Bijlage 4 Maatregelenlijst Toekomstbestendig wonen lening 2019

Onderwerp Registratienummer Registratiecode Auteur Status

: : : : :

Maatregelenlijst Toekomstbestendig wonen lening 2019 at19001109

*at19001109* Simone van Santen de Hoog Openbaar

Algemeen   

De kosten die gepaard gaan met het afsluiten van een Toekomstbestendig Wonen Lening, zoals advies-, notaris-, of afsluitkosten kunnen worden meegefinancierd. Om in aanmerking te komen voor een Toekomstbestendig Wonen Lening voor maatregelen uit de categorieën 2 en 3, moet minimaal één maatregel worden getroffen uit categorie 1. Alle aanvragen worden getoetst op doelmatigheid zowel naar de letter als de geest van de regeling.

Categorie 1: Duurzaamheidsmaatregelen De te treffen duurzaamheidsmaatregelen om in aanmerking te komen voor de Toekomstbestendig Wonen Lening zijn:

Isolatie     



Dakisolatie - met een isolatiewaarde (Rd-waarde) van minimaal 3,5 m²K/W. Gevelisolatie - met een isolatiewaarde (Rd-waarde) van minimaal 3,5 m²K/W. Vloerisolatie/ bodemisolatie Vloer- en bodemisolatie moeten een minimale warmteweerstand (Rdwaarde) van 3,5 m²K/W hebben. Spouwmuurisolatie - in bestaande spouw met een isolatiewaarde (Rd-waarde) van ten minste 1,3 m²K/W. Hoogrendementsglas - met een maximale warmtedoorgangscoëfficiënt (U-waarde) hebben van 1,2 W/m²K. Bij het laten plaatsen van HR++-glas kunt u ook de kozijnen laten vervangen. Een kunststof kozijn voldoet altijd, een aluminium kozijn mag een maximale U-waarde hebben van 2,4 W/m²K. Indien van hout, dan voorzien van FSC keurmerk. Daarnaast is het mogelijk een thermisch glasfolie op bestaande (of nieuwe) beglazing te plaatsen om te voldoen aan de gevraagde kwaliteit (maximale U-waarde van 1,2 W/m²K). Isoleren deuren en gevelpanelen - Tussen het voor- en achterblad van de deur(en) moet isolatiemateriaal aanwezig zijn. De U-waarde van de deur is maximaal 2,0 W/m²K. De isolerende panelen mogen een maximale U-waarde hebben van 0,7 W/m²K.

Ruimteverwarming   



  

Infrarood warmtepanelen ten behoeve van ruimteverwarming, gekoppeld aan zonnepanelen of een kleine windmolen. Lage-temperatuur centraal verwarmingssysteem (LTV) waarvan de ontwerp aanvoertemperatuur (Taanvoer) maximaal 55°C bedraagt. HRe-Ketel of Micro-Warmtekrachtkoppeling - De HRe-ketel of micro-wkk heeft een minimaal vermogen van 0,8 kWe en maximaal 5 kWe. Het is bestemd voor ruimteverwarming van een bestaande woning, heeft een thermisch vermogen van ten minste 100% en een elektrisch rendement van ten minste 15%. Warmtepomp - Een warmtepomp moet de hoofd- of basisruimteverwarming van een woning zijn en/of zorgt voor warm tapwater voor de woning. De warmtepomp is niet alleen gericht op actieve koeling. Alleen installaties die voor de Investeringssubsidie duurzame energie (ISDE) in aanmerking komen. Pelletkachel - Alleen installaties die voor de Investeringssubsidie duurzame energie (ISDE) in aanmerking komen. Biomassaketel - Alleen installaties die voor de Investeringssubsidie duurzame energie (ISDE) in aanmerking komen. Gelijkstroompomp.



Waterzijdig inregelen verwarmingssysteem.

Energieproductie  



Kleine windturbine, die geschikt is voor de stedelijke omgeving en de daarbij behorende spanningsomvormer. Zonnepanelen. Met de Toekomstbestendig Wonen Lening kunt u maximaal 70% van de kosten voor zonnepanelen financieren. Als u de aanschaf van zonnepanelen combineert met een andere duurzame maatregel uit categorie 1 kunt de kosten voor zonnepanelen 100% meefinancieren. Accusysteem voor de opslag van energie in de woning, gekoppeld aan zonnepanelen of kleine windmolen.

Ventilatie 

 

Installatie voor warmteterugwinning uit afvoerwater of -lucht - De warmteterugwinning uit ventilatielucht dient een rendement te behalen van minimaal 90 %. De warmteterugwinning uit douche(bak)-warmteterugwinningsysteem dient een rendement te behalen van minimaal 50 %. Vraaggestuurde ventilatie. Gelijkstroomventilator.

Warm water 

Zonneboiler - alleen installaties die voor de Investeringssubsidie duurzame energie (ISDE) in aanmerking komen.

Energieadvies en monitoring  

Maatwerkadvies – uitgevoerd door een adviseur die is aangesloten bij een bedrijf met een zogeheten Beoordelingsrichtlijn (BRL) 9500-02 certificaat. Energiemonitor - energiemonitoringsysteem dat inzicht geeft in het elektriciteitsverbruik en/of elektriciteitsopbrengst van de woning.

Waterbesparing en klimaatadaptatie    





Waterbesparend toilet met maximaal 6 liter spoelbak met spoelonderbreker. Voorziening voor de opvang en gebruik van hemelwater voor toiletspoeling en/of de wasmachine. Waterdoorlatende verharding op het erf bij vervanging van gesloten verharding. Afkoppelen hemelwaterafvoer - door het afvangen (op regenpijp aangesloten regenton met overloop) of bovengronds op eigen terrein afvoeren (groen-infiltratievoorzieningen) of bergen (oppervlaktewater) van hemelwater. Vegetatiedak - uitgevoerd met drainage- en bescherm/filter- laag. Bij de aanleg van een groendak voorziening wordt het belang van het vasthouden en vertraagd afvoeren van regenwater in voldoende mate gediend, door een minimale wateropslag van 25 l/m2 bij een extensief groendak en bij een intensief groendak minimaal 50 l/m2. Vegetatiegevel - met een minimale oppervlakte van 5 m2 voor een woning en 10 m2 voor een pand. de groengevel, verticale tuin of geveltuin moeten zichtbaar zijn vanuit de openbare ruimte (bijv. vanaf een straat of plein).

Categorie 2: Levensloopbestendige maatregelen De te treffen levensloopbestendige maatregelen om in aanmerking te komen voor de Toekomstbestendig Wonen Lening zijn: Aanpassingen inrichting/indeling woning

Bouwkundige aanpassingen    

Slaapkamer + badkamer op de begane grond. Badkamer gelijkvloers met slaapkamer. Vergroten/geschikt maken badkamer voor verzorging. Verbreden deuren.

2



Mantelzorgunit aan de woning plaatsen.

Toegankelijkheid            

Automatische opener garage. Automatische raamopener voor hoog klep-, val- of uitzetraam (met afstandsbediening). Gemotoriseerde (rol)gordijnen met afstandsbediening. Extra lichtpunt (optioneel met sensor) voor looppadverlichting 's nachts naar toilet. Hang- en sluitwerk conform politiekeurmerk. Teruggebogen deurklinken. Drempels weg of verlagen. Vervangen voordeur met dorpel en driepuntsluiting met comfortslot. Wandbeugel bij deur (binnenzijde). Wandbeugel bij de deur (buitenzijde). Toegangspad opgehoogd of hellingbaan om niveauverschillente compenseren. Stalen drempeloploop voor oplossen hoogteverschil (buiten).

Elektra/installaties          

Voldoende wandcontactdozen op bereikbare plaatsen. Deurbel met geluidsversterking / lichtsignaal. Buitenlamp (optioneel bewegingsmelder of schemerschakelaar). Verlicht huisnummer zonder extra stroomaansluiting. Elektronisch slot per stuk Sleutelkluisje voor thuiszorg. Optische rookmelder op slaapverdieping (op lichtnet). Koolmonoxidemelder. Gasmelder. Gasafsluiter. Waterdetector.

Trap      

Tweede trapleuning. Aanbrengen traplift. Beugel aan of vlak naast spil van de trap. Trapleuning verlengen. Lichtpunt met hotelschakelaar in trapgat. Infreezen antislip randen in traptreden.

Badkamer en toilet             

Inloopdouche aanbrengen. Verwijderen oude tegels en antisliptegels aanbrengen. Anti-sliplaag op bestaande tegels. Beugels naast de douche. Opklapbaar douchezitje met armleggers. Thermostatische badmengkraan. Thermostatische douchemengkraan. Verdiepen douchevloer in verband met afwatering (bij cabine). Bad vervangen door douche inclusief leiding- en tegelwerk. Tweede toilet realiseren in bestaande doucheruimte. Toilet op verdieping. Verhoogde toiletpot plaatsen (> 46 cm). Opklapbare beugel aanbrengen naast het toilet.

Keuken    

TL-verlichting boven kookplaat en/of aanrecht. Eénhendelmengkraan keuken. Verstelbaar keukenblok. Inductie koken ipv gas of electra.

3

Domotica

Apparaten aan informatiesystemen koppelen                

Mobiliteitsbewaking met behulp van bewegingssensoren en/of camera's. Voorprogrammeren van oven, koffiezetapparaat, magnetron etc.. Temperatuursensors bedienen de verwarming / airconditioning per plaats al naargelang het uur van de dag en de aanwezigheid van personen en of dieren. Openen van deuren via mobiele telefoon. Verwarming automatisch op nachtstand bij verlaten woning. Ramen automatisch laten sluiten (na ingestelde tijd, afstandsbediening, temperatuur etc). Parlofonie met camera en beeldscherm die doorschakelt naar de gsm. Inbraakalarm per telefoon of SMS naar bewakingscentrale of politie. Bewakingscamera's voor particulier gebruik. Waterkranen die openen bij nabijheid van handen en sluiten bij wegtrekken ervan. Automatisch doorspoelen van toilet of urinoir en reiniging van de toiletbril als de gebruiker is opgestaan. Digitaal spiekoog. Draadloze video-deurintercom. Automatisch doorspoelen van waterkranen ter voorkoming van legionellabesmetting. Ramen automatisch laten openen bij CO-alarm. Temperatuursensors bedienen de verwarming / airconditioning/zonneschermen/rolluiken.

Verlichting   

Sensoren ontsteken de verlichting als een persoon in de buurt komt en doven ze als er niemand meer is. Elektronische dimmers om de sterkte van de verlichting aan te passen aan de behoefte. Eén schakelaar voor alle verlichting bij naar bed gaan of weggaan.

Beveiliging   

Het openen en sluiten van sloten door personen met de gepaste sleutel, bijvoorbeeld met een speciale tag. Brand of rookalarm met geluid of telefoon naar brandweer of bewakingscentrale of in werking stellen van sprinkler op basis van rookmelders. Bewakingscamera's voor particulier gebruik.

Telecommunicatie  

 

Vlakke wandschermen waarop televisie, video, dvd, internet, computer, videoconferentie te zien zijn. Audio: geluidsboxen waarop radio, televisie, video, dvd, internet, computer, videoconferentie, telefoon te horen zijn. Koppeling van het domotica systeem aan het internet. GPS verbinden aan een persoon met een functiestoornis.

Categorie 3: Overige maatregelen De te treffen maatregelen om in aanmerking te komen voor de Toekomstbestendig Wonen Lening zijn:  Asbestsanering dak - u laat het asbesthoudende dak verwijderen door een gecertificeerd asbestsaneringsbedrijf  Sloop verpauperde bijgebouwen  Funderingsherstel

4