Bijlage 11 bij regels - Landschappelijke inpassing

L A NDSCH A PPE LIJK E I N PASSING

Leegstraat tussen 18 en 20, Winssen 23.09.2025 Groene erfafscheidingen, haag ca. 1,5 m breed, voorzijde max. 1,2 m hoog, achter de rooilijn max. 2 m hoog. Gebiedseigen soorten, bijv. mix van beuk, haagbeuk, veldesdoorn, meidoorn Twee nieuwe schuurwoningen met ieder twee wooneenheden en inpandige garage/berging Groene erfafscheidingen, haag ca. 1 m breed, voorzijde max. 1,2 m hoog, achter de rooilijn max. 2 m hoog. Gebiedseigen soorten, bijv. mix van beuk, haagbeuk, veldesdoorn, meidoorn Verlaagde voorruimte voor benodigde waterberging, ingezaaid met bloem- en kruidenrijk grasland en enkele bomen, bijv. els, es en/of gewone vogelkers Struweelhaag, ca. 4 meter breed en ca. 4 meter hoog. Gebiedseigen soorten, bijv. mix van meidoorn, sleedoorn, hazelaar, vlier, kornoelje en Gelderse roos Nieuwe T-boerderij geïnspireerd op traditionele bouwstijl Hergebruik van fruitbomen in groene voorruimte Bestaand pad behouden ter ontsluiting achtergelegen percelen Bestaande inrit behouden ter ontsluiting voorste perceel 0

5

25 m

1 : 500

N

LEGENDA

Plangebied Plangebied

Enkelbestemmingen AW

Agrarisch met waarden

V

Verkeer

W

Wonen

Dubbelbestemmingen

AW

WR-A2

Waarde - Archeologie 2

WR-A4

Waarde - Archeologie 4

WR-A6

Waarde - Archeologie 6

Gebiedsaanduidingen overige zone - buitengebied

WR-A4

vrijwaringszone - gewasbeschermingsmiddelen

Bouwvlakken W

h

bouwvlak

200 [tae]

Bouwaanduidingen 4 9

2

[tae]

twee-aaneen

[vrij]

vrijstaand

WR-A6

h

Maatvoeringen

200 4 9

2 [tae]

V

1

maximum aantal wooneenheden

6

maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m)

10

h 350

h

1 6

750

[vrij]

maximum bebouwd oppervlak (m2)

verklaring ondergrond

10

GEMEENTE BEUNINGEN

WR-A2

TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22g Leegstraat 18-20 Winssen FORMAAT

A3 PLANSTATUS

TEKENAAR RvdB PROJECTNUMMER

W-24120

Schoenaker 10 - 6641 SZ Beuningen

verbeelding

vastgesteld PLANNUMMER

SCHAAL

DATUM

NL.IMRO.0209.TAMLeegstraat18-vadf

1:1000

10-03-2026

telefoon: 024 - 675 23 56

info@burowaalbrug.nl

www.burowaalbrug.nl

LEGENDA

Plangebied Plangebied

Enkelbestemmingen AW

Agrarisch met waarden

V

Verkeer

W

Wonen

Dubbelbestemmingen

AW

WR-A2

Waarde - Archeologie 2

WR-A4

Waarde - Archeologie 4

WR-A6

Waarde - Archeologie 6

Gebiedsaanduidingen overige zone - buitengebied

WR-A4

vrijwaringszone - gewasbeschermingsmiddelen

Bouwvlakken W

h

bouwvlak

200 [tae]

Bouwaanduidingen 4 9

2

[tae]

twee-aaneen

[vrij]

vrijstaand

WR-A6

h

Maatvoeringen

200 4 9

2 [tae]

V

1

maximum aantal wooneenheden

6

maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m)

10

h 350

h

1 6

750

[vrij]

maximum bebouwd oppervlak (m2)

verklaring ondergrond

10

GEMEENTE BEUNINGEN

WR-A2

TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22g Leegstraat 18-20 Winssen FORMAAT

A3 PLANSTATUS

TEKENAAR RvdB PROJECTNUMMER

W-24120

Schoenaker 10 - 6641 SZ Beuningen

verbeelding

vastgesteld PLANNUMMER

SCHAAL

DATUM

NL.IMRO.0209.TAMLeegstraat18-vadf

1:1000

10-03-2026

telefoon: 024 - 675 23 56

info@burowaalbrug.nl

www.burowaalbrug.nl