25066.16 - Inspreektekst mevrouw A. Dekker namens IVN oordeelsvorming Nota Uitgangspunten Steegsche Velden West

Uitgangspunten Steegsche Velden West gemeente Best Inspreken namens IVN Best op 26/01/2026

De noodzaak tot bouwen is bij ons bekend en dat daar buitengebied voor wordt gebruikt is niet te voorkomen. Als IVN zien we het als onze taak om mee te kijken met de uitgangpunten van Steegsche Velden West, om de behoefte van inwoners aan groen, behoud en verbetering van biodiversiteit en klimaatadaptatie te ondersteunen. We hebben gemerkt dat inbreng vanuit IVN uit een eerder stadium ongemotiveerd niet is meegenomen in de nota van uitgangspunten. Wij zouden daarom graag een reactie ontvangen op de onderstaande punten.

1. De groene noordpunt boven de Hokkelstraat geen onderdeel van het plan Deze punt is onderdeel van de agrarische schil tussen de bebouwde kom en het natuurgebied de Pailjaart en is fourageer- en leefgebied van diverse soorten vogels, met name de beschermde steenuil en kerkuil. Dit gebied gaan bebouwen is in strijd met zowel het bestemmingsplan buitengebied (agrarische gebied met landschappelijke waarde) als het provinciaal beleid (onderdeel groene mal van het Groene Woud). Dit gebied moet wat ons betreft niet worden bebouwd. Daarnaast is het ongewenst om dit perceel, zowel bebouwd als onbebouwd, tot het plangebied te rekenen. Als we Steegsche Velden West tot een groene wijk willen maken zullen we heldere afspraken moeten maken die gelden voor het hoofdperceel. Deze afspraken ook laten gelden voor een afwijkend gebied als het perceel ten noorden van de Hokkelstraat geeft een vertekend beeld. Als laatste over dit punt pleiten we voor een “uitzicht op groen” vanuit de wijk/weg voor alle bewoners, en niet alleen voor een aantal bewoners die hier met hun achtertuin aan grenzen.

2. Robuuste groen/blauwe dooradering met gebruikmaking en uitbreiding van bestaand groen. Het gebied bevat nog een flink aantal (resten van) oude landschapselementen die kunnen worden gebruikt voor het versterken van de groen/blauwe dooradering van het plan. Hiermee wordt zowel gewerkt aan klimaatadaptatie als aan een fijne groen wijk, zoals bijvoorbeeld ook in Heuveleind/Heivelden ooit is gedaan. We denken hierbij aan het doortrekken van de eiken houtwal tot een lange blauw/groene ader van Steegsche Velden West aansluitend op de blauwgroene ader door Steegsche Velden Noord/Oost en aan het aanplanten van een houtwal naast de andere sloot van het waterschap. Zie tekening. Ook zouden zowel de huidige bomen langs de Hokkelstraat, Krimpweg en Nieuwe Dijk, als de rijen oude knotwilgen moeten blijven staan. Deze zijn in een wijk in te passen en dragen direct bij aan een groene wijk die past in het van Gogh National Park. Voor al deze bomen geldt: ze zijn sneller om dan groot!

Betrek een ecoloog bij de ontwikkeling van een ontwerp om alle flora en fauna goed in kaart te brengen. Dit sluit ook aan bij het onlangs vastgestelde groenbeleidsplan. Waterberging is een belangrijk aspect op deze locatie in verband met de ambitie voor vernatting van het groene woud (MER). Er staat nu enkel dat er “voldoende ruimte voor waterberging” komt.. Maar wat is voldoende? Hier zijn cijfers aan te hangen. "Via waterberekeningen wordt aangetoond dat hemelwater van daken ten goede komt aan de vernatting van het buitengebied en het riool zo min mogelijk belast". Hoe concreter: hoe beter.

3. De 3-30-300 regel een uitgangspunt en geen ambitie Super dat de 3-30-300 regel is opgenomen in de ambitie van dit plan. Wat houdt ons tegen om een stapje verder te gaan en dit als hard uitgangspunt te benoemen. Natuurlijk is de 30% boomkroon niet meteen het eerste jaar een feit, maar in de aanleg en aanplant kan vanaf de oplevering al wel de 3 en 300 aanwezig zijn. De 30% boomkroon is te bereiken door een goede aanplant en stimulering van de toekomstige bewoners. Het stimuleren van de aanleg van groene tuinen door de initiatiefnemer kan dit flink ondersteunen (blz 18). Graag denken we mee over de invulling daarvan. Er kan een lijst worden gemaakt met plantsoorten die passen bij de plek in het landschap en bij de biodiversiteit. De initiatienemer zou de groene tuinen daadwerkelijk kunnen stimuleren door: • Het plantklaar opleveren van de tuinen: schoon, los en aangevuld met plantaarde. Dit • •

•

gaat maar al te vaak mis bij nieuwbouwprojecten. De tuinen zijn nog zwaar verdicht van de bouwmachines en liggen nog vol met bouwpuin. Bewoners kostenloos plantpakketten aan te bieden. Veel mensen weten gewoon niet hoe te beginnen en zijn al druk met het huis zelf. De buitenruimte wordt in het begin voor het gemak dan bestraat. Een groene hovenier laten aansluiten die meteen de tuin doorneemt en een ontwerp kan maken. Ontwikkelaars gaan voor de bouw van een huis minutieus door alle keuzes: waar de aansluitingen voor de keuken en de badkamer moeten komen, waar de stopcontacten komen, welke deuren erin moeten, de afwerking van de plafonds etc etc. De tuin wordt hier volledig genegeerd, waarschijnlijk een belangrijke reden dat mensen de tuin lang negeren. Een goede groene hovenier kan meteen motiveren waarom een groene tuin veel fijner en leuker is. Een stap verder: alle voortuinen meteen laten ontwerpen en aanplanten. Hierdoor ontstaat meteen een mooi groen straatbeeld en kan meer worden bereikt met minder m 2.

Onlangs (6 januari) is het nieuwe Groenbeleids- en biodiversiteitsplan (20262036) door u allen hier vastgesteld. Het is een vooruitstrevend plan, dat door veel partijen wordt gedragen. Wij verwachten dan ook dat dit plan bij de verdere uitwerking wordt meegenomen. Evenals het eerder vastgesteld plan “natuurinclusief en klimaatadaptief bouwen”. Wij denken en helpen graag mee om de uitbreidingen van Best zo groen en vooral biodivers mogelijk te laten zijn. En goed om te weten: huizen in groene wijken zijn 5-12% meer waard. Bomen, parken en waterpartijen worden hierbij meer gewaardeerd dan grasvelden: een flinke boom in de buurt leidt al gauw tot vijf- tot tienduizend euro extra verkoopwaarde Bomen en woningprijzen | Planbureau voor de Leefomgeving