Document · PDF

26022.12 - Bijlage Verkennend bodemonderzoek (A)

Raadsvergadering 15 juni 2026, gemeente BestBij agendapunt: Rik Dijkhoff24.051 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

hodem:nzicht

Rapport

verkennend bodemonderzoek

Aarleseweg 42 en 42a te Best

Projectnaam Projectnummer

Aarleseweg

Opdrachtgever

Agrifirm Exlan

Postadres

Waalkade 5347

Contactpersoon

Aantal

KR Oss

(geanonimiseerd)

Status

Definitief

Versie

pagina’s

(exclusief bijlagen)

Datum

mei 2025

Samenstelling port

42 en 42a te Best

B3672

rap-

kwaliteits-

(geanonimiseerd)

controle

Paraaf

xml-bestand

(geanonimise rd) Klik hier

Bezoekadres Postcode

plaats

Telefoon

Jekschotstraat 5465

Veghel

0413 287068

e-mail

info @bodem-inzicht.nl

internet

www.bodem-inzicht.nl

Inhoudsopgave 1

INLEIDING . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 1. 1

Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4

1. 2

Aanleiding en doel van het onderzoek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4

1. 3

Partijdigheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4

1. 4

Opbouw van het rapport . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4

VOORONDERZOEK NEN5725 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 2. 1

Aanleiding . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5

2. 2

Beschrijving onderzoekslocatie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5

2. 3

Voormalig en huidig gebruik van de locatie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6

2. 4

Toekomstig gebruik . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6

2. 5

Beschikbare onderzoeksgegevens . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6

2. 6

Bodem- en geohydrologische gegevens . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7

2. 7

Omgevingsplan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8

2. 8

Terreinverkenning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8

2. 9

Conclusie vooronderzoek en hypothese . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8

2. 10

Onderzoeksstrategie deellocaties NEN5740 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8

2. 11

Onderzoeksstrategie overig terrein NEN5740 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8

2. 12

Onderzoeksstrategie druppelzones NEN5740/5707 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9

VERKENNEND BODEMONDERZOEK DEELLOCATIE NEN5740 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 3. 1

Veldwerkzaamheden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

3. 2

Monsternemingspatroon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

3. 3

Zintuiglijke waarnemingen en veldmetingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

3. 4

Meetgegevens grondwater . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

3. 5

Analyse en monsterselectie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

3. 6

Geselecteerde grondmonsters en analysepakket . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . 10

3. 7

Overzicht grondwatermonsters en analysepakket . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

3. 8

3. 9

Analyseresultaten grondmonsters en interpretatie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . 11

3. 10

Analyseresultaten grondwatermonsters en interpretatie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11

3. 11

Conclusie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11

VERKENNEND BODEMONDERZOEK OVERIGE TERREIN NEN5740 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 4. 1

4. 2

4. 3

4. 4

4. 5

4. 6

4. 7

4. 8

4. 9

4. 10

4. 11

VERKENNEND ASBESTONDERZOEK NEN 5707 en NEN 5897 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15 5. 1

Onderzoeksstrategie asbest NEN5707/5897 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . 15

5. 2

5. 3

Maaiveldinspectie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15

rapport B3672 Aarleseweg 42 en 42a te Best

5. 4

5. 5

Analyse aangetroffen asbestverdacht materiaal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . 16 5. 5. 1

Homogeniteitstoets . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 Monstersamenstelling en analyses asbest fijne fractie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16

5. 6. 1 5. 6. 2

Toetsingskader . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 Analyseresultaten asbestanalyses NEN5898 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 Conclusie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17

5. 6

5. 7 6

BODEMONDERZOEK DRUPPELZONES NEN5740/5707 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 6. 1

6. 2

6. 3

6. 4

Geselecteerde grondmonsters . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18

6. 5

6. 6

6. 7

Monstersamenstelling en analyses asbest . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 Toetsingskader . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 Analyseresultaten asbestanalyses NEN5898 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 CONCLUSIES EN ADVIES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21 6. 7. 1 6. 7. 2

BIJLAGEN Bijlage 1: Topografische ligging onderzoekslocatie Bijlage 1a: foto’s onderzoekslocatie Bijlage 2: Situatietekening met boorpunten Bijlage 3: Boorprofielbeschrijvingen Bijlage 4: Getoetste tabellen grond en grondwater Bijlage 5: Analysecertificaten Bijlage 6: veldwerkrapportage

rapport B3672 Aarleseweg 42 en 42a te Best

INLEIDING 1. 1

Algemeen In opdracht van Agrifirm Exlan te Oss heeft Bodeminzicht een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op het perceel Aarleseweg 42 en 42a te Best (gemeente Best). 1. 2 Aanleiding en doel van het onderzoek Aanleiding voor het verkennend bodemonderzoek wordt gevormd door een bestemmingswijziging. Het doel van het verkennend bodemonderzoek conform NEN5740 is het bepalen van de bodemkwaliteit ter plaatse van de onderzoekslocatie. 1. 3 Partijdigheid Bodeminzicht en partijen die een bijdrage hebben geleverd aan de totstandkoming van dit rapport hebben op geen enkele wijze een relatie met de opdrachtgever en zijn geen belanghebbenden bij de onderzochte locatie. Bodeminzicht garandeert hiermee derhalve dat een volledig onafhankelijk en onpartijdig onderzoek is uitgevoerd. 1. 4 Opbouw van het rapport In het voorliggende rapport komen de volgende aspecten aan de orde: Vooronderzoek NEN5725 (hoofdstuk 2) Verkennend bodemonderzoek deellocaties NEN5740 (hoofdstuk 3) Verkennend bodemonderzoek overig terrein NEN5740 (hoofdstuk 4) Verkennend asbestonderzoek conform NEN5707 (hoofdstuk 5) Bodemonderzoek druppelzones NEN5740/5707 (hoofdstuk 6) Conclusies en aanbevelingen (hoofdstuk 7)

rapport B3672 Aarleseweg 42 en 42a te Best

VOORONDERZOEK NEN5725

De NEN 5725 (versie 2023) beschrijft de werkwijze voor het uitvoeren van het vooronderzoek naar de (mogelijke) aanwezigheid van verontreinigingen in en de verwachte milieuhygiënische kwaliteit van de landbodem. Daarnaast dient het milieuhygiënisch vooronderzoek als basis voor de hypothese over veld- en laboratoriumonderzoek. Hierbij zijn de volgende bronnen geraadpleegd: A. opdrachtgever B. Het milieu-archief van de gemeente Best C. Kadastrale kaarten D. Topografische kaarten (topotijdreis) E. DINO-loket F. Bodemkwaliteitskaarten G. Omgevingsrapportage H. Bodemloket I. Locatiebezoek/terreininspectie J. Eigenaar/gebruiker onderzoekslocatie Aanleiding 2. 1 Aanleiding voor het bodemonderzoek wordt gevormd door een bestemmingswijziging. Conform NEN5725 betreft het Aanleiding A: uitvoeren van bodemonderzoek , saneren van een milieubelastende activiteit en/of realiseren van een gebouw op een bodemgevoelige locatie. 2. 2

Beschrijving onderzoekslocatie

adres onderzoekslocatie kadastrale gegevens oppervlakte ligging onderzoekslocatie

Aarleseweg 42 en 42a te Best Gemeente Best sectie K nummer 1385 en 5003 3. 320 m² De locatie bevindt zich buiten de bebouwde kom en ten noordwesten van de kern Best in een landelijk/agrarisch gebied.

huidige functie beschrijving bebouwing/inrichting

wonen

beschrijving maaiveld , (half)verhardingslagen , funderingslagen omgeving

rapport B3672 Aarleseweg 42 en 42a te Best

Voor nummering van bebouwing zie tekening in de bijlage. 1: woonboerderij , opgetrokken uit bakstenen en voorzien van dakpannen. 2: schuur , opgetrokken uit bakstenen en voorzien van asbestvrije golfplaten. 3: woonruimte en schuur , opgetrokken uit bakstenen en voorzien van stalen damwandplaten. 4: open schuur , opgetrokken uit bakstenen en voorzien van stalen damwandplaten. Het maaiveld is deels verhard met klinkers. Overig terrein is onverhard en in gebruik als landbouwgrond en tuin. Inpandig is sprake van betonvloeren. Het maaiveld in de open schuur is voorzien van klinkers. noord Landbouwgrond oost Landbouwgrond/boomkwekerij zuid Agrarisch erf west Openbare weg Aarleseweg , woningen , landbouwgrond

2. 3

Voormalig en huidig gebruik van de locatie

voormalig gebruik locatie algemeen

De locatie is vanaf circa 1925 in gebruik als (kleinschalig) agrarisch erf , een boerderij wordt opgericht. In de jaren ’70 en ’90 worden gebouwen opgericht ten oosten van de boerderij en is op de locatie sprake van een houthandel en houtbewerkingsbedrijf. In 2019 zijn de asbesthoudende golfplaten gesaneerd en vervangen door stalen damwandplaten.

voormalige bebouwing

nee nee nee

(sloot-)dempingen (historische) ophogingen/aangevoerde grond/depots ongewone voorvallen

nee

bodembedreigende activiteiten , opslagtanks en opslag bodembedreigende stoffen

In de timmerwerkplaats is sprake geweest van een bovengrondse dieseltank in een lekbak. De tank had een inhoud van 600 liter. Tevens werd smeer olie in vaten opgeslagen in dezelfde lekbak.

2. 4

Toekomstig gebruik

bestemming

Beoogd wordt het huidige erf om te vormen naar een woonbestemming met een oppervlakte van 1. 500 m². Ter plaatse van de landbouwgrond wordt beoogd een woning te realiseren , de woonbestemming heeft een oppervlakte van 1. 500 m². Overig terrein wordt ingericht als groengebied. bodembedreigende activiteiten opslagtanks opslag bodembedreigende stoffen 2. 5

nee nee nee

Beschikbare onderzoeksgegevens

onderzoek op locatie

In 2024 is een vooronderzoek verricht (Bodeminzicht , B3515 , 18 september 2024). Er blijkt sprake geweest van een bovengrondse dieseltank met olie opslag. Tijdens het onderhavige verkennend bodemonderzoek is aanvullende informatie aangeleverd door de voormalige eigenaresse. De dieseltank bevond zich niet tegen de noordgevel van de schuur maar in de schuur tegen de gevel van woonruimte 3. In het kader van de bestemmingswijziging naar wonen en bodemgevoelig gebruik komt de zuidelijke woonbestemming in aanmerking voor bodemonderzoek. Ter plaatse van de noordelijke woonbestemming is sprake van landbouwgrond. Verkennend bodemonderzoek wordt niet noodzakelijk geacht. De bodem ter plaatse van druppelzones van (voormalige) asbesthoudende daken zonder goot komen in aanmerking voor druppelzone onderzoek.

rapport B3672 Aarleseweg 42 en 42a te Best

Asbestinventarisatierapport AMK Oirschot , kenmerk 2018-055 V! , 26 februari 2018

In het kader van sloop van bebouwing is een asbestinventarisatie verricht. De daken van de schuren blijken asbesthoudend.

Kwaliteit op basis van Bodemkwali-De ontgravingskwaliteit van de boven- en ondergrond (incl PFAS) voldoet naar verteitskaart wachting aan de klasse Landbouw/Natuur. grondwaterbeschermingsgebied De locatie bevindt zich niet in een grondwaterbeschermingsgebied. onderzoek in directe omgeving Landbouwgrond (totaal ca 13 hecIn december 2014 is een verkennend bodemonderzoek verricht (Lankelma Geotare) ten oosten van de Aarleseweg , techniek Zuid BV , kenmerk 66951). De boven- en ondergrond blijkt licht verontreiplangebied nieuwbouwwijk nigd met cadmium , kwik , lood , zink en PCB. De ondergrond is teven licht verontreinigd met minerale olie. Het grondwater is licht verontreinigd met naftaleen , cadmium , zink , xylenen en minerale olie , licht tot matig verontreinigd met nikkel en licht tot sterk verontreinigd met barium. In december 2019 is PFAS onderzoek verricht (Lankelma Geotechniek Zuid BV , kenmerk 1902460). In de bovengrond zijn licht verhoogde gehalte PFAS aangetoond. In april 2022 is een actualiserend bodemonderzoek verricht (Lankelma Geotechniek Zuid BV , kenmerk 2103558). De zintuiglijk schone bovengrond is licht verontreinigd met lood , de ondergrond is niet verontreinigd. In oktober 2023 is een indicatief bodemonderzoek verricht (Silt , kenmerk 2302061) in het kader van herontwikkeling en woningbouw. De zintuiglijk schone bovengrond blijkt niet verontreinigd.

Er bestaat geen belemmering voor herontwikkeling en bouwplannen. Beïnvloeding grond en/of grondwaIn de regio worden verhoogde gehalten aan zware metalen in de het grondwater aangetoond. Deze kunnen als regionaal verhoogd worden beschouwd. ter vanuit de omgeving 2. 6

Bodem- en geohydrologische gegevens

deklaag eerste watervoerend pakket diepte freatisch grondwater stromingsrichting

Bodemopbouw fijn tot matig grof zand. Plaatselijk komt leem , klei , grind en veen voor. matig tot zeer grove grindrijke zanden , met plaatselijk een kleilaag. hydrologie circa 15, m-mv

Formatie van Boxtel

0-28 m-mv

Formatie van Sterksel

28-45 m-mv

noordwestelijk

rapport B3672 Aarleseweg 42 en 42a te Best

2. 7

Omgevingsplan

Het omgevingsplan van de gemeente Best bevat de gemeentelijke regels voor de fysieke leefomgeving. Het plan omvat geen specifieke regels voor het graven in grond met een kwaliteit onder de interventiewaarde. Als een gemeente geen lokale waarden heeft vastgesteld gelden de normen uit de zogenoemde ‘bruidsschat’. In de bruidsschat is opgenomen dat de toelaatbare kwaliteit voor de bouw van een bodemgevoelig gebouw wordt overschreden als in meer 25 m³ bodemvolume de interventiewaarde bodemkwaliteit voor één of meer stoffen wordt overschreden. Voor asbest geldt geen omvangscriterium. De interventiewaarden bodemkwaliteit zijn opgenomen in bijlage IIA bij het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal). Bij een overschrijding van de normen voor de toelaatbare kwaliteit moet mogelijk een bodemsanering worden uitgevoerd. Daarnaast zijn de volgende maatwerkregels van toepassing: 1. Kleinschalig graven ( < 25 m³) kwaliteit boven de interventiewaarde bodemkwaliteit De gemeente heeft de regels uit de bruidsschat in het omgevingsplan opgenomen en geen (aanvullende) regels in het omgevingsplan opgenomen. Terreinverkenning 2. 8 Voorafgaand aan het eerste veldwerk is de onderzoekslocatie geïnspecteerd. Bij de rondgang zijn geen bijzonderheden geconstateerd. 2. 9

Conclusie vooronderzoek en hypothese

Uit het verrichte vooronderzoek blijkt sprake van een voormalige dieseltank en opslag van smeerolie. In het kader van beëindiging van bedrijfsactiviteiten wordt deze beschouwd als verdachte locatie met een plaatselijke bodembelasting met een duidelijke verontreinigingskern (VEP). Met het oog op het bedrijfsmatig gebruik wordt de overige locatie beschouwd als verdachte locatie , diffuse bodembelasting , heterogeen verdeelde verontreiniging op schaal van monsterneming (VED-HE). De ondergrond wordt als onverdacht beschouwd (ONV-NL). De bodem ter plaatse van druppelzones van asbesthoudende daken zonder goot worden als verdacht beschouwd op aanwezigheid van asbest en PCB. De overige bodem binnen de onderzoekslocatie wordt op basis van het vooronderzoek en de terreinverkenning niet als asbestverdacht beschouwd. Vanuit de directe omgeving wordt geen beïnvloeding verwacht op de bodemkwaliteit. In de regio worden gehalten aan zware metalen in het grondwater aangetoond. Deze kunnen als regionaal verhoogd worden beschouwd. 2. 10

Onderzoeksstrategie deellocaties NEN5740

De NEN5740 (versie 2023 nl) beschrijft de werkwijze voor het opstellen van de onderzoeksstrategie bij verkennend bodemonderzoek naar de (mogelijk) aanwezigheid van bodemverontreiniging en de werkwijze voor het bepalen van de milieu hygienische kwaliteit van de landbodem en eventueel daaruit vrijkomende grond. deellocatie opperstrateboringen tot kritische parameters vlakte gie 05, m-bodembe-peilbuis (m²) lasting vml dieseltank en olie-4 VEP 1 1 minerale olie + BTEXN veropslag dachte bodemlaag minerale olie + BTEXN grond1 water 2. 11

Onderzoeksstrategie overig terrein NEN5740 opper-

vlakte

strategie

boringen tot 05, m-mv

20, m-mv

peilbuis

VED-HE

(m²) overig terrein

3. 320

rapport B3672 Aarleseweg 42 en 42a te Best

analyses

3 1 1

standaardpakket bovengrond standaardpakket ondergrond standaardpakket grondwater

2. 12

Onderzoeksstrategie druppelzones NEN5740/5707

Verkennend asbest- en bodemonderzoek van druppelzones en lozingspunten van asbesthoudende daken zonder goot of hemelwaterafvoer: Op basis van het vooronderzoek wordt uitgegaan van een asbest- en PCB-verdachte toplaag (0 tot 10 cm maaiveld) in de druppelzones of lozingspunten van asbesthoudende daken zonder goot en ter plaatse van onverhard maaiveld. Verkennend asbestonderzoek NEN5707 ; een verdachte locatie met een plaatselijke bodembelasting met een duidelijke verontreinigingskern. Verkennend bodemonderzoek NEN5740 ; een verdachte locatie met een plaatselijke bodembelasting met een duidelijke verontreinigingskern. inspectiegaten analyses oppervlakte 30x30cm tot 01, m-mv

(m²)

Druppelzone schuur 4 oost Druppelzone schuur 4 zuid

asbestanalyse en PCB

rapport B3672 Aarleseweg 42 en 42a te Best

bodem: 3

VERKENNEND

3.1

BODEMON DERZOEK

DEELLOCATIE

nzicht

NEN5740

Veldwerkzaamheden

verricht onder procescertificaat BRL SIKB 2000

conform protocol 2001

datum

28 maart 2025

veldmedewerker(s)

(g anonimise rd) Milieupartner certificaat EC-SIK-20304 (geanonimiseerd) (geanonimise rd) april 2025

datum

(geanonimiseerd) Milieupartner certificaat EC-SIK-20304

veldmedewerker(s) afwijkingen

28 maart is het plaatsen van de peilbuis niet gelukt door puin De ligging van de voormalige tank is door de voormalige eigenaar

bijzonderheden

(geanonimiseerd) et boorplan is BM

aangepast.

conform protocol 2002

datum

|(geanonimiserd) plaats van de meetpunten in de situatietekening opgenomen. _ Voorde gedetailleerde boorprofielbeschrijvingen per boring wordt verwezen naar bijlage __In bijlage 6 zijn de veldwerkrapportages opgenomen bijlage

2 is de

peilbuis is geplaatst

resultaten

het

van

in de

verontreinigingskern.

onderzoek kunnen

Zintuiglijke waarnemingen

3.3

het verrichten van

Tijdens De beoordeling

van

als voldoende

representatief worden

beschouwd.

veldmetingen

veldwerk

zijn geen bijmengingen aangetroffen in de bodem die duiden op bodemverontreiniging. opgeboorde grond vormt geen aanleiding voor aanpassingen van de onderzoeksstrategie.

Meetgegevens grondwater

3.4

| filterdiepte | grondwaterstand | zuurgraad

peilbuisnummer

(m-mv)

2,35

troebelheid

(m-mv)

(pH)

(uS/cm)

(NTU)

1,67

6,6

719

610

3,35

gemeten waardes worden niet als afwijkend beschouwd

verontreinigingen waargenomen 3.5 De

Monsternemingspatroon

3.2

mei 2025

(geanonimiseerd) odeminzicht certificaat EC-SIK-20303

veldmedewerker(s) afwijkingen bijzonderheden

grondwater. Tijdens

die zouden

Analyse analyses

in het

op een

voor

regio

onderzochte stoffen

geen

indicatie

het

grond-

voor

aanwezigheid van bijzonderheden

geen

grondwatermonster

of groepen stoffen.

geven informatie over de feitelijke aanwezigheid en concentraties van chemische analyses zijn uitgevoerd volgens het door de door de Raad voor Ac-

(RvA) geaccrediteerde laboratorium AL-West B.V. in Deventer. passing zijnde normen van het Nederland Normalisatie Instituut (NNI). Geselecteerde

grondmonsters

analysemonster Overzicht

deelmonsters 22 (0,08

grondwatermonsters

0,20)

werkt

volgens

de meest

van

toe-

bijzonderheden

analysepakket BTEXN+OLIE+Ds (AS3000,

lutum/humus)

analysepakket

Het

grondwateronderzoek ter pl aatse van de voormalige dieseltank overig terrein, gezien de central e ligging van de peilbuis 22. analysemonster

Het laboratorium

analysepakket

traject (m -mv) 0,08 0,20

BG4 vml dieseltank

geven

monsterneming grondwater zijn zintuiglijk mogelijke bodemverontreiniging. van

creditatie

3.6

nee

monsterselectie

van

kunnen duiden

| belucht monster

filterdiepte (m-mv)

is gecombineerd

met het

bijzonderheden

grondwateronderzoek voor het Analysepakket?

22-1-1

STAP gw 2,35-3,35 _ STAP gw: Het standaardpakket grondwater bestaat uit de volgende parameters: metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), vluchtige aromatische koolwaterstoffen, vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen, minerale olie.

rapport B3672 Aarleseweg 42

42a te Best

3. 8

Toetsingskader

In bijlage 4 staat een overzicht van de gehanteerde richtlijnen. De gemeten waarden van de onderzochte (meng-)monsters met overschrijdingstabellen zijn in bijlage 4 weergegeven. In bijlage 5 zijn de analysecertificaten opgenomen. 3. 9

Analyseresultaten grondmonsters en interpretatie analysemonster Beoordeling kwaliteit van grond traject en bagger bij toepassing op of in de bodem (T. 101) BG4 vml dieseltank 008 , - 020 , Klasse landbouw/natuur

Beoordeling aan de interventiewaarde bodemkwaliteit (landbodem) (T. 130) Voldoet aan Interventiewaarde

Monster BG4 , visueel schone bovengrond ter plaatse van de voormalige dieseltank en olieopslag , wordt ingedeeld in de kwaliteitsklasse Landbouw/natuur. De gemeten gehalten van alle stoffen liggen onder de interventiewaarde bodemkwaliteit. 3. 10

Analyseresultaten grondwatermonsters en interpretatie deellocatie Vml b. g. dieseltank

analysemonster 22-1-1

traject 235 , , - 335

Overschrijding voorkeurswaarde (µg/l)

Overschrijding signaleringspa-

rameter

(µg/l)

In het grondwater ter plaatse van peilbuis 22 zijn geen gehaltes aan onderzochte stoffen aangetoond boven de voorkeurswaarden. Conclusie 3. 11 De waarden van de onderzochte stoffen van de geanalyseerde mengmonsters en het grondwater voldoen aan de gestelde criteria uit Omgevingswet en Omgevingsverordening Noord-Brabant voor het beoogde gebruik.

rapport B3672 Aarleseweg 42 en 42a te Best

bodem: 4

VERKENNEND

4.1

BODEMONDERZOEK

OVERIGE

TERREIN

nzicht

NEN5740

Veldwerkzaamheden

verricht onder procescertificaat BRL SIKB 2000

conform protocol 2001

datum

28 maart

veldmedewerker(s)

( eanonimise rd) Milieupartner certificaat EC-SIK-20304 (geanonimiseerd)

2025

datum

16 april

veldmedewerker(s)

(geanonimiseerd) Bodeminzicht certificaat (geanonimiseerd)

2025

datum

28 april 2025

EE;

veldmedewerker(s) afwijkingen bijzonderheden

(geanonimiseerd) Milieupartner ______%

conform protocol 2002

datum

6 mei 2025

veldmedewerker(s)

(geanonimiseerd) eee

certificaat EC-SIK-20304

afwijkingen bijzonderheden In

EC-SIK-20303

certificaat EC-SIK-20303

plaats meetpunten in de situatietekening opgenomen. gedetailleerde boorprofielbeschrijvingen per boring wordt verwezen naar bijlage _ In bijlage 6 zijn de veldwerkrapportages opgenomen

2 is de

bijlage

van de

Voorde

4.2

Monsternemingspatroon

situering

lemmerd

meetpunten

van

door

aanwezigheid

is aselect van

gekozen

obstakels.

met

voldoende

Het terrein

was

spreiding. De spreiding van meetpunten is niet ernstig bevolledig toegankelijk. De peilbuis (22) is centraal op het perceel

geplaatst. De

resultaten

4,3

het

van

onderzoek kunnen

Zintuiglijke waarnemingen

als voldoende

representatief worden

beschouwd.

veldmetingen

plaatse van bedrijfsloodsen is een halfverharding aanwezig. De halfverharongesorteerd puin. Waarschijnlijk is de halfverharding toegepast in de jaren tachtig bij de start van de houthandel om verzakkingen door zwaar transport tegen te gaan. Boringen 02, 04, 08, 10, 11, 14, 15, 17 en 21 zijn gestaakt. verder boren of met een was niet graven graafmachine Handmatig mogelijk. Onder het straatwerk

ding

het buitenterrein en ter

van

bestaat uit

In de

bodem zijn bijmengingen van baksteen en puin waargenomen. aanleiding voor aanpassingen van de onderzoeksstrategie. 4,4

| filterdiepte | grondwaterstand | zuurgraad

(m-mv)3,35

2,35

waargenomen

van

opgeboorde grond vormt

geen

(m-mv)

(pH) 6,6

1,67

troebelheid

(uS/cm)

(NTU)

719

610

| belucht monster nee

gemeten waardes worden niet als afwijkend beschouwd

verontreinigingen

4.5

beoordeling

Meetgegevens grondwater

peilbuisnummer

grondwater. Tijdens

die zouden

Analyse analyses

in het

van

kunnen duiden

monsterselectie

grond-

onderzochte stoffen

op een

voor de regio en geven geen indicatie voor de aanwezigheid van monsterneming van het grondwater zijn zintuiglijk geen bijzonderheden mogelijke bodemverontreiniging.

grondwatermonsters

of groepen stoffen.

creditatie

geven informatie over de feitelijke aanwezigheid en concentraties van chemische analyses zijn uitgevoerd volgens het door de door de Raad voor Ac-

(RvA) geaccrediteerde laboratorium AL-West B.V. in Deventer. passing zijnde normen van het Nederland Normalisatie Instituut (NNI).

rapport B3672 Aarleseweg 42

42a te Best

Het laboratorium

werkt

volgens

de meest

van

toe-

4. 6 Geselecteerde grondmonsters en analysepakket analysedeelmonsters bijzonderheden analysepakket 1 traject monster (m -mv) BG1 000 , - 050 , 03 (025 , - 050) , sporen baksteen STAP 05 (000 , - 050) , BG2 000 02 (025 STAP , - 050 , , - 050) , matig tot sterk metselpuinhou04 (000 , , - 050) dend BG3 000 , , 15 (000 , , sporen puin STAP - 050 - 050) 16 (000 , , - 050) 17 (000 , , - 025) OG1 100 , , 14 (100 , , STAP - 110 - 110) matig puinhoudend OG2 070 , , 13 (070 , , STAP - 160 - 110) 13 (110 , - 160) , 1. STAP: Het NEN 5740 standaardpakket bodem bestaat uit de volgende parameters: droogrest , metalen (barium , cadmium , kobalt , koper , kwik , lood , molybdeen , nikkel en zink) , PCB’s , PAK , minerale olie.

Overzicht grondwatermonsters en analysepakket

4. 7

analysemonster

filterdiepte (m-mv)

bijzonderheden

analysepakket 2

235 , - 335 ,

STAP gw

STAP gw: Het standaardpakket grondwater bestaat uit de volgende parameters: metalen (barium , cadmium , kobalt , koper , kwik ,

lood , molybdeen , nikkel en zink) , vluchtige aromatische koolwaterstoffen , vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen , minerale olie. 4. 8

Toetsingskader

Analyseresultaten grondmonsters en interpretatie analyse-

traject

zintuiglijk

monster

Beoordeling kwaliteit van grond bij toepassing op of in de bodem (T. 101) Klasse landbouw/natuur

en bagger

baksteen

BG1

000 , , - 050

BG2

000 , - 050 ,

matig tot sterk metselpuinhoudend

Klasse industrie

BG3

000 , , - 050

sporen puin

Klasse wonen

OG1

100 , , - 110

matig puinhoudend

Klasse industrie

OG2

070 , , - 160

Klasse landbouw/natuur

sporen

Beoordeling aan de interventiewaarde bodemkwaliteit (landbodem) (T. 130) Voldoet aan Interventiewaarde Voldoet aan Interventiewaarde Voldoet aan Interventiewaarde Voldoet aan Interventiewaarde Voldoet aan Interventiewaarde

Mengmonster BG1 , samengesteld uit sporen baksteenhoudende bovengrond , wordt ingedeeld in de kwaliteitsklasse Land-

bouw/natuur. Mengmonster BG2 , samengesteld uit matig tot sterk metselpuinhoudende bovengrond , wordt op basis van gehaltes aan minerale olie en PAK ingedeeld in de kwaliteitsklasse Industrie. Mengmonster BG3 , samengesteld uit sporen puinhoudende bovengrond , wordt op basis van gehaltes aan PCB , zink en lood ingedeeld in de kwaliteitsklasse wonen. Monster OG1 , samengesteld uit matig puinhoudende ondergrond , wordt op basis van het gehalte aan PAK ingedeeld in de kwaliteitsklasse Industrie. Mengmonster OG2 , samengesteld uit visueel schone ondergrond , wordt ingedeeld in de kwaliteitsklasse Landbouw/natuur. De gemeten gehalten van alle stoffen liggen onder de interventiewaarde bodemkwaliteit.

rapport B3672 Aarleseweg 42 en 42a te Best

4. 10

Analyseresultaten grondwatermonsters en interpretatie deellocatie analysemonster Overschrijding voorkeurswaarde traject (µg/l)

Overschrijding signaleringsparameter

(µg/l) Vml b. g. dieseltank

22-1-1

235 , - 335 ,

In het grondwater ter plaatse van peilbuis 22 zijn geen gehaltes aan onderzochte stoffen aangetoond boven de voorkeurswaarden. Conclusie 4. 11 De waarden van de onderzochte stoffen van de geanalyseerde mengmonsters en het grondwater voldoen aan de gestelde criteria uit Omgevingswet en Omgevingsverordening Noord-Brabant voor het beoogde gebruik.

rapport B3672 Aarleseweg 42 en 42a te Best

bodem: 5

VERKENNEND

ASBESTONDERZOEK

NEN

Naar

aanleiding van de veldwerkbevindingen

5707 en en

NEN

nzicht

5897

het aantreffen van

puin

bijmenging

van

puin

is verkennend

asbestonder-

zoek verricht. e

_ De doelstelling van het verkennend asbestonderzoek in bodem conform NEN5707 is om met een relatief geringe

onderzoeksinspanning na te gaan of de verdenking op verontreiniging van de bodem met asbest terecht is en een indicatieve uitspraak te doen over het asbestgehalte in de bodem. _ De doelstelling van het verkennend asbestonderzoek in bouw- en sloopafval en recyclinggranulaat conform NEN5897 is om met een relatief geringe onderzoeksinspanning na te gaan of de verdenking op verontreiniging van de partij of van het terrein met asbest terecht is en een indicatieve uitspraak te doen over het asbestgehalte.

5.1 De

Onderzoeksstrategie NEN

(versie

5707+C2

2017) beschrijft de werkwijze voor het opstellen van een onderzoeksstrategie voor veraanwezigheid van asbest. Indien meer dan 50% puin (v/v) in de bodem wordt aangetrof(versie augustus 2015) van toepassing. december

kennend

bodemonderzoek

fen,

NEN5897

is de

Verkennend

NEN5707/5897

asbest

naar

Op basis van het vooronderzoek wordt uitgegaan van een verdachte actuele contactzone op betrekking tot de aanwezigheid van asbest. Het betreft een diffuse bodembelasting, heterogeen verdeeld, zonder duidelijke kern (tabel 7). Norm analyses (deel)-locatie inspectiegaten/sleuven oppervlakte 30x30cm (m2) diepe boring 1.500 NEN5897 2 L asbestanalyse Halfverharding | 7 Puinhoudende bovengrond 250 NEN5707 1 d asbestanalyse | 3 de

locatie

5.2

asbestonderzoek:

met

Veldwerkzaamheden

verricht onder procescertificaat BRL SIKB 2000

conform protocol 2018

Nee, halfverharding

datum

16 april 2025

veldmedewerker(s)

Bodeminzicht certificaat EC-SIK-20303 ( eanonimise rd) (geanonimiseerd)

conform protocol 2018

(geanonimiseerd) En

datum

28 april 2025

(geanonimiseerd) Milieupartner certificaat EC-SIK-20304 |___}

veldmedewerker(s) afwijkingen bijzonderheden

(|geanonimise rd) plaats van de inspectiemeetpunten in de situatietekening opgenomen. Voor de gedetailleerde profielbeschrijvingen per meetpunt wordt verwezen naar bijlage In bijlage 6 zijn de veldwerkrapportages In bijlage 7 zijn foto’s opgenomen In

5.3

bijlage

2 is de

Maaiveldinspectie

Het

maaiveld

ter

Het

maaiveld

achter

54 Ter

plaatse van

halfverharding is verhard met straatwerk. Een maaiveldinspectie is niet verricht. is begroeid met hoog gras waardoor een maaiveldinspectie niet mogelijk was.

de loodsen

Zintuiglijke waarnemingen plaatse van

met een

het straatwerk

dikte van

een

is een

ongeveer

veldmetingen halfverharding aangebracht in de jaren tachtig. Deze verharding bestaat uit slooppuin plaatse van proefgaten 10, 11 en 13 zijn asbestverdachte fragmenten aangetrof-

meter. Ter

fen.

Op het terrein achter de loods is uitgegaan van puinhoudende bovengrond. Tijdens het veldwerk bleek dat bij proefgat 21 sprake is van een halfverharding en geen bodem. Ter plaatse van proefgaten 20 en 21 zijn asbestverdachte fragmenten aangetroffen.

rapport B3672 Aarleseweg 42

42a te Best

Norm

Proefgat/sleuf

Diepte boring (m -mv)

Traject (m -mv)

NEN5897

07 08

040 , 100 ,

09 10 11

050 , 040 , 062 ,

019 , - 040 , 012 , - 050 , 050 , - 100 , 012 , , - 050 012 , - 040 , 012 , , - 062

12 13

060 , 200 ,

19 21

050 , 050 ,

NEN5707

5. 5

012 , - 060 , 015 , - 060 , 060 , - 070 , 110 , - 200 , 000 , - 050 , 000 , - 050 ,

Waargenomen bijzonderheden

soort

volledig baksteen , matig betonhoudend volledig puin volledig puin , Gestaakt volledig puin volledig puin , sporen asbest , Gestaakt volledig puin , sporen asbest , gestaakt op betonplaten , breekhamer komt er niet door volledig puin volledig puin , zwak asbesthoudend volledig puin zwak roesthoudend zwak puinhoudend uiterst puinhoudend , sterk zandhoudend , Voornamelijk grof puin , gestaakt

Zand Zand

Analyse aangetroffen asbestverdacht materiaal

De analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 5. montraject in omschrijving monster ster 10-avm 11-avm

012 , - 040 , 012 , - 062 ,

2 golfplaat 1+3 vlakke plaat

249, 179,

13-avm avm-20

015 , , - 060 000 , , - 050

1 vlakke plaat 2 golfplaat 11 golfplaat

3188, 1446,

Analyseresultaat asbestsoort (g) Serpentijn 31, Serpentijn 06, Ambifool 02, Serpentijn 39. 9 Serpentijn 181,

avm-21

000 , , - 050

4 golfplaat

1572,

Serpentijn 197,

5. 5. 1

gewicht (g)

m-mv

Homogeniteitstoets

Voor toegepaste richtlijnen voor toetsing van analyseresultaten wordt verwezen naar de NEN5707/NEN5897 hoofdstuk 11. Uit berekening van de homogeniteitstoets blijkt dat de proefgaten 7 t/m 13 (halfverharding onder straatwerk) op basis van de aangetroffen fragmenten niet significant van elkaar verschillen. Voor de berekening zie bijlage 4. Voor toegepaste richtlijnen voor toetsing van analyseresultaten wordt verwezen naar de NEN5707 hoofdstuk 11. Op basis van de aangetroffen bijmenging en samenstelling wordt geconcludeerd dat de gaten significant van elkaar verschillen. Wanneer de proefsleuven significant verschillen , wordt het asbestgehalte van de meest verdachte gaten (grond of puin) bepaald. 5. 6

Monstersamenstelling en analyses asbest fijne fractie

Ten behoeve van het asbestonderzoek zijn van de proefsleuven (meng-)monsters samengesteld van de zeeffractie kleiner dan 20mm. omschrijving monster mm10 mm13 mm 20 mm 21 puin

soort monster

puin < 20mm puin < 20mm grond < 20mm puin < 20mm

Samengesteld uit

traject in m-

meetpunten

10 13 20 21

012 , , - 040 015 , - 060 , 000 , – 050 , 000 , – 050 ,

analysepakket Asbest puin/granulaat NEN 5898 (20mm) 15-30 kg < Asbest puin/granulaat NEN 5898 (20mm) 15-30 kg < AS3000 Asbest in grond (NEN5707) tot 10 kg Asbest puin/granulaat NEN 5898 (20mm) 15-30 kg <

De zeeffractie < 20mm van proefsleuf 8 is niet onderzocht. Gezien de resultaten van de analyses van proefsleuven 3 en 7 , kan worden gesteld dat een concentratie aan asbest in proefsleuf 8 nihil zal zijn. Toetsingskader 5. 6. 1 De beoordeling en interpretatie van de analyseresultaten van de grondmonsters geschiedt op basis van het Besluit Bodemkwaliteit. De hoogte van zowel de interventiewaarde , de hergebruikwaarde , als de rest-concentratienorm voor asbest is vastgesteld op 100 mg/kg d. s. De berekening voor de toetsing aan deze norm wordt op de volgende wijze uitgevoerd: (10x gehalte ambifool asbest)+(gehalte serpentijn asbest)=100 < mg/kg d. s. Per (deel)locatie en per (verdachte) bodemlaag moeten alle indicatieve resultaten worden getoetst aan de interventiewaarde , volgens onderstaande criteria.

rapport B3672 Aarleseweg 42 en 42a te Best

•

• •

•

Gaten 30 cm x 30 cm: indien voor een (deel)locatie en bodemlaag het gewogen gehalte aan asbest (hoogste gehalte) kleiner is dan de helft van de interventiewaarde is verder onderzoek niet noodzakelijk en is het statistisch aannemelijk dat de interventiewaarde ook niet in een nader onderzoekstraject zal worden overschreden ; Gaten 30 cm x 30 cm ; indien voor een (deel)locatie en bodemlaag het gewogen gehalte aan asbest (hoogste gehalte) groter is dan de helft van de interventiewaarde is nader onderzoek noodzakelijk ; Boringen ( < 35 cm): indien in het opgeboorde materiaal uit minimaal één boring binnen een (deel)locatie asbest wordt aangetroffen , dan is aanvullend onderzoek verplicht. Er kan worden gekozen voor een volledig verkennend onderzoek met behulp van gaten of er kan direct worden overgegaan tot nader onderzoek. Boringen( < 35 cm): indien in geen van de boringen binnen een (deel)locatie asbest wordt aangetroffen , dan is nader onderzoek niet verplicht.

Bij toetsing is de hoogste bepaalde waarde binnen een (deel)locatie en bodemlaag bepalend.

Analyseresultaten asbestanalyses NEN5898 5. 6. 2 inspectiegaten monster traject in m-mv verhoogde parameter 10 mm10 012 , , chrysotiel - 040 amosiet crocidoliet 13 mm13 015 , , - 060 chrysotiel 20 mm 20 000 , , – 050 chrysotiel 21 000 , , mm 21 puin – 050 chrysotiel crocidoliet

analyseresultaten hecht-gebonden gewogen concentratie (mg/kg d. s. ) 22 ja ja beide beide

<2 16 44

NEN 5897: onderzoek halfverharding Uit de analyse van de fijne fractie van proefgaten 10 en 13 blijken gehaltes aan asbest van respectievelijk 22 en minder dan 2 mg/kg d. s. . Voor de overige proefgaten wordt uitgegaan van een gehalte aan asbest van (2+22/2) 12 mg/kg d. s. . Op basis van de homogeniteitstoets wordt gerekend met een gemiddeld gehalte aan asbest van de gehele onderzoekslocatie. Hieruit blijkt dat het gemiddelde gewogen gehalte aan asbest is vastgesteld op 41 mg/kg d. s. . Dit gehalte vormt geen aanleiding voor nader onderzoek. NEN5707: terrein achter loods Voor de proefgaten 20 (grond) en 21 (puin) is een gewogen gehalte aan asbest bepaald. Van de puinhoudende bodem ter plaatse van proefgat 20 is het gewogen gehalte aan asbest vastgesteld op 202 mg/kg/d. s. . Van de halfverharding ter plaatse van proefgat 21 is het gewogen gehalte aan asbest vastgesteld op 173 mg/kg/d. s. . Beide gehalten vormen aanleiding voor nader onderzoek. 5. 7

Conclusie

De halfverharding voor en onder de loods is voldoende onderzocht. Het asbestgehalte vormt geen aanleiding voor nader onderzoek. Op basis van het onderzoek kan uitgegaan worden van een verontreiniging met asbest die de interventiewaarde niet overschrijdt. Het terrein achter de loods is mogelijk verontreinigd met asbest boven interventiewaarde. Middels nader onderzoek kan de verontreiniging worden vastgesteld.

rapport B3672 Aarleseweg 42 en 42a te Best

bodem: 6

BODEMONDERZOEK

6.1

nzicht

NEN5740/5707

DRUPPELZONES

Veldwerkzaamheden

verricht onder procescertificaat BRL SIKB 2000

conform protocol 2018

datum

28 maart 2025

veldmedewerker(s)

(geanonimiseerd) vi ievpartner certificaat EC-SIK-20304 B

afwijkingen bijzonderheden

|(geanonimiserd) plaats van de inspectiemeetpunten in de situatietekening opgenomen. _ Voorde gedetailleerde profielbeschrijvingen per meetpunt wordt verwezen naar bijlage In bijlage 6 zijn de veldwerkrapportages __In bijlage 6a zijn foto’s opgenomen _In

6.2

bijlage

2 is de

Maaiveldinspectie

Tijdens inspectie van het maaiveld wordt visueel beoordeeld of mogelijk sprake is van De weersomstandigheden worden omschreven als droog met voldoende zicht. Het maaiveld was begroeid met hoog gras en niet voldoende inspecteerbaar. de

6.3 De

Zintuiglijke waarnemingen uitgegraven grond

dan 20

mm.

6.4

Geselecteerde

analysemonster DZ

het zeven

deelmonsters A3 (0,00

4 zuid

0,00

(0,00 A1 (0,00 A2 (0,00

0,10

0,10) 0,10) 0,10) 0,10)

A4 DZ

zijn geen asbestverdachte

fragmenten aangetroffen

in de fractie groter

grondmonsters

traject (m -mv) 0,00 0,10

4 oost

(plaat-)materiaal.

veldmetingen

gezeefd. Tijdens

asbesthoudend

| analysepakket* | PCB

(7)

(AS3000), Structuurpakket

(lutum/hu-

| PCB

(7)

(AS3000), Structuurpakket

(lutum/hu-

| mus) (AS3000) | mus) (AS3000)

Toetsingskader

6.5 In

bijlage

gemeten

overzicht

4 staat een waarden

van

gehanteerde richtlijnen. (meng-)monsters met overschrijdingstabellen zijn

onderzochte

bijlage

5 zijn de

6.6

Analyseresultaten grondmonsters

bijlage

4 weergegeven.

analysecertificaten opgenomen.

analysemonster

interpretatie

zintuiglijk

traject

Beoordeling kwaliteit van grond | Beoordeling aan de interventiewaarde bagger bij toepassing op of in |_ bodemkwaliteit (landbodem) (T.130) de bodem (T.101)

DZ 4 oost DZ 4

0,00 0,00

zuid

0,10 0,10

resten

puin puin

resten

Klasse industrie

Voldoet

aan

Interventiewaarde

Klasse

Voldoet

aan

Interventiewaarde

wonen

Mengmonsters van de druppelzones van gebouw 4, samengesteld uit resten puinhoudende toplaag, gehaltes aan PCB ingedeeld in de kwaliteitsklasse industrie en wonen. De gemeten gehalten van alle stoffen liggen onder de interventiewaarde bodemkwaliteit. 6.7

Monstersamenstelling

Ten

behoeve

van

worden

basis van de

analyses asbest zijn van de gezeefde fractie van

het asbestonderzoek

grond

uit de

proefgaten mengmonsters

samenge-

steld.

omschrijving

6.7.1

monster

soort monster

4 oost

Grond

20mm

Grond

20mm

zuid

traject in m-mv 0,00 0,10 0,00 0,10 -

Asbest grond

NEN

Asbest grond

NEN

analysepakket 5898 (<20mm) 10-15 kg (AS3000) 5898 (<20mm) 10-15 kg (AS3000)

Toetsingskader

beoordeling en interpretatie van de analyseresultaten van de grondmonsters geschiedt op basis van het Besluit Bodemhoogte van zowel de interventiewaarde, de hergebruikwaarde, als de rest-concentratienorm voor asbest is vastgesteld op 100 mg/kg d.s. De berekening voor de toetsing aan deze norm wordt op de volgende wijze uitgevoerd: 10x gehalte ambifool asbest)+(gehalte serpentijn asbest)=<100 mg/kg d.s. waliteit. De

Per

(deel)locatie

per

(verdachte) bodemlaag

rapport B3672 Aarleseweg 42

42a te Best

moeten

alle indicatieve

resultaten worden

getoetst

aan

interventiewaarde , volgens onderstaande criteria. • Gaten 30 cm x 30 cm: indien voor een (deel)locatie en bodemlaag het gewogen gehalte aan asbest (hoogste gehalte) kleiner is dan de helft van de interventiewaarde is verder onderzoek niet noodzakelijk en is het statistisch aannemelijk dat de interventiewaarde ook niet in een nader onderzoekstraject zal worden overschreden ; • Gaten 30 cm x 30 cm ; indien voor een (deel)locatie en bodemlaag het gewogen gehalte aan asbest (hoogste gehalte) groter is dan de helft van de interventiewaarde is nader onderzoek noodzakelijk ; • Boringen ( < 35 cm): indien in het opgeboorde materiaal uit minimaal één boring binnen een (deel)locatie asbest wordt aangetroffen , dan is aanvullend onderzoek verplicht. Er kan worden gekozen voor een volledig verkennend onderzoek met behulp van gaten of er kan direct worden overgegaan tot nader onderzoek. • Boringen( < 35 cm): indien in geen van de boringen binnen een (deel)locatie asbest wordt aangetroffen , dan is nader onderzoek niet verplicht. Bij toetsing is de hoogste bepaalde waarde binnen een (deel)locatie en bodemlaag bepalend. SEM-analyse Analyse op de respirabele asbestvezels is aan te raden als er een specifieke verdenking voor respirabele vezels is vanuit het vooronderzoek of Als de reguliere asbestanalyse (fracties 05-20 , mm) aanwijzingen geeft op asbest in de fractie < 05, mm. • • •

locaties waar asbesthoudend isolatiemateriaal is gebruikt zoals bovengrondse leidingstraten of procesinstallaties die geërodeerd kunnen zijn locaties bij geërodeerde asbestdaken locaties waar met asbest verontreinigd havenslib is toegepast

Afhankelijk van de situatie is het daarbij aan te raden om bij het onderzoek uit te gaan van een dunnere laag dan 05, meter , als deze specifiek verdacht op het voorkomen van respirabele vezels. Een voorbeeld hiervan is de toplaag van de bodem onder een geërodeerd asbesthoudend dak waarbij geen dakgoot aanwezig is. Dit gehalte moet opgeteld worden bij het gehalte zoals is bepaald uit de fractie 05-20 , mm (grondmengmonster) en > 20 mm (verzamelmonster grovere delen) om te bepalen of de interventiewaarde wordt overschreden. Daarnaast moet bij bodemonderzoek gericht op het bepalen van de ernst en de spoedeisendheid van een verontreiniging dit gehalte separaat getoetst worden aan de risiconorm van 10 mg/kg zoals genoemd in het protocol asbest in bijlage 3 van de Circulaire bodemsanering om te bepalen of sprake is van spoedeisendheid. Insteek Bodeminzicht: Een SEM-analyse is duur en wordt alleen ingezet wanneer het noodzakelijk is. Dit houdt in dat eerst een asbest in grond analyse (NEN5898) wordt verricht waarbij middels optische lichtmicroscopie de fragmenten (asbestbundels) kleiner dan 05, mm worden geteld. Wanneer meer dan 10 fragmenten kleiner dan 05, mm worden geteld , is het zinvol om een SEM-analyse te verrichten. De ervaring leert echter dat respirabele vezels , zelfs ter plaatse van druppelzones , zelden worden aangetoond boven de detectiegrens.

rapport B3672 Aarleseweg 42 en 42a te Best

6. 7. 2

Analyseresultaten asbestanalyses NEN5898 monster

traject in mmv

verhoogde parameter

mm 4 oost

000 , - 010 ,

mm 4 zuid

000 , , - 010

chrysotiel amosiet crocidoliet chrysotiel crocidoliet

analyseresultaten hecht-gebongewogen concentratie (mg/kg den d. s. )

Vezels <

nee

180

05mm , 20+9

nee

9+3

In het geanalyseerde grondmengmonster mm 4 oost is een concentratie asbest aangetroffen. Uit de berekening van het gewogen gehalte blijkt een gehalte van 180 mg/kgds. De toplaag is ernstig verontreinigd met asbest. De aanwezigheid van respirabele vezels in de toplaag wordt reëel geacht op basis van de getelde vezels kleiner dan 05, mm. Een SEM-analyse wordt niet noodzakelijk geacht. In het geanalyseerde grondmengmonster mm 4 zuid is een concentratie asbest aangetroffen. Uit de berekening van het gewogen gehalte blijkt een gehalte van 56 mg/kgds. De toplaag is niet ernstig verontreinigd met asbest. De aanwezigheid van respirabele vezels in de toplaag wordt reëel geacht op basis van de getelde vezels kleiner dan 05, mm. Een SEM-analyse wordt geadviseerd om het risico op respirabele vezels te kunnen vaststellen. In het geval van een asbestverontreiniging in de druppelzone van een asbesthoudend dak zonder dakgoot op de toplaag (00, 01, m-mv) wordt nader onderzoek niet zinvol geacht. De toplaag tot maximaal 1 meter uit de muren raakt verontreinigd door de hemelwaterafspoeling met asbestvezels door verwering van golfplaten. Als gevolg van de wijze waar op de toplaag verontreinigd raakt met asbest , wordt verondersteld dat in de bovenste 10 cm direct onder de druppelzone de maximale concentraties aan asbest worden gemeten.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/16876651/1