25067.10 - Presentatie MFA Wilhelminadorp - 17 november 2025
Tekst van het document
VARIANTENSTUDIE MFA WILHELMINADORP BEST
5472 MFA WILHELMINADORP BEST 10-11-2025
SITUATIE LUCHTFOTO
BEST
A2
LOCATIE Wilhelminadorp
Heide
rug
brug
ab
Bat Batadorp
A58
A50
WOENSEL-NOORD
2
5472 MFA WILHELMINADORP BEST 10-11-2025
SITUATIE VOGELVLUCHT
Buurthuis Kadans
Kinderopvang Little People
KC Bricks
3
5472 MFA WILHELMINADORP BEST 10-11-2025
SCENARIO BESTAAND | OVERZICHT
Jan buurthuis kadans
Wi ld
sch
uts
tra
at
t raa t s ef Joz t Sin
KDV little people
KC bricks at ra t s
. Ju
n Ko
un
le er V s
Jo
id
u g-Z we na
lia
ne
n ha
Huidig KC Bricks + sportzaal / Kinderdagverblijf Little People / buurthuis Kadans
4
5472 MFA WILHELMINADORP BEST 10-11-2025
OVERZICHT SCENARIO’S
SCENARIO 1 | Transformatie • behoud karakteristiek schoolgebouw • herbestemming bestaande school (verduurzaming) • nieuwbouw energiezuinig en aanpasbaar • omsloten binnentuin • orientatie schoolgebouw noord • aparte sportzaal • parkeren rond gebouw • beperking toekomstige uitbreiding • maximaal 2 laags gebouw
SCENARIO 2 | Vernieuwbouw + behoud historie • behoud karakteristiek trappenhuis met kunstwerk • nieuwbouw energiezuinig en aanpasbaar • interne routing • orientatie schoolgebouw noord • orientatie kdv zuid • sportzaal op verdiepte (dans)zaal • parkeren rond gebouw • maximaal 2 laags gebouw • mogelijkheid uitbreiding
SCENARIO 3 | Nieuwbouw • nieuwbouw energiezuinig en aanpasbaar • interne routing • orientatie schoolgebouw noord • orientatie kdv noord • sportzaal op verdiepte (dans)zaal • parkeren rond gebouw • maximaal 2 laags gebouw • zichtbaarheid entree wijkhuis/mfa • mogelijkheid uitbreiding
5
5472 MFA WILHELMINADORP BEST 10-11-2025
SCENARIO 1 TRANSFORMATIE | OVERZICHT
dakoppervlak ~350 m2
Sportzaal dakoppervlak ~1130 m2
KC Bricks dakoppervlak ~280 m2
Kinderopvang Little People
Wijkhuis
Overzicht
Begane grond
4
10
DagBest
30
4 4
28
2 26
12
2
2
24
14
3D
12 22
2
16
3C 10
1
Ja
20
nW
8
ild hu sc
3B
at tstra
St.
3A
2
6
18 ze
Jo
fstra
at
4
Kon ingi
1
d -Zui weg liana n Ju
2
2
3
KC Bricks
Zorg & Welzijn
Wijkhuis 12
1
14
2
Gezamenlijk school | opvang | wijkhuis
16
Jo
ha
nn
es
leun Ver
at stra
18
1 Kon
2
ingi d -Zui weg liana n Ju
Situatie
Verdieping
1
1
Behoud huidig schoolgebouw en gymzaal: alleen het originele gedeelte Te slopen: nieuwere aan- en bijgebouwen 2 laags nieuwbouw
BVO bebouwing bestaand
~1838 m2
Inhoud bebouwing bestaand
~6918 m3
Geveloppervlak bestaand (ex. dak)
~1280 m2
BVO bebouwing nieuw
~2816 m2
Inhoud bebouwing nieuw
~1582 m3
Geveloppervlak nieuwbouw (ex.dak)
~1422 m2
totaal ~4654 m2 aandeel BVO gymzaal ~600 m2
totaal
~18500 m3
totaal
~ 2702 m2 6
5472 MFA WILHELMINADORP BEST 10-11-2025
SCENARIO 2 VERNIEUWBOUW MET BEHOUD HISTORIE
dakoppervlak ~360 m2
KC Bricks
KC Bricks uitbreiding
dakoppervlak ~1430 m2
bestaand trappenhuis
DagBest Kinderopvang Little People
Wijkhuis
dakoppervlak ~515 m2
toekomstige uitbreidings mogelijkheid
(niet meegenomen in oppervlakte en volume berekeningen)
Overzicht
Begane grond
4
10 30
4 4
28
2 26
12
2
2
24
14
3D
12 22
2
16
3C 10
1
Ja
20
nW
8
ild hu sc
3B
at tstra
St.
3A
2
6
18 ze
Jo
fstra
at
4
Kon ingi
1
d -Zui weg liana n Ju
2
2
3
Sportzaal KC Bricks Zorg&Welzijn KC Bricks uitbreiding 12
Gezamenlijk 1
14
2
Jo
ha
nn
es
leun Ver
at stra
16
optionele plek gymzaal óf parkeren 18
1 Kon
2
ingi d -Zui weg liana n Ju
Situatie
Verdieping
1
1
Footprint bestaand gebouw
~69 m
2
Footprint nieuwbouw ~2320m
2
totale footprint ~2390 m
2
Oppervlakte buitenterrein (ex. footprint gebouw) (bevat alle gevraagde vierkante meters PvE)
~2161 m2
KDV Little People
Sportzaal
KC Bricks
Zorg & Welzijn
Gezamenlijk school/ opvang/ wijkhuis
Dagbest
Wijkhuis 7
5472 MFA WILHELMINADORP BEST 10-11-2025
SCENARIO 3 NIEUWBOUW | OVERZICHT
toekomstige uitbreidings mogelijkheid
KC Bricks uitbreiding
(niet meegenomen in oppervlakte en volume berekeningen)
bestaande 2-onder-1 kap verwijderen
BVO bebouwing nieuw totaal
~3851 m2
~3851 m2
aandeel BVO gymzaal
~585 m2
Inhoud bebouwing nieuw totaal
~14776 m3
~14776 m3
Geveloppervlak nieuwbouw (ex.dak) totaal
~1648 m2
~1648 m2 8
5472 MFA WILHELMINADORP BEST 10-11-2025
SCENARIO 3 NIEUWBOUW | BEGANE GROND
KC Bricks bestaande 2-onder-1 kap verwijderen Kinderopvang Little People
Wijkhuis
Zorg & Welzijn
DagBest
KDV Little People
Sportzaal
KC Bricks
Zorg & Welzijn
Gezamenlijk school/ opvang/ wijkhuis
Dagbest
Wijkhuis 9
5472 MFA WILHELMINADORP BEST 10-11-2025
SCENARIO 3 NIEUWBOUW | VERDIEPING
KC Bricks KC Bricks uitbreiding bestaande 2-onder-1 kap verwijderen
Sportzaal Gezamenlijk
Wijkhuis
KDV Little People
Sportzaal
KC Bricks
Zorg & Welzijn
Gezamenlijk school/ opvang/ wijkhuis
Dagbest
Wijkhuis 10
5472 MFA WILHELMINADORP BEST 10-11-2025
SCENARIO 3 NIEUWBOUW | SITUATIE
zone voor groepsruimtes breedte 3 meter (opp 120m2)
buitenruimte school
buitenruimte (opp 240m2)
Footprint nieuwbouw ~2317 m2
Oppervlakte buitenterrein (ex. footprint gebouw) (bevat alle gevraagde vierkante meters PvE)
~2010 m2
KDV Little People
Sportzaal
KC Bricks
Zorg & Welzijn
Gezamenlijk school/ opvang/ wijkhuis
Dagbest
Wijkhuis 11
SCENARIO 3 INSPIRATIE NIEUWBOUW EN HISTORIE
5472 MFA WILHELMINADORP BEST 10-11-2025
Kunstcentrum Van der Ploeg Wehe-Den Hoorn Herplaatsing muurschildeing van kunstenaar Jan van der Zee
MFA Veldhoven - en|en architecten In massa en materiaal aansluiten op dorpse architectuur en schaal
Digitaliseren van de muurschildering muurschildering als print terugbrengen in nieuwbouw
Het Gele Park Lichtenvoorde - RoosRos Architecten Hergebruik mozaiek kunstwerk in fietsenstalling nieuwe school
IKC Prins Constantijn nieuwbouw in de geest van de bestaande bebouwing
kleur als uitgangspunt voor interieur nieuwbouw kleuren uit kunstwerk en hekwerk terugbrengen in nieuwbouw
herplaatsing
ontwerpen in de geest van het bestaande
behoud op een moderne manier 12
REFERENTIEBEELDEN ARCHITECTUUR
5472 MFA WILHELMINADORP BEST 10-11-2025
13