25065.03 - Verzoekformulier BOPA Leeuwerikpark
Tekst van het document
1 van 11
Speelpark Leeuwerikpark publiceerbaar Uw verzoek Ingediend bij
Gemeente Best
Soort
Aanvraag vergunning
Activiteit(en)
Afwijken van regels in het omgevingsplan Bouwactiviteit (omgevingsplan) Bouwactiviteit (omgevingsplan)
Doel
Aanvullen
Status
Aangevuld
Verzoeknummer(s)
20250904 00861 000 (ingediend op 04-09-2025) 20250904 00861 001 (ingediend op 26-09-2025)
Project Naam van dit project Speelpark Leeuwerikpark Projectomschrijving Herstructurering van een bestaande speelpark met kunstgrasveld. Bij het nieuwe ontwerp is het kunstgrasveld licht gedraaid en voorzien van een lage tribune. Een gedeelte hiervan doet dienst als grondwering. Daarbij stond bij het vorige veld er een lage hekje achter het veld om rollende ballen tegen te houden. Dit doet nu de tribune. We hebben de inrichting via participatie met de buurt tot stand gebracht alleen hebben we geen rekening gehouden dat het bestaande speelpark en veld al tegenstrijd met het bestemmingsplan waren. De oorzaak van de herstructurering komt door het plaatsen van tijdelijke noodlokalen voor het verbouwen van een basisschool. Deze waren eerste gepland in een ander gebouw maar dit gebouw is uiteindelijk gebruikt voor de opvang van Oekraïners toen de oorlog daar is begonnen.
Locatie Teken een gebied op de kaart
Uw verzoek
26-09-2025
2 van 11
Algemeen U kunt een bijlage toevoegen over het contact met anderen (participatie).
Geen documenten. Voeg als bijlage toe: gegevens over de grens van de locatie.
Geen documenten. Participatie: anderen betrekken bij uw plannen Heeft u contact gehad met anderen voor wie uw plannen gevolgen hebben? Ja Hoe heeft u anderen betrokken bij uw plannen? geen openbare informatie Welke reacties heeft u gekregen? geen openbare informatie Verzoek Geef uw verzoek een naam Speelpark Leeuwerikpark Toelichting op uw verzoek geen openbare informatie Uw referentienummer geen openbare informatie Hierbij verklaar ik alle vragen naar waarheid te hebben ingevuld. Ja Zijn er gegevens die u later opstuurt? Denk aan bouwtekeningen, foto's, plattegronden, etc. Geef hier aan welke gegevens dat zijn en waarom u die later opstuurt. geen openbare informatie Zijn er gegevens die u nu niet opstuurt? Geef aan welke gegevens dat zijn en waarom u die niet opstuurt. Bijvoorbeeld omdat u die eerder heeft opgestuurd. geen openbare informatie
Uw verzoek
26-09-2025
3 van 11
Uw gegevens Gegevens van de initiatiefnemer Naam van de organisatie Gemeente Best Vooraf ingevuld antwoord. KVK-nummer 17273055 Vooraf ingevuld antwoord. Vestigingsnummer RSIN 001902623 Vooraf ingevuld antwoord. Straatnaam Dorpsplein Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 2 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 5683GA Vooraf ingevuld antwoord. Plaatsnaam Best Vooraf ingevuld antwoord. Contactgegevens van de initiatiefnemer Naam van contactpersoon of afdeling geen openbare informatie E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie
Uw gegevens
26-09-2025
4 van 11
Vragen en antwoorden Afwijken van regels in het omgevingsplan Afwijken van regels in het omgevingsplan Omschrijf wat u wilt gaan doen. We willen het bestaande speelpark met kunstgrasveld gaan herinrichten. Dit is nodig omdat het speelpark tijdelijk was ingericht als school met noodlokalen. Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen activiteiten of het gebruik in strijd zijn met de regels uit het omgevingsplan. Blijkbaar was het huidige speelpark en kunstgrasveld wat er al jaren lag in strijd met het omgevingsplan omdat hier de bestemming groen op zit. En hierin mogen geen speelvoorzieningen geplaatst worden. Wij willen dus van het bestaande bestemming afwijken om het bestaande speelpark opnieuw aan te leggen. Het nieuwe ontwerp is door participatie met de buurt tot stand gekomen. Geef aan waarom u van regels in het omgevingsplan wil afwijken. Vanuit de wijk is er behoefte aan een speelpark. Dit heeft er ook al jaren gelegen. Echter met het herinrichten zijn we erachter gekomen dat dit in strijd is met het huidige omgevingsplan. Voor de wens van de gehele wijk willen wij het speelpark met kunstgrasveld behouden op deze plaats. Het afwijken van de regels in het omgevingsplan kan gevolgen hebben voor de leefomgeving. Beschrijf deze gevolgen. Er is een participatietraject gehouden met een werkgroep van omwonenden. Deze hebben het speelpark mee helpen ontwerpen.
De nieuwe bestemming zou dus geen gevolgen moeten hebben voor de omwonende qua speelpark. De plaatsing van enkele speelvoorzieningen zijn op andere plaatsen in het park en er zijn nieuwe andere speeltoestellen geplaatst. Wilt u tijdelijk afwijken van de regels in het omgevingsplan? Nee Milieueffectrapportage Wat geldt er voor de activiteiten van deze aanvraag? Geen project-mer-plicht en geen project-mer-beoordelingsplicht
Bouwactiviteit (omgevingsplan) Algemeen Beschrijf de werkzaamheden waarvoor u een vergunning aanvraagt in een paar zinnen. Aanleg van een kunstgras voetbalveld met tribune op basis van de omgevingsplanactiviteit. Op deze locatie lag voorheen een ander kunstgras voetbalveld welke aan vervanging toe was. Het vorige voetbalveld lag bol en aflopend en er liep aan de zijde van de Leemkuilen een gaashekwerk (middelhoog) achterdoor. We hebben het nieuwe voetbalveld vlak gelegd waardoor de tribune aan de noordzijde dient als grondkering. De tribune aan de andere kant is er om het een symmetrische uitstraling te geven en om rollende ballen tegen te houden daar het eerdere hekwerk is weggehaald.
Vragen en antwoorden
26-09-2025
5 van 11
Vink alle werkzaamheden aan die u wilt aanvragen. Beschoeiing, damwand of andere constructie voor het overbruggen van een terreinhoogteverschil plaatsen; Sport- of speeltoestel plaatsen Wat zijn de totale geschatte bouwkosten in euros (exclusief BTW)? geen openbare informatie Geef hier eventueel een toelichting op de geschatte bouwkosten. Het kunstgrasveld en tribune worden door 1 partij uitgevoerd en het bovenstaande bedrag betreft de gezamenlijke werkzaamheden van het veld en de tribune Indien er over uw bouwplan advies wordt gevraagd aan bijvoorbeeld een commissie die over welstand adviseert. Wilt u het bouwplan dan mondeling toelichten aan de adviseur? Ja Gebruik Waarvoor gebruikt u het bouwwerk of het perceel nu? Iets anders dan wonen Overige gebruiksfuncties: Geef aan waar u het bouwwerk en/of perceel momenteel voor gebruikt. Het is nu al een openbare speelvoorziening. Echter is de bestaande speelvoorziening aan vervanging toe. Helaas is bij de het maken van het huidige omgevingsplan (toendertijd een pilot) de omschrijving groen niet geheel overgenomen van het toentertijd vigerende bestemmingsplan waardoor nu de plaatsen van speeltoestelllen en bouwwerken, niet zijnde gebouwen niet meer zijn toegestaan. Dit wordt in een toekomstige evaluatie van het omgevingsplan aangepast maar voor nu is er dus een BOPA nodig.
Gaat u het bouwwerk en/of het perceel ergens anders voor gebruiken? Ja Veranderen gebruik: Waar gaat u het bouwwerk en/of perceel voor gebruiken? Iets anders dan wonen Geef aan waar u het bouwwerk voor gaat gebruiken. Zijn er meerdere gebruiksdoeleinden? Geef deze dan allen aan. Het praktisch gebruik blijft hetzelfde echter was het huidige gebruik al jaren in tegenstrijd met de bestemming. De uitvoering van het speelpark met kunstveld is wijkt af van het vorige park omdat we hoogteverschillen hebben opgevangen met een betonnen lage tribune (ongeveer 60 cm hoogte) Wat wordt de totale gebruiksoppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 600 Zijn er meerdere gebruiksdoeleinden? Geef dan hier per gebruiksdoeleinde aan wat de totale gebruiksoppervlakte is. het grasveld is 530 m2 de tribunes zijn samen 44,8 m2 Het vorige grasveld was 600 m2 dus het totaal wordt kleiner
Vragen en antwoorden
26-09-2025
6 van 11
Plaats van het bouwwerk Waar gaat u bouwen? Elders Geef hier eventueel een toelichting op de plaats van het bouwwerk. Het wordt aangelegd op de bestaande plek in het Leeuwerikpark waarbij het voetbalveld een paar graden gedraaid is om de paden beter te kunnen aanleggen. De speeltoestellen staan op andere plekken op het grasveld maar het speelpark is niet groter geworden. Oppervlakte bebouwd perceel Verandert het bebouwde oppervlakte van het perceel na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Nee Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 574,8 Hoogte bouwwerk Wat is de hoogte van het bouwwerk? 0,65 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de hoogte van het bouwwerk. de blokken zijn 40 hoog en twee lagen alleen liggen de onderste blokken gedeeltelijk onder het maaiveld waardoor het hoogste punt 65 cm boven maaiveld ligt. Het laagste punt ligt op 21 cm hoogte. Hoeveel bouwlagen heeft het bouwwerk? Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee
Bouwactiviteit (omgevingsplan) Algemeen Beschrijf de werkzaamheden waarvoor u een vergunning aanvraagt in een paar zinnen. Aanleg van een kunstgras voetbalveld met tribune op basis van de technische bouwplanactiviteit. Het bestaande voetbalveld is vernieuwd en heeft op de kopse zijde 2 tribunes gemaakt van betonblokken. De hoogte van deze tribunes t.o.v. het maaiveld is op het hoogste punt 65 cm Vink alle werkzaamheden aan die u wilt aanvragen. Beschoeiing, damwand of andere constructie voor het overbruggen van een terreinhoogteverschil plaatsen; Sport- of speeltoestel plaatsen Wat zijn de totale geschatte bouwkosten in euros (exclusief BTW)? Vragen en antwoorden
26-09-2025
7 van 11
geen openbare informatie Geef hier eventueel een toelichting op de geschatte bouwkosten. Het kunstgrasveld en tribune worden door 1 partij uitgevoerd en het bovenstaande bedrag betreft de gezamenlijke werkzaamheden van het veld en de tribune Indien er over uw bouwplan advies wordt gevraagd aan bijvoorbeeld een commissie die over welstand adviseert. Wilt u het bouwplan dan mondeling toelichten aan de adviseur? Ja Gebruik Waarvoor gebruikt u het bouwwerk of het perceel nu? Iets anders dan wonen Overige gebruiksfuncties: Geef aan waar u het bouwwerk en/of perceel momenteel voor gebruikt. Het is nu al een openbare speelvoorziening. Echter is de bestaande speelvoorziening aan vervanging toe. Helaas is bij de het maken van het huidige omgevingsplan (toendertijd een pilot) de omschrijving groen niet geheel overgenomen van het toentertijd vigerende bestemmingsplan waardoor nu de plaatsen van speeltoestelllen en bouwwerken, niet zijnde gebouwen niet meer zijn toegestaan. Dit wordt in een toekomstige evaluatie van het omgevingsplan aangepast maar voor nu is er dus een BOPA nodig. Gaat u het bouwwerk en/of het perceel ergens anders voor gebruiken? Ja Veranderen gebruik: Waar gaat u het bouwwerk en/of perceel voor gebruiken? Iets anders dan wonen Geef aan waar u het bouwwerk voor gaat gebruiken. Zijn er meerdere gebruiksdoeleinden? Geef deze dan allen aan.
Het praktisch gebruik blijft hetzelfde echter was het huidige gebruik al jaren in tegenstrijd met de bestemming. De uitvoering van het speelpark met kunstveld is wijkt af van het vorige park omdat we hoogteverschillen hebben opgevangen met een betonnen lage tribune (ongeveer 60 cm hoogte) Wat wordt de totale gebruiksoppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 574,8 Zijn er meerdere gebruiksdoeleinden? Geef dan hier per gebruiksdoeleinde aan wat de totale gebruiksoppervlakte is. het grasveld is 530 m2 de tribunes zijn samen 44,8 m2 Het vorige grasveld was 600 m2 dus het totaal wordt kleiner Plaats van het bouwwerk Waar gaat u bouwen? Elders Geef hier eventueel een toelichting op de plaats van het bouwwerk. Vragen en antwoorden
26-09-2025
8 van 11
Het wordt aangelegd op de bestaande plek in het Leeuwerikpark waarbij het voetbalveld een paar graden gedraaid is om de paden beter te kunnen aanleggen. De speeltoestellen staan op andere plekken op het grasveld maar het speelpark is niet groter geworden. Oppervlakte bebouwd perceel Verandert het bebouwde oppervlakte van het perceel na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Nee Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 574,8 Hoogte bouwwerk Wat is de hoogte van het bouwwerk? 0,65 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de hoogte van het bouwwerk. de blokken zijn 40 hoog en twee lagen alleen liggen de onderste blokken gedeeltelijk onder het maaiveld waardoor het hoogste punt 65 cm boven maaiveld ligt. Het laagste punt ligt op 21 cm hoogte. Hoeveel bouwlagen heeft het bouwwerk? Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee
Vragen en antwoorden
26-09-2025
9 van 11
Bijlagen Afwijken van regels in het omgevingsplan Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan het omgevingsplan Document
Vertrouwelijk
01 04 10 aanlegtekening Leeuwerikpark(DO2).pdf
Nee
1000000739.jpg
Nee
1000000740.jpg
Nee
1000000741.jpg
Nee
1000000742.jpg
Nee
1000000743.jpg
Nee
1000000745.jpg
Nee
1000000746.jpg
Nee
1000000748.jpg
Nee
20250526_141953.jpg
Nee
20250527_132512.jpg
Nee
20250527_132541.jpg
Nee
inspectie 017 - Leeuwerikpark.pdf
Nee
Leeuwerikpark_omschrijving speeltoestellen.pdf
Nee
Overzichtstekening nieuwe toestand Document
Vertrouwelijk
01 04 10 aanlegtekening Leeuwerikpark(DO2).pdf
Nee
Rapport archeologische waarde
Geen documenten. Situatietekening bestaande toestand
Geen documenten. Situatietekening nieuwe toestand
Geen documenten.
Bouwactiviteit (omgevingsplan) Gegevens uit te brengen advies agrarische adviescommissie
Geen documenten. Bijlagen
26-09-2025
10 van 11
Rapport archeologische waarde
Geen documenten. Situatietekening bestaande toestand
Geen documenten. Situatietekening nieuwe toestand
Geen documenten. Uiterlijk van het bouwwerk
Geen documenten. Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan Document
Vertrouwelijk
01 04 10 aanlegtekening Leeuwerikpark(DO2).pdf
Nee
1000000739.jpg
Nee
1000000740.jpg
Nee
1000000741.jpg
Nee
1000000742.jpg
Nee
1000000743.jpg
Nee
1000000745.jpg
Nee
1000000746.jpg
Nee
1000000748.jpg
Nee
20250526_141953.jpg
Nee
20250527_132512.jpg
Nee
20250527_132541.jpg
Nee
inspectie 017 - Leeuwerikpark.pdf
Nee
Bouwactiviteit (omgevingsplan) Gegevens uit te brengen advies agrarische adviescommissie
Geen documenten. Rapport archeologische waarde
Geen documenten. Situatietekening bestaande toestand
Geen documenten. Situatietekening nieuwe toestand
Geen documenten. Bijlagen
26-09-2025
11 van 11
Uiterlijk van het bouwwerk
Geen documenten. Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan Document
Vertrouwelijk
01 04 10 aanlegtekening Leeuwerikpark(DO2).pdf
Nee
1000000739.jpg
Nee
1000000740.jpg
Nee
1000000741.jpg
Nee
1000000742.jpg
Nee
1000000743.jpg
Nee
1000000745.jpg
Nee
1000000746.jpg
Nee
1000000748.jpg
Nee
20250526_141953.jpg
Nee
20250527_132512.jpg
Nee
20250527_132541.jpg
Nee
inspectie 017 - Leeuwerikpark.pdf
Nee
Bijlagen
26-09-2025