05. Onderzoeksrapport zwemmen in Beuningen.pdf

2019

Scenario instandhouding

Investeringskosten excl grond

C

-

Gemeentelijke bijdrage Groot onderhoud Kapitaallasten eigenaar Huur Saldo kosten gemeente

C C C C C

C C C C

Eenmalige kosten Afboeking boekwaarde (2025) Sloopkosten Opbrengst vrijkomende grond

Tabel 6.1.1

»

C

Scenario 1 Renovatie

Scenario 2 Nieuwbouw (basis)

Scenario 3 Afstoting

-

C

2.727.239 C

6.365.600 C

-

255.000 C 40.000 rC 41.049 C -208.500 C 127.549 C

255.000 150.000 41.049 -208.516 237.533

C

480.000 incl 346.076 -346.076 480.000

C

-

C C C

370.000 incl 240.970 -240.970 370.000

c c c

-

c

-

-

-

C C C C

176.500 C C pm 176.500 c

C C C C

C C C C

176.500 C 125.000 C pm 301.500 c

176.500 125.000 301.500

Samenvatting investering en exploitatie scenario's

In de huidige situatie 'kost' het zwembad de gemeente C 127.549,-. De zwembadexploitatie wordt gecontinueerd tot 2025.

»

In het scenario instandhouding wordt de zwembadexploitatie gecontinueerd tot 2033. De exploitatie zal dan in 2025 moeten worden aanbesteed. Voor de nul-variant zal tot en met 2033 een jaarlijkse onderhoudsbijdrage moeten worden gereserveerd van C 150.000,- per jaar conform het MJOP.

»

In scenario 1, de renovatievariant, wordt het zwembad in 2025 gerenoveerd. De investering bedraagt C 2,27 miljoen. De jaarlijkse kosten voor gemeente bedragen C 370.000,-. Het exploitatieperspectief vanuit het gebouw (renovatie) is 15-20 jaar. De exploitatie kan minimaal worden gecontinueerd tot 2040.

»

In de nieuwbouwvariant bedragen de investeringskosten C 6,3 miljoen. De jaarlijkse kosten bedragen C 480.000,-. Het exploitatieperspectief vanuit nieuwbouw is 40 jaar (vanaf 2025).

»

In scenario 3 is er geen zwembad meer en is er vanaf 2025 daarom ook geen gemeentelijke bijdrage voor investeringen en exploitatie. De eenmalige kosten voor sloop en desinvestering bedragen C 301.500,-.

Toekomst zwemmen in Beuningen Drijver en Partners

6.2 Samenvatting effecten (beoordelingsmatrix) Scenario's

NI ul-va riant

1. Renovatie

2. Nieuwbouw

3. Sluiten

Thema's

Configuratie

1 nsta nd houd i ngsterm ij n

Kosten investeringen

Geen wijziging in de huidige

Geen wijziging in de huidige

configuratie. 400 m2 water.

configuratie. 400 m2 water.

Beweegbare bodem 9x 12,5. Wirlpool

Wedstrijdbad 25x10 (4 banen)

Wedstrijdbad 25x10 (4 banen)

en peuterrecreatie (20 m2). Totaal 333 ruimte. m2 water.

Wedstrijdbad: 25x12,5 mtr. (5 banen) Sloop van de huidige accommodatie.

instructiebad 17x8 en Recreatiebad

instructiebad 17x8 en Recreatiebad

20 m2, sauna.

20 m2, sauna.

Tot 2033

Tot 2040

40 jaar (tot 2065)

C 2,27 miljoen voor een periode van

Kwaliteit basis: C 6,36 miljoen

Geen

15 jaar.

kwaliteit hoog : C 7,24 miljoen

Herontwikkeling van de vrijgekomen

Tot 2025

Geen

Periode: 40 jaar Kapitaallasten

C 41.050

C 241.000

C 346.000

Geen (vanaf 2025)

Saldo gemeentelijke kosten

C 237.500

C 370.000

C 480.000

Geen (vanaf 2025)

Bezoekers aantallen

73.300 per jaar

73.300 per jaar

75.300 per jaar

Eenmalige kosten

CO

C 176.500

C 301.500

Geen bezoekers C 301.500 Inwoners van Beuningen moeten

Effect zwem behoefte

Animocijfer2,84

Animocijfer 2,84

Animocijfer 2,92.

gebruik maken van de zwem baden in

Bezettingcijfer 183

Bezettingcijfer 183

Bezettingcijfer 226

de omliggende gemeenten en

Een kwalitatief betere voorziening

zwemschool de Vin Een samenwerking met een van de

Het aanbod van zwemwater in de directe omgeving is groot. Indien het

Concurrentie en aanbod

voorzieningen niveau in Beuningen niet stijgt, wordt de kans groter dat

biedt tegenwicht tegen (mogelijke)

baden in de omgeving kan een

bezoekers voor een ander zwembad kiezen. Het vasthouden van de huidige

ontwikkelingen in de omgeving van

alternatief zijn na sluiting van het

bezoekersaantallen is niet vanzelfsprekend. De ontwikkelingen is Nijmegen en bv. Nijmegen en Wijchen. Een nieuw

huidige zwembad. Bijvoorbeeld door

Wijchen kunnen een sterke invloed uitoefenen op positie van De Plons vanaf

zwembad in Beuningen zal een

mogelijkheden te scheppen voor de

2025.

passend antwoordt moeten zijn op de inwoners van Beuningen om tegen lokale vraag.

aantekkelijker voorwaarden te kunnen zwemmen of deel te nemen aan zwemlessen.

Tarieven blijven in de basis ongewijzigd, de jaarlijkse indìcering is van

Tarieven

Nieuwbouw rechtvaardigt een

Verenigingen en huurders zullen

toepassing. De tarieven van De Plons zijn gemiddeld de laagste in de regio.

bescheiden prijsverhoging.

elders zwemwater moeten huren. De

Verenigingen zijn tevreden met de lage huurtarieven. De gemiddelde prijs per

Gemiddelde prijs p/ bezoeker

tarieven zullen naar verwacht hoger

bezoeker is C 6,68 In dit scenario is het aan te raden de tarieven ook laag te

verhogen met ca. 1096 om zo aan te

liggen dan bij de Plons. Verenigingen

houden om bezoek financieel aantrekkelijk te houden.

sluiten bij de gangbare besteding per

geven aan hogere tarieven niet te

bezoek.

kunnen betalen.

Instand houden van de zwemvoorzienìngen draagt bij aan het algemene

Met een nieuw zwembad stijgt de

Geen zwembad geeft een

voorzieningen niveau in Beuningen. Het huidige zwembad heeft echter teveel

aantrekkelijk t.b.v. voorzieningen

verminderering van het

zwemwater in relatie tot het bezoek en gebruik.

niveau in Beuningen. Een nieuw

voorzieningenniveau heeft negatief

zwembad, met een beter passende

effect op leefbaarheid en sociale

Voorzieningen Beuningen

hoeveelheid zwemwater, past beter bij cohesie. de vraag en het animo op dit moment en het te verwachten animo in de toekomst. Continueren van het huidige beleid tot Continueren van het huidige beleid tot Sluit aan bij de visie van het college is

Geen beleid inzìchtelìjk voor dit

2033.

scenario.

2040.

Gemeentelijke visie/ beleid

om in 2021 is een plan gereed te hebben voor het realiseren van een zwembad op sportpark de Ooigraaf.

Er zal een nieuwe exploitant gevonden Er zal een nieuwe exploitant gevonden moeten worden vanaf medio 2025. Bij

Bedrijfsvoering door huidige exploitant

moeten worden vanaf medio 2025. De renovatie en nieuwbouw is het model voor de exploitant aantrekkelijker als bij wordt beëindigd in 2025. huidige omstandigheden kunnen voor de nulvariant. Exploitatie accommodatie

de exploitant als minder aantrekkelijk worden gezien (korte exploitatietermìjn). Deze zijn onveranderd in de huidige situatie.

Maatschappelijke effecten

Aantrek kei ijker faciliteiten en

Voor het instructiezwemmen zullen de

efficiënter te exploiteren. Bezoek zal

inwoners van Beuningen naar De Vin

naar verwachting iets in aantal

en de regio bad en moeten uitwij ken.

toenemen. Doelgroepen en ouderen

Van het overige bezoek gaat 2596

krijgen meer ruimte. Recreatief bezoek elders zwemmen. 7596 van de zal meer naar de daarvoor ingerichte baden in de omgeving trekken.

bezoekers gaat niet meer zwemmen. Dit heeft een negatief effect op gezondheid, leefbaarheid en zwemveiligheid.

Ongewijzigd

De verenigingen houden bestaansrecht De verenigingen zullen moeten in het nieuwe zwembad. De nieuwe

Verenigingen

uitwijken naar andere baden in de

configuratie draagt bij aan de

regio. Huurders zullen moeite hebben

mogelijkheid om wedstrijden te

om in andere zwembaden op dezelfde

kunnen houden of op een andere wijze tijden of een gelijk aantal uren water te trainen.

te kunnen huren. De ervaring leert dat (lokale, kleinere) verenigingen zich op heffen.

Toekomst zwemmen in Beuningen Drijver en Partners

Bijlage 1 Activiteitenaanbod Week overzicht zwembad "De Plons" -Beuninaen vanaf oktober 2019 Maandag Dinsdag

Woensdag

Instr. bad

tijd 07:00 07:15 07:30 07:45 08:00 08:15 08:30 08:45 09:00 09:15 09:30 09:45 10:00 10:15 10:30

1

Donderdag

Vrijdag

07:00 07:30 07:45 3 aby /peuter 8.45-9.30 Baby/peuter 1 pers. 9.30-10.15 Baby/peuter 1 pers. 10.15-11.00 Peuterspel 1 pers.

10:45 11:00 Verhuur Reuma

11:15 11:30

08.30-11.00 Recreatief zwemmen

8.45-9.30 Aquavaria 9.15-10.00 Baby/peuter

8.45-9.30 Baby/peuter pers

12:00

10.00-10.45 Baby/peuter

4 pers

10.45-11.30 Banen

11.00-12.00 Recreatief

12.00-13.00 Recreatief zwemmen

12:15 12:30 12:45 13:00

14:45 15:00

15:15 15:30

13.45-14.45 Verhuur Reuma 1 pers. 14.45-15.45 Verhuur Reuma 1 pers.

15:45 16:00 16:15 16:30 16:45 17:00 17:15 17:30

16.00-17.00 Part. zwerrt.

17:45 18:00 18:15 18:30 18:45 19:00 19:15 19:30 19:45 20:00 20:15 20:30 20:45 21:00 21:15 21:30

15.45-16.45 Part. zwerrt.

3 pers.

16.45-17.45 Part. zwerrt.

3 pers.

17.45-18.30 SPILL les 18.00-19.00 Part. zwerrt.

18.30-19.15 Kidsclub

19.00-19.45 Puberles Trimles 19.45-20.30 Volw. zwemles

14.3015.30 Part. zwerrt.

3 pers.

15.3016.30 Part. zwerrt.

3 pers.

16.3017.30 Part. zwerrt. 17.3018.15 SPILL les

9.45-10.30 Baby/peuter 1 pers 10.30-11.15 Baby/peuter pers 11.15-12.00 Peuterspel pers

3 pers. 19.15-20.00 Aquajogging 1 pers.

21.00-22.00 Recreatief

21:45 22:00 22:15 22:30 23:00

Toekomst zwemmen in Beuningen Drijver en Partners

10:00

10.3011.30 1 pers Banen

10:30

11:15 11:30 11:45 12:00 12:15 12:30

13:30 13.3014.30 parcourstraining 2 pers 14.3015.30 parcourstraining 2 pers

14:15 14:45 15:15 15:45

16.0017.00 Part. zwerrt.

4 pers.

17.00-18.00 Part. zwernl.

3 pers.

16:30

3 pers.

17:45

3 pers.

Verhuur Dolfijnen 19.15-20.15 Aquarebel 1 pers. 20.15-21.00 Aquajogging 21.00-22.00 Recreatief

09:30

9.00-10.30

4 pers

13.00-14.00 Verhuur Reuma pers 14.00-15.00 Verhuur Reuma 1 pers.

18.00-18.45 Intake 1 pers.

^Dolfįjner^^

Verhuur dolfijnen

2 pers

3 pers.

20.00-21.00 Verhuur 20.30-21.30 Recreatief

8.15-9.00 Peuterspel 1 pers

12.0014.00 Recreatief

13:30 13.45-14.30 Vluchtelingen 2 pers.

11.3012.30 Part. zwerrt

12.0013.00

13:15

14:00 14:15 14:30

08.45-9.30 Nemo Les pers

09.30-10.30 Part. zwernl

11:45

13:45

zondag

zaterdag

25 m bad

20.0021.00 Aquarebel 1 pers. 21.0022.00 Recreatief zwemmen

18.0019.15 Verhuur Cadans 19.15-20.00 Aquajogging 1 pers. 20.0021.00 Banen

18:15 Verhuur Dolfijnen

18.3019.30

18:45

Verhuur Cadans

19.45-21.00

20:00

19:30

1 pers. 1 pers. Verhuur Duikclub oost nederland

21.3022.30 1 novt/m 30mei

21:00 21:15 21:30 21:45 22:00 22:15 22:30

»

Bijlage 2 Regionaal zwemaanbod Naam Afstand tot Beuninqen in km (via de weq) Afstand tot Beuninqen in km (hemelsbreed) Baden en faciliteiten

Karakter

De Plons - Beuningen

Zwembad D uk en burg

West

Nijmegen

Het Goffertbad - Nijmegen

Sportfondsen Erica Terpstra

Zwemschool De Vin -

Nijmegen-Oost

Nijmeqen/Ewijk

De Meerval - Wijchen

afhankelijk van openstelling

« 5,40 « 3,80 « 4,90 « 3,17 leskind gratis vrijzwem men

«1,00Z« 1,50/^2,00

«6,00 «5,00 «5,00 «4,17

«1,50

« 5,55 n\Ā

- meerbadenkaarten

parcourstraining

- bijzonderheden leszwemmen

Lesduur 60 minuten. Prijs ex n\Ā borg polsband en inschrijfgeld

doelgroepen - soorten

Sportfondsen Nijmegen-

4,2 6,4 7,7 7,7 8,8 9.9 10,0 0,0 0,0 2,7 4,6 5,5 5,6 7,2 7,1 6,6 25 meterbad, instruct! eb ad 25 meterbad buiten, open van Binnen: 50 meterbad, 50 meterbad met aparte hoek 25 meterbad, instruct!ebad, In Zorginstelling De 25 meterbad, recreatiebad, Wedstrijd bad, instruct! ebad, met watersproeiers, jetstreams mei tot einde september. recreatiebad met glijbaan en zonnebank, sauna, horeca voor duiken, speelbad zonnebank Winckelsteegh (Nijmegen) en peuterbad, glijbaan, whirlpool, vakantiepark De Groene en borrelbank, whirlpool, wildwaterkreek, instruct!ebad, (25x20m), groot peuterbad, buitenbadje, stroomversnelling, glijbaan, sauna, horeca bubbelbaden, stoomcabines, ligweide Heuvels (Ewijk) Instruct!eb ad sauna, stoombad, horeca Romeins bad, peuter- en van 15x7 mtr. kleuterbad, zonnebank, horeca. Buiten: 25 meterbad, 25 meterbad met glijbaan en klein babybadje Binnenbad Buitenbad Combi bad Binnenbad Buitenbad Binnenbad Instruct!eb ad Subtropisch binnenbad

Tarieven

recreatief - losse badenkaart - jeuqd - 10/12-baden kaart (per keer) - jeugd badenkaart (per keer) - bijzonderheden recreatief leszwemmen - gemiddelde prijs per 30 min.

De Tuimelaar - Ewijk

«4,03 n\Ā

«4,00 «4,00 «3,33 «3,33

«5,00 «6,00 «5,00 «5,00 «4,17 «5,00 «4,17 «4,17 vele seizoensabonnementen kwartaal abonnementen

kwartaal abonnementen

kwartaal- en jaarkaart

« 8,70 o.b.v. gemiddelde 4 soorten meerweken kaarten Vele varmen van combinatie abonnementen ABC ook easyswim mogelijk. Di ploma+i n schrijfkosten «60,-

« 6,26 o.b.v. gemiddelde 4 n\Ā soorten meerweken kaarten Vele warmen van combinatie n\Ā abonnementen ABC Diploma * inschrijfkosten «35,- n\Ā

« 8,70 o.b.v. gemiddelde 4 soorten meerweken kaarten Vele warmen van combinatie abonnementen ABC ook easyswim mogelijk. Diplom a* i nsch rijfkosten «60,-

«5,85 «5,45 «4,87 «4,87 Dalurenkaart mogelijk ma-w les « 7,66 n\*. Zaterdag les; «8,57 easyswim

«5,38 Meerdere combinaties abonem enten. Ook easyswim s meerprijs. Zaterdag t10oz6. Diploma en inschrijfkosten «46,95

nvt Baby/peuterzwemmen, aquafit, aquajogging, aquarebel, seniorengym, aquavaria, MBVO

- gemiddelde prijs los bad doelgroepen

Toekomst zwemmen in Beuningen Drijver en Partners

« 6,00

SeniorAquafit, aquarobics, Senior en A-fit en A-instuif , A- banenzwemmen aquajogging, aquaextreme, robics, A-workout, A-sportief, dameszwemmen, zwemmen voor wouwen. zwangerschapszwemmen, baby/peuterzwemmen «8,35 «6,68

SeniorAquafit, aquarobics, Aqua-intensief, -sportief, 4Õ+ zwemmen, aquaaquajogging, aquaextreme, fun.zwangersch apszwem men sporti ef(diversen), dam eszwem men, trimzwemmen, medisch zwangerschapszwemmen, zwemmen, floatfit, bab y/p euterzwemmen «5,00 «8,35 «7,50 «8,30

Naam

Afstand tot Beuninqen in km (via de weq) Afstand tot Beuninqen in km (hemelsbreed) Baden en faciliteiten

Karakter Tarieven recreatief - losse baden kaart - jeuqd - 10/12-badenkaart (per keer) -jeugd - bijzonderheden recreatief leszwemmen - gemiddelde prijs per 30 min. - meerbadenkaarten - bijzonderheden leszwemmen doelgroepen - soorten

Feel Fit Centre Malden (voorheen De Veldschuur)

Sportcentrum Lingewaard Bemmel

Zwembad Doelum - Renkum Optiesport (voorheen Aquarijn) 13,0 15,5 15,6 17,8 17,9 18,0 22,1 23,9 10,5 11,4 10,1 13,0 14,2 13,9 9,1 9,1 Wedstrijdbad, peuterbad met Wedstrijdbad, sauna, 25 meterbad, instruct!ebad, Wedstrijdbad, instruct!ebad, Doelgroepen bad, sauna, Wedstrijdbad, instructiebad, Wedstrijdbad, instructiebad, Recreatiebad, 20 meterbad, glijbaantje en speelattributen, stoombad, zonnebank, horeca glijbaan, whirlpool, peuterbad, zonnebank, horeca infrarood cabine, Turks peuter- en kleuterbad, 2 recreatiebad, peuterbad, peuterbad, klein uitzwembad, whirlpool. horeca, ligweide, peuterbad stoombad, whirlpool, besloten kinderglijbanen, glijbaan, wildwaterkreek, stoombad, zonneweide, buiten tuin, bar, rustruimte onderwaterverlichting, zonnebanken, horeca whirlpool, zonnebank, horeca spuitfiguren, jetstreams, zonnebanken, horeca, terras, zonneweide Binnenbad, onderdeel van Binnenbad, onderdeel van Binnenbad Binnenbad Binnenbaď instructiebad met Binnenbad Binnenbad, onderdeel van Subtropisch binnenbad sportcentrum sportcentrum sauna sportcentrum

6 7,00 6 6,40 6 6,00 6 6,40 geen 6 5,33 geen 6 5,33 Fitness concept met basis member concepten, ook voor tarief p/w en upqrades jeuqd

De Gelenberg - Afferden

6 5,10 6 4,05 6 4,62 6 3,68

De drie Essen - Zetten

Zwembad Sportiek - Puiflijk

6 3,80 6 3,25 6 3,15 6 2,71 Geen recreatief zwemmen

De Lubert - Groesbeek

De Helster - Eist (Gld.)

6 4,90 6 4,40 6 4,43 6 3,89 maand, kwartaal en jaarabonnement

6,25 indicatief

6 6,74 6 5,07 6 6,00 6 6,73 6 5,95 niet beschikbaar 6 6,00 6 6,73 alles 10 baden kaart Laco zwem ABC, aantal en tijd Laco zwem ABC, 1 x per week A is Easyswim. B en C 64,70 Diverse trajecten en dito Hoger tarief op zaterdag, Zaterdag + 20*^ . Priveles per week onduidelijk, prijs p/ w 60 min. Startbedrag 6 29,95 prijzen. vanaf 3 jaar mogelijk

Trimzwemmen, aquafit, aqu ajoggen, kn uffelzwemmen

- gemiddelde prijs

Toekomst zwemmen in Beuningen Drijver en Partners

6 7,00

AquaFit, A-Vitaal en A-Joggen Aquafit, boctcamp,fi ftyfit, kidssporti ef, banenzwemmen, trimzwemmen. 6 7,50

6 5,25

Aquaspcrtief, aquafit, aquarcbics, aquafysio, MBVO,banen zwemmen, baby/peuterzwemmen 6 6,37

aquafit en aquajoggen, aquavitaal, MBVO. Losse lessen.

Baby/peuterzwemmen

6 4,92

6 3,90 6 1,00 6 3,55

6 5,90 6 3,80 6 4,92 6 4,92

6 4,71 6 4,71

6 8,40 6 7,72

Zaterdag toeslag

Zeer groot aanbod aquaAquajoggen, aquarobic, activiteiten, aquafitness voor aquavitaal, aquatrimmen ex-hartpatiënten, zwangerschapszwemmen, baby/peuterzwemmen 6 6,80 6 5,35 6 7,65

Rozendaal

N78İ

Bennekom

9

N225

Return

Lcreuwen

Oosierbeek

Doorwerth

Arnhem

Giesbeek N338

rtn

N33ť

N325

Wageningen

RlTenen

Hed«*T"ţ'

Westervoort

Driel

Heteren

N225

ELDEN

N837 N836

nden N320

9

N7B2

N233

Rheden FUJI

O

Wolfheze

Kesteren

Opheusden

Eist

Dodewaard

Ochten

Huissen

9

Zetten

rm

rvn

Duiven

De Laar

N838

Druten

Bemmel

i-Leeuwen

Winssen

Zevenaar

Angeren

Valburg

Andelst

Groessen

ym

Doornenburg pannerden

Slijk-Ewijk Gendt

Zwembad de Plons Weurt

Horssen

l'JMEGEN-CENTRUM

Ibergen

Hernen

Appeltern Batenburg

laasbommel

.Wijchen Haren

Nijmegen

Berg en Dal

Düffel-Kellener Altrhein und Fluíïmarschen

Alverna Ravenstein Kranenburg Groesbeek

Toekomst zwemmen in Beuningen Drijver en Partners

Bijlage 3 Situatieschets nieuwbouw Het beoogde bouwvlak voor een de nieuwbouw van een zwembad op de Ooigraaf in Beuningen, betreft het perceel dat wordt aangegeven met de oranje stippen. TT » i l:

v

ľ«. ^įoėrtľãlvëlćlP

(Ĵoêĩ^õiqŕaaĥ

Toekomst zwemmen in Beuningen Drijver en Partners