24094.25 - Inspreektekst dhr. vd Heuvel namens St. Molenhuis 16 december

Best, 1 6 december 2024. Aan Leden

Gemeenteraad Best.

Betreft: bestuitvorming reatisatie inrichting oostzijde stationsomgeving Best.

Beste voorzitter, Beste leden van de raad,

Vandaag staat er op de agenda dat vanuit de raad een bestuit genomen zal worden omtrent de detaits van de realisatie van de inrichting oostzijde stationsomgeving Best. Laat mij hierverder verduidetijken dat dit zonder amendementen hetemaat niet mogetijk is, omdat het projectteam verzuimd heeft de ondenruerpen die tot een probteem kunnen worden in het afgetopen jaar niet verder heeÍt onderzocht. Soms komt het voor dat een toekomstig probteem niet op voorhand onderkend wordt, maar hier votgt een ondenruerp wat ik at vanaf het eerste moment onder de aandacht heb gebracht en wat door het projectteam gewoon zonder meer terzijde is geschoven en men heeft er zetfs geen rekening mee gehouden met de uitwerking van de detaits. Het gebouw wat momenteeI direct achter Motenhuis gesitueerd is zaI zondermeer geconfronteerd worden met het getuid wat uit de Molenhuis verwarmings-/koetingsinstattatie komt.

Bij atte gebouwen die in dit project aan een binnentuin grenzen heeft men batkons richting zo'n binnentuin, behatve het gebouw wat achter Motenhuis gepl.aatst wordt want daar heeft men aan de kant van de binnentuin de gaterij en men heeft bij dit gebouw de batkons aan de zuidzijde - dus richting Motenhuis - bedacht, terwijl men door mijn waarschuwingen gealarmeerd had moeten zijn omtrent de getuidsprobtemen die de toekomstige bewoners zutten gaan ervaren en in het ergste geval zaI het getuid van onze instattatie weerkaatsen waardoor zetfs de Motenhuis-bewoners hiervan last gaan eruaren. Dit toont in mijn perceptie wel aan dat het projectteam op geen enkete wijze de inbreng van buurtbewoners serieus heeft genomen en dit werd door de projectteider ook gewoon hard gemaakt met de woorden die hij hoogstpersoontijk naar mij heeft uitgesproken: "Erwordt in de detaits van het voorgestetde ptan niets gewijzigd tenzij er een verptichting komt vanuit de gemeenteraad". Hieruit btijkt dat de raadsteden niet zondermeer uit kunnen gaan van het gezond verstand van het projectteam, maar jultie zulten dus terdege richting moeten geven voordat er over wijzigingen nagedacht gaat worden. Dit is dus HET moment om deze richting te duiden want na vandaag gaat het projectteam gewoon zijn gang.

Ondanks het feit dat ik het gevoet heb niet gehoord te worden, wit ik toch nog een poging wagen om te taten zien dat wijvanuit Motenhuis nog steeds witten meedenken in de beste opzet voor dit project en zijn hete omgeving. lk neem hierbij ats uitgangspunt de spetregetkaart wetke door de raad is vastgestetd. Als er naar deze spelregetkaart gekeken wordt dan ziet men dat het gebouw achter Motenhuis stopt bij de rand van ons perceet en dit gebouw toopt dus niet door tegen het tweede dwarsgebouw. Op de latere detaituitwerking heeft men dit gebouwWEL doorgetrokken tegen hettweede dwarsgebouw wat 22 meter extra gebouw oplevert ten opzichte van de spetregetkaart, nametijk de breedte van de inrit vanaf de Molenstraat naar de parkeergarage. Ats men het gebouw achter Motenhuis van de spetregetkaart doormidden snijdt en het deet achter Molenhuis wegschuift tot tegen hettweede dwarsgebouw (zoals in het uitgewerKe ptan at de bedoeting is) dan is er nog steeds evenveel bebouwing als op de spetregetkaart aangegeven en het resultaat zat dan zijn

dat achter Mol.enhuis GEEN gebouw meer staat tenruijl. het aantaI appartementen ten opzichte van het uitgangspunt, zijnde de speLregetkaart, NIET verminderd wordt. Het resuttaat is dan dat het getuid van onze instattatie weer normaat weggebtazen kan worden, dus het probteem van getuidsoverl.ast is dan verhoLpen en tevens is dan het privacy-probleem opgetost. lk spreek hierbij de hoop uit dat mijn inbreng terdege meegewogen wordt voordat er een bestuit genomen zaI worden.

Antoon van den Heuvel

Stichting Motenhuis