25066.14a - Beantwoording Technische vragen L. Kennis (Best Open) over Steegsche Velden West

Beantwoording technische vragen Vragen: U kunt uw vraag mailen naar raadsgriffie@gembest.nl * Naam + politieke partij Raadsvoorstel/onderwerp Vragen en antwoorden:

Toelichting:

Leon Kennis Best Open 25066 – Nota van Uitgangspunten Steegsche Velden West

Dorpsplein 2 Postbus 50 5680 AB Best T: 0499 360 375 raadsgriffie@gembest.nl www.gemeentebest.nl

A. In de concept Nota van uitgangspunten lezen we op blz. 5 ; * Het aantal woningen hangt af van het aantal te ontwikkelen hectares, zie ook blz. 24 B. Op blz. 24 lezen we “…..de dichtheid is maximaal 30 woningen per hectare”. C. Er wordt steeds gesproken over 37 hectare bruto-plangebied, de gemaximaliseerde buitengrenzen. Een deel van het plangebied is echter niet voor bebouwing beschikbaar, te weten; Blz. 19 De groen-blauwe structuur behouden en versterken, belangrijk landschapselementen, NatuurNetwerk Nederland, hoofdwatergang waterschap, Blz.23 Het deel met kenmerk ‘geen bebouwing realiseren’, overgangszone landschap, Blz.27 Bestaande wegen; Hokkelstraat, Slootjesbeemd, Broekbeemd, Nieuwe Dijk, Krimpweg, Blz.31 Waterberging, Blz.36 Ecologische verbindingszones, ….. diverse percelen niet in bezit van ontwikkelaars en niet beschikbaar. O.a. bovenstaande -in de Nota genoemde- delen van het gebied zijn dus niet voor herontwikkeling beschikbaar.

Vraag 1:

Wat is (na aftrek van alle niet-beschikbare mtrs.2/ha.) het netto oppervlak dat straks voor de ontwikkeling van Steegsche Velden West (o.a. bouwen, infra en groen) beschikbaar is ?

Antwoord 1:

Dat is nog niet bekend. Bij de uitwerking van het stedenbouwkundig ontwerp en de wijziging van het omgevingsplan wordt onder andere vastgelegd welke delen van het plangebied bebouwd mogen worden en welke niet. Ook wordt daarin bepaald: • Waar gebouwen komen te staan, • Welke functies daar zijn toegestaan, • Waar openbare ruimte, groen en infrastructuur worden voorzien. Aanvullend antwoord 22-01-2026: Het gedeelte Natuur Netwerk Nederland, de twee aangewezen landschapselementen en het bestaande voetbalveld aan de rand van het plangebied kunnen niet bebouwd worden. Dit is ongeveer 1 hectare van het totale plangebied.

Meer vragen over hetzelfde onderwerp? Voeg dan rijen toe met de tab-toets. *Als u de vragen donderdag na de beeldvormende sessie vóór 12.00 uur mailt, beantwoordt het college uw vragen uiterlijk donderdag voor de oordeelsvormende sessie.

Artikel uit 1e Wijziging Reglement van Orde gemeenteraad 2023: Artikel 3.35 – Technische vragen 1.

Technische vragen worden kort en bondig geformuleerd. Het zijn informatieve vragen die bedoeld zijn om een beter begrip van een onderwerp of geagendeerd raadsvoorstel te krijgen. Het kunnen vragen zijn over feiten, omstandigheden en de uitleg daarvan of over de feitelijke gevolgen van een besluit. 1

Beantwoording technische vragen Technische vragen worden ingediend bij de griffie. 3. Technische vragen over geagendeerde raadsvoorstellen die zijn ingediend bij de griffie uiterlijk donderdag vóór 12.00 uur na de beeldvormende sessie, worden door het college uiterlijk donderdag voor de oordeelsvormende sessie vóór 12.00 uur beantwoord. De antwoorden van het college worden door de griffie op het raadsinformatiesysteem geplaatst bij het agendapunt van de desbetreffende sessie. 4. Bij technische vragen over een onderwerp spant het college zich in om de technische vragen zo spoedig mogelijk, maar uiterlijk binnen 7 dagen na ontvangst van de vraag, te beantwoorden. De antwoorden van het college of de burgemeester worden door de griffie op het raadsinformatiesysteem geplaatst. 2.

2