B&W RIB 27 februari 2024 - Bedrijventerreinenstrategie MRA

INFORMATIENOTA RAAD BLARICUM Datum vaststelling college: 27 februari 2024 Van

het college van B&W

Aan

Gemeente Blaricum - Gemeenteraad

Portefeuillehouder

Cornelis, F.

Informatie bij

P. van Dijk, Gemeentesecretaris

Onderwerp Bedrijventerreinenstrategie MRA Portefeuillehouder Cornelis, F. Openbaar Ja Kennisnemen van De Bedrijventerreinenstrategie MRA te onderschrijven als ontwikkelingsrichting ten behoeve van de Uitvoeringsagenda NOVEX MRA, Omgevingsverordening Noord-Holland, de Economische Visie Flevoland 2030 en MRA Agenda 2024-2028. Aanleiding (inleiding) De Bedrijventerreinenstrategie MRA is gerealiseerd omdat er in alle deelregio’s van de MRA tekorten zijn aan werklocaties, in het bijzonder aan bedrijventerreinen. Behoud van voldoende ruimte voor werk in de MRA als geheel en in de deelregio’s is van belang,

omdat dit bijdraagt aan een gezonde woon-werkbalans in deelregio’s en daarbij aan de mogelijkheid van de nabijheid van werk op alle opleidingsniveaus. Kernboodschap

Context De afspraak om te komen tot een Bedrijventerreinenstrategie is opgenomen in het Verstedelijkingsconcept van het Rijk en de MRA (ook wel NOVEX MRA). De hoofdlijnen van de bedrijventerreinenstrategie MRA zijn opgenomen in het concept van het Ruimtelijk Voorstel aan het Rijk van de provincie Noord-Holland. Ook in het concept van dat voorstel van de provincie Flevoland zijn de uitgangspunten over ruimtelijk-economische ontwikkeling opgenomen. Het BO platform Economie heeft op 8 december 2023 ingestemd met deze Bedrijventerreinenstrategie MRA inclusief het daarin opgenomen Pagina 1 van 5

programma van zes elkaar versterkende lijnen en bijbehorende afspraken. Om deze afspraken te borgen hebben wij ook het BO platform Ruimte hierin betrokken en met de portefeuillehouders Economie afgesproken om de Bedrijventerreinenstrategie MRA integraal op te nemen in de nieuwe MRA Agenda. Deze bedrijventerreinenstrategie met bijbehorend programma brengt de opgave in beeld, formuleert de strategie voor de MRA en stelt een programma voor met bijbehorende afspraken. In deze bedrijventerreinenstrategie worden geen keuzes gemaakt of besluiten genomen: dat is aan de bestuurders, raden en staten van de gemeenten en provincies. Deze Bedrijventerreinenstrategie MRA en bijbehorend programma dient als input voor in ieder geval de Omgevingsverordening provincie Noord- Holland. Deze Bedrijventerreinenstrategie MRA geeft invulling aan de regionale afspraken rond bedrijventerreinen. Vaststelling van de Bedrijventerreinenstrategie MRA inclusief de afspraken door de colleges van burgemeester en wethouders van de gemeenten in de MRA is hiervoor nodig. Bescherming en beter benutten bedrijventerreinen De bedrijventerreinenstrategie MRA is opgebouwd langs zes programmalijnen met regionale afspraken, waarbij nadruk ligt op het beschermen en beter benutten van bestaande bedrijventerreinen, in combinatie met een inzet op de groei van de ruimte voor deze terreinen.

In de strategie is onder meer opgenomen dat gemeenten en provincies afspreken om nieuwe transformatieplannen regionaal af te stemmen. Daarnaast blijft ruimte nodig voor nieuwe bedrijventerreinen om te kunnen voorzien in de behoefte. Als vervolg op de Bedrijventerreinenstrategie MRA zal een uitvoeringsprogramma worden gemaakt, dat de volgende zes programmalijnen nader uitwerkt: -

Bescherming bestaande voorraad

-

Toekomstbestendig maken bedrijventerreinen

-

Intensivering ruimtegebruik op bedrijventerreinen

-

Betere benutting stedelijk gebied

-

Selectieve uitgifte huidig aanbod en

-

Toevoegen nieuwe plannen voor bedrijventerreinen

Situatie binnen de regio G&V Ook in de regio Gooi en Vechtstreek is er een tekort aan bedrijventerreinen en is er weinig plancapaciteit voor de komende periode. Met inbegrip van de plancapaciteit resteert er nog steeds een tekort van 18 ha. De werkgelegenheid is de afgelopen tien jaar gekrompen met 1,1 %, bedrijven verlaten de regio, vergrijzing en ontgroening nemen toe en het aanbod van betaalbare woningen neemt af. Er zijn in de regio plannen voor transformatie van een deel van de formele werklocaties. Dit maakt het al bestaande tekort nog groter, en de woon-werk balans nog schever.

Pagina 2 van 5

Het tekort aan bedrijventerreinen leidt o.m. tot een toename van de uitgaande pendel, Naast de Vraagraming en de monitoring binnen het Platform Bedrijventerreinen en Kantoren MRA (Plabeka) heeft de regio ook analyses laten uitvoeren naar de behoefte aan bedrijventerreinen voor Gooi en Vechtstreek. Deze analyses zijn te vinden onderaan de volgende pagina: Ruimte voor werkgelegenheid | Regio Gooi en Vechtstreek (regiogv.nl). Voor de Bedrijventerreinenstrategie MRA is met name geput uit de beleidsarme vraagraming van STEC (2017), die een tekort van 14 hectare aan bedrijventerreinen in de regio Gooi en Vechtstreek constateert en uit de beleidsrijke vraagraming van Ecorys, die als analyse voor het Koersdocument is gemaakt, en die een tekort van 78 hectare signaleert. Het is voor onze regiogemeenten dan ook van groot belang om in te zetten op behoud van voldoende ruimte voor bedrijvigheid en, waar mogelijk op realisatie van nieuwe bedrijventerreinen. De Bedrijventerreinenstrategie MRA is hierbij een belangrijke leidraad.

Situatie binnen Blaricum Voor Blaricum is alleen het Businesspark27 (bedrijventerrein) in de Blaricummermeent benoemd als bedrijventerrein (totaal 7 ha. binnen het segment “gemengd” al uitgegeven). Dit bedrijventerrein is recent gerealiseerd met veel aandacht voor duurzaamheid. Verder beschikt Blaricum niet over andere bedrijventerreinen en zijn er geen locaties voor de ontwikkeling van nieuwe bedrijventerreinen. Transformatie van het Businesspark27 ligt niet voor de hand, aangezien het hier om een recent ontwikkeld en gerealiseerd bedrijventerrein gaat. De implementatiemogelijkheden van deze strategie zijn voor ons dan ook minimaal/niet aan de orde, en binnen de regio zouden deze hoofdzakelijk in Hilversum aan de orde kunnen zijn t.a.v. uitbreiding en transformatie van bedrijventerreinen. Binnen de regio zal transformatie en uitbreiding hoofdzakelijk aan aan de orde kunnen zijn in andere gemeenten zoals Hilversum. Blaricum heeft echter indirect een significant economisch belang bij het bevorderen van meer geschikte werkgelegenheid in de regio. Daarnaast heeft het ook goede effecten op gebied van mobiliteit en duurzaamheid.

Doel De Bedrijventerreinenstrategie MRA (bijlage 2) is gerealiseerd omdat er in alle deelregio’s van de MRA tekorten zijn aan werklocaties, in het bijzonder aan bedrijventerreinen. Behoud van voldoende ruimte voor werk in de MRA als geheel en in de deelregio’s is van belang, omdat dit bijdraagt aan een gezonde woon-werkbalans in deelregio’s en daarbij aan de mogelijkheid van de nabijheid van werk op alle opleidingsniveaus. Consequenties Deze bedrijventerreinenstrategie met bijbehorend programma brengt de opgave in beeld, formuleert de strategie voor de MRA en stelt een programma voor met bijbehorende afspraken. In deze bedrijventerreinenstrategie worden geen keuzes gemaakt of besluiten genomen: dat is aan de bestuurders, raden en staten van de gemeenten en provincies. De

Pagina 3 van 5

uitvoering van het programma en de afspraken vindt plaats langs de lijn van de samenwerking Plabeka en de in ontwikkeling zijnde Uitvoeringsagenda NOVEX MRA. Door samenwerking en inzet van iedere gemeente en provincie wordt de MRA bedrijventerreinenstrategie gezamenlijk gerealiseerd. Hierin ligt tegelijkertijd kracht en flexibiliteit maar kan ook vrijblijvendheid met zich meebrengen. Duurzaamheid Binnen de voorgestelde programmalijnen is als afspraak opgenomen dat gemeenten en provincies actief aan de slag gaan met verduurzamingsopgaven en kansen per bedrijventerrein op het gebied van ruimtelijke kwaliteit, duurzame mobiliteit, energietransitie, circulariteit, vitaliteit, biodiversiteit etc. Communicatie Aan de colleges wordt gevraagd om het Bestuurlijk overleg Economie van de regio voor 1 juni a.s. te informeren over het genomen besluit. De regio zal vervolgens de MRA informeren. Communicatie over de strategie vindt verder plaats vanuit de MRA. De Bedrijventerreinen Strategie MRA is vindbaar via de volgende link : Toekomstbestendige bedrijventerreinen MRA (metropoolregioamsterdam.nl).

Voor meer informatie over de Bedrijventerreinenstrategie kan ook gebruik gemaakt worden van de volgende podcast over dit thema : https://www.metropoolregioamsterdam.nl/strategievoor-toekomstbestendige-bedrijventerreinen-aangeboden-aan-colleges-in-mra/ Vervolg Als vervolg op de Bedrijventerreinenstrategie MRA zal een uitvoeringsprogramma worden gemaakt, dat zich richt op nader uitwerking van de afspraken op de volgende thema’s: -

Bescherming bestaande voorraad

-

Toekomstbestendig maken bedrijventerreinen

-

Intensivering ruimtegebruik op bedrijventerreinen

-

Betere benutting stedelijk gebied

-

Selectieve uitgifte huidig aanbod en

-

Toevoegen nieuwe plannen voor bedrijventerreinen

Ook het Ministerie van EZK heeft recent een programma Ruimte voor Economie (overheid.nl) opgesteld, waarin aandacht wordt gevraagd om voldoende ruimte voor werklocaties te behouden en te realiseren. En parallel aan de Bedrijventerreinenstrategie MRA wordt ook in regio Gooi en Vechtstreek toegewerkt naar nieuw instrumentarium voor ruimte voor werklocaties, waarbij bovenstaande thema’s ook een belangrijke rol spelen. Bijlagen Aanbiedingsbrief Bedrijventerreinenstrategie MRA

Pagina 4 van 5

Bedrijventerreinenstrategie Metropoolregio Amsterdam Vraagraming Plabeka 2022-2040

Pagina 5 van 5