanleiding geeft tot een vorm van saneren of beheren. Aanbevolen wordt om de omvang van de verontreinigingen te bepalen. Proefgat 333 Tijdens het veldwerk is in het uitgegraven materiaal van het traject 0,35-0,85 m-mv van proefgat 333 een oliegeur waargenomen. Aanbevolen wordt om de mate van verontreiniging met minerale olie in de bodem ter plaatse van en nabij dit proefgat te bepalen middels een aanvullend onderzoek.

23160118

Sagro Milieu Advies Zeeland B.V. Rapport verkennend onderzoek asbest Cingeldijk 10-14 te ‘s-Heerenhoek

1. Inleiding 1.1. Aanleiding en doel Door Cingelveste CV is aan SMA Zeeland B.V. opdracht verstrekt voor het uitvoeren van een verkennend onderzoek asbest. De onderzoekslocatie is gelegen aan de Cingeldijk 10-14 te ’s-Heerenhoek in de gemeente Borsele. Aanleiding voor het onderzoek zijn de resultaten van een eerder uitgevoerd bodemonderzoek (door SMA Zeeland B.V. gerapporteerd in ‘Eindrapport aanvullend bodemonderzoek Cingeldijk 10-14 en Prins Hendrikstraat 28 te ’s-Heerenhoek’, projectnummer: 2370056, d.d. 19 augustus 2008). Tijdens dat bodemonderzoek is een verkennend en nader onderzoek asbest uitgevoerd op het onverharde terreingedeelte ter plaatse van het westelijke deel van de gehele locatie en ten zuiden en oosten van de meest zuidelijke loods. In het rapport is aangegeven dat na de sloop van de gebouwen en verwijdering van de verhardingen nog een asbestonderzoek op het nog niet onderzochte terrein dient te worden verricht. In verband met een risico-inschatting is besloten dit onderzoek toch al uit te voeren voor de sloop van de gebouwen en de verwijdering van de verhardingen. Doel van het onderhavige onderzoek is na te gaan of in de bovengrond van de onderzoekslocatie (het terrein dat destijds niet onderzocht is) wel of geen asbest aanwezig is.

1.2. Referentiekader Onderzoeksopzet Het onderzoek is conform de NEN 5707 (lit. 2) uitgevoerd. Toetsingskader asbest in bodem Het beleid ten aanzien van asbest in de bodem is vermeld in de Beleidsbrief asbest in bodem, grond en puin(granulaat) (lit. 3) en de Circulaire Bodemsanering (lit.1). Bij toetsing van het asbestgehalte in bodem wordt enkel een interventiewaarde gehanteerd. De interventiewaarde bodemsanering voor asbest en de restconcentratienorm voor asbesthoudende bulkmaterialen is vastgesteld op 100 mg/kg gewogen (gewogen betekent de concentratie serpentijnasbest vermeerderd met tien maal de concentratie amfiboolasbest). Deze nu geldende interventiewaarde voor asbest in bodem van 100 mg/kg ds, waarbij onderscheid wordt gemaakt tussen serpentijn- en amfiboolasbest, is gebaseerd op het Verwaarloosbaar Risiconiveau in lucht, zoals voorgesteld door de Gezondheidsraad in 1988 en vervolgens opgenomen als streefwaarde in de beleidsnotitie asbest in het milieu uit 1991. Op materialen met een asbestconcentratie beneden genoemde norm worden het Arbeidsomstandighedenbesluit en het Asbestverwijderingsbesluit geacht niet van toepassing te zijn (bij een gehalte van 100 mg/kg ds gewogen en lager is, bij historische asbestverontreinigingen d.w.z. verontreinigingssituaties die voor 1 juli 1993 zijn ontstaan,

formeel geen sprake van een

asbestverontreiniging).

23160118

Sagro Milieu Advies Zeeland B.V. Rapport verkennend onderzoek asbest Cingeldijk 10-14 te ‘s-Heerenhoek

Verkennend onderzoek asbest / nader onderzoek asbest Ter plaatse van de onderhavige locatie is een verkennend onderzoek asbest verricht. Het resultaat van het verkennend onderzoek is een uitspraak over de mogelijke verontreiniging van de bodem op basis van verzamelde stukken asbesthoudend materiaal en grond(meng)monsters. Aan de hand van het verkregen indicatieve gehalte aan asbest wordt nagegaan of nader onderzoek al dan niet noodzakelijk is. Door de lagere onderzoeksintensiteit (bepaling asbestgehalte in gaten i.p.v. in sleuven zoals bij een nader onderzoek asbest) kan in deze fase niet direct worden getoetst aan de interventiewaarde. Bij een nader onderzoek kan wel direct worden getoetst aan de interventiewaarde. Indien het indicatieve asbestgehalte kleiner is dan de helft van de interventiewaarde is het statistisch aannemelijk dat ook in een nader onderzoek de interventiewaarde niet zal worden overschreden. In deze gevallen geldt er geen noodzaak tot het uitvoeren van een nader onderzoek asbest. Bij een indicatief asbestgehalte groter dan de helft van de interventiewaarde is een nader onderzoek verplicht. De hoogste bepaalde waarde binnen een (deel)locatie is hiervoor bepalend.

1.3. Betrouwbaarheid Het hier gerapporteerde bodemonderzoek is uitgevoerd op zorgvuldige wijze, in overeenstemming met de geldende richtlijnen en de gebruikelijke inzichten en methoden. SMA Zeeland B.V. beschikt over een kwaliteitsmanagementsysteem (NEN-EN-ISO 9001: 2008) en veiligheidsmanagementsysteem (VGM Checklist Aannemers) waarbinnen de kwaliteit van de werkzaamheden dusdanig wordt beheerst en gewaarborgd dat haar diensten zo goed mogelijk aan de eisen en doelstellingen van de opdrachtgever voldoen. Het milieukundige veldwerk is uitgevoerd op basis van de richtlijnen van de BRL SIKB 2000 en conform het hierbij van toepassing zijnde protocol 2018. Dit procescertificaat is uitsluitend van toepassing op de activiteiten inzake het milieukundige veldwerk, beginnend bij de acceptatie van het veldwerk, en eindigend bij de overdracht van de veldwerkgegevens en monsters. In het kader van de waarborging van de onafhankelijkheid verklaart SMA Zeeland B.V. dat het veldwerk onafhankelijk van de opdrachtgever is uitgevoerd conform de in dit kader gestelde eisen van de BRL SIKB 2000 en de daarbij behorende protocollen. Hierbij is gebruik gemaakt van interne functiescheiding onder de voorwaarden die het besluit uitvoeringskwaliteit bodembeheer hieraan stelt. De analyses zijn uitgevoerd door een daartoe geaccrediteerd laboratorium.

Een verkennend onderzoek asbest is erop gericht met beperkte middelen vast te stellen of er bodemverontreiniging met asbest aanwezig is. Dit impliceert dat de conclusies van het verkennend onderzoek slechts een beperkte reikwijdte hebben. Door het verkennend karakter en het daarmee samenhangende beperkt aantal proefgaten en analyses, betekent dit concreet dat een mogelijk aanwezige

23160118

Sagro Milieu Advies Zeeland B.V. Rapport verkennend onderzoek asbest Cingeldijk 10-14 te ‘s-Heerenhoek

verontreiniging over het hoofd gezien kan worden. Het verkennend onderzoek garandeert derhalve nooit dat de onderzochte locatie geheel schoon is of anderszins, dat met het verkennend onderzoek alle eventueel aanwezige verontreinigingen worden gedetecteerd. Verder geldt dat de resultaten van het onderhavige onderzoek een momentopname vormen van de bodemkwaliteit. Na de uitvoering en rapportage van dit onderzoek zouden activiteiten kunnen plaatsvinden die de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem op de onderzoekslocatie kunnen beïnvloeden. Voorbeelden hiervan zijn het bouwrijp maken van de locatie of het aanvoeren van grond van elders. Gezien

deze

overwegingen,

dienen

hier

gerapporteerde

onderzoeksresultaten

met

meer

voorzichtigheid gebruikt en geïnterpreteerd te worden naarmate de tijd toeneemt die verlopen is na de uitvoering van het onderzoek. Op basis van de uit dit bodemonderzoek verkregen gegevens kan in principe geen uitspraak gedaan worden over de toepassingsmogelijkheden van eventueel van de locatie af te voeren grond. Hiervoor dient onderzoek plaats te vinden conform het Besluit bodemkwaliteit. SMA Zeeland B.V. kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele schade of anderszins voor eventuele gevolgen die voortkomen uit het gebruik en de interpretatie van de in dit rapport gepresenteerde onderzoeksgegevens. Dit rapport mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd, tenzij met uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van SMA Zeeland B.V.

23160118

Sagro Milieu Advies Zeeland B.V. Rapport verkennend onderzoek asbest Cingeldijk 10-14 te ‘s-Heerenhoek

2. Locatiegegevens De onderzoekslocatie is gelegen aan de Cingeldijk 10-14 te ’s-Heerenhoek in de gemeente Borsele en heeft een oppervlakte van 2,84 hectare. Slechts een klein deel van de geplande te onderzoeken locatie is niet onderzocht omdat dat deel niet toegankelijk was door de aanwezigheid van teveel begroeiing. De regionale ligging van de onderzoekslocatie is weergegeven op een omgevingskaart in bijlage 1. In bijlage 1 is tevens een kadastrale kaart opgenomen. In bijlage 2 is de situatietekening opgenomen. Op de locatie vinden geen activiteiten meer plaats. De daken (asbesthoudend) van de loodsen zijn verwijderd. De verhardingen zijn nog aanwezig. In december 2012 zijn de bodemverontreinigingen gesaneerd die ten oosten van de voormalige spuiterij aanwezig waren. In bijlage 7 is het besluit (kenmerk: 13010825), waarin ingestemd wordt met de evaluatieverslagen, opgenomen.

23160118

Sagro Milieu Advies Zeeland B.V. Rapport verkennend onderzoek asbest Cingeldijk 10-14 te ‘s-Heerenhoek

3. Veldwerk Het veldwerk is in de periode van 6 t/m 15 juni 2016 uitgevoerd door de erkende monsternemer W.I.A. van ’t Leven geassisteerd door D. Boonstra, S. Ram en M.A.P. de Schepper van SMA Zeeland B.V. De veldwerkgegevens zijn opgenomen in bijlage 3. De locaties van de gegraven proefgaten zijn aangegeven op de situatietekening in bijlage 2. Omdat de gebouwen nog niet waren gesloopt en de beton- en klinkerverhardingen nog niet waren verwijderd, zijn ter plaatse van de te graven proefgaten gaten in de betonverhardingen gezaagd c.q. klinkers verwijderd. Ter plaatse van de onderzoekslocatie zijn éénenzestig proefgaten (301 t/m 365 behalve 337 t/m 340) gegraven. Ter plaatse van de geplande proefgaten 337 t/m 340 was het terrein niet toegankelijk door de aanwezigheid van teveel begroeiing. Het uitgegraven materiaal is visueel geïnspecteerd op het voorkomen van grove asbestverdachte materialen (stukken groter dan 20 mm). In het uitgegraven materiaal uit de proefgaten 301, 328 en 355 zijn grove asbestverdachte materialen aangetroffen. Van de aangetroffen asbestverdachte materialen zijn het type en het gewicht vastgesteld. In het uitgegraven materiaal uit de overige proefgaten zijn geen grove asbestverdachte materialen aangetroffen. Tijdens het veldwerk is in het uitgegraven materiaal van het traject 0,35-0,85 m-mv van proefgat 333 een oliegeur waargenomen.

23160118

Sagro Milieu Advies Zeeland B.V. Rapport verkennend onderzoek asbest Cingeldijk 10-14 te ‘s-Heerenhoek

4. Analyses Analyse grove asbestverdachte materialen (stukken groter dan 20 mm) Tijdens de visuele inspectie van het uitgegraven materiaal is één type asbestverdacht materiaal aangetroffen. Hiervan is een representatief stuk geanalyseerd door het laboratorium AL-West B.V. Uit de analyse blijkt dat het asbestverdachte materiaal asbest bevat. Het analyserapport is opgenomen in bijlage 4. Analyse monsters van de fijne fractie (= fractie grond/puin kleiner dan 20 mm) Na het verwijderen van de grove delen bodemvreemde bijmengingen (delen groter dan 20 mm) zijn, van de overblijvende fijne fracties van de in tabel 4.1 vermelde trajecten, analysemonsters samengesteld. Tabel 4.1.1 Samenstelling analysemonsters Analysemonster AM01

AM02

23160118

Samengesteld uit proefgat

Diepte-traject (m-mv)

302

0,10-0,50

303

0,10-0,50

304

0,10-0,45

305

0,10-0,45

306

0,10-0,40

307

0,10-0,45

308

0,10-0,60

309

0,10-0,55

310

0,10-0,40

311

0,13-0,40

312

0,17-0,60

321

0,09-0,60

322

0,14-0,55

323

0,09-0,45

324

0,12-0,30

325

0,12-0,30

352

0,18-0,55

353

0,17-0,45

Sagro Milieu Advies Zeeland B.V. Rapport verkennend onderzoek asbest Cingeldijk 10-14 te ‘s-Heerenhoek

Tabel 4.1.2 Samenstelling analysemonsters Analysemonster

Samengesteld uit proefgat

Diepte-traject (m-mv)

313

0,12-0,30

314

0,12-0,65

315

0,10-0,60

316

0,13-0,65

326

0,10-0,50

327

0,10-0,50

354

0,13-0,55

356

0,12-0,45

357

0,10-0,50

358

0,10-0,60

317

0,12-0,65

318

0,11-0,60

319

0,13-0,65

320

0,11-0,60

359

0,10-0,60

360

0,10-0,60

361

0,10-0,60

362

0,12-0,55

364

0,12-0,55

365

0,13-0,55

324

0,30-0,60

325

0,30-0,55

AM06

328

0,00-0,45

AM07

329

0,10-0,60

330

0,12-0,25

331

0,10-0,60

332

0,10-0,60

334

0,10-0,40

336

0,10-0,45

341

0,16-0,50

342

0,14-0,35

347

0,16-0,50

348

0,15-0,25

333

0,35-0,85

AM03

AM04

AM05

AM08

23160118

Sagro Milieu Advies Zeeland B.V. Rapport verkennend onderzoek asbest Cingeldijk 10-14 te ‘s-Heerenhoek

Tabel 4.1.3 Samenstelling analysemonsters Analysemonster

Samengesteld uit proefgat

Diepte-traject (m-mv)

343

0,15-0,55

344

0,10-0,60

345

0,13-0,65

346

0,15-0,65

349

0,13-0,50

350

0,10-0,50

351

0,09-0,60

AM10

348

0,25-0,55

AM11

355

0,35-0,50

AM12

302

0,50-0,60

303

0,50-0,60

304

0,45-0,60

305

0,45-0,60

306

0,45-0,60

307

0,45-0,60

311

0,40-0,65

313

0,30-0,65

330

0,25-0,65

322

0,55-0,65

323

0,45-0,60

341

0,50-0,65

343

0,55-0,65

347

0,50-0,65

349

0,50-0,65

350

0,50-0,60

352

0,55-0,70

353

0,45-0,70

326

0,50-0,60

327

0,50-0,60

354

0,55-0,65

357

0,50-0,60

362

0,55-0,65

363

0,50-0,65

364

0,55-0,75

365

0,55-0,65

AM09

AM13

AM14

23160118

Sagro Milieu Advies Zeeland B.V. Rapport verkennend onderzoek asbest Cingeldijk 10-14 te ‘s-Heerenhoek

Tabel 4.1.4 Samenstelling analysemonsters Analysemonster AM15

Samengesteld uit proefgat

Diepte-traject (m-mv)

334

0,40-0,90

335

0,20-0,60

336

0,45-0,75

De analysemonsters zijn door het laboratorium AL-West B.V. geanalyseerd op de aanwezigheid van asbest. In de analysemonsters AM06, AM08 en AM12 is asbest aangetroffen. In de overige analysemonsters is geen asbest aangetroffen. Het analyserapport is opgenomen in bijlage 5.

23160118

Sagro Milieu Advies Zeeland B.V. Rapport verkennend onderzoek asbest Cingeldijk 10-14 te ‘s-Heerenhoek

5. Toetsing resultaten veldwerk en analyses Tijdens het veldwerk zijn in het uitgegraven materiaal uit de proefgaten 301, 328 en 355, grove asbesthoudende materialen (stukken groter dan 20 mm) aangetroffen. In het uitgegraven materiaal uit de overige gaten zijn geen grove asbesthoudende materialen aangetroffen. In de door het laboratorium geanalyseerde monsters AM06, AM08 en AM12 (van de fractie grond/puin kleiner dan 20 mm) is asbest aangetroffen. In de overige analysemonsters is geen asbest aangetroffen. Met behulp van de veldwerkgegevens en de analyseresultaten zijn indicatieve asbestgehalten bepaald. Deze gehalten zijn weergegeven in tabel 5.1. In bijlage 6 zijn berekeningen opgenomen. Tabel 5.1 Indicatieve asbestgehalten Nummer

Onderzochte laag

Nummer

Gewogen asbestgehalte

proefgat

(m-mv)

analysemonster

(mg/kg ds)

fractie < 20 mm

fractie < 20 mm en > 20 mm

301

0,00-0,75

n.v.t.

142 *

302 t/m 307, 311, 313, 330

0,30 à 0,50 - 0,60 à 0,65

AM12

328

0,00-0,45

AM06

333

0,35-0,85

AM08

355

0,35-0,50

AM11

220

Overige

Geen asbest aangetroffen

Overige proefgaten

analysemonsters *:

excl. fractie < 20 mm

23160118

Sagro Milieu Advies Zeeland B.V. Rapport verkennend onderzoek asbest Cingeldijk 10-14 te ‘s-Heerenhoek

6. Conclusies Tijdens het onderhavige onderzoek zijn éénenzestig proefgaten (301 t/m 365 behalve 337 t/m 340) gegraven. Ter plaatse van de geplande proefgaten 337 t/m 340 was het terrein niet toegankelijk door de aanwezigheid van teveel begroeiing. In het uitgegraven materiaal uit de proefgaten 301, 328 en 355 zijn grove asbesthoudende materialen (stukken groter dan 20 mm) aangetroffen. In het uitgegraven materiaal uit de overige gaten zijn geen grove asbesthoudende materialen aangetroffen. In de door het laboratorium geanalyseerde monsters AM06, AM08 en AM12 (van de fractie grond/puin kleiner dan 20 mm) is asbest aangetroffen. In de overige analysemonsters is geen asbest aangetroffen. In de onderstaande tabel zijn de indicatieve asbestgehalten vermeld. Tabel 6.1 Indicatieve asbestgehalten Nummer

Onderzochte laag

Nummer

Gewogen asbestgehalte

proefgat

(m-mv)

analysemonster

(mg/kg ds)

fractie < 20 mm

fractie < 20 mm en > 20 mm

301

0,00-0,75

n.v.t.

142 *

302 t/m 307, 311, 313, 330

0,30 à 0,50 - 0,60 à 0,65

AM12

328

0,00-0,45

AM06

333

0,35-0,85

AM08

355

0,35-0,50

AM11

220

Overige

Geen asbest aangetroffen

Overige proefgaten

analysemonsters *:

excl. fractie < 20 mm

23160118

Sagro Milieu Advies Zeeland B.V. Rapport verkennend onderzoek asbest Cingeldijk 10-14 te ‘s-Heerenhoek

(I&M). Inspectie Leefomgeving en Transport (IL&T) voert, namens I&M, taken uit op het gebied van regelgeving voor asbestwegen. Proefgat 328 en 355 Ter plaatse van de proefgaten 328 en 355 zijn de indicatieve asbestgehalten groter dan de helft van de interventiewaarde (de interventiewaarde is 100 mg/kg ds). Dit houdt in dat de werkelijke gewogen asbestgehalten ter plaatse van deze proefgaten mogelijk hoger zijn dan de interventiewaarde. Er moet vanuit worden gegaan dat de werkelijke gewogen asbestgehalten ter plaatse van deze proefgaten hoger zijn dan 100 mg/kg ds, waardoor sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging, totdat middels een nader onderzoek is aangetoond dat dit niet zo is. Een geval van ernstige bodemverontreiniging impliceert dat er een potentieel risico is dat aanleiding geeft tot een vorm van saneren of beheren. Aanbevolen wordt om de omvang van de verontreinigingen te bepalen. Proefgat 333 Tijdens het veldwerk is in het uitgegraven materiaal van het traject 0,35-0,85 m-mv van proefgat 333 een oliegeur waargenomen. Aanbevolen wordt om de mate van verontreiniging met minerale olie in de bodem ter plaatse van en nabij dit proefgat te bepalen middels een aanvullend onderzoek.

23160118

Sagro Milieu Advies Zeeland B.V. Rapport verkennend onderzoek asbest Cingeldijk 10-14 te ‘s-Heerenhoek

Literatuurlijst 1.

Circulaire Bodemsanering 2013. Staatscourant nr. 16675, 27 juni 2013

Nederlands Normalisatie Instituut, NEN 5707, Bodem - Inspectie en monsterneming van asbest in bodem en partijen grond, ICS 13.080.01, Delft, augustus 2015

Tweede Kamer, Beleidsbrief asbest in bodem, grond en puin(granulaat), 28 663 en 28 199, nr. 15, Den Haag, 3 maart 2004

Stichting Infrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer, Locatie-inspectie en monsterneming van asbest in bodem, Protocol 2018, versie 3.1, Gouda, 12 december 2013

23160118

Sagro Milieu Advies Zeeland B.V. Rapport verkennend onderzoek asbest Cingeldijk 10-14 te ‘s-Heerenhoek

Lijst van bijlagen Bijlage 1

Omgevingskaart en kadastrale kaart

Bijlage 2

Situatietekening

Bijlage 3

Veldwerkgegevens

Bijlage 4

Analyserapport AL-West B.V., analyse van de grove asbestverdachte materialen

Bijlage 5

Analyserapport AL-West , analyse van de fractie grond/puin kleiner dan 20 mm

Bijlage 6

Berekening indicatief asbestgehalte

Bijlage 7

Besluit instemming evaluatieverslagen

23160118

Sagro Milieu Advies Zeeland B.V. Rapport verkennend onderzoek asbest Cingeldijk 10-14 te ‘s-Heerenhoek

Bijlage 1 Omgevingskaart en kadastrale kaart

23160118

Sagro Milieu Advies Zeeland B.V. Rapport verkennend onderzoek asbest Cingeldijk 10-14 te ‘s-Heerenhoek

Omgevingskaart

Klantreferentie: 23160118

125 m

625 m

Deze kaart is noordgericht. Hier bevindt zich Kadastraal object BORSELE AC 562 Cingeldijk 14, 4453 CN 'S-HEERENHOEK CC-BY Kadaster.

Schaal 1: 12500

t hst ra a

Uittreksel Kadastrale Kaart

rsig

9 515

966

24 1 986

Borsselse d

988

591

590

45 43

12 592 13 Burgeme ester Tim answeg 987 484 Cingeldijk

ijk

ste r 2

49 47

10 11

20 22

682 683

589

30 32 34 36

24 26 28

1028 1029 45

38 40 42 44

756

45 62 47

49 51 53 64 55

hstraat

16 18

1038

12 14

16 22 1039 41 42 1037 1034 1022 677 1031 4 1030 1035 983984985 em

1015

7 21

Uw referentie: 23160118 41 469

29 31 33 35 37 39

597

1036 8 10 4 0 0

Bu rg

1016

21 23 25 27

ig ester Hors Burgeme

958

17 19

13 15

819

18 17

475 619

755 57 851 852 Burgeme ester Tim answeg

473

831

Burgem e

114

ester Tim

111

125 126

10 8

116 117

26 24

a Pa rd e

562

113

118

119

Prins Hendrikstraa

115

tse wa

124

684

g ter

685

an g

7 5 3

121 122

564 123 12

769 8

964 173

571 56 54 52 50

48 46 44 42

866

566

563

40 38 36 34 32 30

187 186

24 22

731 567

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 juni 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

20 m

100 m

Schaal 1:2000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

832 18

16 14

68687 689 688 568 569

722

965 28

Emmastraat

BORSELE AC 562

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Bijlage 2 Situatietekening

23160118

Sagro Milieu Advies Zeeland B.V. Rapport verkennend onderzoek asbest Cingeldijk 10-14 te ‘s-Heerenhoek

Burgeme

ester Tim

ijk

8a 25

19 17 15 13a

Burgeme ester Tim

Cingeldijk

259

301

234

233

232

231 230

Z 20

229

235 302

answeg

klinkers 52

beton

329

236

330 53

331

21 13

13 klinkers

237

11 332

303

54 333

238

kantoor

Burgem eester T

239

202

woning

334

341

304

imansw

kantine

344

201 335

12 afwerkerij

342

343

240

205

204

klinkers

207

Paa

241

rde a terg wa se gat

klinkers

beton

59 19

337

338

lasserij 346

magazijn

350

336

347

243

348

bovengrondse tank 258

242

203

305

smederij

345

208

206 56

opslag

306

349

32 31

244

kantoor 38

37 24

307 245

351 42

opslag vaten olie 308 247

309

248

310

249

olie opslag contour matige oliegeur 311

261

339

beton

352

353

312 60

340

Pakhuisstraat

321 246

16 61 3

313

interventiewaarde contour minerale olie in grond 62

219

streefwaarde contour minerale olie in grond

322

218

314

voormalige opslag verfverdunners

220

P115 323

X 357 355

Prins Hendrikstraat

Borsselse d

answeg

voormalige spuiterij P104

354

P116

opslag

324

spuiterij gras

18 44

50 325 358

356

326

P117

15 P118

316

257

Prins Hendrikstraat

225

223 C

226

359

224 I

klinkers

E 2

315

327

360

361 7

255

328

213

362

209 211

gras

216

39 T

363

zuidelijke loods 364

nr. nr.

214

317

48 41

210

46 217

318

319

320

10 L

365

Boring Diepe boring 50 Peilbuis Vindplaats asbest Proefgat Proefsleuf Proefboring Verhardingslaag, asbestgehalte >100 mg/kg ds Emmastraat Sterk puinhoudende grond met asbest, verf- en metaalresten Grond met verf- en metaalresten en/of plasticresten Vakindeling asbestonderzoek Asbestgehale in grond >100 mg/kg ds

68 66 64 62 60 58 eerdere onderzoeken SMA Zeeland B.V.

J K

215

O S

.. ..

212

nr. nr. nr. nr.

LEGENDA 56 Onderzoekslocatie Bebouwing 54 Gas hoge druk Proefgat Niet gegraven proefgat 52 met kenmerk 13010825) Gesaneerde locatie (zie besluit

maten in meters schaal 1:500

Postbus 25 4453 ZG 's-Heerenhoek

tel.: 0113 - 35 22 22 www.smazeelandbv.nl

MILIEU EN RUIMTE

34 Project:

Cingeldijk 10-14 te 's-Heerenhoek

32 Opdr.gever: Cingelveste CV 11

Onderdeel:

Verkennend onderzoek asbest

Projectnr.: 7 23160118 Formaat: A1 Getekend:

Schaal: 1:500 1 Tekeningnr.: 1 van 1 Datum: 20-06-2016

Bijlage 3 Veldwerkgegevens

23160118

Sagro Milieu Advies Zeeland B.V. Rapport verkennend onderzoek asbest Cingeldijk 10-14 te ‘s-Heerenhoek

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/16786445/1