B&W RIB 14 mei 2024 - Regionale afstemming woningbouwplannen Bijlage Brief Regio G&V

Datum

18 april 2024

Kenmerk

DOC-24004757

Inlichtingen

Rowena Kuijper of Inge Huiskers

Telefoon

06-51284110

Onderwerp

Regionale afstemming woningbouwplannen

Gemeenteraden Blaricum, Gooise Meren, Hilversum, Huizen, Laren en Wijdemeren

Geachte gemeenteraad, Met deze brief wordt u geïnformeerd over de manier waarop regiogemeenten met elkaar afstemmen over stedelijke ontwikkelingen. De wethouders Bouwen en Wonen en de wethouders Ruimte Regio Gooi en Vechtstreek hebben in het gezamenlijk PFHO van 8 februari 2024 afgesproken alle bestaande afspraken (nogmaals) op een rij te zetten en middels een informatiebrief alle raden hierover te informeren. Op grond van de Omgevingsverordening van de provincie Noord-Holland moeten regiogemeenten gezamenlijk afstemmen over stedelijke ontwikkelingen. De meest recente afspraken voor Gooi en Vechtstreek dateren uit 2021 en zijn vastgesteld in de colleges. Gemeenten stemmen hun woningbouwplannen af via de zogeheten 50+lijst, een lijst met binnenstedelijke woningbouwplannen van minstens 50 woningen, zoals ook vastgelegd in het Woonakkoord uit 2022. De portefeuillehouders hebben aangegeven het belangrijk te vinden kritisch te kijken naar elkaars plannen en elkaar (steviger) te attenderen op de regionaal gemaakte afspraken (zoals het aandeel sociale woningbouw of de programmering van en behoud bedrijvigheid).

Daarvoor hebben ze de volgende afspraken met elkaar gemaakt: Waar kijken we naar bij de regionale afstemming Een plan met minstens 50 woningen wordt regionaal besproken indien er spraken is van een (of meer van onderstaande punten:  Het plan ligt niet bij een HOV verbinding / buiten het contour van een OV knooppunt;  Het plan ligt in de nabijheid (= tot circa 500 meter) van een buurgemeente;  Het plan voldoet niet aan de regionaal gemaakte afspraken over aandelen sociale- en betaalbare woningen;  Het plan heeft een relatie met bedrijvigheid (vervallen er arbeidsplaatsen en/of hectaren aan bedrijvigheid of worden die toegevoegd);  Het plan beïnvloedt regionale ontsluiting of doorstroming, en/of het plan heeft ’meekoppelkansen’ qua mobiliteit bij een of meerdere buurgemeenten. Bij de afstemming van de woningbouwplannen wordt rekening gehouden met bestaande afspraken. Dat kan bijvoorbeeld zijn een vigerend bestemmingsplan op een industrieterrein waarin woningbouw als medebestemming is vastgelegd of een eerder afgesloten realisatie overeenkomst met een projectontwikkelaar.

Deze tekst in deze brief is met zorg samengesteld. Soms staan in de brief links naar externe websites. Regio Gooi en Vechtstreek is niet verantwoordelijk of aansprakelijk voor de inhoud van deze websites. Lees ook onze privacyverklaring. Regio Gooi en Vechtstreek | Postbus 251, 1400 AG Bussum Burgemeester de Bordesstraat 80, 1404 GZ Bussum | T: (035) 692 64 44 | info@regiogv.nl KvK 32170415 | IBAN NL40 BNGH 0285 0321 94 | BIC BNGHNL2G | BTW NL 0019.37.194.B01

Hoe geven we vorm aan de regionale afstemming Op basis van (integraal) ambtelijk advies vanuit alle regiogemeenten worden plannen voorgelegd aan het portefeuillehouders overleg (PFHO) Ruimte en Mobiliteit. De gezamenlijke voorbereiding leidt ertoe dat de benodigde expertise en het belang van de buurgemeenten goed kunnen worden betrokken bij de advisering. De afspraak is dat als er geen unanieme instemming over een bouwplan in het PFHO Ruimte en Mobiliteit wordt bereikt, het plan wordt voorgelegd aan het algemeen bestuur (AB) van de Regio Gooi en Vechtstreek. Als een woningbouwplan niet het akkoord van het PFHO Ruimte en Mobiliteit (of bij opschaling van het AB) heeft gekregen op de regionale afstemming, dan betekent dit dat de volledige zogeheten ‘ladder van duurzame verstedelijking’ moet worden gevolgd. Dat wil zeggen dat nut en noodzaak van het bouwplan separaat moet worden aangetoond. De afstemming ten aanzien van het verstedelijkingskader ligt dan bij de provincie Noord Holland.

Hopende u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet,

Het college van burgemeester en wethouders van Blaricum

Pagina 2