Bijlage 11 - Bij toelichting - Waterhuishoudkundig onderzoek
Tekst van het document
WATERHUISHOUDKUNDIG ONDERZOEK Wilhelminalaan 41-45 in Beuningen
TITELBLAD
Opdrachtgever:
Aldi Culemborg B.V. Postbus 528 4100 AM Culemborg
Rapportnummer:
222949/R04
Status rapport:
Definitief
Datum:
2 april 2025
Projectomschrijving:
Waterhuishoudkundig onderzoek Wilhelminalaan 41-45 in Beuningen
Auteur:
G. (Gonzalo) Campuzano Izquierdo
Gecontroleerd door:
W.J. (Wouter) Haan Ortageo Nederland B.V. Vestiging: Metaalweg 18 6551 AD Weurt Tel: 0546 53 20 74 E-mail: info@ortageo.nl
INHOUDSOPGAVE 1 2
3
4
Inleiding ........................................................................................................................................................... 1 Basisinformatie ............................................................................................................................................... 2 Bronnen .................................................................................................................................................... 2 Algemene gegevens................................................................................................................................. 2 Huidige en historische situatie .................................................................................................................. 3 Toekomstige situatie ................................................................................................................................ 4 Bodemopbouw en geohydrologie ............................................................................................................. 4 Oppervlaktewater ..................................................................................................................................... 6 Beleidskader ....................................................................................................................................................
7 Algemeen ................................................................................................................................................. 7 Gemeente Beuningen .............................................................................................................................. 7 Waterschap Rivierenland ......................................................................................................................... 8 Afweging en realisatie .................................................................................................................................... 9 Hemelwaterafvoer .................................................................................................................................... 9 Wateroverlast ........................................................................................................................................... 9 Vuilwater................................................................................................................................................... 9 Conclusies en aanbevelingen................................................................................................................... 9
Bijlagen 1) Inrichtings- en ontwerptekeningen 2) Achtergrondinformatie
222949/R04
1
INLEIDING
In opdracht van Aldi Culemborg B.V. is door Ortageo Nederland B.V. een waterhuishoudkundig onderzoek opgesteld voor de locatie Wilhelminalaan 41-45 in Beuningen. De aanleiding voor het onderzoek is de voorgenomen vervangende nieuwbouw op de locatie. Doel van de werkzaamheden is na te gaan of en in welke mate de waterhuishoudkundige situatie een belemmering vormt voor de beoogde ruimtelijke ontwikkeling. Hiervoor dient tenminste inzicht te worden verkregen in de bestaande waterhuishoudkundige situatie, de ruimtelijke ontwikkeling en de waterhuishoudkundige randvoorwaarden en maatregelen. De doelstelling kan verder worden uitgesplitst in de volgende onderdelen: • het beschrijven van de gevolgen van het inrichtingsplan voor de afvoer/verwerking van hemelwater en voor de grondwaterhuishouding; • het beschrijven van maatregelen waarmee eventuele negatieve gevolgen van het inrichtingsplan kunnen worden beperkt/voorkomen/gecompenseerd, uitgaande van het vigerende beleid; • het beschrijven van de gevolgen van het inrichtingsplan voor de afvoer/verwerking van vuilwater; • het bevoegd gezag in staat stellen om een onderbouwde watertoets te kunnen uitvoeren met als uiteindelijk doel te voorkomen dat er in de toekomst negatieve effecten op de waterhuishouding ontstaan. In dit rapport wordt eerst de basisinformatie weergegeven in hoofdstuk 2.
In hoofdstuk 3 is beknopt het beleidskader beschreven, waarna de afweging hiervan is verwerkt in hoofdstuk 4.
222949/R04
1/10
2
BASISINFORMATIE Bronnen
In onderstaande tabel zijn de geraadpleegde bronnen weergeven. Tabel 1: Geraadpleegde bronnen Nr.
Bron
Verwijzing/toelichting
1
Schriftelijke informatie van opdrachtgever
Verwerkt in dit hoofdstuk
Waterschap Rivierenland
2
A.
Legger wateren
https://www.waterschaprivierenland.nl/legger-wateren
B. C.
Waterbeheerprogramma 2022-2027 Verordening afvoer hemel- en grondwater 2023 (bb23.00818)
https://www.waterschaprivierenland.nl/waterbeheerprogr amma-2022-2027 https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR721246/1
D.
Waterberging en normbuien
https://www.waterschaprivierenland.nl/waterberging
Internetbronnen:
3
A. Actuele luchtfoto's en straatoverzichten
www.google.nl/maps en app.pdok.nl/viewer
B. Historische topografische kaarten
www.topotijdreis.nl
C. TNO-NITG (gegevens bodemopbouw / grondwater)
www.dinoloket.nl
D. Grondwatertools, verwerking gegevens TNO-NITG
www.grondwatertools.nl/grondwatertools-viewer
E. Informatie hoogteligging
www.ahn.nl
F. WKO bodemenergietool (grondwateronttrekkingen)
wkotool.nl
G. Ligging kabels en leidingen
www.klic-online.nl
H. Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG)
bagviewer.kadaster.nl
I.
data.nhi.nu
Nederlands Hydrologisch Instrumentarium (NHI)
Ontwerptekeningen en -schetsen 4
Aldi Beuningen Ontwerp
MNNR, zonder kenmerk, 29-01-2025
Algemene gegevens De algemene gegevens over de locatie zijn weergegeven in de volgende tabel. Tabel 2: Algemene locatiegegevens Adres
Wilhelminalaan 41-45 in Beuningen
Kadastrale aanduiding
Gemeente Beuningen, sectie B, nummers 3224, 3225 en 3587 Ook betrokken bij ontwikkeling: Openbaar terrein, nummer 4077 (gedeeltelijk)
Oppervlakte
Privéterrein 2.529 m²
Algemene omschrijving
Bedrijvigheid met parkeergelegenheid (o.a. huisartsenpraktijk, kantoorpand)
De situering van de onderzoekslocatie is globaal weergegeven op onderstaande afbeelding.
222949/R04
2/10
Afbeelding 1: Situering onderzoekslocatie (bron 3A)
Huidige en historische situatie Op de locatie zijn heden drie gebouwen met een aantal bijgebouwen aanwezig. De panden stammen uit de periode 1988 – 1990 (bron 3H), daarvoor was een gedeelte van de locatie bebouwd, en was de rest in gebruik als boomgaard of tuin (bron 3B). In onderstaande tabel is het huidig gebruik van de locatie samengevat weergegeven Tabel 3: Huidige indeling (bronnen 3A, 3H) Onderdeel
Oppervlakte (m2)
Gebouwen
981
Parkeren
727
Verharding overig
300
Subtotaal verhard Groen Totaal
2.008 521 2.529
Op de locatie is een vrijverval riool aanwezig, zowel aan de westzijde (Wilhelminalaan) als aan de oostzijde (Thorbeckeplein). Hier is waarschijnlijk de huidige afwatering op aangesloten.
222949/R04
3/10
Toekomstige situatie In de nieuwe situatie wordt een winkelpand gerealiseerd. Op de bovenverdieping wordt een tuin met 17 appartementen aangelegd. In onderstaande afbeelding is de toekomstige situatie op basis van de inrichtingstekeningen schematisch weergegeven.
Afbeelding 2: Toekomstige inrichting (bron 4)
In de volgende tabel is de toekomstige inrichting samengevat weergegeven. Tabel 4: Toekomstige inrichting (bron 4) Onderdeel Gebouw o o
Oppervlakte (m2)
Groen dak
335
Overig
1189 139
Groen Openbare o verharding o
Laden/lossen Parkeren/overig
Totaal
134 732 2.529
Bodemopbouw en geohydrologie Maaiveld Op basis van het hoogtebestand (bron 3E) ligt het maaiveld ter plaatse van het plangebied iets hoger dan de directe omgeving. Het plangebied ligt op ongeveer +8,3 m NAP, het oostelijk gelegen Thorbeckeplein en de westelijk gelegen Wilhelminalaan op +8,1 m NAP.
222949/R04
4/10
Bodemopbouw In onderstaande tabel zijn de lithologische en geohydrologische karakteristieken van de bodem ter hoogte van de projectlocatie verwerkt. Tabel 5: Regionale geohydrologische bodemopbouw gebaseerd op REGIS II v2.2.1 (bron 3C) Horizontale Diepte (m NAP) doorlatendheid Geologische Lithologie (m/d) Formatie Van
Tot
+8,1
+3,4
Holoceen
+3,4
-13,7
Kreftenheye
-13,7
-18,6
Waalre
-18,6
-47,7
Peize en Waalre
-47,7
-51,3
Waalre
Complexe eenheid, bestaande uit een afwisseling van zandige klei, midden en fijn zand, klei en veen en een weinig grof zand Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en grof zand, met weinig zandige klei, fijn zand en grind en een spoor klei en veen Kleiige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit zandige klei, klei en midden zand, met weinig veen, fijn en grof zand en een spoor grind Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en grof zand, met weinig zandige klei, fijn zand en grind en een spoor klei en veen Kleiige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit zandige klei, klei en midden zand, met weinig veen, fijn en grof zand en een spoor grind
Verticale doorlatendheid (m/d)
Min
Max
Min
Max
--
--
--
--
50
100
--
--
--
--
0,01
0,05
25
50
--
--
--
--
0,005
0,01
Uit de tabel blijkt onder de complexe eenheid een watervoerend pakket aanwezig te zijn tot -13,7 m NAP. Uit het in de omgeving uitgevoerde geologisch onderzoek (bron 3C) blijkt een kleilaag aanwezig te zijn tot 1,4 à 2,5 m -mv. Hieronder is waarschijnlijk een grove zandlaag aanwezig. Grondwater In de omgeving van de projectlocatie zijn monitoringspeilbuizen (zie afbeelding 3) aanwezig (geweest). In tabel 6 zijn gegevens van de meest relevante peilbuizen weergegeven. Tabel 6: Overzicht relevante monitoringspeilbuizen (bron 3D) Peilbuis
Afstand tot projectlocatie (m)
Maaiveldhoogte (m NAP)
Filterstelling (m NAP)
Grondwaterstand (m NAP) RLG1
Meetperiode
RHG1
Holocene afzettingen +6,2 +6,6 B40C0620 750 m W +7,4 4,8 / 4,3 5-1988 / 5-1995 B40C0567 630 m N +8,1 +6,4 / +5,9 +6,5 +7,5 5-1989 / 6-1997 B40C0623 630 m ZZW +7,7 +5,4 / +4,9 +6,0 +6,6 11-1992 / 11-2000 +6,6 +7,2 B40C0634 800 m OZO +7,9 +5,9 / +4,9 11-1992 / 11-2000 Formatie van Kreftenheye +6,5 +7,3 B40C0329 300 m N +9,0 +2,0 / -15,0 11-1992 / 11-2000 +6,6 +7,4 B40C0330 600 m NO +8,7 +0,5 / -17,5 11-1992 / 11-2000 1 Representatief hoogste grondwaterstand (RHG) en representatief laagste grondwaterstand (RLG) zijn gebaseerd op basis van het 10- of 90-percentiel van de meetperiode
222949/R04
5/10
B40C0567
B40C0330 B40C0329
B40C0620
B40C0634
B40C0623
Afbeelding 3: Locaties peilbuizen (bron 3D)
Op basis van het landelijk hydrologisch model (bron 3I) wordt een gemiddeld hoogste grondwaterstand van 1,0 m -mv verwacht, en een gemiddeld laagste grondwaterstand van 2,0 m -mv. Op de projectlocatie zou dit een fluctuatie van +7,1 à +6,1 m NAP betekenen, dit komt globaal overeen met een deel van de bovengenoemde peilbuizen. Aangezien Beuningen nabij de Waal ligt, heeft de waterstand in de rivier invloed op het watervoerend pakket. Afhankelijk van de waterstand in de Waal is sprake van kwel of inzijging.
Oppervlaktewater Het plangebied bevindt zich in peilgebied BLM001, waar een vast peil van +7,3 geldt (bron 2A). In de directe omgeving van het plangebied is geen oppervlaktewater aanwezig (bron 2A). Op enige afstand zijn wel meerdere oppervlakkige sloten aanwezig. Bijna twee kilometer noordelijk van het plangebied stroomt de Waal.
222949/R04
6/10
3
BELEIDSKADER Algemeen
Het waterbeleid in Nederland wordt, van Europees niveau via rijks-, provinciaal- en waterschap beleid, vertaald naar gemeentelijk beleid om samen de waterproblematiek in Nederland aan te pakken. Dit resulteert in de verplichting een watertoets uit te laten voeren. De voorschriften zijn vastgelegd in onder andere de Europese Kaderrichtlijn Water en zijn, om te komen tot een duurzaam waterbeheer, verder geïmplementeerd in het Rijksbeleid. Sinds 1 november 2003 is het in het kader van het Besluit Ruimtelijke Ordening wettelijk verplicht, een watertoets te verrichten. In de toelichting bij ruimtelijke besluiten en plannen, waarop bovengenoemd besluit van toepassing is, is het noodzakelijk een beschrijving te geven van de manier waarop rekening is gehouden met de gevolgen van een herinrichting voor de waterhuishouding. In december 2009 heeft het kabinet het Nationaal Waterplan vastgesteld. Dit plan geeft op hoofdlijnen aan welk beleid het Rijk voert om te komen tot een duurzaam waterbeheer. Door de Nota Ruimte krijgt met name het waterbeleid een wezenlijk andere oriëntatie: van reageren naar anticiperen. De laatste jaren dient in ruimtelijke plannen steeds meer aandacht besteed te worden aan waterhuishoudkundige aspecten.
Provincies en gemeenten zorgen voor een integrale afweging en leggen deze vast in provinciale beleidsplannen en streekplannen, respectievelijk structuur- en bestemmingsplannen. De provincie geeft richting aan ruimtelijke ontwikkeling door de gebieden te benadrukken die van nature het eerst onder water komen te staan bij hevige regenval of overstromingen. De provincie wil dat deze gebieden gevrijwaard blijven van kapitaalintensieve functies.
Gemeente Beuningen Het beleid van gemeente Beuningen is verwoord in het Verordening afvoer hemel- en grondwater 2023 (bron 2C). Waterberging Er wordt geen hemelwater vanaf nieuwe gebouwen in een openbaar riool geloosd, tenzij een hemelwaterberging is aangebracht en in stand gehouden. Als de totale omvang van het oppervlak 500 m 2 of meer is, is de minimale vereiste bergingscapaciteit van de hemelwaterberging 43,6 l per m2 van verhard oppervlak op het perceel. Als er reeds compenserende waterberging is gerealiseerd op grond van de keur (tegenwoordig waterschap verordening) van het Waterschap, dient de minimale capaciteit van de hemelwaterberging 10 l per m 2 verhard oppervlak te zijn. De hemelwaterberging wordt zo ontworpen en in stand gehouden dat deze tussen 1 en 3 dagen na vulling weer voor 90% beschikbaar is, tenzij het opgevangen hemelwater bestemd is voor hergebruik. De hoeveelheid hemelwater die niet kan worden geborgen, kan worden geloosd in het openbare riool of in de openbare ruimte. De beheerder kan een ontheffing verlenen voor het afwijken van de verplichting om een hemelwaterberging aan te brengen, voor zover het aanbrengen van de hemelwaterberging redelijkerwijs niet mogelijk is.
222949/R04
7/10
Waterschap Rivierenland Het beleid van waterschap Rivierenland is verwoord in het Waterbeheerprogramma 2022-2027 (bron 2B). Drooglegging De grondwaterstand wordt mede bepaald door de drooglegging van een plangebied. Drooglegging is de maat waarop het maaiveld, het straatniveau of het bouwpeil boven het zomerwaterpeil in de sloot ligt. Doorgaans geldt voor het maaiveld een drooglegging van 0,70 meter, voor het straatpeil een drooglegging van 1 meter en voor het bouwpeil een drooglegging van 1,3 meter.
Afbeelding 4: Drooglegging (bron 2D)
222949/R04
8/10
4
AFWEGING EN REALISATIE Hemelwaterafvoer
In de toekomstige situatie is de verharde oppervlakte 2.389 m². Dat betekent dat in bergingsvoorzieningen (2.389 m² * 0,0436 m³/m²) 104 m³ hemelwaterberging moet worden gerealiseerd. Alternatieve ondergrondse hemelwaterberging kan gerealiseerd worden door plaatsing van infiltratiekratten en/of aanleg van een breed hemelwaterriool onder de parkeerplaatsen. Voor de oppervlakte van een ondergrondse hemelwaterberging in de vorm van kratten dient rekening te worden gehouden met een oppervlakte van minimaal 260 m². Deze oppervlakte kan (aanbevolen) verspreid worden over het projectgebied. Dit oppervlak is gebaseerd op een diepte van de voorzieningen van 0,4 m. De grondwaterstand (GHG) wordt geschat op 0,9 m -mv, waardoor met deze diepte van de voorzieningen wordt aangenomen dat er sprake is van voldoende gronddekking en ruimte voor berging en (beperkte) infiltratie zonder dat het grondwater de voorzieningen bereikt. Gezien de bodemopbouw zullen infiltratievoorzieningen nauwelijks infiltreren en hoofdzakelijk vertraagd afvoeren richting het gemeentelijk rioolstelsel. Zeker bij storende bodemlagen en hoge (schijn)grondwaterstanden dient bij de plaatsing van infiltratiesystemen altijd rekening te worden gehouden met de afstand tot kruipruimtes en niet waterdichte kelders.
Alternatief om wateroverlast te voorkomen kan zijn om (gedeeltelijk) een niet infiltrerende ondergrondse bergingsvoorziening te realiseren en via een wervelventiel te laten leegstromen. De verharding kan op basis van bovenstaande invulling afwateren via de ondergrondse hemelwaterberging op het aanwezige gemeentelijke rioolstelsel. Bij het aanleggen van de nieuwe gebouwen dient het vuilwater en hemelwater gescheiden aangeboden te worden aan het gemeentelijk rioolstelsel. Het gebouw voorzien van groendak kan ook beperkt hemelwater bergen waarbij afhankelijk van de weersomstandigheden een beperkt tot verwaarloosbaar deel van het regenwater verdwijnt door verdamping/verbruik door de beplanting. Er vindt hier geen infiltratie plaats. Op basis van de benodigde hemelwaterberging kan deze voorziening als een aanvullende oplossing worden overwogen.
Wateroverlast Drooglegging Er bevindt zich geen oppervlaktewater grenzend aan de locatie. Verder bevindt de locatie zich in verstedelijkt gebied. Omdat aangesloten wordt op omliggend peil en er geen oppervlaktewater nabij is, is de drooglegging voor deze locatie niet relevant. Ontwatering Omdat op de locatie vanuit een vergelijkbare situatie heden geen problemen worden ervaren met grondwater, wordt aangenomen dat de ontwatering geen probleem is voor de locatie.
Vuilwater Aangezien de bestaande panden worden vervangen voor 17 appartementen en supermarkt, neemt de verwachte hoeveelheid vuilwaterafvoer toe. Aanbevolen wordt om met de rioolbeheerder te overleggen of hier voldoende capaciteit voor is.
Conclusies en aanbevelingen De herontwikkeling van het plangebied heeft beperkte invloed op de hemelwaterafvoer binnen het gebied; door het aanleggen van een ondergrondse bergingsvoorziening nabij het winkelpand kan dit conform de geldende bergingseisen worden gecompenseerd. Er dient rekening te worden gehouden met vertraagde afvoer van hemelwater op het gemeentelijke rioolstelsel. Aanbevolen wordt om dit aspect te overleggen met de Gemeente om de toegestane afvoercapaciteit naar het HWA-riool te bepalen. Bij de civieltechnische engineering van het
222949/R04
9/10
hemelwaterafvoersysteem dient hier samen met de ledigingstijd tussen 1 en 3 dagen na vulling (90% weer beschikbaar) rekening mee te worden gehouden.
222949/R04
10/10
BIJLAGE 1 Inrichtings- en ontwerptekeningen
222949/R04
ALDI BEUNINGEN Ontwerp
1
ALDI, Beuningen
MNNR 29-01-2025
Locatie
2
ALDI, Beuningen
94
96
1494
2
100
98
102
Bestaande situatie
Renvooi
2153
perceelgrens riolering
WILHELMIN ALAAN
3587 39
3224
41
3225
a 43-43
45
3223
BURGEMEESTER GERADTSLAAN
12T
0
12
16
ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 I Amsterdam info@mnnr.nl | www.mnnr.nl
3601
12R
3600
5 3550
2187 ALDI, Beuningen
8
MNNR - Architects
3
3102
4a-4b 3
4
GRAPHIC SCALE: 1:200
Project:
Aldi Beuningen
Locatie:
Beuningen
Schaal:
A1 1 : 200
Fase:
VO
Datum:
28/01/2025 14:43:23
Onderwerp:
situatie bestaand
Project nr:
0427
Formaat:
Tekening nr:
00 - 01
20
Bestaande situatie groen
WILHELMINALAAN
94
96
2
100
98
102
1494
Renvooi
2153
perceelgrens riolering
THORBECKEPLEIN
39
3224
41
3225
a 43-43
45
BURG. GERADTSLAA
3587
N
WILHELMIN ALAAN
3223
BURGEMEESTER GERADTSLAAN
BERNHARDSTRAAT
12T
4
ALDI, Beuningen
0
4
8
12
GRAPHIC SCALE: 1:200
3
310
4a-
MNNR - Architects
16
20
Bestaande situatie bomenkap
De bomen die verdwijnen bij de bouw, deze worden vervangen door nieuwe bomen. WILHELMINALAAN
94
96
2
100
98
102
1494
Renvooi
2153
perceelgrens riolering
THORBECKEPLEIN
39
3224
41
3225
a 43-43
45
BURG. GERADTSLAA
3587
N
WILHELMIN ALAAN
3223
BURGEMEESTER GERADTSLAAN
BERNHARDSTRAAT
12T
5
ALDI, Beuningen
0
4
8
12
GRAPHIC SCALE: 1:200
3
310
4a-
MNNR - Architects
16
20
geleide Tussen
n r inkorte
69
68
2500
2500
1200
72
fietssluis conform CROW minimale doorgang doorgang 900mm
1750
73 2450
LADEN&LOSSEN
3
1
12
85
etjes 3x fietsni
28 27
26
15
5130
6250
m Ø219m eerspaal al - verk Rampa
etjes 4x fietsni
assen
vel mm uit ge op 1200 s arkering er Streepm imte voetgang m ije ru Ø219m t.b.v. vr eerspaal al - verk Rampa
1732
14 13
verhoogd (vrijliggend) fietspad
en S- band ngen RW aanbre
pen toep atiestre Kanalis
ENTREE
eenrichtingsverkeer uitsluitend voor leveranciers
Hekwerk + ingang vrachtwagen
m Ø219m eerspaal al - verk Rampa
4
nbuis et bove kwerk m ag gaashe in blokha 800mm hoogte Hekwerk in haag
42
41
29
MNNR - Architects
51
48
35
inkorten eleider
34
ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 I Amsterdam info@mnnr.nl | www.mnnr.nl
Middeng
VO Datum:
28/01/2025 14:43:24 Onderwerp:
situatie nieuw
Project nr:
0427
Formaat:
op uitvoeren
gen Ø200mm aanbren re poller rkering inzink ba t ribbelma ken me Punts tuk
49
50
Fase:
bestrating
A1 1 : 200
straal 5500mm
Schaal:
Paaltje
Project:
Aldi Beuningen Locatie:
Beuningen
3250
GRAPHIC SCALE: 1:200
ogte gelijke ho
straal 10000mm
20 16 12 8 4 0
00 - 02 Tekening nr:
ALDI, Beuningen 6
Renvooi
Nieuwe situatie
perceelgrens riolering
hekwerk: hoogte 1000mm
85
28
27
26
Bestaande beplanting
Groenplan terreininrichting
Bestaande loofboom
42
41
29
I 0
4
8
12
16
Renvooi perceelgrens riolering
MNNR - Architects 34
ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 I Amsterdam info@mnnr.nl | www.mnnr.nl
Bomen
Locatie:
Schaal:
A1 1 : 200
Fase:
VO
Formaat:
n r inkorte
m Ø219m eerspaal al - verk Rampa
1-10-2024 11:36:41
Onderwerp:
situatie nieuw eenrichtingsverkeer uitsluitend voor leveranciers
0427H2
Project nr:
00 - 02
hekwerk: hoogte 1000mm
fietssluis conform CROW minimale doorgang doorgang 900mm
LADEN&LOSSEN
F
1
Kroonbreedte: 10 meter hoogte: 13 meter
69
3
H2
A
2
Pyrus Calleryana ‘Chanticleer’
B
3
Prunus ‘Accolade’
I
A
4
Liquidambar styraciflua ‘Slender Silhouette’
68
4
2500
1750
B
1200
1
4 1
C
II
12
Hagen
II
85
m Ø219m eerspaal al - verk Rampa
6250
H1
1
etjes 3x fietsni
28
27
26
15
5130
14
assen
2
vel mm uit ge op 1200 s arkering er Streepm imte voetgang m ije ru Ø219m t.b.v. vr eerspaal al - verk Rampa
1732
ENTREE 13
pen toep atiestre Kanalis
etjes 4x fietsni
Kroonbreedte: 10 meter hoogte: 13 meter
Magnolia Kobus
5
2500
E
I
Amelanchier arborea ‘Robin HIll’
A
73
2450
Tekening nr:
Beplanting
1
72
2 4
D
Datum:
Hekwerk + ingang vrachtwagen
nbuis et bove kwerk m ag gaashe in blokha 800mm hoogte
H2
geleide Tussen
51
49
H2
Hekwerk in haag
Nieuwe beplanting
52
48
35
Aldi Beuningen
Project:
3
Bestaande klimop haag
20
GRAPHIC SCALE: 1:200
E
II
Pennisetum Alopecuroides ‘Hameln’ Combinatie: Aster Ageratoides ‘Asran’ Salvia Pink ‘Profusion’ Pennisetum Alopecuroides ‘Hameln’ Carex ‘Irish Green’ Combinatie: Blokhaag - Pyracantha Coccinea ‘red cushion’ Aster Ageratoides ‘Asran’ Salvia Pink ‘Profusion’ Pennisetum Alopecuroides ‘Hameln’
1
2
H1
Prunus Laurocerasus ‘Otto Luijken’
H1
H1
D
42
41
29
0
4
GRAPHIC SCALE: 1:200
H2 8
12
16
Ligustrum Vulgare ‘Atrovirens‘ 20
Solitair - Viburnum Bodnantense ‘Charles Lamont’ Carex ‘Irish Green’
MNNR - Architects 34
ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 I Amsterdam info@mnnr.nl | www.mnnr.nl
51
48
A
35
inkorten
4
3250
5
C
Aldi Beuningen
Locatie:
Beuningen
Schaal:
A1 1 : 200
Fase:
VO
Datum:
28/01/2025 14:43:24
Onderwerp:
situatie nieuw
Project nr:
0427
Formaat:
50
49 bestrating op uitvoeren
gen Ø200mm aanbren re poller rkering inzink ba t ribbelma ken me Punts tuk
Paaltje
Project:
straal 5500mm
ogte gelijke ho
straal 10000mm
Tekening nr:
7
ALDI, Beuningen
00 - 02
E
F
Carex ‘Irish Green’ Pennisetum Alopecuroides ‘Hameln’ (groepjes 5-7 stuks) Solitair - Mahonia Media ‘Winter Sun’ Aster Ageratoides ‘Asran’
Nieuwe beplanting
Bomen
1
2
3
4
5
Amelanchier arborea ‘Robin HIll’
Pyrus Calleryana ‘Chanticleer’
Prunus ‘Accolade’
Liquidambar styraciflua ‘Slender Silhouette’
Magnolia Kobus
Beplanting
H1
H2
Prunus Laurocerasus ‘Otto Luyken’
Ligustrum Vulgare ‘Atrovirens‘
C
D
Hagen
A
B
Pennisetum Combinatie: Combinatie: Alopecuroides ‘Hameln’ Aster Ageratoides ‘Asran’ Blokhaag - Pyracantha Salvia Pink ‘Profusion’ Coccinea ‘red cushion’ Pennisetum Aster Ageratoides ‘Asran’ Alopecuroides ‘Hameln’ Salvia Pink ‘Profusion’ Carex ‘Irish Green’ Pennisetum Alopecuroides ‘Hameln’ 8
ALDI, Beuningen
Solitair - Viburnum Bodnantense ‘Charles Lamont’ Carex ‘Irish Green’
E
F
Carex ‘Irish Green’ Aster Ageratoides ‘Asran’ Pennisetum Alopecuroides ‘Hameln’ (groepjes 5-7 stuks) Solitair - Mahonia Media ‘Winter Sun’
2
3
8559 7461
858
3701 900 1750
8 4
6 04 magazijn 120.62 m²
5000
7060
900
12 bakkerij 18.73 m²
7512
900
8559
8336
2700
7461
5274
1160
5052
5255
2700
5274
4514
1800
5000
7060
900
snelloopdeur
1600
1600
2300
1600
2300
2300
1600
11600
Lift 1000 x 1967
100
900
W.34 Woning 5.01 m²
5000
1600
5274
4346
4496
Lift 1000 x 1967
5255
2700
2800
Lift 1000 x 1967
1800
5255
5274
5000
postvakken
21455
85
28
27
3
4
5
10
MNNR - Archit
GRAPHIC SCALE: 1:100
6250 1
2
3
4
5
eerspa al - verk Rampa
2
28
m l Ø219m eerspaa al - verk Rampa 1
27
15
26
5130
14
13
0
6250
nietjes
passen pen toe atiestre
4x fiets
nietjes
winkel karretjes
11525
5274
26
15
5130
14
13
Kanalis
4x fiets
passen pen toe atiestre
ENTREE
900
6250
7461
3x fiets
1800
100 9969
5000
1732
2700
5274
W0 Entree woningen 24.51 m² 1782
3 l Ø219m eerspaa al - verk Rampa
5274
21455
235
235
postvakken
W.3 Wonin 5.00 m
nie
W0 Entree woningen 24.51 m²
1800
w1 Fietsstalling 17.37 m²
3x fiets
winkel karretjes
2915
21455
5255
W.3 Woni 5.00
28
2700
W.45 Woning 5.01 m²
1782
11525
6058
W.5 Woni 5.00
postvakken
27
1190
1200
26
4346
5274
W.35 Woning W.5 5.00 m² Won 5.00
w1 Fietsstalling 17.37 m²
W0 Entree woningen 24.51 m² W.44 1782 Woning 5.01 m²
gevel mm uit op 1200 arkering gers Streepm voetgan m je ruimte l Ø219m t.b.v. vri eerspaa al - verk Rampa nietjes
900
7461
W.35 Woning 5.00 m²
1800
15
02 Entree 26.08 m²
2800
w1 Fietsstalling 17.37 m²
W.34 Woning 5.01 m²
11525
ENTREE
1732
235
7461
W.36 Woning 5.00 m² W.44 Woning 5.01 m²
1190 235
100 9969
335
winkel karretjes
W.36W.4 Won Woning 5.00 5.00 m²
W.34 W.46 Woning Woning 5.015.01 m² m²
1750
2300
1600
6779 2700
11600
4346 900 2915
900
W.51 Woning W.37 5.00 m² Woning 6.00 m²
W.45W.61 Woning Woning 5.01 6.27 m² m²
26740
2300
W.51 Woning 5.00 m²
5130
2700
2800
14
1190
W.50 Woning 5.00 m² W.46 Woning 5.01 m²
2500
2700
1732
1800
GRAPHIC SCALE: 1:100
ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 I A info@mnnr.nl | www.mnnr.nl
Aldi Beuningen Beuningen
10
MNNR - Architects ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 0 1 2 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 I Amsterdam info@mnnr.nl | www.mnnr.nl GRAPHIC SCALE: 1:100
ALDI, Beuningen
W.47 Woning 5.01 m²
W.44 Woning W.47 5.01Woning m² 5.01 m²
W.46 Woning 5.01 m²
W.45 Woning 5.01 m²
0
9
W.49 Woning 5.00 m²
13640
2300
1600
1600
2300
2700 26740 2915 26740
900
26740
W.47 Woning 5.01 m²
2200
1600
11600 2700
2200
W.37 Woning 6.00 m²
W.61 Woning 6.27 m²
2500
11600
100
2300
1600
2200
13
235
W.37 Woning 6.00 m²
W.49 Woning 5.00 m²
02 Entree 26.08 m²
12 2700
2700
W.50 Woning 5.00 m²
12
nietjes
passen pen toe atiestre
4x fiets
Kanalis
ENTREE
240
04 magazijn 120.62 m²
12 bakkerij 18.73 m²
1832
W.41 Woning 6.02 m²
900 6779
2200
Kanalis
1
12
100
9969
1800
8336
10324
2084
2300
14 Emballage 87.80 m²
W.61 Woning 6.27 m²
1
1
D
2700
900
5861
1600
04 magazijn 120.62 m²
W.60 Woning 5.05 m²
W.39 Woning 7.39 m²
1750
2200
1600
900
2200
W.53 Woning 5.06 m²
03 FL-kantoor 12.31 m²
12 bakkerij 18.73 m² 07 portaal 9.09 m²
14 Emballage 87.80 m²
858
3701
05 dagverblijf 19.06 m²
6058
6058
7512
900
W.52 Woning 5.02 m²
cashmanagement 1000 x 1750
snelloopdeur
W.41 Woning 6.02 m²
335
C
8
hekwerk: hoogte 1000mm
2700
W.60 Woning 5.05 m²
W.39 Woning 7.39 m²
2700
56400
9969
2700
335
7
snelloopdeur
W.41 Woning 52746.02 m²
8336
9
14 Emballage 87.80 m²
5
900
2305
1750 900
7
C
02 Entree 26.08 m²
7512
235 10324 235
3701
900
73
6779
5000
7060
fietssluis conform CROW minimale doorgang doorgang 900mm
900
1800
2450
2305
6
W.60 Woning 5.05 m²
W.391800 Woning 7.39 m²
4514
06 toilet D/H/B 5.66 m²
B
3
26740
5274
4514
3
12434
C
4346
5255
2700
2
5255
2700
335
W.52 Woning 5.02 m²
D
D
5
56400
858 2305
235
03 FL-kantoor 12.31 m²
5052
4
3
B
5052
LADEN&LOSSEN
B
W.53 Woning 5.06 m²
8600
nbuis et bove kwerk m blokhaag gaashe in 800mm hoogte
07 portaal 9.09 m²
4
05 dagverblijf 19.06 m²
7461
W.53 Woning 5.06 m²
03 FL-kantoor 12.31 m²
W.52 Woning 5.02 m²
cashmanagement 1000 x 1750
07 portaal 9.09 5274 m²
1160
4
A
3
10324
8559
cashmanagement 1000 x 1750
05 dagverblijf 19.06 m²
4
nbuis et bove kwerk m blokhaag gaashe in 800mm hoogte
06 toilet D/H/B 5.66 m²
06 toilet D/H/B 5.66 m²
3 1
26740 10324 26740
9969 12434
A
5274
1160
8
orten
8600
2
nbuis et bove kwerk m blokhaag gaashe in 800mm hoogte
1
335
7
56400
9969 12434
6
235
335
A
5
m l Ø219m eerspaa al - verk Rampa
8600
4
235
1
r ink geleide Tussen
Plattegronden - BG
Aldi Beuningen Beuningen
3
Schaal:
A1 1 : 100
Fase:
VO
Datum:
28/01/2025 14:43:25
Onderwerp:
Begane grond
Formaat: 4
5
10
MNNR - Arch
ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 info@mnnr.nl | www.mnnr.nl
Aldi Beuninge
3
8559 7461
900
7512
235
03 FL-kantoor 12.31 m²
2
900
07 portaal 9.09 m² W.39 Woning 7.39 m²
35497 35497
5255
8600
7
3 56400
1750
10324
6
4 12 bakkerij 18.73 m²
7
293
9800 10453
5274
5255
2700
5274
4514
1800
8
5000
7060
900
7512
900
5052
900
8336
2700
1800 5000
1650
VVW
mk 770 x 350
12 bakkerij 18.73 m²
04 magazijn 120.62 m²
VVW
5000
6779
2300
900
5000
W.39 Woning 7.39 m²
mk 770 x 350
snelloopdeur
W.41 Woning 6.02 m²
W.60 Woning 5.05 m²
1600
900
07 portaal 9.09 m²
1750
14 Emballage 87.80 m²
255
W.53 Woning 5.06 m²
W.69 Woning 49.00 m²
2200
5000
1600
2200
900
03 FL-kantoor 12.31 m²
W.62 Woning 49.00 m²
6500
2700
05 dagverblijf 19.06 m²
W.52 Woning W.15 5.02 m² Woning 49.00 m²
2300
cashmanagement 1000 x 1750
858
2305 3701
06 toilet D/H/B W.57 5.66 m²Woning 49.00 m²
W.70 Woning 49.00 m²
11600
2200
W.49 Woning 5.00 m²
W.47 Woning 5.01 m² W.50 Woning 5.00 m² W.46 Woning 5.01 m²
W.45W.61 Woning Woning 5.01 6.27 m² m²
W.36W.4 Won Woning 5.00 5.00 m²
5000
26740
1800 3819
Lift 1000 x 1967
900
mk 770 x 350
mk 770 x 350
5255
5000
1600
VVW
VVW
4045
1190
10255
2300 1600
900 Lift 1000 x 1967
5000
gaskoeler 1550 x 5500
1800
Lift 1000 x 1967
360
1177 360
2700
winkel karretjes
W0 Entree woningen 24.51 m²
5255
35496
2773
35496
1800
2700
2800
900
2298
1800
5255
postvakken
360
21455
5274
5000
3
4
5
10
MNNR - Archit
GRAPHIC SCALE: 1:100
6250 1
2
GRAPHIC SCALE: 1:100
3
4
5
eerspa al - verk Rampa
m l Ø219m eerspaa al - verk Rampa
2
27
26
15
1
28 85
28
27
5130
14
13
0
6250
nietjes
passen pen toe atiestre
winkel karretjes
11525
5274
26
15
5130
14
13
nietjes
4x fiets
4x fiets
passen pen toe atiestre
ENTREE
900
6250
7461
2682 9800
3x fiets
100 9969
1732
2700 6058
1800
293
56400
1782
3 l Ø219m eerspaa al - verk Rampa
1190
W1 Entree woningen 49.00 m²
nie
4346
W.12 Woning 49.00 m²
gevel mm uit op 1200 arkering gers Streepm voetgan m je ruimte l Ø219m t.b.v. vri eerspaa al - verk Rampa nietjes
235
900
900 2915
900 900
W.34 Woning 5.01 m²
W.3 Wonin 5.00 m
3x fiets
5037
5000
w1 Fietsstalling 17.37 m²
28
4346
5274
27
1800
21455
26
15
5130
1196
1800
5255
0
ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 I A info@mnnr.nl | www.mnnr.nl
Aldi Beuningen Beuningen
10
MNNR - Architects ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 0 1 2 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 I Amsterdam GRAPHIC SCALE: 1:100 info@mnnr.nl | www.mnnr.nl
ALDI, Beuningen
W.3 Woni 5.00
postvakken
11525
5274
14
360
900
W.09 Woning 49.00 m²
13
02 Entree 26.08 m²
335
Kanalis
Kanalis
ENTREE
293
W.14 Woning 49.00 m²
1732
nietjes
8399
2800
7461
ENTREE
12
4x fiets D
9798
passen pen toe atiestre
1
12 900
360
2700
9969
Kanalis
1
C
W.68 Woning 49.35 m²
1800
100
335
1152
VVW
2700
11600
235
255
2700
mk 770 x 350
W.5 Woni 5.00 W.45 Woning 5.01 m²
W0 Entree woningen 24.51 m² W.44 1782 Woning 5.01 m²
1200 1732
mk 770 x 350
6058
C
W.71 Woning 49.00 m²
9812
12
5000
mk 770 x 350
6779
2300
VVW
W.35 Woning W.5 5.00 m² Won 5.00
w1 Fietsstalling 17.37 m²
2500
6611
4346
1 W.67 Woning 48.99 m²
VVW
10
1750
VVW
mk 770 x 350
VVW
235
1600
mk 770 x 350
255
255
C
D
D
W.34 W.46 Woning Woning 5.015.01 m² m²
2500
11600
26740 2915 26740
1600
1800
35496
02 Entree 26.08 m²
W.51 Woning W.37 5.00 m² Woning 6.00 m²
W.44 Woning W.47 5.01Woning m² 5.01 m²
26020
900
W.72 Woning 49.00 m²
5000
2300
2300
3
2700
W.61 Woning 6.27 m²
255
2200 mk 770 x 350
1600
1600
mk 770 x 350
B
W.37 Woning 6.00 m²
hekwerk: hoogte 1000mm
mk 770 x 350
W.63 Woning 48.99 m²
2700
56400 7461
1160
255 3589
3
VVW
6 04 magazijn 120.62 m²
8559
9969 12434
14 Emballage 87.80 m²
5
8336
9
snelloopdeur
W.41 Woning 6.02 m²
W.60 Woning 5.05 m²
8
2305
900
W.64 Woning 48.99 m²
5
900
360
W.53 Woning 5.06 m²
858
3701
4
05 dagverblijf 19.06 m²
335
26740 10324 26740
235
360 1244 1800
W.52 Woning 5.02 m²
cashmanagement 1000 x 1750
293
4
900
1750
VVW
5000
5000
7060
73
650
1800
fietssluis conform CROW minimale doorgang doorgang 900mm
B
VVW
26740
5274
4514
2450
900
5255
2700
LADEN&LOSSEN
10324
06 toilet D/H/B 5.66 m²
3 1
4
10218
2
nbuis et bove kwerk m blokhaag gaashe in 800mm hoogte
W.65 Woning 48.63 m²
3
4
nbuis et bove kwerk m blokhaag gaashe in 800mm hoogte
A
1800
5052
235
9798 10451
B
5274
1160
8
orten
360
nbuis et bove kwerk m blokhaag gaashe in 800mm hoogte
1
A
7
56400
9969 12434
6
360
335
A
5
m l Ø219m eerspaa al - verk Rampa
8600
4
549
Plattegronden - 1e verdieping
2
r ink geleide Tussen
1
Aldi Beuningen Beuningen
3
Schaal:
A1 1 : 100
Fase:
VO
Datum:
28/01/2025 14:43:27
Onderwerp:
eerste verdieping
Formaat: 4
5
10
MNNR - Arch
ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 info@mnnr.nl | www.mnnr.nl
Aldi Beuninge
2
3
8559 7461
5255
2700
1800
5000
7060
900
W.53 Woning 5.06 m²
858
3701 900
7
3 35497
8600
4
6
293
12 bakkerij 18.73 m²
8559
9800
7461
5274
1160
5052
5255
2700
5274
4514
1800
900
snelloopdeur
W.88 W.41 Onbenoemde ruimte Woning 5.90 m² 6.02 m²
W.60 Woning 5.05 m²
04 magazijn 120.62 m²
12 bakkerij 18.73 m²
5000
Balustrade +1000 vloer
6779
2300
900
W.81 Onbenoemde ruimte 5.90 m²
255 5000
Balustrade +1000 vloer
26740
1600
1600
1600
1600
W.34 W.46 Woning Woning 5.015.01 m² m²
2300
255
1750
1200
1190
2800
900
100
2300 11525
1800
5274
5255
5274
W.34 Woning 5.01 m²
5000
17832
1190 235
1800
5255
5274
5000
postvakken
21455
4
5
10
MNNR - Archit
GRAPHIC SCALE: 1:100
6250 0
1
2
GRAPHIC SCALE: 1:100
3
4
5
eerspa al - verk Rampa
3
28
m l Ø219m eerspaa al - verk Rampa
2
27
26
15
1
W0 Entree woningen 24.51 m² 1782
85
28
27
5130
14
13
0
6250
nietjes
passen pen toe atiestre
4x fiets
nietjes
winkel karretjes
11525
5274
26
6250
15
5130
14
13
Kanalis
4x fiets
passen pen toe atiestre
ENTREE
900
235
360
Lift 1000 x 1967
nie
2800
7461
W.3 Wonin 5.00 m
3 l Ø219m eerspaa al - verk Rampa
2700
gevel mm uit op 1200 arkering gers Streepm voetgan m je ruimte l Ø219m t.b.v. vri eerspaa al - verk Rampa nietjes
1800
100 9969
3x fiets
2700 6058
1732
56400
335
28
winkel karretjes
5000
27
02 Entree 26.08 m²
5274
4346
5255
w1 Fietsstalling 17.37 m²
5000
5274
2700
21455
1600
7461
postvakken
26
4346
2700
Balustr ade +1000 vloer
W.3 Woni 5.00
255
900 2915
900
W.45 Woning 5.01 m²
W0 Entree woningen 24.51 m² W.44 1782 Woning 5.01 m²
technische ruimte 1500 x 600
15
1800
1800
14
1197
W.5 Woni 5.00
Lift 1000 x 1967
5000
Balustrade +1000 vloer
1600
W.83 Onbenoemde ruimte 5.90 m²
1732
nietjes
Kanalis
ENTREE
293
Balustr ade +1000 vloer
W.86 Onbenoemde ruimte 5.90 m²
ENTREE
12
4x fiets
8401
9800
Balustr ade +1000 vloer
9969
7461
passen pen toe atiestre
1
12
D
360
W.85 Onbenoemde ruimte 5.90 m²
5130
9969
W.35 Woning W.5 5.00 m² Won 5.00
w1 Fietsstalling 17.37 m²
3x fiets
C
335
W.84 Onbenoemde ruimte 5.90 m²
13
Kanalis
1
900
W.36W.4 Won Woning 5.00 5.00 m²
6779 2700
11600
4346
2015
235
2700 6058
5397
W.45W.61 Woning Woning 5.01 6.27 m² m²
W.44 Woning W.47 5.01Woning m² 5.01 m²
W.82 Onbenoemde ruimte 5.90 m²
2300
2300
2700
2200
900 26740 2915 26740
600 1800 900
5000
900
mk 770 x 350
335
W.73 Woning 49.36 m²
W.51 Woning W.37 5.00 m² Woning 6.00 m²
2500
mk 770 x 350
1732
255
02 Entree 26.08 m²
12
VVW
235
W.50 Woning 5.00 m² W.46 Woning 5.01 m²
2500
1 W.74 Woning 49.00 m²
900
W.47 Woning 5.01 m² 10324
W.87 Onbenoemde ruimte 5.90 m² W.39 Woning 7.39 m²
W.37 Woning 6.00 m²
W.61 Woning 6.27 m²
W.49 Woning 5.00 m²
11600
900
Balustr ade +1000 vloer
255
Balustr ade +1000 vloer
W.89 07 Onbenoemde ruimte portaal 5.90 m² 9.09 m²
14 Emballage 87.80 m²
2300
W.53 Woning 5.06 m²
1600
03 FL-kantoor 12.31 m²
2305
11600
Balustrade +1000 vloer Balustrade +1000 vloer
3
26740
5000
W.80 Onbenoemde ruimte 5.90 m²
2200
C
1152
2700
17832
858
3701 2700
05 dagverblijf 19.06 m²
1750
4
3
360
8336
fietssluis conform CROW minimale doorgang doorgang 900mm
26740 10324 26740
5000
2200
Balustr ade +1000 vloer
W.79 Onbenoemde ruimte 5.74 m²
VVW
C
ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 I A info@mnnr.nl | www.mnnr.nl
Aldi Beuningen Beuningen
10
MNNR - Architects ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 0 1 2 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 I Amsterdam info@mnnr.nl | www.mnnr.nl GRAPHIC SCALE: 1:100
ALDI, Beuningen
900
Balustrade +1000 vloer
5274
W.52 Woning 5.02 m²
1600
cashmanagement 1000 x 1750
2200
11600
7512
900
5255
2305
Balustrade +1000 vloer
5274
06 toilet D/H/B 5.66 m²
D
11
8
360
5000
7060
W.78 Onbenoemde ruimte 5.90 m²
4346
7 04 magazijn 120.62 m²
hekwerk: hoogte 1000mm
7461
B
2700
56400
9969 12434
14 Emballage 87.80 m²
5
8336
9
snelloopdeur
W.41 Woning 6.02 m²
W.60 Woning 5.05 m²
8
900
2450
4
10324
6
56400
W.39 Woning 7.39 m²
335
nbuis et bove kwerk m blokhaag gaashe in 800mm hoogte
3
B
5
2
07 portaal 9.09 m²
1750
10324
4 03 FL-kantoor 12.31 m²
293
235
235
W.52 Woning 5.02 m²
cashmanagement 1000 x 1750
05 dagverblijf 19.06 m²
W.77 Onbenoemde ruimte 5.84 m²
10907
7512
73
9969
06 toilet D/H/B 5.66 m²
3 1
B
D
5274
4514
235
5052
LADEN&LOSSEN
nbuis et bove kwerk m blokhaag gaashe in 800mm hoogte
A
335
5274
1160
8
orten
9798
2
4
A
nbuis et bove kwerk m blokhaag gaashe in 800mm hoogte
1
360
7
56400
9969 12434
6
235
335
A
5
m l Ø219m eerspaa al - verk Rampa
8600
4
360
1
r ink geleide Tussen
Plattegronden - 2e verdieping
Aldi Beuningen Beuningen
3
Schaal:
A1 1 : 100
Fase:
VO
Datum:
28/01/2025 14:43:28
Onderwerp:
tweede verdieping
Formaat: 4
5
10
MNNR - Arch
ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 info@mnnr.nl | www.mnnr.nl
Aldi Beuninge
1
2
3
8559
335
6
7
56400
9969
7461
5274 5052
5255
2700
5274
4514
1800
5000
7060
900
7512
235
1160
3701
4
05 dagverblijf 19.06 m²
W.53 Woning 5.06 m²
03 FL-kantoor 12.31 m²
5
900
6
2
7
3
07 portaal 9.09 m²
8600
8 4
2700
7
12 bakkerij 18.73 m²
8
56400
9969
7461 12434
6 04 magazijn 120.62 m²
8559
335
14 Emballage 87.80 m²
5
8336
9
snelloopdeur
W.41 Woning 6.02 m²
W.60 Woning 5.05 m²
W.39 Woning 7.39 m²
1750
10324
W.52 Woning 5.02 m²
cashmanagement 1000 x 1750
858
06 toilet D/H/B 5.66 m²
3 1
5274
1160
5052
5255
2700
5274
4514
1800
5000
7060
900
7512
900
8336
2700
73
W.52 Woning 5.02 m²
900
07 portaal 9.09 m²
snelloopdeur
W.41 Woning 6.02 m²
W.60 Woning 5.05 m²
W.39 Woning 7.39 m²
04 magazijn 120.62 m²
12 bakkerij 18.73 m²
1600 2300
W.50 Woning 5.00 m² W.46 Woning 5.01 m²
W.51 Woning W.37 5.00 m² Woning 6.00 m²
W.45W.61 Woning Woning 5.01 6.27 m² m²
W.36W.4 Won Woning 5.00 5.00 m²
2200
W.44 Woning W.47 5.01Woning m² 5.01 m²
W.35 Woning W.5 5.00 m² Won 5.00
W.34 W.46 Woning Woning 5.015.01 m² m²
1600
26740 2915 26740
1600
900
3
B
1600
2200
2700
3
B
W.47 Woning 5.01 m²
2300
11600
2305
6779
2300
900
4
1750
14 Emballage 87.80 m²
2300
W.53 Woning 5.06 m²
1600
2700
03 FL-kantoor 12.31 m²
W.49 Woning 5.00 m²
fietssluis conform CROW minimale doorgang doorgang 900mm
05 dagverblijf 19.06 m²
W.37 Woning 6.00 m²
W.61 Woning 6.27 m²
2200
858
3701
2200
LADEN&LOSSEN
26740 10324 26740
1600
cashmanagement 1000 x 1750
2450
2305
235
900
hekwerk: hoogte 1000mm
06 toilet D/H/B 5.66 m²
nbuis et bove kwerk m blokhaag gaashe in 800mm hoogte
3
B
4
nbuis et bove kwerk m blokhaag gaashe in 800mm hoogte
A
2
4
A
nbuis et bove kwerk m blokhaag gaashe in 800mm hoogte
1
900
8
orten
12434
A
5
m l Ø219m eerspaa al - verk Rampa
8600
4
r ink geleide Tussen
Plattegronden - 3e verdieping
1600
1190 900
6058
5255
5274
1190 235
nie
5000
postvakken
21455
85
28
27
4
5
10
6250 1
2
3
4
5
eerspa al - verk Rampa
3
28
m l Ø219m eerspaa al - verk Rampa
2
27
15
26
5130
14
13
1
MNNR - Archit
GRAPHIC SCALE: 1:100
6250
nietjes
passen pen toe atiestre
4x fiets
nietjes
winkel karretjes
5274
0
GRAPHIC SCALE: 1:100
ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 I A info@mnnr.nl | www.mnnr.nl
Aldi Beuningen Beuningen
10
MNNR - Architects ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 0 1 2 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 I Amsterdam info@mnnr.nl | www.mnnr.nl GRAPHIC SCALE: 1:100
ALDI, Beuningen
3x fiets
1800
5255
1782
3 l Ø219m eerspaa al - verk Rampa
11525
5274
26
6250
15
5130
14
13
Kanalis
4x fiets
passen pen toe atiestre
ENTREE
900
0
12
28
2800
7461
W.3 Wonin 5.00 m
W0 Entree woningen 24.51 m²
gevel mm uit op 1200 arkering gers Streepm voetgan m je ruimte l Ø219m t.b.v. vri eerspaa al - verk Rampa nietjes
2700
3x fiets
1800
100 9969
1732
2700 6058 335
27
26
02 Entree 26.08 m²
w1 Fietsstalling 17.37 m²
Lift 1000 x 1967
2915
W.34 Woning 5.01 m²
5000
15
2700
21455
1600
5274
14
13
4346
1800
5130
Balustrade +1000 vloer
7461
11525
1732
nietjes
Kanalis
ENTREE
900
ENTREE
12
4x fiets D
passen pen toe atiestre
1
12
D
2800
9969
Kanalis
1
C
W.76 Onbenoemde ruimte 5.96 m²
2700
100
335
winkel karretjes
C
1800
postvakken
2300
1732
2700
W.3 Woni 5.00
W0 Entree woningen 24.51 m² W.44 1782 Woning 5.01 m²
1200
235
D
W.45 Woning 5.01 m² Lift 1000 x 1967
2700
11600
02 Entree 26.08 m²
12
W.75 Onbenoemde ruimte 5.91 m²
W.5 Woni 5.00
2500
Balustrade +1000 vloer
4346
1
6779
2300
2500
1750
C
w1 Fietsstalling 17.37 m²
Aldi Beuningen Beuningen
3
Schaal:
A1 1 : 100
Fase:
VO
Datum:
28/01/2025 14:43:29
Onderwerp:
derde verdieping
Formaat: 4
5
10
MNNR - Arch
ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 info@mnnr.nl | www.mnnr.nl
Aldi Beuninge
1
2
3
8559
335
6
7
56400
9969
7461
5274 5052
5255
2700
5274
4514
1800
5000
7060
900
7512
235
1160
3701
4
05 dagverblijf 19.06 m²
W.53 Woning 5.06 m²
03 FL-kantoor 12.31 m²
5
900
6
2
7
3
07 portaal 9.09 m²
8600
8 4
2700
7
12 bakkerij 18.73 m²
8
56400
9969
7461 12434
6 04 magazijn 120.62 m²
8559
335
14 Emballage 87.80 m²
5
8336
9
snelloopdeur
W.41 Woning 6.02 m²
W.60 Woning 5.05 m²
W.39 Woning 7.39 m²
1750
10324
W.52 Woning 5.02 m²
cashmanagement 1000 x 1750
858
06 toilet D/H/B 5.66 m²
3 1
5274
1160
5052
5255
2700
5274
4514
1800
5000
7060
900
7512
900
8336
2700
73
W.52 Woning 5.02 m²
900
07 portaal 9.09 m²
snelloopdeur
W.41 Woning 6.02 m²
W.60 Woning 5.05 m²
W.39 Woning 7.39 m²
04 magazijn 120.62 m²
12 bakkerij 18.73 m²
1600 2300
W.50 Woning 5.00 m² W.46 Woning 5.01 m²
W.51 Woning W.37 5.00 m² Woning 6.00 m²
W.45W.61 Woning Woning 5.01 6.27 m² m²
W.36W.4 Won Woning 5.00 5.00 m²
2200
W.44 Woning W.47 5.01Woning m² 5.01 m²
W.35 Woning W.5 5.00 m² Won 5.00
W.34 W.46 Woning Woning 5.015.01 m² m²
1600
26740 2915 26740
1600
900
3
B
1600
2200
2700
3
B
W.47 Woning 5.01 m²
2300
11600
2305
6779
2300
900
4
1750
14 Emballage 87.80 m²
2300
W.53 Woning 5.06 m²
1600
2700
03 FL-kantoor 12.31 m²
W.49 Woning 5.00 m²
fietssluis conform CROW minimale doorgang doorgang 900mm
05 dagverblijf 19.06 m²
W.37 Woning 6.00 m²
W.61 Woning 6.27 m²
2200
858
3701
2200
LADEN&LOSSEN
26740 10324 26740
1600
cashmanagement 1000 x 1750
2450
2305
235
900
hekwerk: hoogte 1000mm
06 toilet D/H/B 5.66 m²
nbuis et bove kwerk m blokhaag gaashe in 800mm hoogte
3
B
4
nbuis et bove kwerk m blokhaag gaashe in 800mm hoogte
A
2
4
A
nbuis et bove kwerk m blokhaag gaashe in 800mm hoogte
1
900
8
orten
12434
A
5
m l Ø219m eerspaa al - verk Rampa
8600
4
r ink geleide Tussen
dakaanzicht
1190
1800
5274
5255
5274
1190
Lift 1000 x 1967
nie
235
3x fiets
5274
5000
1782
postvakken
21455
85
28
27
3
4
5
10
MNNR - Archit
GRAPHIC SCALE: 1:100
6250 1
2
3
4
5
eerspa al - verk Rampa
2
28
m l Ø219m eerspaa al - verk Rampa 1
27
15
26
5130
14
13
0
6250
nietjes
passen pen toe atiestre
4x fiets
nietjes
winkel karretjes
1800
5255
W.3 Wonin 5.00 m
3 l Ø219m eerspaa al - verk Rampa
11525
5274
26
6250
15
5130
14
13
Kanalis
4x fiets
passen pen toe atiestre
ENTREE
900
GRAPHIC SCALE: 1:100
ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 I A info@mnnr.nl | www.mnnr.nl
Aldi Beuningen Beuningen
10
MNNR - Architects ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 0 1 2 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 I Amsterdam info@mnnr.nl | www.mnnr.nl GRAPHIC SCALE: 1:100
ALDI, Beuningen
28
2800
7461
3x fiets
2700
1732
1800
100 9969
0
13
w1 Fietsstalling 17.37 m²
W0 Entree woningen 24.51 m²
gevel mm uit op 1200 arkering gers Streepm voetgan m je ruimte l Ø219m t.b.v. vri eerspaa al - verk Rampa nietjes
1732
nietjes
2700 6058 335
27
26
winkel karretjes
2915
W.34 Woning 5.01 m²
5000
15
2700
21455
5130
02 Entree 26.08 m²
14
13
4346
7461
11525
ENTREE
12
4x fiets
Kanalis
ENTREE
passen pen toe atiestre
1
12
D
900
1600
9969
Kanalis
1 D
2800
100
335
C
2700
ventilatie parkeergarage 1200 x 600
900
6058
1800
postvakken
2300
235
1732
2700
W.3 Woni 5.00
W0 Entree woningen 24.51 m² W.44 1782 Woning 5.01 m²
1200
C
W.45 Woning 5.01 m²
2500
1600
02 Entree 26.08 m²
12
D
W.5 Woni 5.00
Lift 1000 x 1967
2700
11600
4346
1
6779
2300
2500
1750
C
w1 Fietsstalling 17.37 m²
Aldi Beuningen Beuningen
3
Schaal:
A1 1 : 100
Fase:
VO
Datum:
28/01/2025 14:43:30
Onderwerp:
dak
Formaat: 4
5
10
MNNR - Arch
ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 info@mnnr.nl | www.mnnr.nl
Aldi Beuninge
aanzichten D
C
B
A
04_dak
1
2
3
4
12880 +P 5
6
7
8
03_derde verdieping 8600 335
9969
7461 12434
5274
1160
5052
5255
2700
5274
4514
1800
5000
7060
900
7512
900
8336
2700
02_tweede verdieping
235
A
10380 +P 56400
8559
cashmanagement 1000 x 1750
7580 +P
W.52 Woning 5.02 m² 858
3701
nbuis et bove kwerk m blokhaag gaashe in 800mm hoogte
06 toilet D/H/B 5.66 m²
05 dagverblijf 19.06 m²
03 FL-kantoor 12.31 m²
01_eerste verdieping
900
07 portaal 9.09 m²
14 Emballage 87.80 m²
4630 +P
snelloopdeur
W.41 Woning 6.02 m²
W.60 Woning 5.05 m²
W.39 Woning 7.39 m²
04 magazijn 120.62 m²
12 bakkerij 18.73 m²
900
4
1750
10324
W.53 Woning 5.06 m²
00_begane grond
1600
2305
0 +P 2200
W.4 Won 5.00
2200
W.47 Woning 5.01 m²
00- -01 - Kelder 2300
2700
3
B
W.37 Woning 6.00 m²
W.61 Woning 6.27 m²
-3200 +P
W.5 Won 5.00
1
26740
1600
W.46 Woning 5.01 m²
2
3
4
5
6
7
8
W.5 Woni 5.00
9
2300
schaal 1 : 100
26740
noord gevel
11600
6779
W.45 Woning 5.01 m²
1600
W.3 Woni 5.00
04_dak
W.44 Woning 5.01 m²
900
2300
12880 +P
1 raam vervalt o.b.v. geluidsberekningen
W.34
1600
03_derde verdieping Woning
2915
10380 +P
w1 Fietsstalling 17.37 m²
W.3 Wonin 5.00 m
5.01 m²
C
7580 +P
W0 Entree woningen 24.51 m²
12 1190
1782
01_eerste verdieping
235
D
1800
2700
2800
100 9969
900
7461
11525
1800
5274
5255
21455
5274
5000
winkel karretjes
3
00_begane grond 0 +P
-3200 +P
6250 1
2
GRAPHIC SCALE: 1:100
3
4
5
eerspa al - verk Rampa
nietjes
00- -01 - Kelder
0
10
MNNR - Architects ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 I Amsterdam info@mnnr.nl | www.mnnr.nl 0 1 2
Aldi Beuningen Beuningen
A1 1 : 100
Formaat: Schaal: 3 4
5
10
Fase:
VO
Datum:
28/01/2025 15:51:09
Onderwerp:
gevels
GRAPHIC SCALE: 1:100
ALDI, Beuningen
28
27
15
26
5130
14
4x fiets
passen pen toe atiestre
13
Kanalis
ENTREE
schaal 1 : 100
14
postvakken
4630 +P
1732
2700 6058 335
oost gevel
Lift 1000 x 1967
2700
4346
1
02_tweede verdieping 02 Entree 26.08 m²
MNNR - Arch
ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 info@mnnr.nl | www.mnnr.nl
Aldi Beuninge
aanzichten A
B
C
D
04_dak
1
2
3
4
12880 +P 5
6
7
8
03_derde verdieping 8600 335
9969
7461 12434
5274
1160
5052
5255
2700
5274
4514
1800
5000
7060
900
7512
900
8336
2700
02_tweede verdieping
235
A
10380 +P 56400
8559
7580 +P
W.52 Woning 5.02 m²
cashmanagement 1000 x 1750
858
3701
nbuis et bove kwerk m blokhaag gaashe in 800mm hoogte
06 toilet D/H/B 5.66 m²
05 dagverblijf 19.06 m²
01_eerste verdieping
900
07 portaal 9.09 m²
14 Emballage 87.80 m²
4630 +P
snelloopdeur
W.41 Woning 6.02 m²
W.60 Woning 5.05 m²
W.39 Woning 7.39 m²
04 magazijn 120.62 m²
12 bakkerij 18.73 m²
900
4
1750
10324
W.53 Woning 5.06 m²
03 FL-kantoor 12.31 m²
00_begane grond
1600
2305
0 +P 2200
2300
2700
3
B
W.37 Woning 6.00 m²
W.61 Woning 6.27 m²
W.4 Won 5.00
2200
W.47 Woning 5.01 m²
00- -01 - Kelder -3200 +P
9
1600
8
7
6
5
4
3
2
W.5 Woni 5.00
1 W.45 Woning 5.01 m²
11600
6779
schaal 1 : 100
W.46 Woning 5.01 m²
2300
zuid gevel
26740
26740
W.5 Won 5.00
1600
W.3 Woni 5.00
04_dak
W.44 Woning 5.01 m²
900
2300
12880 +P
W.34
1600
03_derde verdieping Woning
2915
10380 +P
1 raam vervalt o.b.v. geluidsberekningen
Lift 1000 x 1967
2700
4346
7580 +P
02 Entree 26.08 m²
12
W0 Entree woningen 24.51 m² 1190
1782
235
01_eerste verdieping
1800
2700
2800
100 9969
900
7461
postvakken
4630 +P
1732
2700 6058 335
11525
1800
5274
5255
21455
5274
5000
winkel karretjes
3
28
27
15
26
5130
14
00_begane grond 0 +P
nietjes
00- -01 - Kelder -3200 +P
6250 0
1
2
GRAPHIC SCALE: 1:100
3
4
5
eerspa al - verk Rampa
4x fiets
passen pen toe atiestre
13
Kanalis
ENTREE
schaal 1 : 100
10
MNNR - Architects ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 I Amsterdam info@mnnr.nl | www.mnnr.nl 0 1 2
Aldi Beuningen
GRAPHIC SCALE: 1:100
ALDI, Beuningen
5.01 m²
02_tweede verdieping
1 D
15
W.3 Wonin 5.00 m
1 raam vervalt o.b.v. geluidsberekningen
C
west gevel
w1 Fietsstalling 17.37 m²
Beuningen
A1 1 : 100
Formaat: Schaal: 3 4
5
10
Fase:
VO
Datum:
28/01/2025 14:43:32
Onderwerp:
gevels
MNNR - Arch
ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 info@mnnr.nl | www.mnnr.nl
Aldi Beuninge
doorsneden A
B
C
D 04_dak
1
2
3
MAX NOK 11,5 METER
4
12880 +P
5
6
7
8
2500
03_derde verdieping 8600 335
10380 +P
8559
MAX GOOT 9 METER
9969
7461
56400
5274
1160
5052
5255
2700
5274
4514
1800
5000
7060
900
7512
900
8336
2700
2350
12434
02_tweede verdieping 200
235
858
03 FL-kantoor 12.31 m²
W.53 Woning 5.06 m²
01_eerste verdieping 4630 +P
900
07 portaal 9.09 m²
W.41 Woning 6.02 m²
W.60 Woning 5.05 m²
W.39 Woning 7.39 m²
1750
10324
7580 +P
W.52 Woning 5.02 m²
2600
3701
cashmanagement 1000 x 1750
05 dagverblijf 19.06 m²
14 Emballage 87.80 m²
snelloopdeur
04 magazijn 120.62 m²
12 bakkerij 18.73 m²
900
3900
4
00_begane grond
2200
W.4 Won 5.00
2200
W.47 Woning 5.01 m²
2300
00- -01 - Kelder
2700
3
B
W.37 Woning 6.00 m²
W.61 Woning 6.27 m²
0 +P
600
2305
nbuis et bove kwerk m blokhaag gaashe in 800mm hoogte
06 toilet D/H/B 5.66 m²
1600
A
-3200 +P
W.46 Woning 5.01 m²
1600
AA
26740
26740
W.5 Won 5.00
W.5 Woni 5.00
2300
schaal 1 : 100
W.45 Woning 5.01 m²
6779 11600
1
2
3
4
5
6
7
8
9
W.3 Woni 5.00
1600
MAX NOK 14,5 METER
2500
04_dak 12880 +P
W.44 Woning 5.01 m²
900
2300
MAX GOOT 12 METER
w1 Fietsstalling 17.37 m²
W.34
10380 +P
2915
200
1600
03_derde verdieping Woning
25.56 °
200
1190 235
2800
730
730
2700
1732
1800
100 9969
900
7461
11525
1800
5274
5255
21455
5274
5000
3500
600
winkel karretjes
3
28
27
15
26
5130
14
00_begane grond 0 +P
nietjes
00- -01 - Kelder -3200 +P
6250 1
2
GRAPHIC SCALE: 1:100
3
4
5
10
MNNR - Architects ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 I Amsterdam info@mnnr.nl | www.mnnr.nl 0 1
Aldi Beuningen
A1 1 : 100
Formaat:
2
Schaal: 3 4
5
10
Fase:
VO
Datum:
28/01/2025 14:43:33
Onderwerp:
doorsneden
GRAPHIC SCALE: 1:100
Beuningen
eerspa al - verk Rampa
4x fiets
passen pen toe atiestre
13
Kanalis
ENTREE
0
postvakken
4630 +P
schaal 1 : 100
ALDI, Beuningen
Lift 1000 x 1967
4346
2700
2650
W0 Entree woningen 24.51 m²
01_eerste verdieping
2700
3900
7580 +P
1782
6058
600
02_tweede verdieping
3900
2600 300
12
2650
14500
1 02 Entree 26.08 m²
335
16
5.01 m²
C
D
BB
W.3 Wonin 5.00 m
MNNR - Arch
ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 info@mnnr.nl | www.mnnr.nl
Aldi Beuninge
doorsnede
1
2
3
8600
5
8559
335
9969
6
7
8
56400 7461
12434
5274
1160
5052
5255
2700
5274
4514
1800
5000
7060
900
7512
900
8336
2700
235
A
4
W.52 Woning 5.02 m² 858
3701
cashmanagement 1000 x 1750
05 dagverblijf 19.06 m²
03 FL-kantoor 12.31 m²
14 Emballage 87.80 m²
900
07 portaal 9.09 m²
snelloopdeur
W.41 Woning 6.02 m²
W.60 Woning 5.05 m²
W.39 Woning 7.39 m²
1750
10324
W.53 Woning 5.06 m²
04 magazijn 120.62 m²
12 bakkerij 18.73 m²
900
4
1600
2200
W.4 Won 5.00
2200
W.47 Woning 5.01 m²
2300
2700
3
B
W.37 Woning 6.00 m²
W.61 Woning 6.27 m²
2305
nbuis et bove kwerk m blokhaag gaashe in 800mm hoogte
06 toilet D/H/B 5.66 m²
W.5 Won 5.00
5
6
7
8
9
W.46 Woning 5.01 m²
W.5 Woni 5.00
2300
4
1600
3
26740
2
26740
1
11600
6779
W.45 Woning 5.01 m²
1600
04_dak
W.3 Woni 5.00
12880 +P
2300
W.44 Woning 5.01 m²
900
03_derde verdieping 10380 +P
2915
1600
W.34 Woning 5.01 m²
200
Lift 1000 x 1967
2650
2700
730
1130
4346
1190
1130
235
1782
2800
900
7461
11525
1800
5274
5255
5274
21455
3500
2700
3900
1800
100 9969
5000
600
0 +P
28
27
15
26
5130
14
00- -01 - Kelder -3200 +P
6250 0
1
2
GRAPHIC SCALE: 1:100
3
4
5
eerspa al - verk Rampa
nietjes
passen pen toe atiestre
4x fiets
winkel karretjes
3
00_begane grond
13
Kanalis
ENTREE 1000
200
3500
6058 335
1000
W0 Entree woningen 24.51 m²
4630 +P
postvakken
1732
4500
7580 +P
01_eerste verdieping
12
730
2650
1 02 Entree 26.08 m²
2700
10
MNNR - Architects ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 I Amsterdam info@mnnr.nl | www.mnnr.nl 0 1
Aldi Beuningen Beuningen
Schaal: 3 4
A1 1 : 100 5
Fase:
VO
MNNR - Arch
Datum:
28/01/2025 14:43:33
Onderwerp:
doorsneden
ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 info@mnnr.nl | www.mnnr.nl
Formaat:
2
GRAPHIC SCALE: 1:100
ALDI, Beuningen
W.3 Wonin 5.00 m
02_tweede verdieping
C
D
17
w1 Fietsstalling 17.37 m²
10
Aldi Beuninge
straatprofiel Wilhelminalaan
1
2
3
9250 335
6
7
8
7461
2700
2767
1160
5274
6115
1800
378
5255
2700
523
5274
1800
5899
5000
2700
1000
900
1100
900
1100
2700
2821
900
6170
1800
235
A
5
5940 9969
4071
4
5294
06 toilet D/H/B 5.97 m²
6196
07 portaal 17.02 m²
14 Emballage 51.87 m²
04 magazijn
05 dagverblijf 19.25 m²
140.23 m² 04_dak
12880 +P cashmanagement 1000 x 1750
900
10324
4
03 FL-kantoor 16.49 m²
10380 +P
1600
900
2100
5300
03_derde verdieping
02_tweede verdieping
2200
900
2200
7580 +P
b 1
2300
2950
2700
3
B
01_eerste verdieping
7250
00_begane grond
1600
11600
20544
12 fietsplekken
2300
4630
4 fietsplekken
26740
1600
4630 +P
2300
12 fietsplekken
0 +P
900
00- -01 - Kelder
1000
1600
-3200 +P
2096
4346 235
stoep
groenstrook
voetpad
02 Entree 26.08 m²
fietspad
rijbaan
groenstrook
12
rijbaan
fietspad
D
voetpad
haag + boom haag
tuin
1
2700
C
2700 6058 335
680
2700
3920
900
7440
1800
340
1800
6980
1800
14620
100 9969
7461
5274
5255
5274
5000
03_derde verdieping 10380 +P
2800
2500
12880 +P
28
27
04_dak
26
15
14
13
In dit straatprofiel is te zien dat de nieuwe woningen geen inkijk zullen hebben in woning en tuin van omwonende. Dit komt door zowel de grote afstand als verschillende bomen die het zicht onderbreken.
winkel karretjes
ENTREE
02_tweede verdieping 7580 +P
2950
Conclusie: De nieuwe bebouwing zal geen overlast vormen op de privacy van omwonende.
0
01_eerste verdieping
1
2
3
4
5
GRAPHIC SCALE: 1:100
4630 +P
4630
0
18
ALDI, Beuningen
1
2
GRAPHIC SCALE: 1:100
00_begane grond 0 +P
3
4
5
MNNR - Architects MNN
10 ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 I Amsterdam info@mnnr.nl | www.mnnr.nl ir. CGM van ir. AH de Bo Gedempt Ha info@mnnr.n
01_eerste verdieping 4630 +P
4630
straatprofiel
00_begane grond 0 +P
00- -01 - Kelder -3200 +P
1
1160
5940 7461 6115
5
5274 1800
378
6
5255
2700
523
7
5274
1800
5899
8
5000
2700
1000
900
1100
900
1100
2700
2821
900
6170
1800
235
2767
4
stoep
2700
groenstrook
9969
3
voetpad
9250
fietspad
4071
rijbaan
groenstrook
rijbaan
fietspad
voetpad
haag
tuin A
335
2
5294
06 toilet D/H/B 5.97 m²
6196
07 portaal 17.02 m²
14 Emballage 51.87 m²
05 dagverblijf 19.25 m² 03 FL-kantoor 16.49 m²
12880 +P cashmanagement 1000 x 1750
900
10324
4
2500
04 magazijn 140.23 m²
04_dak
10380 +P
1600
900
2800
2100
03_derde verdieping
2200
02_tweede verdieping
900
2200
7580 +P
b 1
2300
2700
2950
3
B
0
01_eerste verdieping
2
GRAPHIC SCALE: 1:10
4630 +P
1600
4 fietsplekken
26740
1
MNN 1600
7250
00_begane grond 0 +P
2300
Project: Locatie:
900
00- -01 - Kelder
Formaat:
1600
-3200 +P
1000
Schaal:
C
Fase: 2700
Datum:
235
2096
Onderwerp:
woning
tuin
02 Entree 26.08 m²
groenstrook
parkeerplaats
rijbaan
parkeerplaats
12
haag
laden en lossen
stoep
4346
1 D
12 fietsplekken
11600
20544
12 fietsplekken
4630
2300
ir. CGM van He ir. AH de Boer | Gedempt Hame info@mnnr.nl |
Project nr:
Tekening nr: 2700 6058 335
680
2700
3920
900
7440
1800
340
1800
6980
1800
14620
100 9969
7461
5274
5255
5274
5000
28
27
26
15
14
13
In dit straatprofiel is te zien dat de nieuwe woningen geen inkijk zullen hebben in woning en tuin van omwonende. Dit komt door de bomen.
winkel karretjes
ENTREE
Conclusie: De nieuwe bebouwing zal geen overlast vormen op de privacy van omwonende.
0
19
ALDI, Beuningen
1
2
GRAPHIC SCALE: 1:100
3
4
5
10
MNN
ir. CGM van ir. AH de Bo Gedempt Ha info@mnnr.n
Beplanting gevel
Op aantal plekken worden spankabels, in combinatie met Rvs netten, bevestigd aan de gevel om klimplanten tegen de gevel op te laten groeien. De netten worden in nissen in de gevel gespannen. Door middel van de gaas netten en de klimplanten die eraan omhoog groeien zal deze nis als een groen vlak ogen. De planten die gebruikt zullen worden in het plan worden in de volgende schema’s beschreven. Als basis wordt een winterharde en wintergroene klimplant gebruikt, zodat de gevel in alle jaargetijden groen oogt. Daarnaast zal een variatie gebruikt worden aan bloeiende klimplanten voor een verscheidend beeld. De klimplanten die worden gebruikt zijn ‘slingeraars’ en zullen zich voornamelijk alleen vastgrijpen om de spankabels en tussen het gaas door.
*Beplanting op renders is indicatief voor gekozen types zie benamingen in beplantingsplan.
20
ALDI, Beuningen
Baksteen gevel
*Beplanting op renders is indicatief voor gekozen types zie benamingen in beplantingsplan.
21
ALDI, Beuningen
Beplanting noordgevel
*Beplanting op renders is indicatief voor gekozen types zie benamingen in beplantingsplan.
Trachelospermum Jasminoides ‘Sterjasmijn’ Wintergroen en bloeier
22
ALDI, Beuningen
Clematis armandii Apple Blossom Wintergroen en bloeier
Beplanting oostgevel
*Beplanting op renders is indicatief voor gekozen types zie benamingen in beplantingsplan.
Blauwe regen (Wisteria sinensis) Wintergroen en bloeier
23
ALDI, Beuningen
Kamperfoelie Lonicera Henri winterhard en bloeier
Trachelospermum Jasminoides ‘Sterjasmijn’ Wintergroen en bloeier
Beplanting westgevel
*Beplanting op renders is indicatief voor gekozen types zie benamingen in beplantingsplan.
Clematis armandii Apple Blossom Wintergroen en bloeier
24
ALDI, Beuningen
Trachelospermum Jasminoides ‘Sterjasmijn’ Wintergroen en bloeier
Akeba quinta - klimbes winterhard en bloeier
Natuurinclusieve maatregelen
25
ALDI, Beuningen
Aantal kasten in het ontwerp gebruikt
Doelsoorten
Orientatie
Positionering
Maatregelen
Huis-, ringmus Kool-, pimpel-, glanskop-, zwarteen kuifmees,
• •
Noord Oost
Zo hoog mogelijk
VivaraPro IB MU 07 (minimaal 2 nesten)
3
Dwergvleermuis, Ruige dwergvleermuis, Meervleermuis, Laatvlieger.
Alle orientaties
Zo hoog mogelijk, de inbouwstenen niet boven een deur, raam of balkon plaatsen
Vivararo IB VL 06, gekoppeld met IB VL 07 (minstens 8 vleermuistenen)
11
Implementatie muskasten
De muskasten zoals wij ze toeppasen worden onderdeel van de gevel. De muskasten zijn boven een hoogte van ongeveer 7 meter gepositioneerd terplaatsen van de Noord en Oostgevel. De combinatie van de nestkasten en de verschillende soorten planten in het gevelgroen zorgen zowel voor voedsel voor de fauna in het gebouw, maar ook als beschutting tegen gevaren van buitenaf. De mustkast verdwijnt bijna geheel in het beeld doordat het vlak gedetaileerd is in de terugliggende penanten, maar ook doordat de kleur van het metselwerk terug komt in de muskasten.
26
ALDI, Beuningen
Implementatie vleermuiskasten
Voor de vleermuiskastten hanteren wij hetzelfde principe. De vleermuiskastten zitten rondom het nieuwe gebouw en zijn op twee verschillende hoogte toegepast: op ongeveer 7 en 10 meter hoogte t.o.v. maaiveld.
0 0.1 0.2 0.3 0.4 0.5 GRAPHIC SCALE 1:20
27
ALDI, Beuningen
1.0
1.5
2.0
MNNR - Architects
A1
ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 I Amsterdam info@mnnr.nl | www.mnnr.nl
Formaat:
Aldi Beuningen
Fase:
VO
Datum:
04/12/2024 11:37:51
Beuningen
Schaal:
Onderwerp:
Isometrie natuurinclusie maatregelen
03_derde verdieping 10380 +P
Positionering nestkasten noord gevel
02_tweede verdieping 7580 +P
01_eerste verdieping 4630 +P
00_begane grond
D
C
B
0 +P
A
00- -01 - Kelder -3200 +P
04_dak 12880 +P
zuid gevel
schaal 1 : 100
9
8
7
6
5
4 03_derde verdieping
3
10380 +P
2
02_tweede verdieping 7580 +P
01_eerste verdieping 4630 +P
00_begane grond 0 +P
00- -01 - Kelder -3200 +P
1
2
3
4
5
6
7
8
9
west gevel schaal 1 : 100
0
1
2
GRAPHIC SCALE: 1:100
28
ALDI, Beuningen
3
4
5
10
MN
ir. CGM ir. AH d Gedem info@m
4630 +P
03_derde verdieping 10380 +P
Positionering nestkasten oost gevel
02_tweede verdieping 7580 +P
00_begane grond 0 +P
01_eerste verdieping 4630 +P
00- -01 - Kelder -3200 +P
1
2
3
4
5
6
7
00_begane grond
8
0 +P
9
00- -01 - Kelder -3200 +P
zuid gevel 1 raam vervalt o.b.v. geluidsberekningen
schaal 1 : 100
9
8
7
6
5
4
0
1
2
3
3
4
2
5
10
MNNR - Architects
GRAPHIC SCALE: 1:100
ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 I Amsterdam info@mnnr.nl | www.mnnr.nl
Aldi Beuningen Beuningen
west gevel schaal 1 : 100
0
1
2
GRAPHIC SCALE: 1:100
29
ALDI, Beuningen
3
4
5
10
MN
ir. CGM ir. AH d Gedem info@m
03_derde verdieping 10380 +P
Positionering nestkasten zuid gevel
02_tweede verdieping 7580 +P
01_eerste verdieping 4630 +P
00_begane grond
A
B
C
0 +P
D
00- -01 - Kelder -3200 +P
04_dak 12880 +P
zuid gevel
schaal 1 : 100
9
8
7
6
4 03_derde verdieping
5
3
10380 +P
2
02_tweede verdieping 7580 +P
01_eerste verdieping 4630 +P
00_begane grond 0 +P
00- -01 - Kelder -3200 +P
9
8
7
6
5
4
3
2
west gevel schaal 1 : 100
0
1
2
1 raam vervalt o.b.v. geluidsberekningen
GRAPHIC SCALE: 1:100
30
ALDI, Beuningen 1 raam vervalt o.b.v. geluidsberekningen
3
4
5
10
MN
ir. CGM ir. AH d Gedem info@m
4630 +P
03_derde verdieping 10380 +P
Positionering nestkasten west gevel
02_tweede verdieping 7580 +P
00_begane grond 0 +P
01_eerste verdieping 4630 +P
00- -01 - Kelder -3200 +P
9
8
7
6
5
4
3
00_begane grond
2
0 +P
1
00- -01 - Kelder -3200 +P
zuid gevel
schaal 1 : 100
9
8
7
6
5
4
3
2
1 raam vervalt o.b.v. geluidsberekningen
1 raam vervalt o.b.v. geluidsberekningen
0
1
2
3
4
5
10
MNNR - Architects
GRAPHIC SCALE: 1:100
ir. CGM van Hegelsom | 06-30055778 ir. AH de Boer | 06-38505272 Gedempt Hamerkanaal 165 I 1021 KP0 I Amsterdam info@mnnr.nl | www.mnnr.nl