24096.71 - Inspreektekst Dhr. van Herk - 18 november 2024

Notitie:

Inspreken beeldvormende en oordeelsvormende vergadering, gemeenteraad Best

Reek,

18 november 2024

Betreft:

locatie Kruisbeemdenweg 6 te Best, dhr Heerebeek

Geachte Raad, Ik neem u graag mee in de historie van de locatie Kruisbeemdenweg 6 te Best. Al enkele generaties wordt op deze locatie gehandeld in paarden. Dit is begonnen met Cor Heerebeek, vervolgens Arjan Heerebeek en nu Arjan samen met zijn zoon Rico. Bij veel Bestenaren is de familie Heerebeek bekend en zij kunnen alle bevestigen dat er al die tijd paarden gehouden worden en dat er gehandeld wordt in paarden. We vinden het dan ook vreemd dat op de locatie Kruisbeemdenweg 6 geen passende bestemming is. Ik weet dat dit ook een verantwoording is van de ondernemer. Je hoort de wet te kennen. Maar als je van een BOA te horen krijgt dat het wel goed zit / komt, dan ga je daarvan uit. Helaas is dit hier niet het geval. Sterker nog er is aan de overzijde van de weg een woonbestemming en op de betreffende locatie alleen een agrarische bestemming zonder bouwvlak. Dit ondanks een verleende vergunning van 10 september 1990. Een vergunning voor: Loods voor stalling van landbouwtractor, autocat, veetrailer, paard. Sterker nog de woning mocht in 1976 alleen gebouwd worden als een agrarische bedrijfswoning, anders werd er geen vergunning afgegeven. Nu wordt in het voorgestelde bestemmingsplan wijziging de woning opgenomen als woonbestemming en de verleende agrarische loods als een bijgebouw bij een woning.

Mijn inziens doet dit geen recht aan de aanwezige activiteiten en aan de verleende bouwvergunning in 1990. Sinds 2021 ben ik samen met Arian in gesprek met de gemeente om te komen tot een passende oplossing voor de locatie. In februari 2022 heeft er een gesprek plaats gevonden met de gemeente Best, Arjan Knoops en Maartje Tienen. Erkend werd dat er vergunningen verleend zijn in het verleden. Er is een principe verzoek opgesteld hier is aangegeven dat we bereid zijn om de locatie meer te ordenen en de rommelige gebouwen te verwijderen en in de plaats daarvan een nieuwe rijhal / handelsstal te realiseren. Hierbij is rekening gehouden dat dit kan voldoen aan de milieu wet en regelgeving. Vlak voor het ontwerp bestemmingsplan ter inzage werd gelegd kwam het besluit dat er alleen medewerking wordt gegeven aan een bijgebouw tot 300 m 2 bij de woonbestemming. Ik mis overigens ook de borging van 300 m2.

1 van 2

Er was geen ruimte meer voor overleg daar het ontwerpbestemmingsplan ter inzage kwam. Wij hebben dan ook een zienswijze ingediend. In februari van dit jaar, 6 februari 2024, heeft er nogmaals een gesprek plaats gevonden met de gemeente Best, Maartje van Tienen en Bas Vermeulen. Hierop is een reactie gekomen dat het onwenselijk is voor nieuw vestiging in de groenblauwe mantel. Ik ken het provinciaal beleid. Maar is hier sprake van nieuw vestiging? Of het herstellen wat niet goed geregeld is geweest de afgelopen jaren. Daarnaast klopt het dat nieuw vestiging van een Agrarisch bedrijf in de groen blauwe mantel niet gewenst is. Maar is een handelsstal geen bedrijven bestemming ipv agrarisch? Daar de handel voorop staat en niet het fokken met paarden. Hierbij wil ik u ook op attenderen op de situatie aan de Kruisbeemdenweg 16 te Best, op ongeveer 400 meter afstand van de Kruisbeemdenweg 6. Op deze locatie heeft een zich een identieke situatie voorgedaan. Op de locatie Kruisbeemdenweg 16 bevindt zich een bedrijfsmatige hondenpension en hondenfokkerij. In het bestemmingsplan ‘Buitengebied Best 2006’ was het perceel Kruisbeemdenweg 16 destijds bestemd als ‘Agrarisch’ zonder bouwvlak. Vergelijkbaar met de locatie van Arian Heerebeek. De legaal aanwezige bouwwerken waren daardoor zonder verdere motivering volledig weggestemd.

Dit is in het bestemmingsplan ‘Kruisbeemdenweg 16’ gerepareerd door de opname van de enkelbestemming ‘Bedrijf’ met 400 m2 bebouwing. Momenteel wordt hier zelfs een uitbreiding van bebouwing toegestaan tot 800 m2. Blijkbaar kan het toch wel om met maatwerk te komen tot een oplossing. Arian Heerebeek wenst een vergelijkbare oplossing voor de identieke situatie aan de Kruisbeemdenweg 6. Dit is ook ingebracht in het gesprek met de gemeente Best, 6 februari 2024, maar in de beantwoording is daar geen gehoor aan gegeven. Kortom ik vraag u recht te doen aan de feitelijke situatie en op gelijke behandeling. Graag zien we voor de locatie Kruisbeemdenweg 6 te Best een bedrijven bestemming opgenomen, welke het mogelijk maakt om een handelsstal te exploiteren.

2 van 2