Raadsvoorstel vaststelling ontwerpbestemmingsplan Vordingstraat 35 Ewijk

Raadsvoorstel Onderwerp Zaaknummer Behandelaar Status

: Vaststelling ontwerpbestemmingsplan Vordingstraat 35 Ewijk : 487321 : Chris School : Openbaar

Besluit om 1. Het ontwerpbestemmingsplan Vordingstraat 35 met IMRO-code NL.IMRO.0209.BPVordingstraat35-vadf ongewijzigd vast te stellen Inleiding Op basis van de nota "Toetsingscriteria historische linten Ewijk" heeft het College besloten medewerking te verlenen aan de bouw van een woning op de locatie Vordingstraat 35 te Ewijk. Het ontwerpbestemmingsplan om deze ontwikkeling mogelijk te maken heeft gedurende 6 weken ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ingebracht, zodat het plan ongewijzigd door uw Raad kan worden vastgesteld. Beoogd effect Met het vaststellen van het ontwerpbestemmingsplan wordt de planologisch-juridische basis voor de te bouwen woning gelegd. Argumenten 1.1 Het bestemmingsplan voldoet aan het criterium ‘een goede ruimtelijke ordening’. Er bestaan geen ruimtelijke bezwaren tegen deze ontwikkeling. Alle stedenbouwkundige, planologische en ruimtelijke aspecten zijn afgewogen en verwoord in het bestemmingsplan. Uit dit bestemmingsplan en de bijbehorende onderzoeken blijkt dat het plan niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening. 1.2 Er zijn geen zienswijzen ontvangen; Het ontwerpbestemmingsplan heeft in de periode van 13 juli 2023 tot en met 24 augustus 2023 ter inzage gelegen. In deze periode van zes weken kon iedereen een zienswijze indienen. Er zijn geen zienswijzen ontvangen.

Er zijn geen wijzingen doorgevoerd ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. Kanttekeningen N.v.t. Financiën Het kostenverhaal is middels een anterieure overeenkomst verzekerd. Tijdspad Nadat de gemeenteraad het bestemmingsplan heeft vastgesteld zal het plan opnieuw voor 6 weken ter inzage worden gelegd in het kader van de wettelijk voorgeschreven beroepsfase. Duurzaamheid De woning zal gasloos worden gerealiseerd, en minimaal voldoen aan de BENG-eisen voor duurzaamheid. Communicatie

Het vastgestelde ontwerpbestemmingsplan wordt gepubliceerd op overheid.nl en de Staatscourant en kan zowel digitaal als op het gemeentehuis worden ingezien. Evaluatie n.v.t. Bijlagen -

Bijlage 1 Toelichting en Regels Bijlage 2 Verbeelding Bijlage 3 bijlage 1 bij de Toelichting Verkennend bodemonderzoek Bijlage 4 bijlage 2 bij de Toelichting Nader asbestonderzoek Bijlage 5 bijlage 3 bij de Toelichting Stikstofonderzoek Bijlage 6 bijlage 4 bij de Toelichting Archeologisch onderzoek Bijlage 7 bijlage 5 bij de Toelichting Selectiebesluit Bijlage 8 bijlage 1 bij de Regels Beeldkwaliteitsplan historische linten Ewijk. Bijlage 9 bijlage 2 bij de Regels Landschappelijk inpassingplan

Burgemeester en wethouders, Dyanne Kocken secretaris

Daphne Bergman burgemeester