Bouw 7 woningen Melkfabriek Bijlage advies cie RK 2019 09 12
Tekst van het document
MOOISTICHT
Aan het gemeentebestuur uan Blaricum Postbus 71 3755 ZH Eemnes
_~-~---~ laricum E~s
Las•en
BEt team
Datum
: 12 September 2019
Dossiernummer
: BLA19-0095 - 1
Gemeentenummer : - / H. de Jong Betreft
: principe welstandadvies vier "twee-onder-ee'n-kap"woningen Kerkpad / Eerste Molenweg 1-1A Blaricum
d~t~,~n:
1 3 CEP. 2Q19
ZaakDoc. N;.
2p ~ _
~,~
12~ CC:
Geacht college, In aansluiting op ons schrijven d.d. 1 juni 2016 fonder ons dossiernummer BLA16-00043) berichten wij u het volgende; Aan ons is een gewijzigd ontwerpvoorstel voorgelegd met betrekking tot het realiseren van twee blokjes met'twee onder een kap'-woningen tangs het Kerkpad; op het perceel van het (voormalige) bedrijfspand op deze locatie gelegen tussen Kerkpad en Eerste Molenweg. De woningen kenmerken zich door een massaopbouw bestaande uit e2n bouwlaag onder een mansardekap met de nokrichting parallel aan de weg, met in het vooraanzicht bij elke wonin~ een dwarsuitbouw afgedekt met een mansardekap haaks op de ~v2g. Tijden~ de vergadering van 27 augustus is met de architect over het voorstel van gedacnten gewisseld. Geconstateerd moet worden dat er sprake is van twee voor deze locatie erg forse bouwvolumes waarvan de grootte nog wordt benadrukt door de recht opgaande zijgevels. De volumes staan daarbij erg dicht op de weg, waarbij de repeterende hoog opgaande dwarsuitbouwen in het vooraanzicht het straatprofiel hier op ongewenste wijze sterk versmallen. Een en ander overtuigt niet en voegt zich nog niet op een goede wijze in de omgeving. ._ Het hiervoor genoemde is tijdens de vergadering toegelicht.
Geadviseerd is het plan hierop in studie to nemen; bijvoorbeeld door to onderzoeken of in het zijgevelaanzichtter plaatse van de zolderverdieping een dakschild kan worden aangebracht (waaronder een houten gevelbekleding op de verdieping?) en door de uitbouwen in het vooraanzicht meer bescheiden/laag vorm to geven (mogelijk opschuiven/koppelen over de erfgrens heen?). De positionering van de beide bouwvolumes op het kavel is daarbij zorgvuldig to bezien. Verder zien wij voor een goede beoordeling bij de vervolgaanvraag graag een getekend straatbeeld waarop ook de direct belendende bebouwing is weergegeven. Namens e c mmissie voor ruimtelijke kwaliteit van Blaricum,
ir. J.W.P. va La hoven
Regulierenring io Postbus ii5 ;g8o CC Bunnik T o30 656 go ao info@mooisticht.nl www.mooisticht.nl
P1/1 VOOR RUIMTE~IJKE KWALITEIT
IBAN Nlii RABO o312 037 $S K.v.K. 66469945 BTW 8565.67.93o.B.oi