26014.00 - Sessieformulier TAM-omgevingsplan Nieuwstraat 64

Sessieformulier

Openbare beeldvormende en oordeelsvormende sessie Onderwerp: Beeldvormende sessie: Oordeelsvormende sessie: Sessieleider: Sessiegriffier: Portefeuillehouder: Locatie: Bijzonderheden:

26014 – TAM-omgevingsplan Nieuwstraat 64 11 mei 2026 1 juni 2026 Sjoerd Vrijburg Tom Bartels Rik Dijkhoff Raadzaal Publiek kan de vergadering fysiek in het gemeentehuis volgen of online via best.notubiz.nl.

Onderwerp en aanleiding Het college heeft aan de raad het raadsvoorstel TAM-omgevingsplan Nieuwstraat 64 aangeboden. Dit raadsvoorstel betreft de voorgenomen realisatie van 26 grondgebonden woningen. De woningbouw voorziet in de realisatie van één vrijstaande woning, 2 eenlaagse patiowoningen, 13 tweelaagse woningen en 10 eenlaagse woningen. In het verleden was op deze locatie een tankstation gevestigd (Nieuwstraat 64). Het projectgebied beschikt grotendeels over de enkelbestemming ‘Bedrijf’. De voorgenomen ontwikkeling is niet passend binnen het tijdelijk deel van het omgevingsplan. Het plan houdt rekening met de verkeersaansluiting op de mogelijk toekomstige woningbouwontwikkelingen aan Den Ekker. Programma beeldvormende sessie Na een korte inleiding van de sessieleider wordt het raadsvoorstel mondeling toegelicht. Tijdens deze informatieve sessie hebben inwoners ook de gelegenheid om mee te praten over het onderwerp. Vervolgens is er voor de aanwezigen gelegenheid om vragen te stellen aan de portefeuillehouder. Inwoners, organisaties en andere betrokkenen kunnen tijdens de beeldvormende sessie hun inbreng hebben. Wilt u hiervan gebruik maken? Meldt u zich dan aan door een mail te sturen naar raadsgriffie@gembest.nl. De griffie neemt vervolgens contact met u op om de mogelijkheden te bespreken.

Technische vragen raads- en burgerleden Het streven is om voor de oordeelsvormende sessie uw eventuele technische vragen over dit voorstel te beantwoorden. Technische vragen die uiterlijk donderdag vóór 12:00 uur na de beeldvormende sessie worden ingediend, worden door het college uiterlijk donderdag voor de oordeelsvormende sessie vóór 12:00 uur beantwoord. De griffie plaatst de antwoorden op het raadsinformatiesysteem bij het agendapunt van de sessie. Uw vragen kunt u sturen naar raadsgriffie@gembest.nl. U kunt daarvoor dit formulier gebruiken. Programma oordeelsvormende sessie Inspreekrecht

Na een korte inleiding van de sessieleider is er voor inwoners, organisaties en andere betrokkenen gelegenheid om gedurende 5 minuten (per persoon) gebruik te maken van het inspreekrecht. Wilt u hiervan gebruik maken? Meldt u zich dan uiterlijk voor 12.00 uur aan op de dag van de sessie door een mail te sturen naar raadsgriffie@gembest.nl De griffie neemt vervolgens contact met u op om de mogelijkheden te bespreken. Aan het einde van de discussiesessie wordt geïnventariseerd of dit raadsvoorstel als A- of B-stuk wordt geagendeerd voor de raadsvergadering. In het laatste geval benoemen de deelnemers van de sessie de openstaande discussiepunten. Planning Het raadsvoorstel is ter besluitvorming geagendeerd voor de raadsvergadering van 15 juni 2026. Resultaat/conclusie Beeldvormende sessie Alle fracties zijn aanwezig. De portefeuillehouder licht het onderwerp kort toe. De ambtelijke ondersteuning geeft een korte presentatie. De presentatie is toegevoegd aan de stukken op het RIS. Gesproken is over o.a.: - Wat de hoeveelheid van de betaalbare woningen is, is dat zoals afspraak 30%. - De lage parkeernorm en de daarbij te verwachte parkeerdruk. Alle vragen vanuit de aanwezige raadsleden wordt beantwoord door de portefeuillehouder en/of ambtelijke ondersteuning. Oordeelsvormende sessie Alle fracties zijn aanwezig.

Gesproken is over: - Verschil in begrip tussen een compact huis en een tiny house. Geconcludeerd wordt dat er geen openstaande discussiepunten zijn, maar de fractie Best Open wel graag nog de beantwoording van de portefeuillehouder af wil wachten over wat nu precies een compacte woning is. Deze vraag is tijdens de inloopsessie van 18 mei 2026 gesteld (zie onderstaand). De voorzitter geeft aan dat het in dat geval raadzaam is om de vraag uit de inloopsessie over te hevelen naar dit onderwerp ter beantwoording. Geadviseerd wordt om voorliggend raadsvoorstel als B-stuk te agenderen voor de raadsvergadering van 15 juni 2026. Naschrift griffie inloopsessieformulier poho Donders, Dijkhoff en Slijper 18-05: 18052026

BO

Antwoord: Op 12-06-2026 is hierover een memo ontvangen en Wethouder Slijper zegt toe de definitie te met nummer 26014.09 toegevoegd aan de stukken geven die intern binnen de gemeente van de raad van 15 juni wordt gehanteerd bij een “tiny house”.

JWS Definitie tiny house / compact huis door de gemeente Best gehanteerd

2