B&W RIB 4 april 2023 - Aanpassing overeenkomst gemeente en Alliantie Bijlage Informatiebulletin omwonenden

April 2023

Informatiebulletin 2 Toekomstplan Hofjes Blaricum Oude Dorp Met dit informatiebulletin informeren wij u als omwonende over de stand van zaken van het Toekomstplan voor de (voormalige) seniorenwoningen van de Alliantie in de vier hofjes in het Oude Dorp van Blaricum. Het betreft de locaties Verbindingsweg/Middenweg, Meentweg/St Josephweg/ Polweg, Ludenweg en Oude Renbaan/Hazeleger. Terugblik In informatiebulletin 1 van juni 2021 informeerde de Alliantie u over de denkrichting van het toekomstplan voor de (voormalige) seniorenwoningen in de vier hofjes in het Oude Dorp. Eén van de uitgangspunten voor het toekomstplan is het toevoegen van zeven sociale huurwoningen. Dit is een afspraak die in 2017 is vastgelegd door de gemeente en de Alliantie in een afgesloten Samenwerkingsovereenkomst. In dezelfde Samenwerkingsovereenkomst zijn ook afspraken gemaakt over de verduurzaming van 88 eengezinswoningen van de Alliantie in het Oude Dorp. Ondertussen zijn deze eengezinswoningen, op vijf woningen na, geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Zodra voor de laatste vijf woningen de Flora en Faunavergunning op orde is, dan worden deze ook verduurzaamd.

Het vervolg in 2021 Gemeente Blaricum Het toekomstplan (schetsontwerp) is in 2021 voor een plantoets ingediend bij de gemeente. Omdat onderdelen van het plan niet binnen de stedenbouwkundige randvoorwaarden van Blaricum passen kon de gemeente niet anders dan een negatief advies geven. Bewonerscommissie De Verbinding (BC) De bewonerscommissie was niet enthousiast over het voorgestelde schetsontwerp. Een aantal woningen zou smaller worden en de bewonerscommissie wilde een garantie dat huurders op precies dezelfde plek terug konden keren.

De bewonerscommissie gaf aan voorkeur te hebben voor een verduurzamingsplan. Comité Omwonenden Verbindingsweg Het Comité Omwonenden Verbindingsweg (onderdeel van Dorpskarakter Blaricum) heeft zowel aan de gemeente als aan de Alliantie laten weten niet in te stemmen met het voorgestelde schetsontwerp van de Verbindingsweg. Comité Ludenweg/Oude Renbaan/Hazeleger (LOHR) Het comité omwonenden LOHR heeft haar zorgen geuit over het voorgestelde schetsontwerp, in het bijzonder over de parkeerdruk, de bouwhoogte en de groene ruimte op de Ludenweg.

Conclusie in 2022: geen haalbaar plan In 2022 heeft de Alliantie in samenspraak met de gemeente een nieuwe stedenbouwkundige verkenning gedaan voor de vier hofjes. Hierbij is ook rekening gehouden met de zorgen en voorkeuren van Bewonerscommissie De Verbinding en de comités van omwonenden. De conclusie is opnieuw dat het niet mogelijk is om een gedragen en haalbaar plan te maken dat past binnen de stedenbouwkundige randvoorwaarden van de gemeente en de afspraak over het toevoegen van zeven woningen. Voor de Oude Renbaan/Hazeleger wordt nu verder onderzocht of hier een (financieel) haalbaar nieuwbouwplan dat voldoet aan de stedenbouwkundige randvoorwaarden, mogelijk is.

April 2023

Hoe nu verder? Wethouder mevrouw Anne-Marie Kennis heeft namens het college van B&W een Raads Informatie Brief verstuurd om de gemeenteraad te informeren over het collegebesluit om het aantal toe te voegen sociale huurwoningen in het Oude Dorp, in de Samenwerkingsovereenkomst van 2017, aan te passen van zeven naar maximaal vier woningen. •

•

• •

•

De Alliantie gaat in overleg met Bewonerscommissie De Verbinding en de vaste huurders om te komen tot een onderhouds- en isolatieplan voor de 24 woningen aan de Verbindingsweg, Meentweg/St. Josephweg/Polweg en Ludenweg. De tijdelijke verhuur van woningen voor Verbindingsweg, Meentweg/St. Josephweg/Polweg en Ludenweg. worden op termijn beëindigd. Tijdelijke huurders ontvangen minimaal drie maanden voor datum huureinde een schriftelijke huuropzegging. Voor huisvesting van de Oekraïense vluchtelingen heeft de gemeente stacaravans op de Woensberg beschikbaar. Tussen half april en medio mei nemen de eerste Oekraïense vluchtelingen daar hun intrek. De Alliantie doet, in overleg met de gemeente, nader onderzoek naar de mogelijkheid om voor de locatie Hazeleger/Oude Renbaan een plan uit te werken met kleine eengezinswoningen. De direct omwonenden zullen bij een eventueel vervolg geïnformeerd en betrokken worden bij de planuitwerking. De gemeente spant zich in om een geschikte bouwlocatie te vinden voor de bouw van sociale huurwoningen in het Oude Dorp.

Contactpersonen Vragen? Als u vragen heeft over dit informatiebulletin dan kunt u een e-mail sturen naar: vragenblaricum@de-alliantie.nl Of contact opnemen met: Gemeente Blaricum Afdeling communicatie E: communicatie@belcombinatie.nl T: 14 035 (direct nummer naar de Belcombinatie) de Alliantie Jos Trauth, bewonersbegeleider E: jtrauth@de-alliantie.nl T: (06) 10 91 55 26