24096.41 - Bijlage 9 bij Regels - Voorwaardelijke verplichting 7 Broekdijk 2a

Wetgevingszone – voorwaardelijke verplichting 7 Broekdijk 2a

De gronden mogen uitsluitend worden gebruikt overeenkomstig deze regels, indien het landschappelijk inpassingsplan, dat in deze bijlage is opgenomen is gerealiseerd binnen 1 jaar na het gereedkomen van de bouw van de gebouwen waarvoor op basis van de regels van onderhavige bestemmingsplan, de omgevingsvergunning is verleend. Vervolgens dient deze landschappelijke inpassing onderhouden en in stand gehouden te worden.

Water: - er mag geen onevenredige aantasting plaatsvinden van de waterhuishoudkundige situatie; - er dient een retentievoorziening aangelegd te worden van min. 279 m3 (bron: Waterschap De Dommel)

Landschappelijke inpassing: - inspelen op verkavelingsrichtingen, voorkomende beplantingen, ontsluiting, bebouwing en aanwezige waarden; - nieuwe beplanting: bij voorkeur toepassing van streekeigen soorten; 4

- omvang van de kwaliteitsverbetering / landschappelijke inpassing is 10% van het oppervlakte van het bouwblok: - bouwblok: 1,21 ha. - kwaliteitsverbetering / landschappelijke inpassing: 0,121 ha (= 1.210 m2). - de landschappelijke inpassing is er vooral op gericht voor bewoners Broekdijk 4 een aanvaardbare situatie te creëren.

Nieuwe situatie met landschappelijk inpassing - randvoorwaarden en uitgangspunten

Bloemrijk grasland met amfieënpoel en enkele solitaire bomen Bloemrijk grasland met haag en bomenrij

100,00 m

Nieuwe situatie met landschappelijk inpassing

Totaal 1.488 m2 (> gewenste 1.210 m2), waarvan: - 280 m2 amfibieënpoel (gem. 1,00 m1 diep) - 1.125 m2 bloemrijk grasland - 83 m2 haag - 19 bomen

50,00 m

Nieuwe situatie met landschappelijk inpassing - oppervlakten landschappelijke inpassing

Fe

Fraxinus excelsior

10 stuks

Ag

Alnus glutinosa

9 stuks

Fs

Fagus sylvatica

83 m1

250 stuks

of: hoogstamfruit

hoogte 2,00 m1 Fe

Fe

Ag Fe Fe

Fe Fe Fe Fe

Fe Fe

Ag Ag Ag Ag

Fs Ag Ag Ag Ag

50,00 m

Nieuwe situatie met landschappelijk inpassing - beplantingsvoorstel