3. Concept Panorama (toekomstbeeld), 15 maart 2021
Tekst van het document
Meter 0
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Panorama authentiek Beunings met een vleugje stad | maart 2021
300
600
900
1200
1500
Legenda Bebouwde kom Ontwikkeling woningbouw lage dichtheid (groeifase 1) Ontwikkeling woningbouw lage dichtheid (groeifase 2) Ontwikkeling woningbouw, aanvulling op bestaande (historische) linten (indicatie) Woonvorm woonwijk lage dichtheid Woonvorm aanvulling lintbebouwing
12
Inbreidingslocatie woningbouw Behouden landelijke openheid, waardevolle open dorpsrand Landelijk (oeverwallen) gebied Rafelende rand dorp behouden, afstand tot Van Heemstraweg (min. 100m) Water
Aantallen woningverdeling Hectare Dichtheid /aantal
won/ha
Groeifase 1
(ca)
/aantal (ca) won (ca)
1e uitbreiding dorp
4,5 ha
15 won/ha
Subtotaal
Aantal 65 65
Groeifase 2 2e uitbreiding dorp
Meter 0
150
300
450
600
750
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Woningbehoefte verdeling Winssen | maart 2021
7,5 ha
15 won/ha
110
Uitbreiding linten
15
Subtotaal
125
Totaal
190
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Referentiebeelden woningbouw Winssen | maart 2021
Legenda Bebouwde kom Geplande woningbouw projectontwikkeling Ontwikkeling woningbouw hoge dichtheid (groeifase 1) Ontwikkeling woningbouw gemiddelde dichtheid (groeifase 1) Ontwikkeling woningbouw gemiddelde dichtheid (groeifase 2) Ontwikkeling woningbouw lage dichtheid (groeifase 2) Woonvorm gestapelde bouw hoge dichtheid Woonvorm woonwijk gemiddelde dichtheid Woonvorm woonwijk lage dichtheid Zonnepanelenveld Landschapspark Groene (recreatieve) verbindingen Sportvelden Water Bestaande bedrijventerrein/industrie
Aantallen woningverdeling Hectare
Dichtheid
/aantal
won/ha
Groeifase 1
(ca)
/aantal (ca) won (ca)
1e uitbreiding dorp
6,5 +
25 won/ha
525
á 20-30
60-90
Aantal
14,5 ha Parkappartementen
3
Subtotaal
585-615
Groeifase 2 2e uitbreiding dorp
5,5 +
15 won/ha
120
25 won/ha
250
2,5 ha 3e uitbreiding dorp
Meter 0
150
300
450
600
750
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Woningbehoefte verdeling Ewijk | maart 2021
10 ha
Subtotaal
370
Totaal
955-985
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Referentiebeelden woningbouw Ewijk West + Ewijk Oost | maart 2021
Legenda Bebouwde kom Ontwikkeling woningbouw hoge dichtheid (groeifase 1) Ontwikkeling woningbouw gemiddelde dichtheid (groeifase 1) Ontwikkeling woningbouw lage dichtheid (groeifase 2) Ontwikkeling woningbouw lage dichtheid (groeifase 2) Ontwikkeling woningbouw hoge dichtheid, parkappartementen Ontwikkeling woningbouw buitenplaats, hoge dichtheid (indicatie) (groeifase 1) Ontwikkeling nieuwe boerenerven (indicatie) (groeifase 2) Woonvorm gestapelde bouw hoge dichtheid Woonvorm woonwijk gemiddelde dichtheid Landschapspark Groene (recreatieve) verbindingen Sportvelden Landschapspark recreatieve zone Landschapspark landschappelijke zone Open bufferzone Groene productiezone Bestaande bedrijventerrein/industrie Bestaande bedrijventerrein/industrie, toekomstbeeld: betrekken bij landschapspark
Aantallen woningverdeling Hectare Dichtheid /aantal
won/ha
Aantal
Groeifase 1
(ca)
/aantal (ca)
won (ca)
1e uitbreiding dorp
8 ha
20 won/ha
160
Parkappartementen
4
á 20-30 won 80-120
Buitenplaats
1
20-30 won
Subtotaal
20-30 260-310
Groeifase 2
Meter 0
150
300
450
600
750
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Woningbehoefte verdeling Weurt/Beuningen | maart 2021
1e inbreiding dorp
5,5 ha
40 won/ha
220
2e uitbreiding dorp
4,5 ha
20 won/ha
90
Subtotaal
310
Totaal
570-620
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Referentiebeelden woningbouw Weurt Entree + Weurt Landschapspark | maart 2021
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Referentiebeelden woningbouw Beuningen rand landschapspark | maart 2021
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Referentiebeelden landschapspark | maart 2021
Meter 0
Legenda Bebouwde kom Ontwikkeling woningbouw buitenplaats, hoge dichtheid (indicatie) (groeifase 1)
Aantallen woningverdeling Hectare
Dichtheid
/aantal
won/ha
Groeifase 1
(ca)
/aantal (ca) won (ca)
Buitenplaatsen
4
40-50 won
Landelijk oeverwallen Bestaande buitenplaats ‘Slot Doddendael’
Ontwikkeling nieuwe boerenerven (indicatie) (groeifase 3) Woonvorm buitenplaatsen, gestapelde bouw Woonvorm boerenerven
Subtotaal
Aantal 160-200 160-200
Groeifase 2 Erven
5-6
á 10 won
50-60
Subtotaal
50-60
Totaal
210-260
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Woningbehoefte verdeling Oeverwallen | maart 2021
150
300
450
600
750
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Referentiebeelden woningbouw Beuningen buitenplaatsen | maart 2021
Aantallen woningverdeling Aantal Deelgebieden
won (ca)
Winssen
190
Ewijk
955-985
Weurt/Beuningen
570-620
Oeverwallen
210-260
Subtotaal ‘Panorama authentiek Beunings met een vleugje stad’
1925-2055
Meter 0
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Panorama authentiek Beunings met een vleugje stad | maart 2021
300
600
900
1200
1500
Aantallen woningverdeling Hectare Dichtheid /aantal
won/ha
Aantal
Winssen
(ca)
/aantal (ca)
won (ca)
3e uitbreiding
5,5
15 won/ha
80
4e uitbreiding
23 +
20 won/ha
660
á 20-30 app
60-90
10 ha Parkappartementen
3
Subtotaal
800-830
Weurt/Beuningen 3e uitbreiding Weurt
3,5 ha
20 won/ha
70
1e uitbreiding
5 ha
20 won/ha
100
3
á 20-30 won
60-90
Beuningen Parkappartementen Subtotaal
230-260
Subtotaal ‘Panorama nieuw stedelijk met een Beunings karakter’
1030-1090
Subtotaal ‘Panorama authentiek Beunings met
1925-2055
een vleugje stad’ Subtotaal ‘Panorama nieuw stedelijk met een
1030-1090
Beunings karakter’ Totaal
2955-3145
Meter 0
Omgevingsprogramma Woningbouw | Gemeente Beuningen Panorama nieuw stedelijk met een Beunings karakter | maart 2021
300
600
900
1200
1500