26022.04 - Regels TAM-omgevingsplan Aarleseweg 42-42a
Tekst van het document
24
Planregels Aarleseweg 42-42a
Hoofdstuk 4. Overgangs- en slotregels Artikel 13 Overgangsrecht 13.1 Bestaande situatie Bestaande bebouwing en bestaand gebruik zijn toegestaan, waarbij de volgende definities worden gehanteerd: a. bij bebouwing: bebouwing die bij inwerkingtreding van dit TAM-omgevingsplan legaal tot stand is gekomen of tot stand zal komen met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens een regeling; b. bij gebruik: gebruik zoals legaal aanwezig op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp van dit TAM-omgevingsplan. Voor activiteiten die afwijken van de bestaande situatie gelden de regels in hoofdstuk 2. 13.2 Overgangsrecht bouwwerken a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van dit TAM-omgevingsplan legaal is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, 1. Gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. Na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b.
Sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 13.3 Overgangsrecht gebruik a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van dit TAM-omgevingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. b. Het is verboden het met het omgevingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde in sub a te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. c. Indien het gebruik, bedoeld in sub a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. d. Sub a is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen geldende omgevingsplan op de locatie, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 14 Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Regels van het ‘TAM-omgevingsplan Aarleseweg 42-42a Best’.
25
Planregels Aarleseweg 42-42a
Hoofdstuk 3. Bijlagen Bijlage 1: Landschappelijk inpassingsplan Bijlage 2: Lijst aan huis verbonden beroepen Bijlage 3: Lijst kleinschalige bedrijvigheid Bijlage 4: Programma van Eisen Archeologie
26
Planregels Aarleseweg 42-42a
27
Planregels Aarleseweg 42-42a