Bijlage 2: Functioneel programma van eisen nieuwe Leghe Polder

Drijver en Partners Kelvinring 54 2952 BG Alblasserdam

tel: 010 -2112121 info@drijver-en-partners.nl www.drijver-en-partners.nl

Functioneel Programma van Eisen nieuwe Lèghe Polder concept

In opdracht van Gemeente Beuningen

Datum: 1 augustus 2024

[adres]

Referentie:

T [telefoonnummer] E[email]

2352RV

Kelvinring 54 | 2952 Alblasserdam

Inhoudsopgave 1

2

Inleiding

2

1.1 1.2 1.3

Aanleiding Onderzoeksvraag/doel Werkwijze

2 2 2

Ruimtelijk Programma

4

2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9

4 4 5 6 7 8 10 13 15

Algemene uitgangspunten Ontmoetingsruimte en foyer Podiumzaal Bibliotheek Multifunctionele activiteitenruimten Opslagruimtes Sportruimte Facilitaire ruimten Samenvatting ruimtestaat

3

Vlekkenplan en relaties

17

4

Indicatie investeringskosten

19

Bijlage 1

Huidige roosters Lèghe Polder

20

Bijlage 2

Normen basketbal

22

Bijlage 3

Opmerkingen n.a.v. concept-PvE

23

Gemeente Beuningen | Functioneel Programma van Eisen nieuwe Lèghe Polder

1 / 24

Kelvinring 54 | 2952 Alblasserdam

1

Inleiding

1.1

Aanleiding

De Lèghe Polder is het sociaal cultureel centrum in Beuningen. De accommodatie is in 1966 in gebruik genomen. Destijds telde de kern Beuningen 1.700 inwoners. Nadien is het sociaal cultureel centrum enkele keren aangepast en verbouwd. Zo is bijvoorbeeld in 1988 een gymzaal toegevoegd. De meest recente verbouwing dateert van 2016 in verband met de komst van de bibliotheek in het gebouw. Door de vele aanpassingen is de routing in het gebouw ondoorzichtig en onpraktisch geworden, installatietechnisch lastig te bedienen, de onderlinge ruimtes zijn gehorig en tot slot is het pand moeilijk te verduurzamen. De bouwkundige staat is nog redelijk. De kern Beuningen heeft de laatste decennia een forse groei doorgemaakt naar ruim 17.000 inwoners. De omvang van de Lèghe Polder is niet meegegroeid met de groei van de bevolking. In juli 2023 heeft de gemeenteraad van Beuningen besloten tot in principe nieuwbouw van het sociaal cultureel centrum. Uitgangspunt is het huisvesten van de huidige gebruikers, ruimte voor groei, multifunctioneel gebruik, een uitvoeringszaal voor muziek/toneel/zang en een sportfaciliteit. De gemeente Beuningen heeft Drijver en Partners gevraagd een functioneel programma van eisen (PvE) op te stellen voor het nieuw te bouwen sociaal cultureel centrum, inclusief een eerste investeringsraming.

1.2

Onderzoeksvraag/doel

Het doel is tweeledig: • •

1.3

Het opstellen van een functioneel PvE waarin de benodigde ruimtes worden benoemd, voorzien van het aantal m2, de ruimtelijke relatie tussen de benodigde ruimten en een (globaal) vlekkenplan; met een globale kostenraming (prijspeil 2024) voor het sociaal cultureel deel en voor de gym/sportzaal.

Werkwijze

Het opstellen van het Programma van Eisen is gebeurd in nauwe afstemming met gebruikers, bestuur, beheerder en de gemeente. • • •

Er is vorig jaar een inventarisatie uitgevoerd onder gebruikers en breed onder inwoners en deze informatie is door Drijver en Partners geraadpleegd; Voor het opstellen van het PvE heeft Drijver en Partners een vragenlijst opgesteld waar gebruikers hun wensen en ideeën hebben aangegeven En er zijn vier bijeenkomsten (tafelgesprekken) georganiseerd, te weten: o Tafel met vertegenwoordiging bestuur, gemeente, beheerder en bibliotheek o Tafel met gebruikers uit de doelgroep sport o Tafel met gebruikers uit de doelgroep cursus, ontspanning en welzijn o Tafel met gebruikers uit de doelgroep toneel, koren en muziek.

Op basis van de verzamelde informatie is een concept-PvE opgesteld. De oppervlaktes zijn uitgedrukt in Functioneel Nuttig Oppervlakte (FNO). Dat wil zeggen de ruimte exclusief verkeersruimte en constructieruimte. Op 10 juni 2024

Gemeente Beuningen | Functioneel Programma van Eisen nieuwe Lèghe Polder

2 / 24

Kelvinring 54 | 2952 Alblasserdam

is het concept-PvE toegelicht aan de gebruikers. De opmerkingen en suggesties van deze avond zijn in de bijlage opgenomen en de rapportage is waar mogelijk aangepast.

Gemeente Beuningen | Functioneel Programma van Eisen nieuwe Lèghe Polder

3 / 24

Kelvinring 54 | 2952 Alblasserdam

2

Ruimtelijk Programma

2.1

Algemene uitgangspunten

De volgende algemene uitgangspunten gelden voor het PvE: • Meer efficiënte ruimte (inclusief uitvoeringszaal voor muziek/toneel/zang en een sportfaciliteit); • kwaliteitsverbetering t.o.v. de huidige situatie o.a. routing en uitstraling; • goede klimaatbeheersing; • duurzaam in energiegebruik; • een sobere maar doelmatige opzet, multifunctioneel gebruik en compact bouwen; • bij voorkeur heeft de nieuwe accommodatie één entree en bij voorkeur gericht naar het winkelcentrum; • karakter en sfeer behouden, wordt gezien als de huiskamer van Beuningen; • breed publiek: voor jong en oud. Meer jongeren trekken; • toegankelijk voor mensen met een beperking en tenminste liftvoorziening voor rolstoelgebruikers. • een gebouw dat de netwerk-gedachte ondersteunt en versterkt; dat wil zeggen samenwerken en synergie tussen gebruikers en stimuleren van vernieuwende activiteiten en diensten die bijdragen aan de leefbaarheid en duurzaamheid.

2.2

Ontmoetingsruimte en foyer

De ontmoetingsruimte is een laagdrempelig toegankelijke plek waar bewoners terecht kunnen voor een praatje, drankje en hapje. De ruimte beschikt over een bar en faciliteiten om te kunnen darten en biljarten, zowel in verenigingsverband als recreatief. De ontmoetingsruimte staat in verbinding met zowel de bibliotheek als de grote zaal. De ontmoetingsruimte en grote zaal moeten als één ruimte gebruikt kunnen worden bij grote activiteiten. De oppervlakte van de ontmoetingsruimte is ca. 200 m2 Bij voorkeur is er een relatie tussen het winkelcentrum en een as bestaande uit bibliotheek en de ontmoetingsruimte/foyer en de theaterzaal. Tabel 2.1 Huidige en gewenste oppervlakte foyer en biljart/zithoek in m2 functioneel nuttig oppervlakte (exclusief entree) Huidig

Advies PvE in m2 FNO

foyer

149,5

200

biljart/zithoek

48,2

totaal

197,7

200

Gemeente Beuningen | Functioneel Programma van Eisen nieuwe Lèghe Polder

4 / 24

Kelvinring 54 | 2952 Alblasserdam

2.3

Podiumzaal

Huidige situatie en wens De Lèghe Polder beschikt nu niet over een echte theaterzaal of podiumzaal. Voor voorstellingen wordt gebruik gemaakt van de houten zaal en de gymzaal. De houten zaal wordt ook gebruikt als oefenruimte voor Kunst & Volharding. De gymzaal heeft diverse beperkingen voor toneel- en muziekuitvoeringen. • • •

•

De zaal heeft geen vast podium en de berging voor muziekinstrumenten bevindt zich op een andere plaats (Houten zaal). Bij ieder evenement kost het veel tijd om met bouwsteigers verlichting op te hangen of de gymzaal aan te kleden in plaats van de huidige ongezellige uitstraling. In de gymzaal zijn een aantal jaren terug maatregelen (verplicht vanuit Arbo-wetgeving) aangebracht om de nagalm terug te dringen ter voorkoming van gehoorschade bij gymdocenten. Die maatregelen hebben een funeste uitwerking voor muziekuitvoeringen; het geluid slaat dood. Een combizaal betekent dat de zaal ofwel voor sport ofwel voor cultuur bruikbaar is.

De kern Beuningen beschikt niet over een ruime evenementenruimte. In de kern Beuningen is er het theater De Molen. Dit is een klein theatertje met een zaal van 10 meter bij 10 meter (circa 100 gasten) met een uitschuifbare tribune. De wens is een podiumzaal voor circa 250-300 zitplaatsen (o.a. bestuur van De Lèghe Polder en VVSB). In het nieuwe SCC wordt een grote (zogenaamde vlakke vloer) podiumzaal opgenomen met 3 delen die ook afzonderlijk zijn te gebruiken: • • •

een vast podium van 14 meter breed en 9 meter diep = 126 m2) voor muziek- en toneeluitvoeringen zaaldeel A van de podiumzaal van 14x12 meter zaaldeel B van de podiumzaal van 14x12 meter.

Toneelvereniging Jan Rap wenst een podium van 14 meter breed en 8 à 10 meter diep (112-140 m2) en 4,5 a 5 meter hoog. Muziekvereniging Kunst en Volharding (V&K) wil een podium van 12 meter breed en 10 meter diep (120 m2). Wij adviseren een podium van 14 meter breed en 9 meter diep. Dat is 126 m2 oppervlakte en sluit aan bij de wensen van de toneel- en muziekvereniging. Tabel 2.2

Ruimtes podiumzaal en foyer/zithoek (FNO in m2) breed

lengte

foyer

oppervlakte 200

podium

14

9

126

zaal A

14

12

168

zaal B

14

12

168 662

zaal A en B excl foyer en podium

336

zaal A en B en foyer excl podium

536

In de huidige gymzaal is ongeveer plaats voor 200 stoelen. De zaal is nu 13,6 meter breed x 26,3 meter lang. Als we daar een podium van 13x10 meter (130 m2) afhalen, dan resteert een ruimte van 228 m2. Bij 1,17 m2 per toeschouwer/stoel levert dat een capaciteit van 195 stoelen en dat komt overeen met wat de beheerder nu kwijt kan aan stoelen (200) in de gymzaal.

Gemeente Beuningen | Functioneel Programma van Eisen nieuwe Lèghe Polder

5 / 24

Kelvinring 54 | 2952 Alblasserdam

In het PvE gaan we dus naar 287 stoelen, een aanzienlijke uitbreiding, want bijna 50% meer capaciteit. Met de foyer erbij ontstaat een nog grotere ruimte voor evenementen zoals bijvoorbeeld de Heren- of Dameszitting.

2.4

Bibliotheek

In 2016 is de bibliotheek verhuisd van de locatie aan het Mauritsplein naar het sociaal cultureel centrum De Lèghe Polder. Met de komst van de bibliotheek, kreeg de Lèghe Polder een bredere publieksfunctie. De bibliotheek is er voor iedereen, van jong tot oud. De Bibliotheek Gelderland Zuid wil dat iedereen gelijke ontwikkelkansen heeft om deel uit te maken van de kennissamenleving. Ze hanteert drie strategische doelen: • • •

Taalvaardige en digitaal vaardige inwoners Ontmoeting en kennisuitwisseling Rijk cultureel klimaat.

De (functionele) oppervlakte van de huidige bibliotheek in De Lèghe Polder is afgerond 384 m2 (exclusief entree- van 10 m2). De Openbare Bibliotheek Gelderland Zuid (OBGZ) wenst voor de nieuwbouw een ruime gezamenlijke verblijfsruimte/huiskamer met integratie van verschillende functie en zoveel mogelijk gezamenlijk gebruik door de partners. Daarbij is de bibliotheek laagdrempelig en een zichtlocatie (van buiten zichtbaar). Voor het nieuwe SCC is 441 m2 functioneel nuttig oppervlakte opgenomen voor de bibliotheek, waarvan 150 m2 multifunctionele ruimte met zithoek, lees-/koffietafel, studieplekken et cetera. De huidige kantoorruimte in De Lèghe Polder is vrij groot (58 m2). In het PvE gaan we uit van 16 m2. Een werkplek voor 2 personen is volgens de normen minimaal 2 x 7 = 14 m2. Het monofunctionele deel wordt in het PvE wordt ongeveer 30 m2 groter en het multifunctionele deel een kleine 70 m2 groter. De kantoorruimte wordt kleiner. Per saldo wordt de bibliotheekruimte 57 m2 groter. En daarbij is de huidige oppervlakte inclusief verkeersruimte en de oppervlakte PvE is exclusief verkeersruimte. Die wordt later opgehoogd. Daarnaast is de wens om de speel o theek te integreren bij of in de bibliotheek. De speel o theek is nu nog gehuisvest in een klaslokaal in basisschool De Hoeven in Beuningen.

Het toevoegen van de speel o theek heeft meerwaarde (meer jonge gezinnen, kinderen) en is combineerbaar met de bibliotheek. De voorgestelde oppervlakte voor de speel o theek is 60 m2 (met name om speelgoed op te bergen/uit te stallen). Tabel 2.3

Huidige ruimte bibliotheekfunctie en PvE (Functioneel Nuttig Oppervlakte in m2)

Monogebruik bibliotheek (collectie, uitleenpunt etc)

Huidig inclusief verkeersruimte 162,1

PvE exclusief verkeersruimte 275

Kinderbieb (boven)

63

In monogebruik

Inname/sorteerruimte

8,2

In monogebruik

Opslag bibliotheek

11

In monogebruik

subtotaal monogebruik

244,3

275

Multifunctioneel deel (leestafel, werkplekken, zitjes etc)

81,5

150

Kantoor bibliotheek

58

16

Entree bibliotheek

(10)

Totaal exclusief entree

383,8

In vertaling GO naar BVO 441

Speel o theek

Gemeente Beuningen | Functioneel Programma van Eisen nieuwe Lèghe Polder

60

6 / 24

Kelvinring 54 | 2952 Alblasserdam

Algemene aandachtspunten: • • • • • • • • •

2.5

Bij voorkeur begane grond; Van buitenaf goed zichtbaar; Aantrekkelijke entree die samen met de andere partners een heldere invulling krijgt; Daglichttoetreding is gewenst; Goede wifi; Lage servicebalie (ook voor rolstoelgebruikers); Kastruimte voor speel o theek; Bibliotheek (monofunctionele deel) is afsluitbaar van de foyer/horeca-ruimte; De wijze waarop een bibliotheek is gehuisvest (zichtbaar, transparant, huiskamer…), is belangrijk voor het functioneren van een bibliotheek, maar geen garantie voor een optimaal gebruik. Wat belangrijk is, dat er tussen de gebruikers van een gebouw afstemming en samenwerking is wat betreft programmering en publieksgroepen1.

Multifunctionele activiteitenruimten

Huidige situatie en wens • • • • • • •

Een van de problemen in de huidige De Lèghe Polder, is dat er te weinig zaalruimte is. Er is behoefte aan 1 of 2 extra ruimtes, zoals de huidige Soos-zaal; Er is geen zaalruimte specifiek ingericht en afgestemd op activiteiten (atelier); VVSB hecht sterk aan de functie van inloophuis in een nieuw SCC; Er is te weinig bergruimte; Er is veel verkeersruimte en onlogische routing; De zaalruimte die nu gebruikt wordt voor sport, is niet fris voor de volgende gebruiker (te weinig zaalruimte maar ook geen adequate klimaatbeheersing); Er ontbreekt dimbare verlichting.

De huidige Lèghe Polder beschikt over 6 zaalruimten (exclusief zaal 1=foyer/zithoek en exclusief zaal 8=gymzaal). In het PvE gaan we uit van 8 zaalruimten (exclusief foyer en sportruimte). Omdat de huidige souterrain-zaal nauwelijks wordt gebruikt (onaantrekkelijke ruimte qua klimaatbeheersing, situering en hoogte), gaat het feitelijk om een uitbreiding van 5 naar 8 zaalruimten. De oppervlakte van de 6 huidige zalen bedraagt 417,5 m2. In het nieuwe SCC is de oppervlakte van de 8 zaalruimten 664 m2 en dat is een toename van bijna 250 m2. Dit is dus exclusief foyer/zithoek en exclusief sportruimte.

1 Zie Berenschot, De Robuuste bibliotheek, 2023.

Gemeente Beuningen | Functioneel Programma van Eisen nieuwe Lèghe Polder

7 / 24

Kelvinring 54 | 2952 Alblasserdam

Tabel 2.4

Huidige zaalruimten en PvE (Functioneel Nuttig Oppervlakte in m2)

Huidige situatie

PvE nieuwe situatie

aantal zalen

6 ruimten

8 ruimten 462

1x14x9, 1x14x12 en 1x14x12

podium zaal

0

zaal 2

soos

124

zaal 3

houten zaal

134,2

zaal 4

atelier

39,3

50

atelier

opslag atelier

9,7

15

opslag atelier

de schakel

43,6 45

inloophuis

12

muzieklokaal

40

cursus/vergaderruimte

40

cursus/vergaderruimte

zaal 5 zaal 6

het souterrain

40

zaal 7

muzieklokaal

26,7

subtotaal

417,5

664

excl opslag atelier

407,8

649

Aandachtspunten •

•

• •

•

2.6

We kiezen voor één muzieklokaal, omdat de ervaring is dat de huur voor muziekdocenten vaak te hoog is en dat om die reden muzieklessen vaak op school worden geven. Desgewenst kan een algemene cursusruimte van extra isolatie worden voorzien, zodat deze ruimte ook als muzieklokaal bruikbaar is. De 3 ruimtes van de podiumzaal bevinden zich op de begane grond. De zaal bestemd als inloophuis is eveneens op de begane grond gesitueerd en heeft een eigen ingang. De functie inloophuis wordt door de VVSB op 6 ochtenden in de week aangeboden. Buiten de inloop-momenten zorgt de exploitant (stichting) van het SCC voor het beheer van inloop-zaal. De andere ruimtes kunnen op de 1e verdieping worden gesitueerd (met lift). De atelierruimte moet een goede constante daglichttoetreding hebben. Bij voorkeur voorzien van een raampartij op het noorden om te voorkomen dat er zonlicht in de ruimte valt. Door rechtstreeks zonlicht ontstaan te sterke slagschaduwen, te grote verschillen in intensiteit en kleurtemperatuur van het licht bij wisselende bewolking en, door het draaien van de aarde, een voortdurend veranderende hoek van lichtinval. Indien raampartijen op noorden niet mogelijk zijn, toepassen van armaturen met daglichtlampen die via het plafond het licht verspreiden. Hierdoor is er een minimum aan schaduwwerking. Bij een atelier is ook de hoogte van belang.

Een zware atelierezel heeft, bij staand werken, een uitloop van bijna 3 meter. Atelier voorzien van en wasbak/spoeltafel.

Opslagruimtes

In het SCC dient voldoende ruimte beschikbaar te zijn voor de opslag van accommodatie-inventaris en verenigingsspullen. Een algemene wens is het vergroten van opslagruimtes in het nieuwe SCC. Voor alle opslagruimtes geldt dat er een logische verbinding is met de verschillende zaaldelen. In de huidige De Lèghe Polder is 65,4 m2 berging aanwezig voor bibliotheek, keuken, toestellenberging gymzaal en TCB en opslag atelier. In het nieuwe SCC wordt deze opslagruimte vergroot naar 168 m2 (+ 102,6 m2 waarvan 60 m2 voor speel o theek).

Gemeente Beuningen | Functioneel Programma van Eisen nieuwe Lèghe Polder

8 / 24

Kelvinring 54 | 2952 Alblasserdam

De overige opslagruimten worden verruimd van afgerond 105 m2 naar 130 m2 in het nieuwe SCC (+25 m2). Tabel 2.5

Huidige opslagruimten en PvE (Functioneel Nuttig Oppervlakte in m2) huidig

PvE

opslag bieb

11

14

zie § 2.4

opslag speel o theek

0

zie § 2.4

30

opslag keuken

13,8

60 15

49

toestellenberging

24,1

55

zie § 2.6

63

opslag atelier

9,7

15

zie § 2.5

65

opslag TCB

6,8 65,4

9 168

zie § 2.6

subtotaal

ruimte nr

reeds opgenomen opslagruimte (A)

27

zie § 2.7

+102,6

extra opslag (B) 28

berging

4,6

5,8

32

berging aikido

4

5

41

berging K&V

14,8

20

68

berging Jan Rap toneelvereniging

14,5

20

45

werkkast

2,9

3

46

berging

4,5

5,625

47

berging

2,6

3,25

48

kast

2,3

3

69

berging

11,6

14,5

1.03

berging

7,9

9,875

58/66

Rode Kruis garage en berging bergingen extra

35,2 104,9

40 130,05

+25,15

Totaal (A+B)

170,3

298,05

+127,75

De berging voor K&V (20 m2): is voor opslag van instrumenten en andere verenigingsinventaris. De berging voor de toneelvereniging Jan Rap (20 m2) is voor opslag van decorstukken e.d. Mogelijk kan de berging voor K&V, Jan Rap en opslag van accommodatie-inventaris zoals bijvoorbeeld tafels, stoelen, podiumdelen onder het podium (13x9=117 m2) worden gerealiseerd. De opslag van tafeltennistafels en speelveldafscheiding (10 m2) is aangrenzend aan de sportzaal.

Gemeente Beuningen | Functioneel Programma van Eisen nieuwe Lèghe Polder

9 / 24

Kelvinring 54 | 2952 Alblasserdam

2.7

Sportruimte

Huidige situatie en wens De huidige gymzaal is 13,6 x 26,3 meter, dus een zaaloppervlakte van 357,7 m2. De vergoeding die gemeenten ontvangen voor een gymzaal is nog altijd gebaseerd op de circa 60 jaar oude norm van 12 x 21 meter (252 m2). De vakvereniging voor docenten en leerkrachten lichamelijke opvoeding en combinatiefunctionarissen onderwijs en sport (KVLO) pleit al jaren om voor een gymzaal in het primair onderwijs uit te gaan van tenminste 14 x 22 meter en 5,5 meter vrije hoogte (zaaloppervlakte van 308 m2). De huidige gymzaal is dus groter dan de nieuwe norm. Tabel 2.6

Overzicht van maatvoering van gangbare gymzalen en sportzalen

Afmeting Oppervlakte FNO Hoogte Type accommodatie Badminton Volleybal Basketball

Sportzaal 16x28

Sportzaal 22x28

16x28 448 7 Aantal Aantal velden spelers 3 12 1 18* 1 16*

22x28 616 7 Aantal Aantal velden spelers 3 12 2 36* 1 16*

Gymzaal KVLO BO 14x22 308 5,5 of 7 Aantal velden

Gymnastiekzaal VNG jaren 60 12x21 252 5,5 Aantal velden

Beweegbox

1 1

1 (hoogte) 1 (hoogte)

Zie tekst voor uitleg Beweegbox

16x16 of 18x18 256 of 324 5,5

De wens van de gebruikers is een gymzaal voor bewegingsonderwijs, basketbal, tafeltennis, pupillen-korfbal, gymnastiek en verschillende vecht- en verdedigingssporten. Voor bewegingsonderwijs is één zaaldeel voldoende. Basketbal maakt nu voor 1 team gebruik van de gymzaal, maar verwachten door groei 10 uur tekort te komen. De huidige gymzaal heeft nauwelijks uitloopruimte rondom het basketbalveld (hetgeen wel vereist is voor wedstrijden van de basketbalbond). Optie kleinste maat sportzaal Wanneer behoefte is aan een ruimere gymzaal (meer uitloopruimte), dan is het advies over te stappen naar de kleinste maat sportzaal. Dat wil zeggen een zaal van 16 x 28 meter en 7 meter vrije hoogte. De zaaloppervlakte gaat dan van 357,7 m2 nu, naar 448 m2 in de nieuwe situatie. In een sportzaal van 16x28 meter kan een basketbalveld, maar het is of een veld van 26x14 met 1 meter vrije ruimte rondom (officieel is 1 meter uitloop bij de achterlijn niet toegestaan) of een veld van 25x13 meter met 1,5 meter uitloop bij de achterlijn. Dat laatste is toegestaan voor senioren 4e divisie en lager en voor jeugd 2e divisie en lager. Optie Beweegbox Het bewegingsonderwijs in Nederland wordt voor een groot deel nog gegeven in gymzalen die qua omvang, uiterlijk en inrichting al circa 60 jaar hetzelfde er uit zien.

Een aantal partijen (ook sportbonden) hebben nagedacht of er niet een alternatief is te bedenken voor een gymzaal, die meer uitnodigt tot bewegen. Daarbij ook gebruik makend van nieuwe interactieve mogelijkheden. Vanuit die gedachte is de Beweegbox ontwikkeld. Dit interactieve inrichtingsconcept heeft een vierkante vloer van 16 x 16 meter of 18 x 18 meter en een vrije hoogte van 5,5 meter, die is te verdelen in vier kwadranten. Daardoor kan in kleinere groepen effectiever worden gesport. Een Beweegbox biedt een grote diversiteit aan beweegvormen, zoals dansen, free runnen, apenkooien, yoga, judo en ook klimmen, interactieve games, volleyballen en andere balsporten, ballet of ouder en-kindgym. Dit kan zowel in een grote groep als meerdere kleine groepjes tegelijk. Het inrichtingspakket voor de Beweegbox voorziet onder andere in:

Gemeente Beuningen | Functioneel Programma van Eisen nieuwe Lèghe Polder

10 / 24

Kelvinring 54 | 2952 Alblasserdam

• • • • • • •

Interactieve toepassingen zoals 55 inch Smart Screen, Smart Goals, schoolset, Smart Clips en MultiBall Gebruiksvriendelijke vaste sportinrichting met onder andere elektrische plafondunits, multiraam, rekstokinstallatie en wandtrampoline; Uitgebreid balsportassortiment voor onder andere volleybal, voetbal, basketbal en floorball Klimwand (stelpost) 15 meter lange Slackline (Slacklinen is een trendsport waarbij je op een strak gespannen band balanceert) Spiegelwand en judomat voor budosporten, dansvormen en yoga Diverse verplaatsbare toestellen.

De Koninklijke Nederlandse Gymnastiek Unie en de Nederlandse Basketball Bond ondersteunen de Beweegbox. De Beweegbox is gerealiseerd in Amstelveen, Amsterdam-Noord, Meppel en Roden (gepland). Wanneer de basketbal veel belang hecht aan een basketbal-speelveld, dan ligt de keuze voor een traditionele sportzaal meer voor de hand. Het vraagt echter veel ruimte voor een beperkt aantal uitbreidingsuren. Een Beweegbox is wel geschikt voor basketbaltrainingen, maar niet voor wedstrijden. Tabel 2.7

voordeel

nadeel

Belangrijkste voor- en nadelen sportzaal versus Beweegbox sportzaal Is groter dan huidige gymzaal en daardoor is een basketbalveld mogelijk van 13x25 in een zaal van 16x28. Meer sportruimte in algemeen: dans, yoga, tafeltennis, badminton. Relatief veel extra ruimte2 om basketbaluitloop te realiseren (duur). Andere gebruikers hebben extra ruimte niet nodig.

Beweegbox Innovatief. Maakt gebruik van interactieve technieken. Veel uitdagender om jong en oud in beweging te krijgen. Vergroot aantrekkingskracht nieuwe SCC. Beweegbox vraagt minder ruimte dan een sportzaal. Beweegbox is wel geschikt voor basketbaltrainingen (kinderen), maar niet voor wedstrijden of wedstrijdtraining waarbij een heel veld nodig is. Beweegbox is duurder dan een gymzaal, maar niet duurder dan een sportzaal.

Ons advies is om een Beweegbox op te nemen, omdat het voordeel is dat dit concept aantrekkingskracht heeft voor een brede groep inwoners. Een Beweegbox vraagt ook minder m2 dan een sportzaal. Bekeken moet worden of bepaalde gebruikers van de sporthal overgeheveld kunnen worden naar de Beweegbox waardoor ruimte in de sporthal vrijkomt wanneer een basketbalveld nodig is. Een Beweegbox kan op de 1e verdieping worden gesitueerd. Aandachtspunten • • •

Aanwezigheid van een beschermingsmat om de sportvloer te beschermen bij evenementen/nietsportgebruik. Een bergruimte voor tafeltennistafels van 10 m2grenzend aan de Beweegbox of sportzaal. In een sportzaal of gymzaal is voor bewegingsonderwijs de toestellenberging minimaal 55 m2 groot. De toestellenberging heeft een diepte van minimaal vijf meter en een minimale vrije doorgangsbreedte van vier

2 Beweegbox van 16x16 levert een zaal van 256 m2. Een sportzaal van 16x28 levert een zaal van 448 m2. Dat is 192 m2 meer. Bij

een Beweegbox van 18x18 is een sportzaal nog altijd 124 m2 groter (448 m2 -/- 324 m2 = 124 m2).

Gemeente Beuningen | Functioneel Programma van Eisen nieuwe Lèghe Polder

11 / 24

Kelvinring 54 | 2952 Alblasserdam

• • •

• • • • • • • •

meter en bij voorkeur vijf meter. De doorrijhoogte is minimaal 2,5 meter en berginghoogte minimaal 2,75 meter. Bij een Beweegbox is de berging 72 m2 en bij voorkeur verdeeld over twee kanten van de zaal (2x36). De overgang van de wedstrijdruimte naar de berging is drempelloos uitgevoerd. Voor onderwijsgebruik moet worden voorzien in vaste, afsluitbare materiaalkasten. Buitenzijde voorzien van een dubbele deur van 2,0 x 2,5 m (b x h) voor transport van de toestellen naar/van buiten. (Deze deur mag ook elders zijn geplaatst, mits de vrije doorgang van 2,0 x 2,5 m vanaf het buitenterrein naar de toestellenberging bestaat.). Opening van de toestellenberging voorzien van goede afscherming, zoals een net of transparant vinyl of segmentdeuren (duurder). In geen geval ondoorzichtig doek gebruiken in verband met gevaar bij doorlopen! Aanwezigheid van twee kleedruimten van elk 25 m2, met een wasgelegenheid van minimaal 15 m2 inclusief toilet (en exclusief toilet minimaal 14 m2). Elke wasruimte is voorzien van minimaal zes douchepunten. De ruimte bevat tien meter lengte wandbanken (vrij van de vloer), twee dubbele kledinghaken per persoon, een toilet en wastafel (via droog vloeroppervlak bereikbaar), een spiegel en een wartelkraan. Van buiten de kleed- wasruimte dient directe inkijk in de wasruimte te worden voorkomen.

De vloer in de natte ruimte dient stroef (stroefheidsfactor BR/11) te zijn en goed schoon te houden. Kleedruimten voorzien van lockers . De sportzaal of Beweegbox bevat ten minste een werkkast van minimaal vier m2. De werkkast is voorzien van een uitstortgootsteen met warm en koud water, met daarachter een tegelplateau. De sportvloer voldoet aan de eisen van NOC*NSF. Voor de akoestiek in gymzalen, sportzalen en Beweegbox dient te worden uitgegaan van de norm NOCNSFUS1-BF1 “Nagalmtijd en achtergrondgeluidniveau”.

Tabel 2.8

Overzicht huidige gymzaal en PvE Beweegbox en sportzaal Huidige oppervlakte gymzaal

PvE Beweegbox

oppervlakte aantal

oppervlakte

totaal

PvE sportzaal aantal

totaal

oppervlakte aantal totaal

357,68

1

357,68

2563

1

256

448

1

448

berging gymzaal

24,1

1

24,1

36

2

72

55

1

55

kleedkamer

24,5

2

49

25

2

50

25

2

50

was/douche/toilet

12

2

24

15

2

30

15

2

30

Opslag TCB

6,8

1

6,8

9

1

9

9

1

gymzaal

Totaal

461,58

417

9 592

3 Bij 18x18 wordt de zaal 324 m2.

Gemeente Beuningen | Functioneel Programma van Eisen nieuwe Lèghe Polder

12 / 24

Kelvinring 54 | 2952 Alblasserdam

2.8

Facilitaire ruimten

Keuken en keukenberging Huidige situatie en wens De huidige keuken wordt gebruikt voor snacks (frituur) en broodjes smeren. De huidige keuken beschikt niet over een fornuis of kooktoestel en is klein bemeten (25 m2 keuken en 14 m2 opslag). Voor het nieuwe SCC is niet de behoefte om dagelijks maaltijden te serveren. Wel is er behoefte aan meer ruimte om grotere groepen te bedienen, voor evenementen, verhuur, voor kookworkshops en gezamenlijke maaltijdbereiding (activiteit). Voor het nieuwe SCC is een keuken van 50 m2 opgenomen. In de nabijheid van en toegankelijk vanuit de keuken dient een afsluitbare opslagruimte te komen van 15 m2 NVO voor de opslag van voorraden. In de berging zal tevens de koelcel wordt geplaatst. De keuken is rechtstreeks verbonden met de ontmoetingsruimte/bar. De exacte indeling en inrichting van de keuken geschiedt in nadere samenspraak tussen opdrachtgever (gemeente), exploitant en beheerder. Er dient te worden voldaan aan de Warenwetregeling Hygiëne van Levensmiddelen welke ondernemers voorschrijft een HACCP-systeem te gebruiken. Een goederenlift naar de 1e etage is niet opgenomen (kosten-baten afweging).

Keukeninrichting: • Kooktoestel; optioneel: vier kooktoestellen voor het geven van kookworkshops ; • Afwasmachine (professioneel); • Ruime koel/vriescombinatie; • Onder- en bovenkasten (met voldoende opslagcapaciteit); • Ventilatie en afzuiginstallatie; • Aanwezigheid krachtstroom in nader overleg bij de uitwerking; • Aanwezigheid waterontharder in nader overleg bij de uitwerking; • Vetafscheider tussen de afvoer van de keuken en het openbaar riool; • Keukenvloer voldoende stroefheid, eenvoudig te reinigen en voldoende afvoerputten in de vloer • Vloer- wand en plafondafwerking moet voldoen aan HACCP normen. • Bij voorkeur een aparte leveranciers ingang. Daarbij moeten hoogte verschillen worden vermeden. Algemene toiletruimte In verband met de uitbreiding van ruimtes en gebruik, wordt in het nieuwe SCC uitgegaan van een ruimer oppervlakte voor algemene toiletruimte. Bij 2 bouwlagen (en zaalruimtes boven) is het advies uit te gaan van een toiletruimte op beide verdiepingen. Tabel 2.9

Overzicht toiletruimtes huidig

PvE nieuwe SCC

begane grond

aantal

FNO in m2

aantal

toilet miva/ integraal toegankelijke toiletruimte

1

4,7

1

toiletten dames

3

8,3

3

toiletten heren

1

8,3

2

urinoirs

3

subtotaal

FNO in m2

2 21,3

Gemeente Beuningen | Functioneel Programma van Eisen nieuwe Lèghe Polder

30

13 / 24

Kelvinring 54 | 2952 Alblasserdam

verdieping toilet miva/ integraal toegankelijke toiletruimte

0

1

toiletten dames

0

2

toiletten heren

0

1

urinoirs

0

1

subtotaal

18

Op de begane grond komen 6 toiletten voor algemeen gebruik. 3 damestoiletten, 2 herentoiletten met 2 urinoirs en 1 mindervalidentoilet. Op de verdieping wordt uitgegaan van 2 damestoiletten met voorportaal, 1 herentoilet en 1 urinoir met een gezamenlijk voorportaal en 1 standaard mindervaliden toilet. Voor oudere mensen is het lastig om vanuit een lage positie op te staan. Daarom is het verstandig om een deel van de toiletten op seniorenhoogte te plaatsen en deze herkenbaar te maken door middel van sjablonen. Een hoogte tussen 46 en 50 cm is ideaal. Het aantal seniorentoiletten wordt nader afgestemd bij de verdere uitwerking. Kantoorruimte beheerder Er is voor kantoorruimte 16 m2 opgenomen (2 werkplekken). Technische ruimten Voor technische ruimten is 35 m2 voorzien.

Gemeente Beuningen | Functioneel Programma van Eisen nieuwe Lèghe Polder

14 / 24

Kelvinring 54 | 2952 Alblasserdam

2.9

Samenvatting ruimtestaat

Tabel 2.10 geeft een samenvatting. FNO is de interne ruimte binnen de muren. Het bruto vloeroppervlakte is de ruimte inclusief verkeersruimte en constructieruimte. In de laatste twee kolommen is indicatief een verdeling gemaakt van de ruimte per bouwlaag. Die kan op onderdelen nog veranderen. Tabel 2.10 Oppervlakte per ruimte in Functioneel Nuttig Oppervlak en Bruto Vloer Oppervlak, BG=begane grond en 1e verdieping omschrijving

FNO

aantal totaal FNO bvo

Huiskamer/foyer

200

ontmoetingsruimte, foyer, biljartruimte

150

1

150

189,8

biljart/zithoek

50

1

50

63,3

Podiumzaal

462

podium 14x9

126

1

126

159,4

zaal A 14x12

168

1

168

212,5

zaal B 14x12

168

1

168

212,5

Activiteiten zaal inloopfunctie VVSB

202

BG

253,0

253,0

584,4

584,4

1e

255,5

45

1

muzieklokaal

12

1

12

15,2

15,2

atelier 50 m2 inc opslag 15 m2

65

1

65

82,2

82,2

cursus/vergaderruimte

40

1

40

50,6

50,6

40

1

40

50,6

50,6

cursus/vergaderruimte

45

totaal

56,9

56,9

864 Bibliotheek en speel o theek Monogebruik bibliotheek (collectie, uitleenpunt etc) Multifunctioneel deel (leestafel, werkplekken, zitjes etc)

501 275

1

275

347,9

347,9

150

1

150

189,8

189,8

16

20,2

60

75,9

Kantoorruimte Speel o theek

633,8

60

1

Sport: optie sportzaal

592

optie gym/sportzaal 16x28 vloer

448

1

448

566,7

toestellenberging

55

1

55

69,6

kleedkamer

25

2

50

63,3

was/douche/toilet

15

2

30

38,0

opslag TCB

9

1

9

11,4

Sport: optie Beweegbox

417

optie Beweegbox 16x16 vloer

1

256

20,2 75,9 748,9

748,9

527,5

527,5

323,8

extra kosten inrichting toestellenberging

36

2

72

91,1

kleedkamer

25

2

50

63,3

Gemeente Beuningen | Functioneel Programma van Eisen nieuwe Lèghe Polder

15 / 24

Kelvinring 54 | 2952 Alblasserdam

was/douche/toilet

15

2

30

38,0

opslag TCB

9

1

9

11,4

Horeca

65

82,2

Keuken

50

1

50

63,3

63,3

Keukenopslag

15

1

15

19,0

19,0

Facilitair/overig Algemene toiletten (beide verdiepingen)

228,75 21,3

2

Beheer werkplek Technische ruimten Opslag bieb, atelier, toestellenberging sport, TCB en keuken: zie eerdere ruimtes

34,7

1

Overige opslag

289,4

48

60,7

16

20,2

20,2

34,7

43,9

43,9

0

0

130,05

164,5

37,5

0

22,5

0,0 100,0

64,5

berging aikido

5

1,00

5

6,3

berging K&V

20

1,00

20

25,3

25,3

berging toneelvereniging Jan Rap

20

1,00

20

25,3

25,3

Rode Kruis garage en berging

40

1,00

40

50,6

50,6

werkkast

3

1,00

3

3,8

3,8

42,05

1,00

42,05

53,2

53,2

berging overig

6,3

Verkeers- constructieruimte in FNO/BVO factor totaal bij optie sportzaal

2250,75

2847,2 1727,6

1118,9

totaal bij optie Beweegbox

2075,75

2625,8 1727,6

897,5

Indien sportzaal De gebruiksoppervlakte is 2250,75 m2. Inclusief verkeersruimte en constructieruimte is de bruto vloeroppervlakte 2.847,2 m2. Indien Beweegbox De gebruiksoppervlakte is 2075,75 m2. Inclusief verkeersruimte en constructieruimte is de bruto vloeroppervlakte 2.625,8 m2. Aandachtspunt: ruimte buiten voor toiletwagens en plaskruizen bij grote evenementen en aansluitingen op riool/afvoer, buitenkraan, en extra stroompunt.

Gemeente Beuningen | Functioneel Programma van Eisen nieuwe Lèghe Polder

16 / 24

Kelvinring 54 | 2952 Alblasserdam

3

Vlekkenplan en relaties

Is een gebouw van 2.847 m2 (sportzaal) of 2.626 m2 (bij Beweegbox) inpasbaar? De footprint van een gebouw is de buitenste bebouwingscontour van het gebouw. Voor de Lèghe Polder is die circa 1.865 m2. Door te werken met 2 bouwlagen, is een gebouw van 2.847 m2 of 2.626 m2 inpasbaar op de huidige plot. De onderdelen die op de begane grond de meeste ruimte vragen zijn de podiumzaal (in PvE 14x33 in 3 delen), de bibliotheek, de foyer en horeca en de zaal voor de inloopfunctie van de VVSB en diverse bergingen. Op de 1 e verdieping komt onder andere de sportzaal of Beweegbox en diverse activiteitenzalen. Ruwweg zal bijna 900 m2 op verdieping moeten worden gerealiseerd (zie tabel 2.10 laatste kolom).

Het is te overwegen om aan de zijde van het winkelcentrum het gebouw iets terug te trekken, waardoor een grotere openbare ruimte ontstaat en de entree minder in een doorgang wordt geplaatst. Aan de kant van de parkeerplaats is het gebouw eventueel iets uit te breiden. Een architect zal dat verder moeten uitwerken. Omdat de podiumzaal de grootste afmeting heeft en de entree bij voorkeur aan de kant van het winkelcentrum is gesitueerd, zal de podiumzaal op de plaats komen van de huidige gymzaal (en doorlopen tot begin van de huidige Soos-zaal).

Gemeente Beuningen | Functioneel Programma van Eisen nieuwe Lèghe Polder

17 / 24

Kelvinring 54 | 2952 Alblasserdam

1

2

3

4

5

6

7

8

9 10 11 12 13 14 15 16

24

1 2 3 4 5 6 7 8

podiumzaal 14 x 33

9 10

14x9 14x12 14x12

11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27

10

20

28

30

40

50 51

29 30 31

Beweegbox op 1e verdieping zaal 16x16, bruto 22,5x22,5

32 33 34 35 36 37

10

38 39

foyer centraal en horeca met frontoffice en backoffice

40 41 42 43 44 45 46

20

entree richting winkelcentrum

47 48 49 50 51

Nieuwbouw op de huidige locatie is een dringende wens van gebruikers, bestuur en gemeente. Nieuwbouw op die locatie is wel een complexe opgave omdat het perceel ingebouwd ligt in een bestaande omgeving. Ook dient er aandacht te zijn voor overlast gedurende de bouw, aan- en afvoer van materialen en de woonomgeving. De mogelijkheid om eventueel gefaseerd te bouwen verdient nader onderzoek.

Gemeente Beuningen | Functioneel Programma van Eisen nieuwe Lèghe Polder

18 / 24

Kelvinring 54 | 2952 Alblasserdam

4

Indicatie investeringskosten

De investeringskosten zijn als volgt geraamd. Het gaat om een eerste indicatie op basis van kengetallen. De grondkosten (onder andere sloopkosten) zijn te begroten na aanvullende studie. Tabel 4.1

Investeringsraming, bedragen exclusief btw, prijspeil april 2024

omschrijving

totaal FNO

Totaal BVO

Bouwkosten/m2 bvo

bouwkosten totaal

Huiskamer/foyer

200

253,0

€ 2.391

€ 604.923

Podiumzaal

462

584,4

€ 2.294

€ 1.340.682

Activiteiten

202

255,5

€ 2.391

€ 610.972

Grondkosten Bouwkosten

Bibliotheek en speel o theek

501

633,8

€ 2.648

€ 1.678.210

Sport: optie sportzaal

592

748,9

€ 2.344

€ 1.755.375

Sport: optie Beweegbox

417

527,5

€ 2.344

€ 1.236.472

extra kosten inrichting

€ 200.000

Horeca Facilitair/overig

65

82,2

€ 2.391

€ 196.600

228,75

289,4

€ 2.391

€ 691.881

Verkeersruimte en constructieruimte Bouwkosten totaal bij optie sportzaal

2250,75

2847,2

€ 6.878.643

Bouwkosten totaal bij optie Beweegbox

2075,75

2625,8

€ 6.559.740

Optie SCC met- sportzaal Bijkomende kosten totale gebouw

30%

€ 2.063.593

Inrichtingskosten gebouw

25%

€ 1.719.661

subtotaal optie sportzaal Onvoorzien

€ 10.661.896 10%

€ 1.066.190 € 11.728.086

Optie SCC met Beweegbox Bijkomende kosten totale gebouw

30%

Inrichtingskosten gebouw

25%

subtotaal optie Beweegbox Onvoorzien

€ 1.967.922 € 1.639.935 € 10.167.597

10%

€ 1.016.760 € 11.184.356

Dit overzicht is exclusief eventuele kosten voor tijdelijke huisvesting. Bouwkosten en bijkomende kosten zijn gebaseerd op basis van Bouwkostenkompas april 2024 (bouwkosten hoog). Inrichtingskosten: 25% van de bouwkosten. De inrichtingskosten zijn de kosten voor installaties, apparatuur en meubilair. Onder bijkomende kosten worden verstaan de kosten voor diverse adviseurs (onder meer architect, adviseur installaties, bouwfysica, directievoering en toezicht, project-/procesmanagement, kosten voor grondonderzoek en kosten constructeur), aansluitkosten van nutsvoorzieningen en riolering, leges, juridische adviezen en verzekeringen.

Gemeente Beuningen | Functioneel Programma van Eisen nieuwe Lèghe Polder

19 / 24

Kelvinring 54 | 2952 Alblasserdam

Bijlage 1 Huidige roosters Lèghe Polder Reguliere week 11-16 december 2023 Zaal 2 Soos 10.00-12.00u Cursus 14.00-16.30u Koor 18.00-19.15u Dans 19.30-22.30u Bridge 9.00-11.30 Yoga 14.00-15.45 Koor 18.15-19.45 Yoga 20.15-22.15 Toneel 10.00-12.00 Cursus 14.00-15.00 Lezing 18.00-21.15 Yoga

Zaal 3 HZ 15.30-18.30 Muziekles 18.30-22.00u Muziekles

Do 14-12

9.00-12.00 Bieb 13.30-15.30 Cursus

Vr 15-12

9.00-12.00 Bridge 18.00-20.00 Lezing

Za 16-12

9.30-11.30 Muziek

9.00-11.30 Cursus 12.00- 16.00 Gym 17.00-19.00 Sport 19.30-21.00 Cursus 9.15-10.30 Sport 14.30-16.00 Sport 16.00-20.30 Sport 9.00-12.00 Sport

Ma 11-12

Di 12-12

Wo 13-12

9.00-11.30 Cursus 15.30-19.30 Muziekles 19.30-22.30 Muziekles 11.00-12.00 Sport 16.00-22.00 Sport

Gemeente Beuningen | Functioneel Programma van Eisen nieuwe Lèghe Polder

Zaal 8 Gymzaal 8.00-14.00 Gym 15.30-18.00 Gym 18.00u-19.00 Sport 19.30-20.30 Gym 8.00-14.00 Gym 14.30-17.30 Gym 19.00-20.00 Sport 20.00-21.00 Sport 10.30-12.00 Sport 13.30-15.00 Sport 16.00-18.30 Sport 19.30-21.30 sport 8.00-14.00 Gym 19.00-20.00 Sport 20.15-21.30 Sport 8.00-14.00 Gym 18.30-22.30 Sport 10.30-12.00 Muziek

20 / 24

Kelvinring 54 | 2952 Alblasserdam

Zaal 5 Schakel 10.00-12.00 Inloop 12.30-17.00 Cursus 19.00-21.30 Vergadering

Zaal 7 Muzieklokaal 13.30-17.00 Energieloket 17.30-19.30 Muziekles 19.30-21.00 Rechtswinkel

Zaal 4 Atelier 9.00-11.00 Cursus 15.20-18.30 Muziekles 19.45-22.00 Cursus

Di 12-12

10.00-12.00 Inloop 15.45-17.45 Cursus

8.00-10.30 Prikpost 12.00-14.00 HAN 18.30-21.45 Muziekles

9.00-12.00 Cursus 18.00-20.00 Muziekles

Wo 13-12

10.00-12.00 Inloop 14.00-15.45 Cursus 16.00-18.00 Cursus 20.00-21.30 Cursus

16.30-19.30 Muziekles 19.30-21.00 Rechtswinkel

10.00-12.00 Cursus 13.30-17.00 Handwerken

Do 14-12

10.00-12.00 Inloop 13.15-15.30 Cursus 19.00-21.00 Cursus 10.00-12.00 Inloop 13.00-22.00 ondersteunend centrum

9.00-11.30 Vergadering

9.00-12.00 Cursus

8.00-10.30 Prikpost

8.00-12.00 Cursus

Ma 11-12

Vr 15-12

Za 16-12 Zo 17-12

x 10.00-12.00 inloop

Zaal 6 souterrain Alleen maandagavond 19-21 uur en woensdagavond 19-21 uur zwangerschapsgym en daarnaast incidentele verhuur.

Gemeente Beuningen | Functioneel Programma van Eisen nieuwe Lèghe Polder

21 / 24

Kelvinring 54 | 2952 Alblasserdam

Bijlage 2 Normen basketbal Handboek competities 2023/2024, Nederlandse Basketbalbond

In een sportzaal van 16 x 28 past geen 14x26 basketbal-veld met officiële uitloop, want bij een uitloop van 2x1,5 meter zou de zaal 29 meter moeten zijn en niet 28 meter. Een zaal van 16x29 meter is 464 m2. Een veld van 25x13 meter past wel in een sportzaal van 16x28 meter.

Gemeente Beuningen | Functioneel Programma van Eisen nieuwe Lèghe Polder

22 / 24

Kelvinring 54 | 2952 Alblasserdam

Bijlage 3 Opmerkingen n.a.v. concept-PvE Opmerkingen naar aanleiding van concept PvE, maandag 10 juni 2024 •

• • •

• •

• • •

•

•

Indien mogelijk terrasfunctie of binnentuin/dakterras. Tegelijk is ook opgemerkt dat die ruimte qua terras aan de zijde van het winkelcentrum er niet is. Achtergrond bij wens is dat terrasfunctie de entree en zichtbaarheid vergroot, naast dat een terras ook prettig vertoeven is. Is een aandachtspunt bij de uitwerking/ontwerpfase, een harde eis in het PvE is niet realistisch. Bij terras speelt ook het beheer een rol. Wanneer de keuken/horeca centraal in het gebouw wordt gelokaliseerd, is er dan toezicht op een terras? Bij inpassing van een eventueel terras is afstemming met het bestuur en beheerder/horeca zeker relevant. Aandacht voor kindertoilet benedenverdieping, ook in relatie met bibliotheek. Zaal A en B en podium is met de foyer tot één grote ruimte samen te voegen en afzonderlijk te verhuren. De vraag is gesteld of er normen zijn over ruimtes. Qua ruimte-oppervlakte en hoogte zijn die normen er alleen voor sportruimten als het gaat om verenigingssport en bewegingsonderwijs. Vanzelfsprekend gelden er algemeen geldende normen qua hygiëne, geluid, daglichttoetreding et cetera. Er zijn geen normen qua oppervlakte voor welzijn/ontmoeting of cultuur. De ruimte onder het podium is bruikbaar als (afsluitbare) opbergruimte, onder andere voor instrumenten en/of decorstukken. Door diverse gebruikers is de wens geuit voor groter en meer ruimte.

Vanuit Drijver en Partners is aangegeven dat het uitgangspunt is een groter, modern en multifunctioneel gebouw. De oppervlaktes in het PvE zijn netto zaalruimtes en de verkeersruimte wordt daar later aan toegevoegd. Het gebouw moet ook exploitabel zijn. Er zijn ook MFA’s/dorpshuizen in het land die te groot zijn ontworpen en waarbij de exploitatie vanaf het begin knelt. Er zijn in het PvE diverse opbergruimtes benoemd per gebruiker. Dit is indicatief. Bij de uitwerking en in overleg kan hiervan worden afgeweken, mits passend binnen de totale oppervlakte van het gebouw. Of de bibliotheek wel of niet afsluitbaar dient te zijn van de foyer, wordt in nader overleg tussen betrokkenen bepaald (bestuur, bibliotheek, beheerder). Vanuit basketbalvereniging is de wens een grotere gymzaal voor basketbal. Bij een invulling met een Beweegbox graag aandacht voor meer basketball-ruimte in sporthal Tinnengieter, in verband met de groei van basketball. Gevraagd is naar de locatie van de nieuwbouw. Vanuit de gemeente is aangegeven dat de voorkeur uitgaat naar de huidige locatie en dat besluitvorming daarover samen met het Programma van Eisen voor de nieuwbouw later dit jaar plaatsvindt. Door gebruikers wordt gevraagd naar het verdere besluitvormingsproces. De gemeente zal alle gebruikers/betrokkenen/geïnteresseerden informeren over vervolgstappen zodra er nieuws is.

Gemeente Beuningen | Functioneel Programma van Eisen nieuwe Lèghe Polder

23 / 24

Kelvinring 54 | 2952 Alblasserdam

Drijver en Partners Kelvinring 54 2952 BG Alblasserdam tel: 010 -2112121 info@drijver-en-partners.nl www.drijver-en-partners.nl

Gemeente Beuningen | Functioneel Programma van Eisen nieuwe Lèghe Polder

24 / 24