Nagekomen bijlage 5: Volledig advies van de CRK

AANVRAAG OM ADVIES

Welstand

GEMEENTENUMMER/WABO

W.Z22.105218.01

ONDERWERP

bouwen van 3 gebouwen t.b.v. 3 woningen 6 appartementen en een bijgebouw voor stalling en techniek

ADRESLOCATIE

Sectie B Perceel 2487 en 2706 bij Kennedysingel 84 te Ewijk

VASTGESTELDE BOUWKOSTEN WELSTANDSGEBIED WELSTANDSNIVEAU CONTACTPERSOON (ODRN)

Roland Bolmers

STATUS ADVIESMANDAAT

Vooroverleg Positief mits

DATUM ADVIES

06 september 2022

TOELICHTING OP ADVIES

Op een inbreidingslocatie in het centrum van Ewijk wordt woningbouw mogelijk gemaakt na sloop van een voormalig bedrijfsgebouwtje. Het plan is besproken in aanwezigheid van architect en initiatiefnemer. Door de verwijzing naar het verleden van het dorp en de keuze voor de typologie van een boerderij, notariswoning en schuur is een prima oplossing gevonden om dit woonprogramma een kleinschalige vorm te kunnen geven. Waardering wordt uitgesproken voor het plan en geeft voor wat betreft de verdere uitwerking een aantal suggesties mee: - Voor wat betreft de boerderij wordt voorgesteld om de ritmiek in de langsgevel(s) te vermijden door een onregelmatiger plaatsing van de deuren en de detaillering daarvan. Ook door het laten vervallen van de plint ter plaatse van het ‘stalgedeelte’ wordt de klassieke uitstraling versterkt en het repeterende karakter van het achterliggende programma minder dominant; - gevraagd wordt om de positionering van de schoorsteen te heroverwegen. De luiken lijken minder passend bij de boerderij en zouden bij de notariswoning kunnen worden toegepast. - Met betrekking tot de notariswoning wordt gevraagd de risaliet in

een getemperde kleur uit te voeren. Mogelijk leidt een gevelindeling met een meer hiërarchisch onderscheid in begane grond en verdieping tot een rustiger beeld. De toepassing van luiken kan worden overwogen. - De terreinindeling vraagt om een zorgvuldige uitwerking waarbij er rekening mee wordt gehouden dat haagjes en dergelijk met name bij het voorste deel van de boerderij passend kunnen zijn maar minder bij het ‘stalgedeelte’. Ook hier wordt gevraagd het beeld te differentiëren en de repetitie van tuintjes te voorkomen. De verdere uitwerking van het plan wordt met belangstelling tegemoet gezien met medeneming van bovenstaande opmerkingen/ aandachtspunten.

Rayonarchitect (welstand) ir. L. Reijmer GELDERS GENOOTSCHAP