Nagekomen bijlage 2: Beantwoording openstaande vragen Raadsvoorstel Doelgroepenverordening

Gemeente

Datum

Beuningen

1 4 APR 2023

Kenmerk

UI23.00763

Kenmerkcode Uw contact

Angela Velden, van

ui mi in ii i i min i

Telefoon

14 024

Onderwerp

Beantwoording vragen Doelgroepenverordening

Geachte raad, In de commissie Ruimte van 21 maart 2023 zijn (technische) vragen gesteld over de doelgroepenverordening. Twee vragen zijn schríftelijk ingediend door de fractie BN&M. In deze brief worden de vragen beantwoord. Servicekosten bij middeldure huur In de doelgroepenverordening wordt de maximum huurprijs van middeldure huurwoningen begrensd. De woonkosten bestaan echter niet alleen uit de huur maar ook uit andere componenten waaronder stookkosten en eventueel servicekosten. De vraag is gesteld of deze servicekosten bij middeldure huur begrensd zijn in wet- en regelgeving. De regels over servicekosten zijn opgenomen in het Besluit servicekosten. Dit is een Algemene maatregel van Bestuur. Het besluit vormt een uitwerking van art. 7:237 lid 3 BW. Hierin staan de componenten beschreven die onderdeel uit mogen maken van de servicekosten. In de bijlage bij het Besluit servicekosten staan de servicekosten opgesomd. De kosten moeten jaarlijks verantwoord worden en redelijk zijn. Instandhoudingstermijn koop (vraag BN&M) Bij koopwoningen is de instandhouding gekoppeld aan zelfbewoningsplicht. Dit geldt voor alle goedkope (tot C 250.000) en middeldure (tot C 355.000) koopwoningen. Er geldt een instandhoudingstermijn van 5 jaar. Zie artikel 5, lid c en d van de verordening.

Prijspeil (vraag BN&M) We volgen wet- en regelgeving voor koopprijsgrenzen (Bro, Crisis- en Herstelwet) en de indexering van huurprijzen en inkomensgrenzen. De diverse wet- en regelgeving is in de verordening opgenomen bij de passage ‘gelet op ...’.

Postadres: Gemeente Beuningen, Postbus 14,6640 AA Beuningen Bezoekadres: van Heemstraweg 46, 6641 AE Beuningen Telefoon: 14 024, Telefax: 024 - 6778078 E-mail: gemeente@beuningen.nl, Internet: www.beuningen.nl

IBAN: NLS5 BNGH 0285 0010 78, BIC: BNGHNL2G

Gemeente

Wij gaan er vanuit u hiermee voldoende geïnformeerd te hebben. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders

ine Kocki seçfetari:

Daphnę. burgerm

2

So

Beuningen