24094.26 - Amendement D66 CDA - TAM Omgevingsplan Oostzijde - AANGENOMEN

Amendement Titel amendement

Parkeergarage Oost uitbreidbaar

Raadsvoorstel

TAM-omgevingsplan Oostzijde stationsomgeving Best

Indiener

Sjoerd Vrijburg (D66)

Mede-indieners

Marieke Gondrie (CDA)

Dorpsplein 2 Postbus 50 5680 AB Best T: 0499 360 375 raadsgriffie@gembest.nl www.gemeentebest.nl

Artikel 3.28 – Amendementen en subamendementen, 1e wijz. Reglement van Orde 2023

Raadsvergadering:

16-dec-2024

De indiener (en eventueel mede-indiener(s)) stelt ten aanzien van het conceptbesluit tot de volgende wijziging(en) voor:

Dictum: Beslispunt 4 te wijzigen in: In te stemmen met de nota van zienswijzen en ambtshalve wijzigingen TAM-omgevingsplan Oostzijde stationsomgeving Best, waarin de volgende aanpassingen verwerkt worden: 1. In hoofdstuk 5: ambtshalve wijzigingen t.o.v. ontwerpplan onder Planmotivering/toelichting de volgende tekst toe te voegen:  Paragraaf 2.4.1: Doordat de ontwikkeling van de westelijke zijde van het

stationsgebied later aan bod zal komen, kunnen in het volledige plangebied onvoorziene situaties voorkomen die effect hebben op het parkeren in de omgeving. Wanneer zich situaties voordoen die effect hebben op het parkeren, dienen mogelijkheden aanwezig te zijn om binnen de oostelijke zijde van het plangebied deze situaties op te lossen. Dit moet onder andere kunnen gebeuren door het uitbreiden van de parkeergarage op het oostelijk deel. Er wordt de mogelijkheid gereserveerd om op te schalen naar het maximale aantal benodigde parkeerplaatsen, op basis van parkeeronderzoek en binnen de kaders van de spelregelkaart. 2. Bij de Verbeelding (bijlage 24094.6) de volgende aanpassing toe te voegen:  Maatvoeringen: maximale bouwhoogte 24 meter voor het kaartdeel met

functieaanduiding (pg) en bouwaanduiding (sba-2).

Toelichting: (indien gewenst) Er zijn vanuit de participatie zorgen naar boven gebracht over parkeren, het kunnen realiseren van de NSparkeergarage (door hittestress, waterstress en bomenstructuren) en het kunnen realiseren van het masterplan van het hele stationsgebied. Naast het uitgangspunt van 600 woningen, gaat dit amendement over het zorgen voor flexibiliteit waar het gaat om parkeeroplossingen. Er zijn immers nog veel onzekerheden in het plan, omdat het project 10 jaar loopt. Denk aan de schaalsprong, de toekomst van Best, etc. Om meer armslag te geven om onzekerheden het hoofd te bieden en de hoogte in lijn te brengen met de spelregelkaart, wordt met dit amendement juridisch ruimte gecreëerd om indien nodig te anticiperen op ontwikkelingen die nu nog niet voorzien zijn en effect kunnen hebben op het parkeren (en bijbehorende verkeersafwikkeling). De 1

Amendement oplossingen kunnen dan indien nodig volledig in het oostelijk gebied gerealiseerd worden. De ruimte die gecreëerd wordt in de hoogte van 20 naar 24 meter, komt overeen met de spelregelkaart waarin de raad 6 tot 8 bouwlagen als kader heeft meegegeven op deze plek en maakt één tot twee extra parkeerlagen mogelijk indien nodig. Zo zijn er meer juridische mogelijkheden om het volledige masterplan te realiseren en te kijken naar parkeeroplossingen die niet ten koste hoeven te gaan van o.a. ruimtebeslag en (kwalitatief) groen.

In te vullen door de Raadsgriffie: Dit amendement is: Vóór het amendement is/zijn: Tegen het amendement is/zijn:

AANGENOMEN (10X VÓÓR EN 8X TEGEN) Bondt, Bongaerts, Ekamp, Gondrie, Van der Heijden, Van Kuik, Thijssen, Vader, De Vries, Vrijburg Berkhout-Theunissen, Van den Boogaard, Crielaars, Van Gerwen-Scheepers, Van der Kallen, Kennis, Krol, Verheijen,

2