Bijlage 3 Watertoets Burgemeester van Suchtelenstraat achter 17
Tekst van het document
Weging van het waterbelang Burgemeester van Suchtelenstraat 17 te Beuningen
RB-water Smakterveldweg 10 5803 AK Venray E: roel@rbwater.nl T: +31610673067 Projectnummer: Versie: Datum:
2024_rbwater_0XX
Opgesteld door: Ing. R. van den Berg RB-water Smakterveldweg 10 5803 AK Venray E: roel@rbwater.nl W: www.rbwater.nl T: +31610673067 Projectnummer: 2024_rbwater_022 Opgesteld door: R. van den Berg Datum: 14-06-2025 Versie: 1.0
INLEIDING Voor een ontwikkeling op het perceel gelegen achter de Burgemeester van Suchtelenstraat 17 te Beuningen. Heeft RB-water van Buro Waalbrug opdracht gekregen voor het wegen van de waterbelangen (watertoets). Water is één van de sturende principes bij nieuwe ontwikkelingen en kan daarmee beperkingen opleggen aan het ruimtegebruik. Daarnaast kunnen ontwikkelingen in het ruimtegebruik ongewenste effecten hebben op de waterhuishouding. Met ingang van de Omgevingswet is de term watertoets vervangen door het instrument 'weging van het waterbelang'. Het instrument ‘Weging van het waterbelang’ is onder de Omgevingswet (Art. 2.2) en het Besluit kwaliteit leefomgeving (Art. 5.37) wettelijk verplicht gesteld. Bij nieuwbouwplannen en nieuwe ontwikkelingen dient daarom het waterbelang meegewogen te worden. De weging van het waterbelang zorgt ervoor dat er bij ruimtelijke plannen aandacht is voor de waterveiligheid, waterkwaliteit en waterkwantiteit. De gemeentelijke regels over de fysieke leefomgeving uit het omgevingsplan en de waterschapsverordening vormen hiervoor de basis. Om de waterhuishoudkundige consequenties van het plan of omgevingsactiviteit in beeld te brengen en de waterbelangen te waarborgen c.q. te wegen is voor deze situatie navolgende rapportage ‘watertoets’ opgesteld.
Deze rapportage vormt de basis voor het vastleggen van het wateraspect en het weging van het waterbelang zoals dat in de omgevingswet is opgenomen. In onderhavige rapportage zijn de waterhuishoudkundige randvoorwaarden, uitgangspunten en ontwerpgrondslagen voor het plan gegeven. Hiermee is gegarandeerd dat het waterbelang is meegewogen en dat de specifieke eisen van de waterbeheerders op een goede wijze in het ontwerp worden verwerkt. Aan de hand van de beschreven randvoorwaarden, uitgangspunten en ontwerpgrondslagen, kan op eenduidige wijze, kan de het plan later civieltechnisch worden uitgewerkt en worden getoetst.
LEESWIJZER
Deze rapportage: beschrijft in hoofdstuk 1 de plaats en omvang van het project; gaat in hoofdstuk 2 in op het relevante waterbeleid en regelgeving; geeft in hoofdstuk 3 een omschrijving van de huidige ruimtelijke kenmerken (omgevingsaspecten); geeft in hoofdstuk 4 een beschrijving van de verhardingssituatie en watercompensatieopgave; gaat in hoofdstuk 5 in op de toekomstige waterhuishouding (compensatie, kwaliteit, afvalwater); geeft in hoofdstuk 6 een samenvatting.
INHOUDSOPGAVE 1
PROJECTGEGEVENS .................................................................................................................................. 2 1.1 1.2 1.3
2
WATERBELEID EN REGELGEVING .............................................................................................................. 4 2.1 2.2 2.3
3
LOCATIE EN LIGGING ..................................................................................................................................... 2 HUIDIGE SITUATIE ........................................................................................................................................ 2 TOEKOMSTIGE SITUATIE ................................................................................................................................ 3
RIJKSOVERHEID............................................................................................................................................ 4 WATERSCHAP RIVIERENLAND ......................................................................................................................... 5 GEMEENTE BEUNINGEN ................................................................................................................................ 8
OMGEVINGSASPECTEN .......................................................................................................................... 10 3.1 HOOGTELIGGING ....................................................................................................................................... 10 3.2 BODEMOPBOUW ....................................................................................................................................... 10 3.3 WATERDOORLATENDHEID ........................................................................................................................... 10 3.4 HYDROGEOLOGIE ....................................................................................................................................... 11 3.5 GRONDWATER .......................................................................................................................................... 11 3.6 OPPERVLAKTEWATER .................................................................................................................................. 12 3.7 ONTWATERING EN DROOGLEGGING ............................................................................................................... 13 Algemeen ......................................................................................................................................................
13 Ontwatering.................................................................................................................................................. 14 Drooglegging ................................................................................................................................................ 14 Conclusie ....................................................................................................................................................... 14 3.8 RIOLERING................................................................................................................................................ 15
4
VERHARD OPPERVLAK EN WATERBERGINGSOPGAVE ............................................................................ 16 4.1 4.2
5
VERHARD OPPERVLAK ................................................................................................................................. 16 WATERBERGINGSOPGAVE............................................................................................................................ 17
WATERHUISHOUDING ............................................................................................................................ 18 5.1 RANDVOORWAARDEN EN UITGANGSPUNTEN ................................................................................................... 18 5.2 HEMELWATER ........................................................................................................................................... 18 Algemeen ...................................................................................................................................................... 18 Compensatie ................................................................................................................................................. 18 Lediging ........................................................................................................................................................ 19 Calamiteit ..................................................................................................................................................... 19 Kwaliteit ........................................................................................................................................................
19 Beheer en onderhoud ................................................................................................................................... 20 5.3 WATERSCHAPSVERORDENING....................................................................................................................... 20 5.4 AFVALWATER ............................................................................................................................................ 20
6
SAMENVATTING ..................................................................................................................................... 21
BIJLAGEN 1. 2. 3. 4.
- Topografische ligging - Gegevens bodemonderzoek - Landschappelijke inpassing – concept 13-06-2025 - Toets resultaat digitale watertoets (www.hetwateradvies.nl)
1
PROJECTGEGEVENS
1.1 Locatie en ligging De planlocatie (ca. 1.165 m²) ligt achter het perceel Burgemeester van Suchtelenstraat 17 te Beuningen en is kadastraal bekend Beuningen, sectie B, nummer 4061. De coördinaten van een centraal punt zijn X = 181.700, Y = 429.705. In figuur 1.1 is de begrenzing van de planlocatie weergegeven. De topografische ligging is opgenomen in bijlage 1.
Figuur 1.1 Ligging en begrenzing planlocatie
1.2 Huidige situatie De planlocatie bestaat in de huidige situatie uit een grasperceel en is voor zover bekend altijd onbebouwd en/of onverhard geweest. Aan de westzijde ligt een half verharde weg die dient als toegang voor het perceel en de achterliggende woning Burgemeester van Suchtelenstraat 19. Ten oosten van het perceel liggen de woningen aan De Liende. Aan de westzijde van het perceel is Hutgraaf II in aanbouw.
2024_rbwater_022
2 / 23
1.3 Toekomstige situatie Het planvoornemen voorziet in de herbestemming van de desbetreffende gronden ten behoeve van de realisatie van drie levensloopbestendige woningen. Om te voldoen aan de parkeernorm, worden drie aparte parkeerplekken gerealiseerd in een parkeerkoffer ten noorden van de woningen. Met de beoogde ontwikkeling blijft het recht op overpad en de ontsluiting van de woning behouden, en worden de nieuw te ontwikkelen woningen hierop aangesloten. In figuur 1.2 is een verbeelding van het planvoornemen weergegeven.
Figuur 1.2 Landschappelijke inpassing – concept 13-06-2025 (bron: Buro Waalbrug)
2024_rbwater_022
3 / 23
2
WATERBELEID EN REGELGEVING
2.1 Rijksoverheid Nationaal Water Programma 2022 - 2027 De minister van Infrastructuur en Milieu en de staatssecretaris van Economische Zaken hebben in 2022 het Nationaal Water programma (NWP) 2022 – 2027 vastgesteld. Het Nationaal Waterprogramma 2022-2027 is de opvolger van het Nationaal Waterplan 2016-2021 en vervangt dit plan én de partiële herzieningen hiervan. Het NWP beschrijft de hoofdlijnen en ambities van het nationale waterbeleid en het beheer van de Rijkswateren en Rijksvaarwegen. Voor het waterbeleid is het NWP een uitwerking van de Nationale Omgevingsvisie (NOVI). Klimaatverandering, milieuverontreiniging en ruimtedruk vormen de komende jaren grote uitdagingen. Ook moet infrastructuur zoals bruggen en sluizen in stand worden gehouden en waar nodig vervangen of gerenoveerd. De wateropgaven staan niet op zichzelf; een integrale aanpak met andere opgaven in de fysieke leefomgeving zoals de energietransitie, woningbouw en de landbouw is noodzakelijk. Het NWP beschrijft hoe we hiermee omgaan en hoe we zorgen dat water een leidend principe is in de ruimtelijke inrichting van Nederland.
Deltaprogramma Ruimtelijke Adaptie De relevante beleidsontwikkelingen op het gebied van water worden bij het Rijk opgenomen in het Deltaprogramma. Hierin is voor verschillende thema’s beschreven wat het beleid is en hoe het Rijk dat in overleg met overige partners wil gaan bereiken. Het Deltaprogramma bestaat uit verschillende onderwerpen op het gebied van water. Voor ruimtelijke ontwikkelingen is het Deltaprogramma Ruimtelijke adaptie het meest relevant, omdat hierin de consequenties van de klimaatontwikkelingen voor Nederland zijn opgenomen, evenals de maatregelen die we moeten nemen om ‘klimaat adaptief’ te worden. Een deel van deze maatregelen zal ruimtelijke impact hebben. Met klimaat adaptief wordt bedoeld: het klimaat veerkrachtig en robuust inrichten van Nederland, gegeven de klimaatontwikkelingen die op ons afkomen. Op basis van de internationale en nationale klimaatmodellen is de verwachting dat het weer in Nederland extremer gaat worden. Dat betekent: meer hevige regenbuien (veel neerslag in korte tijd) en langere periodes met droogte en hitte. Dit heeft consequenties voor de leefbaarheid in steden en dorpen en voor bijna alle (economische) sectoren in Nederland. Met het nemen van klimaat robuuste maatregelen wordt ingespeeld op deze veranderingen waarmee we steden en dorpen leefbaar houden en (economische) schade door wateroverlast, droogte en hitte beperken.
2024_rbwater_022
4 / 23
2.2 Waterschap Rivierenland Waterschap Rivierenland is verantwoordelijk voor het waterbeheer in de gemeente op basis van de volgende wettelijke kerntaken: het zuiveringsbeheer, watersysteembeheer, beheer van dijken en beheer van vaarwegen. Het watersysteembeheer -waaronder grondwater- heeft daarbij twee doelen: zowel de zorg voor gezond water als de zorg voor voldoende water van voldoende kwaliteit. Waterbeheerplan 2022-2027 (WBP) Het beleid en de daarmee samenhangende doelen van het waterschap zijn opgenomen in het waterbeheerplan 2022-2027 (WBP). Het waterbeheerprogramma is een belangrijk instrument, waarmee het waterschap aangeeft welke beleidsdoelen het nastreeft, welke inspanningen het pleegt om dat beleid te realiseren en welke financiele middelen daarmee gemoeid zijn. Met het 'Waterbeheerprogramma 2022-2027' blijft het waterschap op koers om het rivierengebied veilig te houden tegen overstromingen, om voldoende schoon water te hebben en om het afvalwater effectief te zuiveren. Waterschap Rivierenland zorgt voor veilige dijken en een evenwichtig watersysteem. Deze missie is het vertrekpunt voor alle activiteiten en projecten van Waterschap Rivierenland. De langetermijnvisie staat in de Watervisie 2050. Het waterbeheerprogramma is het centrale beleidsdocument van het waterschap. Het programma biedt houvast voor bestuurders en ambtenaren.
De doelen en maatregelen in het waterbeheerprogramma zijn opgesteld samen met provincies, gemeenten en andere partijen. Het waterschap houdt rekening met provinciale functies en werkt mee aan het realiseren van provinciale doelen. Waterschapsverordening Om haar taak uit te kunnen voeren kent het waterschap naast haar beleid de waterschapsverordening als regelgeving. Het is een verordening waar gedoogplichten, geboden en verboden in staan. De regels gelden voor handelingen, werkzaamheden en veranderingen die worden uitgevoerd of aangebracht in, op of in de nabijheid van waterkeringen, watergangen en kunstwerken. De waterschapsverordening bevat de ligging en maatvoering van waterstaatkundige werken en waterpartijen, alsmede de onderhoud- en beschermingszones. Dit is omsloten via de bij de verordening behorende legger als kaart. Toename verhard oppervlak of afkoppelen Regenwater dat op een onverharde bodem valt, dringt voor een belangrijk deel in de bodem. Het komt dan uiteindelijk in het grondwater of via ondergrondse afstroming in oppervlaktewater (wegzijging en kwel). Slechts een klein deel stroomt bovengronds af naar het oppervlaktewater. Ter plaatse van verhard oppervlak zal het regenwater nauwelijks of niet in de bodem dringen. Vrijwel al het water stroomt dan direct af naar het oppervlaktewatersysteem en/of naar het rioleringssysteem.
Dit betekent dat bij een flinke regenbui het oppervlaktewatersysteem een grote afvoerpiek moet kunnen opvangen. Voor het uitbreiden van bestaand verhard oppervlak of het afkoppelen van bestaand verhard oppervlak is toestemming nodig van het waterschap. Indien wordt voldaan aan de regels van artikel 3.22 van de waterschapsverordening Waterschap Rivierenland dan kan worden volstaan met een melding. Kan niet aan de regels in de waterschapsverordening worden voldaan dan moet een vergunning aangevraagd worden.
2024_rbwater_022
5 / 23
De realisatie van nieuw verhard oppervlak moet waterneutraal worden uitgevoerd. Dit betekent dat voldoende compenserende maatregelen genomen moeten worden, zodat het oppervlaktewatersysteem na het gereedkomen van de verharding niet zwaarder wordt belast dan voordien. Dit kan onder andere bereikt worden door het graven van nieuwe oppervlaktewaterlichamen, het vergroten van bestaande oppervlaktewaterlichamen of het aanleggen van alternatieve voorzieningen zoals wadi’s. Het graven van nieuwe oppervlaktewaterlichamen of het vergroten van bestaande oppervlaktewaterlichamen heeft daarbij ten opzichte van het aanleggen van alternatieve voorzieningen de voorkleur. Nieuwe lozingen van bestaand verhard oppervlak worden aan de beslisboom afkoppelen getoetst. Per geval wordt getoetst of de afvoer van hemelwater moet worden gecompenseerd. Voor het bergen geldt als voorkeursvolgorde: 1. 2. 3.
Waterberging binnen het plangebied Waterberging in de sloot die regenwater uit het plangebied afvoert Waterberging binnen hetzelfde peilgebied
Om te voorkomen dat individuele bewoners voor kleine voorzieningen zoals serres, tuinschuurtjes, enkele woning, etc., moeten compenseren geldt er een eenmalige vrijstelling van de compensatieplicht van 500 m2 voor stedelijk gebied en 1.500 m2 voor landelijk gebied. (Voor kleinere oppervlaktes hoeft dus niet te worden gecompenseerd, bij grotere oppervlaktes mogen de vrijgestelde oppervlaktes daarop in mindering worden gebracht). Waterberging in openwater In feite is waterberging extra ruimte in sloten. Hiermee kan (regen)water uit de omgeving worden opgevangen. Technisch gezien is waterberging de ruimte tussen het zomerwaterpeil in de sloot en de bovenzijde van de oever. Het waterschap bepaalt aan de hand van normbuien hoeveel waterberging nodig is. Er zijn vuistregels (normbuien) vastgesteld voor de benodigde waterberging in ruimtelijke plannen. Voor berekening van de benodigde waterberging voor ruimtelijke ontwikkelingen is in principe de bui T=10+10% maatgevend. Daarbij geldt als vuistregel dat er 436 m3 waterberging nodig is per hectare verharding. Deze vuistregel geldt alleen bij waterberging in open water. Bij een bui T=10+10% mag het waterpeil in de sloot in principe 0,30 meter stijgen. Dit is een regenbui die, volgens de statistieken, eenmaal per 10 jaar optreedt met 10% opslag vanwege klimaatsverandering.
In het gebied Alblasserwaard en Vijfheerenlanden geldt voor die situatie een maximaal toelaatbare peilstijging van 0,20 meter vanwege de beperkte drooglegging in het gebied. Bij een regenbui (T100+10%) die op basis van de statistieken eenmaal per 100 jaar voorkomt (let op: dit is toch elk jaar weer 1% kans!), mag het waterpeil stijgen tot de laagste putdekselhoogte op wijkniveau.
Figuur 2.1 Waterberging in openwater
2024_rbwater_022
6 / 23
Waterberging in alternatieve voorzieningen Voor watercompensatie in kunstmatige voorzieningen, zoals bijvoorbeeld wadi’s of kratten, geldt als vuistregel dat er 664 m3 waterberging nodig is per hectare verharding. Richtlijnen waterberging Tabel 2.1 Richtlijnen waterberging
Verhard oppervlak
Extra waterberging nodig?
Afname verhard oppervlak ten opzichte van bestaande situatie Toename verhard oppervlak, met mogelijkheid om te infiltreren
nee Niet wanneer gebruik gemaakt wordt van een infiltratievoorziening. In het rivierengebied is infiltreren op de meeste plaatsen niet mogelijk. Ja. Vuistregel: 436 m3 waterberging per hectare verharding voor compensatie in open water of 664 m3 waterberging per hectare verharding voor compensatie in een technische voorziening (bv. in wadi’s of kratten).
Stedelijk gebied: Toename verharding plangebied tot 5 ha
landelijk gebied: Toename verharding plangebied tot 5 ha
Stedelijken/of landelijk gebied: Toename verharding plangebied > 5ha
2024_rbwater_022
Bent u particulier? Dan bestaat er de mogelijkheid van een eenmalige vrijstelling van 500 m2 aan te vragen indien u deze niet eerder heeft benut. Er is dan geen compenserende waterberging nodig. In alle andere gevallen dient u compenserende maatregelen te treffen. De afdeling Vergunningen van Waterschap Rivierenland toetst of u in aanmerking komt voor de vrijstelling. Ja. Vuistregel: 436 m3 waterberging per hectare verharding voor compensatie in open water of 664 m3 waterberging per hectare verharding voor compensatie in een technische voorziening (bv. in wadi’s of kratten). Bent u particulier? Dan bestaat er de mogelijkheid van een eenmalige vrijstelling van 1.500 m2 aan te vragen indien u deze niet eerder heeft benut. Er is dan geen compenserende waterberging nodig. In alle andere gevallen dient u compenserende maatregelen te treffen. Ja, maatwerkberekening via model (in overleg met waterschap)
7 / 23
2.3 Gemeente Beuningen Beleidsplan Water en Riolering (2023 – 2027) Het waterbeleid van de gemeente Beuningen is onder meer vastgelegd in het beleidsplan Water en Riolering (2023 – 2027). In dit beleidsplan zijn de ambities en doelen voor het watersysteem vastgelegd en wordt een nadere invulling gegeven de watertaken en zorgplichten van de gemeente. Dit nieuwe beleidsplan wordt opgenomen onder de Omgevingswet en vormt de input voor de omgevingsvisie, omgevingsprogramma's en het omgevingsplan. De gemeentelijke zorgplichten voor stedelijk afvalwater, hemelwater en grondwater zijn opgenomen in de Wet milieubeheer en de Waterwet. Met de inwerkingtreding van de Omgevingswet is dit opgenomen in artikel 2.16 Ow (lid1a). ledere terreineigenaar is volgens artikel 3.5 van de Waterwet verantwoordelijk voor het verwerken van het hemelwater op het eigen terrein. Pas als dit redelijkerwijs niet mogelijk is (door grondwater standen en/of infiltratiecapaciteit) heeft de gemeente de verantwoordelijkheid voor het inzamelen en verwerken van dit hemelwater, mits doelmatig. Volgens artikel 3.6 van de Waterwet is iedere terreineigenaar daarnaast verantwoordelijk voor de ontwatering van het eigen terrein. Pas als dit redelijkerwijs niet mogelijk is treft de gemeente maatregelen in openbaar gebied, mits doelmatig en dit geen taak is van waterschap of provincie.
Het gaat hierbij om situaties waarbij de gevolgen van de grondwaterstanden een terugkerend schadelijk karakter hebben. Verordening op afvoer van grond- en hemelwater De eisen bij verwerken hemelwater op eigen terrein bij nieuwbouw, gedifferentieerd naar omvang ontwikkeling, gebiedsgericht zijn opgenomen in de Verordening op afvoer van grond- en hemelwater. De Verordening op afvoer van grond- en hemelwater is met terugwerkende kracht vanaf 31-12-2022 geldend van 21-06-2024 t/m heden. Met het oog op het beperken van wateroverlast, het beperken van verdroging en het doelmatig beheer van afvalwater mag geen hemelwater vanaf nieuwe gebouwen in een openbaar riool worden geloosd, tenzij een hemelwaterberging is aangebracht en in stand gehouden. Vanwege de klimaatontwikkelingen, waardoor steeds vaker steeds heftigere buien vallen, is het nodig dat ook particulieren een bijdrage leveren aan het vasthouden van dit regenwater op het eigen terrein. Daarom kiest de gemeente er voor om bij nieuwbouw in alle gevallen een waterberging verplicht te stellen. Deze verplichting geldt ook bij sloop/herbouw. De minimale capaciteit van de hemelwaterberging is gerelateerd aan de totale omvang van het verharde oppervlak op het perceel. Dat is de optelsom van alle bebouwing (het hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken) plus alle terreinverharding, zoals terrassen.
Als de totale omvang van het verhard oppervlak op het perceel niet meer is dan 500 m2, moet de capaciteit van de hemelwaterberging 10 liter per m2 verhard oppervlak zijn (oftewel 10 mm). Bij grotere projecten is de minimale capaciteit 43,6 liter per m2 verhard oppervlak. Voor nieuwbouw boven 500 m2 is op grond van de keur van het waterschap vaak al compenserende waterberging verplicht. Deze waterberging wordt vaak in de vorm van nieuw oppervlaktewater gerealiseerd. Als dat zo is, geldt op grond van deze verordening nog steeds de verplichting om 10 liter per m2 verhard oppervlak op eigen terrein te bergen. De gemeente stelt deze eis om particuliere eigenaren meer te betrekken bij de klimaatopgave en een grotere bewustwording over deze problematiek te creëren.
2024_rbwater_022
8 / 23
De eis van het waterschap geldt niet bij sloop/herbouw. De eis van het waterschap is immers alleen van toepassing op de toename van verharding. Maar juist sloop/herbouw is een uitgelezen kans om berging te realiseren. Daarom stelt de gemeente wel de eis dat bij de grotere sloop/herbouw-projecten 43,6 mm waterberging wordt gerealiseerd. Een waterberging heeft alleen het gewenste effect als deze het opgevangen hemelwater enige tijd vasthoudt. Maar niet te lang, want de waterberging moet wel weer beschikbaar zijn als de volgende bui zich aandient. Daarom moet de waterberging zo moet worden ontworpen dat deze binnen een 1 tot 3 dagen weer voor 90% beschikbaar is. De eis aan de ledigingstijd is niet van toepassing op waterbergingsvoorzieningen die zijn bedoeld voor hergebruik van het opgevangen hemelwater. Voor dergelijke voorzieningen is het juist gewenst dat het water zo lang mogelijk wordt vastgehouden. Via de bovenstaande regels om te voorzien in een minimale waterbergingscapaciteit per m2 verhard oppervlak, wordt hemelwater langer vastgehouden op eigen terrein waardoor de belasting op de openbare riolering door de (extra) verharding wordt gecompenseerd.
2024_rbwater_022
9 / 23
3
OMGEVINGSASPECTEN
In dit hoofdstuk wordt de regionale geohydrologische situatie van de planlocatie beschreven. Hierbij wordt ingegaan op aspecten als bodemopbouw, grondwater, waterbeheer (peilbeheer en aan- en afvoer van water), waterveiligheid en riolering.
3.1 Hoogteligging Volgens het Actueel Hoogtebestand van Nederland1 (AHN), bevindt het maaiveld zich op een hoogte van 7,80 tot 7,90 m +NAP.
3.2 Bodemopbouw De originele bodem bestaat, volgens de bodemkaart van Nederland, uit een kalkloze poldervaaggrond (Rn67C), waarvan de bouwvoor volgens de Stichting voor Bodemkartering voornamelijk is opgebouwd zavel en lichte klei. Op basis van een op locatie uitgevoerd verkennend bodemonderzoek2 blijkt de bodem vanaf maaiveld tot 1,5 meter beneden maaiveld voornamelijk te bestaan uit zwak tot matig humeuze, sterk zandige, zwak tot sterk siltige klei. De aanwezige kleilaag is daarnaast zwak tot sterk grindig. Vanaf 1,5 meter beneden maaiveld wordt tot een diepte van 3,0 m -mv matig grof, zwak siltig, zwak tot matig grindig zand aangetroffen. De bodemopbouw zoals aangetroffen op de planlocatie komt overeen met de bodemopbouw zoals waargenomen binnen de naast gelegen nieuwbouwontwikkeling Hutgraaf II. In bijlage 2 zijn de gegevens van het bodemonderzoek weergegeven.
3.3 Waterdoorlatendheid De waterdoorlatendheid op de planlocatie is in-situ niet onderzocht. Op basis van ervaring wordt de aanwezige bouwvoor bestaande uit klei niet geschikt geacht voor infiltratie. De infiltratie van het aanwezige zandpakket onder de deklaag van klei wordt wel geschikt geacht voor infiltratie. Op basis van een binnen Hutgraaf II uitgevoerd waterdoorlatendheidsonderzoek3 wordt dit onderbouwd. De matig siltige kleilaag is tijdens het onderzoek beoordeeld als matig tot slecht doorlatend (k-waarde 0,1 a 0,2 m/dag). De matig siltige matig grove zandlaag is beoordeeld als goed doorlatend (k-waarde 2,7 m/dag). Op basis van de resultaten uit het waterdoorlatendheidsonderzoek wordt in conclusie aangegeven dat de bodem binnen Hutgraaf II, mede op basis van de textuur, niet geschikt is voor de infiltratie van hemelwater.
1
www.ahn.nl
2
Envita, Verkennend bodemonderzoek ‘ Verkennend bodemonderzoek Burgemeester van Suchtelenstraat 17 in Beuningen’, rapportnum-
mer 207268-10/R01 3
Econsultancy, rapportage ‘watertoets Hutgraaf II te Beuningen’, rapportnummer 10209.001
2024_rbwater_022
10 / 23
3.4 Hydrogeologie Om inzicht te krijgen in de gelaagdheid van goed doorlatende en slecht doorlatende lagen (hydrogeologische eenheden) van de (diepe) bodem is gebruik gemaakt van het REGIS II v2.2.3 en GeoTOP v1.6.1 model van uit het BROloket. Beide modellen geven op een schematische wijze inzicht in de hydrogeologische opbouw en doorlatendheid van de ondergrond op een regionale schaal. In tabel 3.1 is de hydrogeologische opbouw van de ondergrond op schematische wijze weergegeven. Tabel 3.1 Hydrogeologie
Diepte (m -mv)
Formatie
Typering
Bodem
0-0,5 Antropogeen 0,5-1,5 Echteld DKL Klei, lokaal zandig, lokaal humeus 1,5-21,0 Kreftenheye WVL Zand, matig fijn tot uiterst grof, lokaal grindig 21,0-27,0 Waalre SDL zandige klei, klei en midden zand 27,0-53,0 Peize-waalre WVL midden en grof zand, met weinig zandige klei, 53,0-56,0 Waalre SDL zandige klei, klei en midden zand 56,0-70,0 Peize-waalre WVL midden en grof zand, met weinig zandige klei, DKL = deklaag, WVL = watervoerende laag, SDL =slecht doorlatende laag
3.5 Grondwater Veranderingen in de grondwaterstand (stijghoogte) worden voornamelijk veroorzaakt door neerslag en verdamping, maar ook door ingrepen in de waterhuishouding. De stijghoogte kan daardoor van dag tot dag verschillen. Voor beleid, vergunningen en ontwateringsdieptes is het belangrijk om te weten wat de actuele karakteristieken zijn, zoals de GHG en de GLG (Gemiddeld Hoogste Grondwaterstand en Gemiddelde Laagste Grondwaterstand). Binnen de beschikbare literatuur zijn in de directe nabijheid van de planlocatie geen bruikbare grondwaterdata beschikbaar. Voor de bepaling van de locatie specifieke grondwaterkarakteristieken is gebruik gemaakt van historische grondwaterdata van grondwatermeetpunten uit de omgeving. De historische meetreeksen van de gebruikte grondwatermeetpunten zijn geïnterpoleerd naar de planlocatie. Het grondwater van het eerste watervoerend pakket stroomt volgens de geraadpleegde bronnen in zuidwestelijke richting. Op basis van de beschikbare grondwatergegevens alsmede de grondwaterstromingsrichting is voor de planlocatie ingeschat dat de Gemiddelde Hoogste Grondwaterstand (GHG) is gelegen op ca. 7,0 m +NAP. Hiermee zou de GHG zich op ca. 0,80 tot 0,90 m -mv bevinden. Ten tijde van de grondwaterbemonstering4 op 25-07-2017 is in een peilbuis een grondwaterstand gemeten op 1,17 m -mv.
De gemeten grondwaterstand van 1,17 m -mv komt in bandbreedte, verwachtte fluctuatie en moment van opname (seizoen) overeen met een verwachtte GHG op ca. 0,80 tot 0,90 m -mv
4
Envita, Verkennend bodemonderzoek ‘ Verkennend bodemonderzoek Burgemeester van Suchtelenstraat 17 in Beuningen’, rapportnum-
mer 207268-10/R01
2024_rbwater_022
11 / 23
De planlocatie ligt niet in een grondwaterbeschermings-, grondwaterwin-, of intrekgebied.
3.6 Oppervlaktewater Voor het waterschap is de legger, samen met de waterschapsverordening, hèt instrument om te zorgen voor veilige dijken, droge voeten, voldoende en schoon water. De legger bestaat uit een set van kaarten. Daarop staat welke rivieren, beken, vennen en regenwaterbuffers, lijnvormige elementen, waterkeringen en kunstwerken (stuwen, sluisdeuren en kademuren) het waterschap in beheer heeft en waar ze liggen. De legger bevat ook een register waarin staat wie waar en waarvoor het onderhoud moet doen. Tot slot bevat de legger zones (zoneringen) voor toekomstige ontwikkelingen en bescherming van het watersysteem. Op de leggerkaart van waterschap Rivierenland zijn de in de directe omgeving van de planlocatie gelegen oppervlaktewateren weergegeven. Aan de westzijde van de planlocatie, overzijde van de erftoegangsweg, ligt een tertiaire watergang (code: 093754). Tertiair water zijn sloten met vooral een waterbergende functie. Deze watergangen zijn van beperkt belang voor het waterbeheer en er geldt geen onderhoudsplicht. Er zijn in de nabijheid van de watergang geen bouwactiviteiten gepland. De planlocatie ligt in peilgebied BLM012. In dit peilgebied geldt een minimum peil van 6,60 m +NAP en een maximaal peil van 6,70 m +NAP. In figuur 3.1 is een uitsnede van de leggerkaart weergegeven.
Figuur 3.1 Uitsnede legger oppervlaktewater (bron: waterschap Rivierenland)
2024_rbwater_022
12 / 23
Voor het compenseren van verhardingen binnen de nieuwbouwontwikkeling Hutgraaf II is de bestaande watergang aan de westzijde van de planlocatie verbreed. Een verbeelding van de verbreding van de watergang en aanleg van waterberging voor Hutgraaf II is weergegeven in figuur 3.2. De waterberging binnen Hutgraaf II is, als gevolg van eerdere ontwerpen, steeds groter geworden waardoor geen overcapaciteit meer beschikbaar is.
Figuur 3.2 situering oppervlaktewater (bron: legger/PDOK en civieltechnische uitwerking Hutgraaf II)
3.7 Ontwatering en drooglegging Algemeen Om grondwateroverlast te voorkomen dient bij het ontwerp rekening gehouden te worden met minimale ontwateringsdiepten en droogleggingseisen. Uitgangspunt hierbij is dat bij de inrichting van (nieuw) stedelijk gebied in principe wordt aangesloten bij de huidige grond- en oppervlaktewaterpeilen, en dat er ten gevolge van de inrichting van het betreffende gebied geen negatieve effecten op de omgeving ontstaan (verdroging of vernatting). Met andere woorden, hydrologisch neutraal ontwerpen.
2024_rbwater_022
13 / 23
Figuur 3.3 Ontwatering en drooglegging
Ontwatering De ontwateringsdiepte is het verschil in hoogte tussen het maaiveld en de maximaal optredende grondwaterstand. Gangbare normen voor de ontwateringsdiepte zijn opgenomen in tabel 3.2. Tabel 3.2 Normen voor ontwateringsdiepte
Ontwatering
Norm
Woningen met kruipruimte Woningen zonder kruipruimte Tuinen en openbare groenvoorzieningen Primaire wegen Secundaire wegen en woonstraten
0,7 m -vloerpeil 0,3 m -vloerpeil 0,5 m -mv 1,0 m -wegas 0,7 m -wegas
Drooglegging De grondwaterstand (ontwateringsdiepte) wordt mede bepaald door de drooglegging van een gebied. Drooglegging is het verschil tussen het oppervlaktewaterpeil en de maaiveldhoogte. Doorgaans geldt voor het maaiveld een drooglegging van 0,70 m, voor het straatpeil een drooglegging van 1 m en voor het bouwpeil een drooglegging van 1,3 m. Conclusie Het huidige maaiveld is gemiddeld gelegen op een hoogte van ca. 7,80 tot 7,90 m +NAP. De GHG is ingeschat op 7,0 m +NAP. De ontwatering is ten aanzien van huidige maaiveldniveau voldoende. Om instroming van hemelwater vanuit de omgeving te voorkomen wordt geadviseerd om de toekomstige bouwpeilen minimaal 20 tot 30 cm hoger aan te leggen dan het naastgelegen maaiveldniveaus en wegpeilen. De drooglegging bedraagt, uitgaande van maximaal peil van 6,70 m +NAP, 1,10 m tot 1,20 m.
2024_rbwater_022
14 / 23
3.8 Riolering In de Burgemeester van Suchtelenstraat is een gemengd rioolstelsel gelegen. Of in de erftoegangsweg al een uitlegger is gelegen en de woning gelegen aan de Burgemeester van Suchtelenstraat 19 is aangesloten op het riool in de Burgemeester van Suchtelenstraat is niet bekend.
2024_rbwater_022
15 / 23
4
VERHARD OPPERVLAK EN WATERBERGINGSOPGAVE
4.1 Verhard oppervlak De planlocatie bestaat in de huidige situatie uit grasperceel en is volledig onbebouwd en/of onverhard. Ten aanzien van het toekomstig verhard oppervlak wordt vooralsnog uitgegaan van een oppervlak van 490 m2 (met inbegrip van bijgebouwen, erf verharding en/of bestrating). De oppervlakten zijn bij benadering en bepaald aan de hand van Landschappelijke inpassing – concept 13-06-2025 zoals opgenomen in bijlage 3. In het kader van de watertoets is 90 % van het netto perceeloppervlak (perceeloppervlak – bebouwing en oprit) beschouwd als aanname voor het toekomstig verhard oppervlak van bijbouwen en tuin/erfverharding. De aanwezige half verharde achterpaden zijn voor 50% als verhard beschouwd. In tabel 4.1 staan de oppervlakten van de toekomstige bebouwing(en) en verhardingen weergegeven. Figuur 4.1 geeft een overzicht van de verharde oppervlakten. Tabel 4.1 Verhard oppervlak
Type verharding
Oppervlak (m²)
Bebouwing 230 Erfverharding* 155 Oprit 25 Parkeren (grasbeton) 60 Achterpad (halfverhard)** 20 Totaal 490 * 90 % van het netto perceeloppervlak (perceeloppervlak – bebouwing en oprit) ** 50% van oppervlak
Figuur 4.1 Situering verhard oppervlak
2024_rbwater_022
16 / 23
4.2 Waterbergingsopgave Regenwater dat op een onverharde bodem valt, dringt voor een belangrijk deel in de bodem. Het komt dan uiteindelijk in het grondwater of via ondergrondse afstroming in oppervlaktewater (wegzijging en kwel). Slechts een klein deel stroomt bovengronds af naar het oppervlaktewater. Ter plaatse van verhard oppervlak zal het regenwater nauwelijks of niet in de bodem dringen. Vrijwel al het water stroomt dan direct af naar het oppervlaktewatersysteem en/of naar het rioleringssysteem. Dit betekent dat bij een flinke regenbui het oppervlaktewatersysteem een grote afvoerpiek moet kunnen opvangen. Voor het uitbreiden van bestaand verhard oppervlak of het afkoppelen van bestaand verhard oppervlak is toestemming nodig van het waterschap. Om de toename in het verhard oppervlak niet meer bedraagt dan 500 m2 wordt voldaan aan de regels van artikel 3.22 van de waterschapsverordening Waterschap Rivierenland dan kan worden volstaan met een melding. Er mag zonder melding of omgevingsvergunning hemelwater naar een oppervlaktewaterlichaam worden afgevoerd door versnelde afvoer vanaf nieuw verhard oppervlak. Vanuit het waterschap worden verder geen compenserende maatregelen geëist.
Vanuit de gemeente Beuningen zijn de eisen bij verwerken hemelwater op eigen terrein bij nieuwbouw, gedifferentieerd naar omvang ontwikkeling, gebiedsgericht opgenomen in de Verordening op afvoer van grond- en hemelwater. Met het oog op het beperken van wateroverlast, het beperken van verdroging en het doelmatig beheer van afvalwater mag geen hemelwater vanaf nieuwe gebouwen in een openbaar riool worden geloosd, tenzij een hemelwaterberging is aangebracht en in stand gehouden. Vanwege de klimaatontwikkelingen, waardoor steeds vaker steeds heftigere buien vallen, is het nodig dat ook particulieren een bijdrage leveren aan het vasthouden van dit regenwater op het eigen terrein. Daarom kiest de gemeente er voor om bij nieuwbouw in alle gevallen een waterberging verplicht te stellen. Deze verplichting geldt ook bij sloop/herbouw. De minimale capaciteit van de hemelwaterberging is gerelateerd aan de totale omvang van het verharde oppervlak op het perceel. Dat is de optelsom van alle bebouwing (het hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken) plus alle terreinverharding, zoals terrassen. Als de totale omvang van het verhard oppervlak op het perceel niet meer is dan 500 m2, moet de capaciteit van de hemelwaterberging 10 liter per m2 verhard oppervlak zijn (oftewel 10 mm).
Op basis van de toekomstig verhard oppervlak bedraagt de waterbergingsopgave voor de planlocatie in totaal 5 m3 (490 m2 x 10 mm).
2024_rbwater_022
17 / 23
5
WATERHUISHOUDING
5.1 Randvoorwaarden en uitgangspunten In het kader van de planontwikkeling is het proces van de digitale watertoets doorlopen. Op basis van de digitale procedure blijkt dat de gangbare watertoetsprocedure gevolgd moet worden. Dit betekent dat er nader overleg plaats moet vinden met Waterschap Rivierenland. Het resultaat van de digitale procedure is opgenomen in bijlage 4. Het toetsresultaat is onderdeel van de watertoetsprocedure. Ten aanzien van het plan en de omgang met hemelwater zijn de volgende uitgangspunten gehanteerd:
Toepassen voorkeursvolgorde waterkwantiteit (vasthouden, bergen en afvoeren); Toepassen voorkeursvolgorde waterkwaliteit (schoonhouden, scheiden, zuiveren); Niet afwentelen op anderen in ruimte en tijd; Verhard oppervlak 490 m2. Toename verhard oppervlak 490 m2. Vanuit waterschap geen compensatie; Vanuit gemeente compensatie van 10 mm/m2 verhard oppervlak; Wateropgave 5 m3; Aanlegdiepte bergingsvoorzieningen boven de GHG; GHG 7,0 m +NAP; Calamiteit in beschouwing nemen (mag niet tot overlast leiden); Geen gebruik van uitlogende (bouw)materialen.
5.2 Hemelwater Algemeen Water wordt bij de verdere planuitwerking expliciet en op evenwichtige wijze in beschouwing genomen en op een duurzame wijze verwerkt. In de toekomstige situatie wordt het schone hemelwater (zogenaamde hemelwaterafvoer; HWA) gescheiden van het vuilwater (zogenaamde droogweerafvoer; DWA) ingezameld en verwerkt. Om het hemelwater op een duurzame manier te verwerken (hydrologisch neutraal) wordt in de toekomstige (tuin)ontwerpen voornamelijk gewerkt met halfverhardingen of doorgroeibare verhardingen. Het toepassen van dergelijke verhardingen zorgt ervoor dat het regenwater gemakkelijk in de bodem kan wegzakken. Compensatie Het plan voorziet in de mogelijkheid tot de aanleg van een bovengrondse voorziening, een wadi. Een dergelijke voorziening is controleerbaar en beheersbaar en kan tevens een zuiverende werking hebben. Om inzicht te krijgen in het ruimtebeslag, is navolgend de dimensionering van de wadi indicatief uitgewerkt. Binnen het plan is aan de noordzijde ruimte gereserveerd voor een wadi met een oppervlak op de insteek (maaiveld) van ca. 60 m2. Wanneer de wadi wordt aangelegd met een diepte van 0,4 meter en een talud van 1 op 3 kan bij een waking van 0,1 meter (waterhoogte 0,3 m) ca. 10 m3 water worden geborgen. De beschikbare bergingscapaciteit is berekend met behulp van de formule van de afgeknotte piramide.
Hemelwater zal, indien mogelijk, zichtbaar worden afgevoerd. Daar waar dit niet mogelijk blijkt zal afvoer verbuisd plaatsvinden.
2024_rbwater_022
18 / 23
In aanvulling op de wadi wordt een deel van het toekomstige dakoppervlak van de bebouwingen voorzien van een vegetatie- of te wel groendak. Dit type daken worden ook wel sedum-, gras- of kruidendaken genoemd. Uitgaande van een toepassing van een extensief groendak kunnen, door het sponswerkende effect, kleine tot gemiddelde regenbuien worden geborgen. Bij heftige en langdurige regenbuien wordt de eerste piek van de bui afgezwakt c.q. vertraagd. Pas wanneer de substraat- en/of drainagelaag verzadigd is wordt het overtollige hemelwater afgevoerd naar de wadi. Lediging De ledigingscapaciteit of ledigingstijd wordt naast de doorlatendheid van de bodem mede bepaald door het infiltratieoppervlak van een voorziening. De ledigingstijd is de tijd die nodig is om een hemelwatervoorziening te ledigen wanneer het volledig gevuld is. De waterdoorlatendheid op de planlocatie is in-situ niet onderzocht. Op basis van ervaring wordt de aanwezige bouwvoor bestaande uit klei niet geschikt geacht voor infiltratie. De infiltratie van het aanwezige zandpakket onder de deklaag van klei wordt wel geschikt geacht voor infiltratie.
Om de ledigingscapaciteit of ledigingstijd van de wadi te verbeteren en infiltratie mogelijk te maken wordt geadviseerd om op enkele locaties in de wadi een verbinding te maken tot in het vanaf 1,5 meter beneden maaiveld gelegen matig grove, zwak siltige, zwak tot matig grindige zandpakket. Wanneer dit niet mogelijk is zal het hemelwater vanuit de wadi vertraagd worden afgevoerd naar het oppervlaktewater. De vertraagde afvoer dient afgestemd te worden op de landelijke afvoernorm en mag niet meer bedragen dan 1,5 l/s/ha. Calamiteit In een situatie waarbij in een korte tijd meer regen valt dan het systeem aan kan, kan overtollig regenwater overstorten richting het oppervlaktewater. Tijdelijk zou dan een water-op-straat situatie kunnen ontstaan. In het ontwerp wordt er rekening mee gehouden dat in een dergelijke situatie afstroming van hemelwater richting gebouwen en/of aangrenzende particuliere percelen wordt voorkomen. Kwaliteit Uitgangspunt bij elke ruimtelijke ontwikkeling is, dat de kwaliteit van oppervlaktewater en grondwater ten opzichte van de huidige situatie niet mag verslechteren. Waar mogelijk wordt een verbetering nagestreefd. De waterkwaliteit wordt beïnvloed door het (veranderende) ruimtegebruik en het gebruik van bouwmaterialen. Om de water- en bodemkwaliteit niet negatief te beïnvloeden wordt geen gebruik gemaakt van uitlogende bouwmaterialen (koper, zink, lood).
De emissies vanuit bouwmaterialen worden beperkt door gebruik te maken van producten die voorzien zijn van een keurmerk.
2024_rbwater_022
19 / 23
Beheer en onderhoud Om de werking van een hemelwatersysteem te borgen en hinder te voorkomen is goed onderhoud van belang. Onderhoud aan de wadi zal jaarrond plaats moeten vinden en zal worden vastgelegd in een beheer- en onderhoudsplan. Hierin zullen onder andere de volgende 3 aspecten worden opgenomen: Preventief onderhoud: maaien van gras (wekelijks of twee wekelijks) of indien sprake is van vaste planten of wilde bloemen snoei werkzaamheden en wieden (tijdens groeiseizoen), verwijderen van blad en zwerfvuil (maandelijks), het reinigen van uitstroomkolk en overstortput en het doorspuiten van de aanwezige drain (eenmaal per jaar). Regelmatige visuele inspecties en monitoring op basis waarvan preventief onderhoud kan worden bijgesteld. Correctief onderhoud: herstellen van beschadigingen aan de grasmat of vegetatie, het verwijderen van vuil of slib (uitvoering o.b.v. visuele inspectie).
5.3 Waterschapsverordening Voor alle handelingen aan of in de nabijheid van een watergang zoals: dempen, graven, bouwen, onttrekken, lozen etc. is in het kader van de waterschapsverordening een vergunning van het waterschap benodigd en zal in overleg aangevraagd worden.
5.4 Afvalwater Hemelwater en afvalwater wordt gescheiden ingezameld, verwerkt en aangeleverd. Als gevolg van de ontwikkeling zal het aanbod van vuilwater (mogelijk) wijzigen. Voor de berekening van het toekomstige aanbod en eventuele toename hierin, is voor de berekening uitgegaan van een gemiddeld verbruik van 120 liter per dag geproduceerd per IE. Per woning wordt uitgegaan van een gemiddelde woningbezetting van 2,0 bewoners. Dit betekent dat er dus 2,0 x 120 liter = 240 liter per dag per woning wordt geloosd. Conform het planontwerp zullen er in totaal 3 levensloopbestendige woningen worden gerealiseerd. Dit komt overeen met een aanbod c.q. toename van ca. 0,72 m³/dag. De berekening is gebaseerd op basis van aannames en betreft derhalve een indicatie van hoeveelheden. Het vuilwater (zogenaamde droogweerafvoer; DWA) zal in de toekomstige situatie worden aangesloten op het bestaande rioleringsstelsel in de omgeving. De mogelijkheden en wijze van aansluiting zal bij de verdere planproces nader worden uitgewerkt, worden getoetst en in overleg met de gemeente besproken worden.
2024_rbwater_022
20 / 23
6
SAMENVATTING
Omgevingsaspecten Bodemopbouw en waterdoorlatendheid De bodem bestaat, vanaf maaiveld tot 1,5 meter beneden maaiveld voornamelijk uit zwak tot matig humeuze, sterk zandige, zwak tot sterk siltige klei. De aanwezige kleilaag is daarnaast zwak tot sterk grindig. Vanaf 1,5 meter beneden maaiveld bestaat de bodem tot een diepte van 3,0 m -mv uit matig grof, zwak siltig, zwak tot matig grindig zand. De waterdoorlatendheid op de planlocatie is in-situ niet onderzocht. Op basis van ervaring wordt de aanwezige bouwvoor bestaande uit klei niet geschikt geacht voor infiltratie. De infiltratie van het aanwezige zandpakket onder de deklaag van klei wordt wel geschikt geacht voor infiltratie. Hoogte, grondwater, ontwatering en drooglegging Volgens het Actueel Hoogtebestand van Nederland (AHN), bevindt het maaiveld zich op een hoogte van 7,80 tot 7,90 m +NAP. Op basis van beschikbare grondwatergegevens alsmede de grondwaterstromingsrichting is voor de planlocatie ingeschat dat de Gemiddelde Hoogste Grondwaterstand (GHG) is gelegen op ca. 7,0 m +NAP. Hiermee zou de GHG zich op ca. 0,80 tot 0,90 m -mv bevinden. Het grondwater van het eerste watervoerend pakket stroomt volgens de geraadpleegde bronnen in zuidwestelijke richting. De planlocatie ligt niet in een grondwaterbeschermings-, grondwaterwin-, of intrekgebied. De ontwatering is ten aanzien van huidige maaiveldniveau voldoende.
Om instroming van hemelwater vanuit de omgeving te voorkomen wordt geadviseerd om de toekomstige bouwpeilen minimaal 20 tot 30 cm hoger aan te leggen dan het naastgelegen maaiveldniveaus en wegpeilen. De drooglegging bedraagt, uitgaande van maximaal peil van 6,70 m +NAP ((peilgebied BLM012), 1,10 m tot 1,20 m. Oppervlaktewater Aan de westzijde van de planlocatie, overzijde van de erftoegangsweg, is een tertiaire watergang gelegen (code: 093754). Tertiair water zijn sloten met vooral een waterbergende functie. Deze watergangen zijn van beperkt belang voor het waterbeheer en er geldt geen onderhoudsplicht. Er zijn in de nabijheid van de watergang geen bouwactiviteiten gepland. Planvoornemen en verhard oppervlak De planlocatie bestaat in de huidige situatie uit een grasperceel en is voor zover bekend altijd onbebouwd en/of onverhard geweest. Aan de westzijde ligt een half verharde weg die dient als toegang voor het perceel en de achterliggende woning Burgemeester van Suchtelenstraat 19. Het planvoornemen voorziet in de herbestemming van de desbetreffende gronden ten behoeve van de realisatie van drie levensloopbestendige woningen. Ten aanzien van het toekomstig verhard oppervlak wordt vooralsnog uitgegaan van een oppervlak van 490 m2 (met inbegrip van bijgebouwen, erf verharding en/of bestrating).
In het kader van de watertoets is 90 % van het netto perceeloppervlak (perceeloppervlak – bebouwing en oprit) beschouwd als aanname voor het toekomstig verhard oppervlak van bijbouwen en tuin/erfverharding. De aanwezige half verharde achterpaden zijn voor 50% als verhard beschouwd.
2024_rbwater_022
21 / 23
Waterbergingsopgave Omdat de toename in het verhard oppervlak niet meer bedraagt dan 500 m2 mag volgens de regels van artikel 3.22 van de waterschapsverordening Waterschap Rivierenland zonder melding mof omgevingsvergunning hemelwater naar een oppervlaktewaterlichaam worden afgevoerd door versnelde afvoer vanaf nieuw verhard oppervlak. Vanuit het waterschap worden verder geen compenserende maatregelen geëist. Vanuit de gemeente Beuningen zijn de eisen bij verwerken hemelwater op eigen terrein bij nieuwbouw, gedifferentieerd naar omvang ontwikkeling, gebiedsgericht opgenomen in de Verordening op afvoer van grond- en hemelwater. Met het oog op het beperken van wateroverlast, het beperken van verdroging en het doelmatig beheer van afvalwater mag geen hemelwater vanaf nieuwe gebouwen in een openbaar riool worden geloosd, tenzij een hemelwaterberging is aangebracht en in stand gehouden. De minimale capaciteit van de hemelwaterberging is gerelateerd aan de totale omvang van het verharde oppervlak op het perceel. Dat is de optelsom van alle bebouwing (het hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken) plus alle terreinverharding, zoals terrassen. Als de totale omvang van het verhard oppervlak op het perceel niet meer is dan 500 m2, moet de capaciteit van de hemelwaterberging 10 liter per m2 verhard oppervlak zijn (oftewel 10 mm).
Op basis van de toekomstig verhard oppervlak bedraagt de waterbergingsopgave voor de planlocatie in totaal 5 m3 (490 m2 x 10 mm). Hemelwater Water wordt bij de verdere planuitwerking expliciet en op evenwichtige wijze in beschouwing genomen en op een duurzame wijze verwerkt. In de toekomstige situatie wordt het schone hemelwater (zogenaamde hemelwaterafvoer; HWA) gescheiden van het vuilwater (zogenaamde droogweerafvoer; DWA) ingezameld en verwerkt. Om het hemelwater op een duurzame manier te verwerken (hydrologisch neutraal) wordt in de toekomstige (tuin)ontwerpen voornamelijk gewerkt met halfverhardingen of doorgroeibare verhardingen. Het toepassen van dergelijke verhardingen zorgt ervoor dat het regenwater gemakkelijk in de bodem kan wegzakken. Het plan voorziet in de mogelijkheid tot de aanleg van een bovengrondse voorziening, een wadi. Binnen het plan is hiervoor aan de noordzijde ruimte gereserveerd. Uitgaande van de aanleg van een wadi binnen de gereserveerde ruimte met een diepte van 0,4 meter en een talud van 1 op 3 kan bij een waking van 0,1 meter (waterhoogte 0,3 m) ca. 10 m3 water worden geborgen. Om de wadi door middel van infiltratie te ledigen wordt geadviseerd om op enkele locaties in de wadi een verbinding te maken tot in het vanaf 1,5 meter beneden maaiveld gelegen matig grove, zwak siltige, zwak tot matig grindige zandpakket.
Wanneer dit niet mogelijk is zal het hemelwater vanuit de wadi vertraagd worden afgevoerd naar het oppervlaktewater. De vertraagde afvoer dient afgestemd te worden op de landelijke afvoernorm en mag niet meer bedragen dan 1,5 l/s/ha. In een situatie waarbij in een korte tijd meer regen valt dan het systeem aan kan, kan overtollig regenwater overstorten richting het oppervlaktewater.
2024_rbwater_022
22 / 23
In aanvulling op de wadi wordt een deel van het toekomstige dakoppervlak van de bebouwingen voorzien van een vegetatie- of te wel groendak. Door het sponswerkende effect kunnen kleine tot gemiddelde regenbuien worden geborgen. Bij heftige en langdurige regenbuien wordt de eerste piek van de bui afgezwakt c.q. vertraagd. Pas wanneer de substraat- en/of drainagelaag verzadigd is wordt het overtollige hemelwater afgevoerd naar de wadi. Kwaliteit Uitgangspunt bij elke ruimtelijke ontwikkeling is, dat de kwaliteit van oppervlaktewater en grondwater ten opzichte van de huidige situatie niet mag verslechteren. Waar mogelijk wordt een verbetering nagestreefd. De waterkwaliteit wordt beïnvloed door het (veranderende) ruimtegebruik en het gebruik van bouwmaterialen. Om de water- en bodemkwaliteit niet negatief te beïnvloeden wordt geen gebruik gemaakt van uitlogende bouwmaterialen (koper, zink, lood). De emissies vanuit bouwmaterialen worden beperkt door gebruik te maken van producten die voorzien zijn van een keurmerk. Afvalwater Hemelwater en afvalwater wordt gescheiden ingezameld, verwerkt en aangeleverd. Als gevolg van de ontwikkeling zal het aanbod van vuilwater (mogelijk) wijzigen. Voor de berekening van het toekomstige aanbod en eventuele toename hierin, is voor de berekening uitgegaan van een gemiddeld verbruik van 120 liter per dag geproduceerd per IE.
Per woning wordt uitgegaan van een gemiddelde woningbezetting van 2,0 bewoners. Dit betekent dat er dus 2,0 x 120 liter = 240 liter per dag per woning wordt geloosd. Conform het planontwerp zullen er in totaal 3 levensloopbestendige woningen worden gerealiseerd. Dit komt overeen met een aanbod c.q. toename van ca. 0,72 m³/dag. De berekening is gebaseerd op basis van aannames en betreft derhalve een indicatie van hoeveelheden. Het vuilwater (zogenaamde droogweerafvoer; DWA) zal in de toekomstige situatie worden aangesloten op het bestaande rioleringsstelsel in de omgeving. De mogelijkheden en wijze van aansluiting zal bij de verdere planproces nader worden uitgewerkt, worden getoetst en in overleg met de gemeente besproken worden.
2024_rbwater_022
23 / 23
Bijlage 2
Gegevens bodemonderzoek
! "#$
69
68
8
66 6
6
6
6
89
6
8
1 110 4
7
6
67
115 5 11 11
9
8 8 8 6 67 87 8
'(1- 1 (45(8+, (45(+8, '14 4 (501.(1%(41 .4(1%-(( 1(1014)%1(41* (15(5015% (1%(41'445'111686 '11151 %0115 ((('41%0115 451 1 (&(5(15 /01(501(50 151045441 450 11 1%&1% &1(('
8
68
6
501 1 4 3 1 0
8
01341501
5413
:()153
6 8
@9A@BCD>9
6
23421(487 ,68451%154515487 ,68676*8*0&
/1(5(1103 /11%1503MNK ;3>C>BO9 <38@OBO9 3>?899 66 2'0113E$FG HGIJ H# "
6
:()13
=3L>D9AD@9>A
8
11
6
4)13 (3
@
KL
Verkennend bodemonderzoek Burgemeester van Suchtelenstraat 17 in Beuningen
rapportnummer 207268-10
Meetpunt:01
Meetpunt:02
Boormeester: Erwin Wolters Datum meting: 14-07-2017 Peilen in cm t.o.v. maaiveld Lengte (m): 0,31 Breedte (m): 0,31
Boormeester: Erwin Wolters Datum meting: 14-07-2017 Peilen in cm t.o.v. maaiveld Lengte (m): 0,32 Breedte (m): 0,32 0
0
1
gras Klei, zwak zandig, matig humeus, zwak baksteenhoudend, sporen kolengruis, geen olie-water reactie, donkerbruin, drie hele bakstenen
0
0
1
-40
-40
Klei, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, donker oranjegrijs
-50
gras Klei, zwak zandig, matig humeus, zwak grindig, zwak baksteenhoudend, geen olie-water reactie, donkerbruin
Klei, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, donker oranjegrijs
-50
2
2
-100
-100 3
3
-140
-140
Zand, matig grof, zwak siltig, matig grindig, geen olie-water reactie, grijsgeel
-150
Zand, matig grof, zwak siltig, matig grindig, geen olie-water reactie, grijsgeel
-150
4
4
-200
-200
-200 -220
Zand, matig grof, zwak siltig, zwak grindig, geen olie-water reactie -250
-300
-300
Meetpunt:03
Meetpunt:04
Boormeester: Erwin Wolters Datum meting: 14-07-2017 Peilen in cm t.o.v. maaiveld Lengte (m): 0,32 Breedte (m): 0,31
Boormeester: Erwin Wolters Datum meting: 14-07-2017 Peilen in cm t.o.v. maaiveld Lengte (m): 0,00 Breedte (m): 0,00 0
0
1
gras Klei, zwak zandig, matig humeus, zwak grindig, zwak baksteenhoudend, geen olie-water reactie, donkerbruin
0 -5
0 1
-15
2 -50
-50
-50
2
-100 3
-140
Zand, matig grof, zwak siltig, matig grindig, geen olie-water reactie, grijsgeel
-150
4
-200
-200
Projectcode: 207268-10 Projectlocatie:
Burgemeester van Suchtelenstraat 17 Beuningen
Pagina: 1 / 4
Klei, sterk zandig, zwak humeus, sterk kolengruishoudend, bruinzwart Klei, zwak zandig, zwak humeus, sporen kolengruis, donkergrijs
-40
Klei, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, donker oranjegrijs
tegel
Meetpunt:05
Meetpunt:06
Boormeester: Erwin Wolters Datum meting: 14-07-2017 Peilen in cm t.o.v. maaiveld Lengte (m): 0,00 Breedte (m): 0,00
Boormeester: Erwin Wolters Datum meting: 14-07-2017 Peilen in cm t.o.v. maaiveld Lengte (m): 0,32 Breedte (m): 0,31 0
0 1
gras Klei, matig zandig, matig humeus, sporen sintels, donkerbruin
0
0 1
2
2 -50
-50
gras Klei, zwak zandig, matig humeus, zwak baksteenhoudend, zwak puinhoudend, donkerbruin, ijzerdraad in de grond
-50
-50
Klei, zwak zandig, zwak humeus, bruinoranje 3
-100 -110
Klei, matig zandig, sterk grindig, lichtgrijs 4 -150
-150
Zand, matig grof, zwak siltig, matig grindig, lichtgrijs 5
-200
-200
Meetpunt:07
Meetpunt:08
Boormeester: Erwin Wolters Datum meting: 14-07-2017 Peilen in cm t.o.v. maaiveld Lengte (m): 0,32 Breedte (m): 0,32
Boormeester: Erwin Wolters Datum meting: 14-07-2017 Peilen in cm t.o.v. maaiveld Lengte (m): 0,30 Breedte (m): 0,33
0 1
0 -5 -10
0
0 1
-30
3 -50
Klei, zwak zandig, zwak humeus, bruinoranje
2
Meetpunt:10 Boormeester: Erwin Wolters Datum meting: 14-07-2017 Peilen in cm t.o.v. maaiveld Lengte (m): 0,32 Breedte (m): 0,33 0 -3
2
-10 -20
3 -50
-50
grind Grind, fijn, zwak zandig
Klei, zwak zandig, zwak humeus, zwak baksteenhoudend, donkerbruin
0 -3
0 1
Klei, zwak zandig, zwak humeus, zwak grindig, sterk kolengruishoudend, zwartbruin
Klei, zwak zandig, zwak humeus, sporen baksteen, bruinoranje -50
-50
Boormeester: Erwin Wolters Datum meting: 14-07-2017 Peilen in cm t.o.v. maaiveld Lengte (m): 0,31 Breedte (m): 0,31
1
-15
2 -50
-50
Klei, zwak zandig, zwak humeus, bruinoranje
Projectcode: 207268-10 Projectlocatie:
Burgemeester van Suchtelenstraat 17 Beuningen
grind Volledig grind Volledig kolengruis, zwak slakhoudend
Klei, zwak zandig, zwak humeus, zwak baksteenhoudend, bruinoranje
Meetpunt:09
0
-6 -12
Volledig kolengruis, zwak slakhoudend
2
-50
grind Volledig grind
Pagina: 2 / 4
grind Volledig grind Klei, zwak zandig, zwak humeus, zwak grindig, sterk kolengruishoudend, zwak baksteenhoudend, donkerbruin, aantal stukken baksteen Klei, zwak zandig, zwak humeus, sporen baksteen, bruinoranje
Meetpunt:11
Meetpunt:12
Boormeester: Erwin Wolters Datum meting: 14-07-2017 Peilen in cm t.o.v. maaiveld Lengte (m): 0,00 Breedte (m): 0,00
Boormeester: Erwin Wolters Datum meting: 14-07-2017 Peilen in cm t.o.v. maaiveld Lengte (m): 0,00 Breedte (m): 0,00 0
0 1
gras Klei, zwak zandig, zwak humeus, donkerbruin
0
0 1
2
2 -50
-50
gras Klei, zwak zandig, matig humeus, donkerbruin
Klei, zwak siltig, zwak humeus, bruinoranje
-50
-50
3
-100 -110
Klei, sterk siltig, sterk grindig, lichtgrijs 4 -150
-150
Zand, matig grof, zwak siltig, matig grindig, licht bruingrijs 5
-200
-200
Meetpunt:13
Meetpunt:14
Boormeester: Erwin Wolters Datum meting: 14-07-2017 Peilen in cm t.o.v. maaiveld Lengte (m): 0,00 Breedte (m): 0,00
Boormeester: Erwin Wolters Datum meting: 14-07-2017 Peilen in cm t.o.v. maaiveld Lengte (m): 0,00 Breedte (m): 0,00 0
0 1
gras Klei, zwak zandig, matig humeus, donkerbruin
1
2 -50
0
0
gras Klei, zwak zandig, zwak humeus, donkerbruin
2 -50
-50
-50
Klei, zwak siltig, zwak humeus, matig roesthoudend, bruinoranje 3
-100 -110
Zand, matig grof, zwak siltig, matig grindig, lichtgrijs 4 -150