Raadsvoorstel Vaststelling ontwerpbestemmingsplan Koningstraat 13 Ewijk

Raadsvoorstel Onderwerp Zaaknummer Behandelaar Status

: Vaststelling ontwerpbestemmingsplan Koningstraat 13 te Ewijk. : 490592 : Chris School : Openbaar.

Besluit om 1. Het ontwerpbestemmingsplan Koningstraat 13 met IMRO-code NL.IMRO.0209.BPKoningstraat13EW-ow01 te Ewijk ongewijzigd vast te stellen. Inleiding Op basis van de nota "Toetsingscriteria historische linten Ewijk" heeft het College besloten medewerking te verlenen aan de bouw van een woning op de locatie Koningstraat 13 te Ewijk. Het ontwerpbestemmingsplan om deze ontwikkeling mogelijk te maken heeft gedurende 6 weken ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ingebracht. Voorgesteld het ontwerpbestemmingsplan Koningstraat 13 ongewijzigd te laten vast te stellen. Beoogd effect Met het vaststellen van het ontwerpbestemmingsplan wordt de planologisch-juridische basis voor de te bouwen woning gelegd. Argumenten 1.1 Het bestemmingsplan voldoet aan het criterium ‘een goede ruimtelijke ordening’. Er bestaan geen ruimtelijke bezwaren tegen deze ontwikkeling. Alle stedenbouwkundige, planologische en ruimtelijke aspecten zijn afgewogen en verwoord in het bestemmingsplan. Uit dit bestemmingsplan en de bijbehorende onderzoeken blijkt dat het plan niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening. 1.2 Er zijn geen zienswijzen ontvangen; Het ontwerpbestemmingsplan heeft in de periode van 22 december 2023 tot en met 1 februari 2024 ter inzage gelegen. In deze periode van zes weken kon iedereen een zienswijze indienen. Er zijn geen zienswijzen ontvangen.

Er zijn geen wijzingen doorgevoerd ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. Kanttekeningen N.v.t. Financiën Middels een inmiddels afgesloten anterieure overeenkomst is het kostenverhaal verzekerd. Tijdspad Nadat de gemeenteraad het bestemmingsplan heeft vastgesteld zal het plan opnieuw voor 6 weken ter inzage worden gelegd in het kader van de wettelijk voorgeschreven beroepsfase. Duurzaamheid De woning zal gasloos worden gerealiseerd, en minimaal voldoen aan de BENG-eisen voor duurzaamheid.

Communicatie Het vastgestelde ontwerpbestemmingsplan wordt gepubliceerd op overheid.nl en de Staatscourant en kan zowel digitaal als op het gemeentehuis worden ingezien.

Evaluatie N.v.t.

Bijlagen -

Bijlage 1: Toelichting en Regels Bijlage 2: Verbeelding. Bijlage 3: bijlage 1 bij de Toelichting Verkennend bodemonderzoek Bijlage 4: bijlage 2 bij de Toelichting Stikstofdeposities Bijlage 5: bijlage 3 bij de Toelichting Archeologisch onderzoek Bijlage 6: bijlage 1 bij de Regels Beeldkwaliteitsplan historische linten Ewijk. Bijlage 7: bijlage 2 bij de Regels Landschappelijk inpassingplan

Burgemeester en wethouders, Dyanne Kocken secretaris

Daphne Bergman burgemeester