NOG IN TE DIENEN - Amendement R. Snellen (Best Anders) over verhogen starterslening en krediet.docx

Amendement Titel amendement

Verhoging starterslening en kredietverhoging

Raadsvoorstel

Starterslening

Indiener

Rob Snellen (Best Anders)

Mede-indieners

<naam/namen mede-indiener(s)>

Dorpsplein 2 Postbus 50 5680 AB Best T: 0499 360 375 raadsgriffie@gembest.nl www.gemeentebest.nl

Artikel 3.28 – Amendementen en subamendementen, 1e wijz. Reglement van Orde 2023

Raadsvergadering:

3 november 2025

De indiener (en eventueel mede-indiener(s)) stelt ten aanzien van het conceptbesluit de volgende wijzigingen voor (wijzigingen cursief aangegeven):

Dictum: 1. De verordening startersleningen gemeente Best 2025 gewijzigd vast te stellen met in achtneming van de volgende wijziging in artikel 5 lid 8 van de verordening (bijlage 25044.03a): Het maximale toe te wijzen bedrag van de starterslening van €39.000,- te wijzigen in €50.000,2. Een krediet van €1.500.000,- beschikbaar te stellen ten behoeve van de starterslening en deze te dekken uit de algemene reserve en te verwerken in de 9e begrotingswijziging; 3. De 9e begrotingswijziging gewijzigd vast te stellen.

Toelichting: (indien gewenst) De gemiddelde woningprijzen in Best liggen structureel en significant boven het niveau dat voor koopstarters met een modaal inkomen financieel haalbaar is, waardoor de noodzaak voor een effectieve Starterslening groot is. De huidige maximale leensom van €39.000 mogelijk onvoldoende is om de kloof (LTI-barrière/maximaal leenbedrag) te overbruggen voor woningen in het betaalbare segment (€405.000 – €450.000) van de markt in Best. Het voorgestelde aanvullende krediet van €1.000.000, uitgaande van een maximale leensom van €39.000, toereikend is voor minimaal 25 aanvragen. Het wenselijk is om de Starterslening in Best effectiever en proportioneel te maken aan de extreem hoge lokale woningprijzen door de maximale leensom te verhogen naar €50.000, om daarmee de koopkracht van de starter in het betaalbare segment substantieel te verhogen. Een verhoging van de maximale leensom naar €50.000 het aantal leningen dat met €1.000.000 kan worden gefinancierd reduceert van 25 naar 20, wat de verwachte budgetuitputting aanzienlijk versnelt. Het, gezien de geconstateerde aanvraagdruk (31 leningen in vier maanden) en de wenselijkheid van een verhoogd maximum, noodzakelijk is om een robuuster, structureler budget te verschaffen dat een reële horizon van minimaal 30 nieuwe leningen dekt.

In te vullen door de Raadsgriffie: Dit amendement is: Vóór het amendement is/zijn: Tegen het amendement is/zijn:

Aangenomen / verworpen / ingetrokken

1