6. Panorama (toekomstbeeld), 18 mei 2021
Tekst van het document
Kernen
Harde belemmeringen
Aandachtspunten
Aanknopingspunten
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Analyse | mei 2021
1940
1980
2020
Toekomstbeeld 2040?
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Groei Beuningen | mei 2021
Dorps houden wat dorps is | Landschap met verspreide bebouwing
Verstedelijken wat stedelijk is | Mét groene, Beuningse kwaliteit
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Keuzes maken voor toekomstbeeld | mei 2021
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Toekomstbeeld autentiek Beunings met een vleugje stad | mei 2021
Meter 0
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Panorama authentiek Beunings met een vleugje stad | mei 2021
300
600
900
1200
1500
Legenda Bebouwde kom Ontwikkeling woningbouw lage dichtheid (groeifase 1) Ontwikkeling woningbouw lage dichtheid (groeifase 2) Ontwikkeling woningbouw, aanvulling op bestaande (historische) linten (indicatie) Ontwikkeling woningbouw, zoeklocatie erven oeverwallen (groeifase 2) Woonvorm woonwijk lage dichtheid Woonvorm aanvulling lintbebouwing Woonvorm boerenerven Behouden landelijke openheid, waardevolle open dorpsrand Landelijk (oeverwallen) gebied Groene (collectieve) ontwikkelmogelijkheden, afstand dorpsrand tot Van Heemstraweg (min. 100m) Water
Aantallen woningverdeling Hectare Dichtheid /aantal
won/ha
Groeifase 1
(ca)
/aantal (ca) won (ca)
1e uitbreiding dorp
5 ha
15 won/ha
Subtotaal
Aantal 75 75
Groeifase 2 2e uitbreiding dorp
7,5 ha
15 won/ha
1
à 10 won
Uitbreiding linten Erf
Meter 0
150
300
450
600
750
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Panorama woningbouw Winssen | mei 2021
110 15 10
Subtotaal
135
Totaal
210
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Referentiebeelden woningbouw Winssen | mei 2021
Legenda Bebouwde kom Geplande woningbouw projectontwikkeling Ontwikkeling woningbouw hoge dichtheid (groeifase 1) Ontwikkeling woningbouw gemiddelde dichtheid (groeifase 1) Ontwikkeling woningbouw gemiddelde dichtheid (groeifase 2) Ontwikkeling woningbouw lage dichtheid (groeifase 2) Woonvorm gestapelde bouw hoge dichtheid Woonvorm woonwijk gemiddelde dichtheid Woonvorm woonwijk lage dichtheid Zonnepanelenveld Landschapszone recreatieve zone Landschapszone landschappelijke zone Groene (recreatieve) verbindingen Sportvelden Water Bestaande bedrijventerrein/industrie
Aantallen woningverdeling Hectare
Dichtheid
/aantal
won/ha
Groeifase 1
(ca)
/aantal (ca) won (ca)
1e uitbreiding dorp
6,5 +
25 won/ha
525
á 20-30
60-90
Aantal
14,5 ha Parkappartementen
3
Subtotaal
585-615
Groeifase 2 2e uitbreiding dorp
6+
15 won/ha
120
25 won/ha
250
2 ha 3e uitbreiding dorp
Meter 0
150
300
450
600
750
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Panorama woningbouw Ewijk | mei 2021
10 ha
Subtotaal
370
Totaal
955-985
Ewijk West
Ewijk Oost
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Referentiebeelden woningbouw Ewijk West + Ewijk Oost | mei 2021
Legenda Bebouwde kom Ontwikkeling woningbouw gemiddelde dichtheid (groeifase 1) Ontwikkeling woningbouw lage dichtheid (groeifase 2) Ontwikkeling woningbouw hoge dichtheid, parkappartementen (groeifase 1) Ontwikkeling woningbouw buitenplaats, hoge dichtheid (indicatie) (groeifase 2) Ontwikkeling woningbouw hoge dichtheid, entree Weurt (groeifase 2) Ontwikkeling woningbouw, zoeklocatie erven oeverwallen (groeifase 2) Woonvorm gestapelde bouw hoge dichtheid Woonvorm woonwijk gemiddelde dichtheid Woonvorm buitenplaatsen, gestapelde bouw Woonvorm boerenerven Groene (recreatieve) verbindingen Sportvelden Landschapszone recreatieve zone Landschapszone landschappelijke zone Open bufferzone Groene productiezone Oude stroomgeul Bestaande bedrijventerrein/industrie Bestaande bedrijventerrein/industrie, toekomstbeeld: betrekken bij landschapszone
Aantallen woningverdeling Hectare Dichtheid /aantal
won/ha
Aantal
Groeifase 1
(ca)
/aantal (ca)
won (ca)
1e uitbreiding dorp
8 ha
25 won/ha
200
Parkappartementen
5
á 20-30 won 100-150
Subtotaal
300-350
Groeifase 2 Inbreiding dorp
5,5 ha
30 won/ha
165
2e uitbreiding dorp
4,5 ha
20 won/ha
90
Buitenplaats (klein)
1
20-30 won
20-30
Buitenplaats (groot)
1
40-50 won
40-50
Erf
1
à 10 won
10
Subtotaal
325-345
Totaal
625-695
Meter 0
150
300
450
600
750
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Panorama woningbouw Weurt/Beuningen | mei 2021
Weurt Entree
Weurt Rand Landschapszone
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Referentiebeelden woningbouw Weurt Entree + Weurt Rand Landschapszone| mei 2021
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Referentiebeelden woningbouw Beuningen Rand Landschapszone | mei 2021
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Referentiebeelden Landschapszone | mei 2021
Meter 0
Legenda Bebouwde kom
Aantallen woningverdeling Hectare
Dichtheid
/aantal
won/ha
Groeifase 2
(ca)
/aantal (ca) won (ca)
Buitenplaatsen
2
40-50 won
80-100
Erven
6
á 10 won
60
Landelijk oeverwallen
Ontwikkeling woningbouw buitenplaats, hoge dichtheid (indicatie)
Bestaande buitenplaats ‘Slot Doddendael’
Ontwikkeling woningbouw, zoeklocatie erven oeverwallen
Oude stroomgeul
Totaal
Aantal
140-160
Woonvorm buitenplaatsen, gestapelde bouw Woonvorm boerenerven
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Panorama woningbouw Oeverwallen | mei 2021
150
300
450
600
750
Oeverwallen Buitenplaatsen
Oeverwallen Erven
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Referentiebeelden woningbouw Oeverwallen Buitenplaatsen + Erven | mei 2021
Aantallen woningverdeling Aantal Deelgebieden
won (ca)
Winssen
210
Ewijk
955-985
Weurt/Beuningen
625-695
Oeverwallen
140-160
Subtotaal ‘Panorama authentiek Beunings met een vleugje stad’
1930-2050
Meter 0
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Panorama authentiek Beunings met een vleugje stad | mei 2021
300
600
900
1200
1500