Vastgesteld verslag raadsvergadering 15 maart 2021

Verslag

Openbare raadsvergadering van 15 maart 2021 Aanwezig Voorzitter Griffier Leden

: : :

J.G.M.T. Ubachs M. Mesdag-Blom J.J.F. Berkers (Best Open) I.M.S.T. Berkhout-Theunissen (Jongerenpartij JO) W. Bondt (ChristenUnie) J.J.W.M. van den Boogaard (Jongerenpartij JO) M.L.N. Ekamp (D66) M.L.A. Gondrie (CDA) N.H.C. Govers (VVD) K. van Hees (D66) (aanwezig vanaf 19.53 uur) B. van Hoeck (VVD) L.B.A. Kennis (Best Open) H.A. van Kuik (CDA) H.G.E.M. Slagers (CDA) H.A.J. Smits (VVD) R.F.C. Snellen (Jongerenpartij JO) M.M. Swinkels (VVD) R. Vader (PvdA) J.H.E. Verheijen (VVD) A. Vermeulen (Gemeentebelangen) I.H.J. Vink-Bressers (VVD) D.J.A. van Weert-van Geffen (Gemeentebelangen) V. Zeeman (Best Open)

College

:

H.M.C. Dijkhoff A.B. van der Heijden M.J. van Schuppen M.T.L. van der Hamsvoord-Huijbers N.M.P. van Hooy, secretaris

1.

Openen van de vergadering en vaststellen van de agenda De vergadering wordt geopend door de voorzitter. De agenda wordt gewijzigd vastgesteld door toevoeging van een motie vreemd aan de orde van de dag inzake bewoningsplicht (zie agendapunt 13).

2.

Vragenhalfuur Van het vragenhalfuur wordt gebruik gemaakt door: • het lid Ekamp met vragen over Brainportlijn; • het lid Van Weert-van Geffen met vragen over Speeltuin Dijkstraten;

*IN21-00889*

IN21-00889/ Pagina 1 van 6

•

het lid Bondt met vragen over Twee aanvragen omgevingsvergunning zonnevelden, toetsingskader en proces.

- Tijdens de behandeling van het laatste onderwerp van het vragenhalfuur, om 19.53 uur, sluit lid Van Hees aan bij de vergadering. 3.

Inspreekrecht burgers Van het inspreekrecht wordt geen gebruik gemaakt.

4.

Vaststellen van het verslag van de raadsvergadering van 14 december 2020 Het verslag wordt ongewijzigd vastgesteld.

5.

21008 – Bestemmingsplan Eindhovenseweg-Zuid 83 De raad van de gemeente Best besluit: 1. Geen exploitatieplan vast te stellen voor de gronden waarop het bestemmingsplan ‘Eindhovenseweg-Zuid 83’ betrekking heeft; 2. In te stemmen met de Nota van zienswijzen en ambtshalve wijzigingen bestemmingsplan ‘Eindhovenseweg-Zuid 83’ waarbij de ingediende zienswijzen deels gegrond en deels ongegrond worden verklaard; 3. Met inachtneming van de voorgestelde wijzigingen in de Nota zienswijzen en ambtshalve wijzigingen bestemmingsplan ‘Eindhovenseweg-Zuid 83’, het bestemmingsplan ‘Eindhovenseweg-Zuid 83’ met identificatienummer NL.IMRO.0753. bpEindhovenswgz83VG01 en ondergrond o_NL.IMRO.0753. bpEindhovenswgz83-VG01.dxf gewijzigd vast te stellen; 4. Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant te verzoeken om zo snel mogelijk na dit raadsbesluit aan te geven of de gemeente Best een reactieve aanwijzing kan verwachten. Het raadsvoorstel wordt unaniem (21x vóór) aangenomen.

6.

21010 – Bestemmingsplan Hoek Bernhardlaan-Kruisparkweg De raad van de gemeente Best besluit: 1. Geen exploitatieplan vast te stellen voor de gronden waarop het bestemmingsplan “Hoek Prins Bernhardlaan – Kruisparkweg” betrekking heeft. 2. Het bestemmingsplan “Hoek Prins Bernhardlaan – Kruisparkweg” met imronummer NL.IMRO.0753.bphkbernhardln-VG01 en de bijbehorende verbeelding en regels ongewijzigd vast te stellen. Het raadsvoorstel wordt unaniem (21x vóór) aangenomen.

7.

21012 - Nieuwe subsidieverordening Regionaal Ontwikkelfonds Werklocaties De raad van de gemeente Best besluit: 1. De Subsidieverordening Investeringen Regionaal Ontwikkelfonds Werklocaties SGE, zoals vastgesteld bij raadsbesluit van 4 december 2017, in te trekken; 2. De Subsidieverordening Investeringen Regionaal Ontwikkelfonds Werklocaties SGE 2021 vast te stellen; 3. De bevoegdheid tot het besluiten op een aanvraag in het kader van de nieuwe bovenvermelde Subsidieverordening te delegeren aan de Stichting ROW. Het raadsvoorstel wordt unaniem (21x vóór) aangenomen.

*IN21-00889*

IN21-00889/ Pagina 2 van 6

8.

21011 – Bedrijventerreinenvisie gemeente Best De raad van de gemeente Best besluit: 1. De bedrijventerreinenvisie gemeente Best vast te stellen waarin als belangrijkste thema’s zijn opgenomen: basis op orde, circulariteit en duurzaamheid, profilering Beste bedrijventerreinen, personeel en huisvesting arbeidsmigranten, voldoende en de juiste ruimte voor bedrijven. 2. Om het Keurmerk Veilig Ondernemen – Bedrijventerreinen te behalen een budget beschikbaar te stellen van € 25.000,-. 3. Voor het opstellen van een groenontwikkelingsplan een budget beschikbaar te stellen van € 20.000,-. Het raadsvoorstel wordt unaniem (21x vóór) aangenomen.

9.

21009 – Normen geurbelasting herbestemmen voormalige agrarische bedrijfswoningen Het lid Kennis legt een stemverklaring af. De raad van de gemeente Best besluit: 1. In aanvulling op de gebiedsvisie van 8 juli 2008 een maximaal geurhinderpercentage van 25% toe te passen bij de beoordeling van het woon- en leefklimaat bij de herbestemming van voormalige agrarische bedrijfswoningen van veehouderijen. 2. De gebiedenkaart behorende bij de geurverordening met de titel “Bijlage 14 Kaart bij de verordening” met de datum 16-04-2008 te vervangen door de gebiedenkaart met de titel “Kaart bij de verordening” met de datum 16-12-2020. Het raadsvoorstel wordt unaniem (21x vóór) aangenomen.

10.

21013 – Scenario’s huisvesting één fysieke toegang en gemeentehuis - Tijdens de behandeling van dit agendapunt wordt het voorzitterschap overgenomen door Veronique Zeeman. Het volgende amendement wordt ingediend en ter stemming gebracht: Amendement Ondergetekende, Véronique Zeeman, stelt ten aanzien van het conceptbesluit tot Scenario’s huisvesting een fysieke toegang en gemeentehuis de volgende wijzigingen voor: Onder “besluit” de zin: “Het toetsingskader voor het vergelijken van de drie huisvestingsscenario’s vast te stellen, met als ……” te vervangen door: Het toetsingskader voor het vergelijken van de drie huisvestingsscenario’s ter kennisneming aan te nemen, met als ……”. Het amendement wordt aangenomen. Voor het amendement zijn de leden Berkers, Bondt, Ekamp, Gondrie, Van Hees, Van Hoeck, Kennis, Van Kuik, Slagers, Smits, Snellen, Vader, Vermeulen, Van Weert-van Geffen en Zeeman. Tegen het amendement zijn de leden Berkhout-Theunissen, Van den Boogaard, Govers, Swinkels, Verheijen en Vink-Bressers. De raad van de gemeente Best besluit: Het toetsingskader voor het vergelijken van de drie huisvestingsscenario’s ter kennisneming

*IN21-00889*

IN21-00889/ Pagina 3 van 6

aan te nemen, met als essentie dat: - het criterium dienstverlening als meest belangrijk, - het toetsingscriterium multifunctioneel als minst belangrijk, - de toetsingscriteria organisatie en sturing, financieel en duurzaamheid nagenoeg gelijk zijn beoordeeld.

Het raadsvoorstel wordt unaniem (21x vóór) aangenomen. 11.

Regionale samenwerking Er worden geen onderwerpen besproken.

12.

Ingekomen stukken De volgende ingekomen stukken worden besproken: • het lid Van Weert-van Geffen vraagt aandacht voor een aantal ingekomen stukken inzake de het lesgeven van muziekles tijdens de corona-pandemie. Toezeggingen: De heer Ubachs bespreekt het onderwerp (de mogelijkheden voor het geven van muzieklessen tijdens de corona-pandemie) in het regionale burgemeestersoverleg en vraagt de heer Jorritsma om dit mee te nemen in het landelijk overleg.

13.

Motie vreemd aan de orde van de dag De volgende motie vreemd aan de orde wordt ingediend:

*IN21-00889*

IN21-00889/ Pagina 4 van 6

Motie vreemd aan de orde De raad van de gemeente Best, in vergadering bijeen op 15 maart 2021, Constaterende dat: 1. een lokale regeling voor verplichte zelfbewoning voor nieuwbouw mogelijk is 2. er anno 2021 een chronisch tekort is aan betaalbare woningen 3. particuliere woningzoekenden in de huidige overspannen woningmarkt steeds vaker niet aan bod komen omdat beleggers - met name goedkope - panden opkopen om ze vervolgens voor (te) veel geld te verhuren (buy-to-let) 4. dit college en deze raad ambities hebben in het realiseren van voldoende betaalbare woningen, met name voor de sociale prijsklasse Overwegende dat: 1. het kopen of huren van een huis geen verdienmodel mag zijn dat ten koste gaat van een goed huisvestingsbeleid 2. met name starters in de schaarse markt een kans moeten krijgen 3. we willen bouwen voor bewoners, niet voor beleggers 4. er naast landelijke maatregelen ook lokale maatregelen denkbaar zijn om ongewenste vormen van buy-to-let door beleggers en particuliere verhuurders tegen te gaan 5. er al meerdere gemeenten een woonplicht hebben ingesteld om het opkopen van huizen met het doel deze te verhuren tegen te gaan 6. onze gemeente nog geen woonplicht of iets dergelijks hanteert bij de verkoop van (kavels voor) nieuwbouwwoningen 7. onze gemeente bij nieuwbouwprojecten een anterieure overeenkomst kan sluiten 8.

van een bespreking en vaststelling in een openbare raadsvergadering nu al een preventieve werking uit kan gaan Verzoekt het college om: • voor nieuwbouwwoningen een regeling op te stellen waarin de plicht tot zelfbewoning wordt vastgelegd. • deze regeling uiterlijk 1 mei vast te stellen en de raad hierover te informeren. • de plicht tot zelfbewoning te laten gelden voor een periode van tenminste 5 jaar. • hierin een uitzondering te maken voor de directe bloedband, d.w.z. dat ouder(s) wel voor hun kind een woning mogen kopen of andersom. (kinderen voor hun ouder(s)). Er geldt dan een bewoningsplicht voor het kind (de ouder). en gaat over tot de orde van de dag. Ingediend door de leden Vader, Bondt, Van Weert, Van Hees, Gondrie en Van den Boogaard. De motie wordt ingetrokken. Toezeggingen: Toegezegd is dat 1. de portefeuillehouder de huidige praktijk voor 1 mei zal formaliseren in beleidsregels. Hierbij wordt ook ingegaan op de motie van 10 december 2018 (Verordening starterslening 2019) en de vraag over de anterieure overeenkomst bij de Spoorlaan); 2. de discussie met de raad wordt gestart hoe regels over woonplicht vorm gegeven kunnen worden. Vanuit de ambtelijke organisatie wordt hiervoor een notitie met een inventarisatie van bestaande instrumenten opgesteld. Het college geeft op korte termijn duidelijkheid over de termijn waarop deze notitie kan worden aangeleverd.

*IN21-00889*

IN21-00889/ Pagina 5 van 6

14.

Sluiting De voorzitter sluit de vergadering om 21.27 uur.

Aldus vastgesteld door de raad van Best op 19 april 2021.

Maaike Mesdag-Blom raadsgriffier

Hans Ubachs voorzitter

*IN21-00889*

IN21-00889/ Pagina 6 van 6