25067.05 - Bijlage 2a - Toelichting architect op scenario's

Toelichting op scenario’s door Jos Hermans, architect RoosRos architecten Algemeen De drie scenario’s hebben allen gezamenlijke uitgangspunten. Het nieuwe MFA zal passend zijn in de stedenbouwkundige context. Als vertrekpunt voor de (maximale) hoogte van de gebouwen wordt gekeken naar de directe omgeving en de beleving van de mens op maaiveldniveau. Uitgangspunt is dan ook dat het nieuwe ensemble aan de straatgevelzijde, niet hoger mag worden dan de aansluitende omgeving, namelijk twee bouwlagen en één daklaag. Centraal gelegen volumes kunnen door hun functie hoger zijn. Het gebouw met de onderwijsfunctie (basisschool) ken de meest uitgebreide regels en voorschriften. Nieuwbouw van deze functie is dan voor de hand liggend. Hierdoor zal het schoolgebouw toekomstgericht en duurzaam en gebouwd kunnen worden. De keuze om de lokalen aan de niet-zonzijde te situeren draagt dan bij aan een lagere energielast (minder koeling=minder energie). De ‘beuk-maten’ van het schoolgebouw en de kinderopvang zijn op elkaar afgestemd zodat een flexibel en adaptief gebouw ontstaat. De twee-onder-één-kap aan de Johannes Verleunstraat 27-27a is bij het zoekgebied gevoegd. Scenario 1 Uitgangspunt is behoud van het schoolgebouw, de gymzaal en het tussenlid (entree). Het bestaande schoolgebouw is niet (meer) geschikt om te verduurzamen naar een toekomstbestendig schoolgebouw (o.a.

te kleine groepsruimtes, verouderd installatieconcept en oriëntatie op het zuiden). In het schoolgebouw worden de maatschappelijke functies gehuisvest (DagBest, Wijkhuis en Zorg en Welzijn). De bestaande structuur van het schoolgebouw kan grotendeels gehandhaafd blijven en het historische trappenhuis is ingepast. De langgerekte vorm van het schoolgebouw maakt een haakse plaatsing van het volume voor de kinderopvang, nagenoeg niet mogelijk. Het nieuwe gebouw voor de school en het nieuwe gebouw voor de kinderopvang zijn dan ook evenwijdig aan het bestaande schoolgebouw geplaatst. Aan de straatzijde van de St. Jozefstraat is het plein voor de school. Tussen de kinderopvang en het oude schoolgebouw is de buitenruimte (als binnentuin) voor de Little People. De “voorgevel” van de MFA, evenwijdig aan de Kon. Julianaweg-zuid laat dan ook alle functies zien. De gymzaal komt op de plaats van de twee-onder-één-kap aan de Johannes Verleunstraat. Door de positie van de gymzaal naast de MFA is deze in bouwvolgorde en bouwmethodiek apart te realiseren. Stedenbouwkundig neemt dit scenario de bouwblokrichting van de bebouwing aan de westzijde van de Kon. Julianaweg-zuid over en sluit mogelijk aan op de positie van toekomstige woningbouw op de huidige plek van Kadans. De entree van de MFA is goed zichtbaar van de aanrijdroute (Kon. Julianaweg-zuid).

Scenario 2 In dit scenario zullen de historische elementen in het bestaande schoolgebouw, ingepast worden in de nieuwe MFA. Het buurthuis met bijbehorende functies wordt om het bestaande historische trappenhuis gevormd en behoud haar functie als “verbinder”. Het schoolgebouw is aan de noordzijde geplaatst en is opgebouwd uit een generieke structuur. Het volume voor de kinderopvang, met een vergelijkbare generieke structuur (uitbreidbaarheid school op de verdieping), kan niet aan de noordoostzijde van het trappenhuis geplaatst worden. Dit beschikbare ruimte, in combinatie met de buitenruimte, is niet toereikend. Positionering aan de

zuidwestzijde, evenwijdig aan de Kon. Julianaweg-zuid is, samen met de buitenruimte voor de kinderopvang wel mogelijk. De ligging van de groepsruimtes t.o.v. de zon is niet optimaal. Het volume voor de gymzaal is “opgetild” en staat centraal boven de zalen en het speellokaal. Hierdoor is dit volume hoger dan bovengenoemde twee bouwlagen en een daklaag. Door de ligging in het hart van het ensemble wordt dit niet vanaf maaiveld waargenomen. De entree van de school is goed zichtbaar vanaf de hoek Kon. Julianaweg-zuid en St. Jozefstraat en de entree van het buurthuis met de diverse maatschappelijke functie is gelegen aan de Johannes Verleunstraat, direct voor het historische trappenhuis. Stedenbouwkundig volgt het ensemble de hoogtes van de naastgelegen woningen en bouwwerken en door de dynamiek in hoogte (één laag, twee lagen en tweelagen met daklaag) toont het geheel niet massaal. Door verspreiding van de functies met bijbehorende entrees is het gebouw aan drie zijden toegankelijk en levendig. Aan de Johannes Verleunstraat-zijde wordt de rooilijn van de nieuwbouw gelijk geplaatst met de rooilijn van de huidige twee-onder-een-kap.

Scenario 3 Deze variant gaat uit van volledige nieuwbouw. De positionering van de diverse functies kunnen dan ook optimaal ingepast worden. De ruimtes in het schoolgebouw zijn gesitueerd rond een centrale hal. Hierdoor ontstaat een compacte vorm die meer ruimte overlaat voor de buitenruimte en een goed zicht geeft op de centrale entree. Het volume voor het schoolgebouw sluit op de begane grond en verdieping goed aan op de overige functies in de MFA. De kinderopvang is ook aan de zonlicht-luwe zijde gesitueerd. Het schoolgebouw en de kinderopvang hebben een generieke structuur en zijn dus eenvoudig aanpasbaar en uitbreidbaar. De buitenruimte voor Little People zal op de plek komen waar nu de twee-ondereen-kap staat. Er ontstaat daardoor lucht en ruimte tussen de bouwblokken langs de Johannes Verleunstraat. De gevellijn langs deze straat is lager (één bouwlaag) en draagt bij aan de korrelgrootte van de directe omgeving. Het wijkhuis met centrale entree ligt parallel aan de Kon. Julianaweg-zuid en is hierdoor goed zichtbaar. De maatschappelijke functies zijn geformeerd rond de zaalruimtes en speelzaal, die allen direct toegankelijk zijn van de omliggende ruimtes. Op de zaalruimtes komt de opgetilde gymzaal en is als volume hoger dan de omliggende volumes.

Het stedenbouwkundig volume sluit in hoogte en compactheid aan op de bestaande bebouwing en mogelijk toekomstige bouwinitiatieven op het naastgelegen terrein (Kadans). De entree van de MFA is duidelijk gesitueerd op de hoek van de St. Jozefstraat en Kon. Julianaweg-zuid en is een zichtbare toegang voor de buurt. Het gebouw is aan de Johannes Verleunstraat geplaatst op de rooilijn van de bestaande twee-onder-een-kap.