24075.0 - Sessieformulier vaststelling Chw-bestemmingsplan C'Park Bata

Sessieformulier

Openbare beeldvormende en oordeelsvormende sessie Onderwerp: Beeldvormende sessie: Oordeelsvormende sessie: Sessieleider: Sessiegriffier: Portefeuillehouder: Locatie: Bijzonderheden:

24075 – Vaststelling Chw-bestemmingsplan C’Park bata 19 augustus 2024 2 september 2024 Steven van der Heijden Tom Bartels Stan van der Heijden kamer 2.44-2.45 Publiek kan de vergadering fysiek in het gemeentehuis volgen of online via best.notubiz.nl.

Onderwerp en aanleiding Het college heeft aan de raad het raadsvoorstel Vaststelling Chw-bestemmingsplan C’Park Bata aangeboden. Dit raadsvoorstel betreft de verruiming van de gebruiksfunctie van de (vrijkomende) bebouwing van het industriële erfgoedcomplex Bata aan het Europaplein 1. Een verruiming van functies is passend om het industriële erfgoed op deze locatie te behouden. De stip op de horizon is een levendige bedrijfsverzamelcommunity met een brede mix van (kantoorachtige) bedrijven en ondersteunende functies in een aantrekkelijke groene setting, die verbonden is met de omgeving. Programma beeldvormende sessie Na een korte inleiding van de sessieleider wordt er informatie verstrekt over het onderwerp. Een vertegenwoordiger van C’Park Bata verzorgd een presentatie. Vervolgens is er voor de aanwezigen gelegenheid om vragen te stellen aan de portefeuillehouder. Inwoners, organisaties en andere betrokkenen kunnen tijdens de beeldvormende sessie hun inbreng hebben. Wilt u hiervan gebruik maken? Meldt u zich dan aan door een mail te sturen naar raadsgriffie@gembest.nl. De griffie neemt vervolgens contact met u op om de mogelijkheden te bespreken. Technische vragen raads- en burgerleden Het streven is om voor de oordeelsvormende sessie eventuele technische vragen over dit voorstel te beantwoorden.

Technische vragen die uiterlijk donderdag vóór 12:00 uur na de beeldvormende sessie worden ingediend, worden door het college uiterlijk donderdag voor de oordeelsvormende sessie vóór 12:00 uur beantwoord. De griffie plaatst de antwoorden op het raadsinformatiesysteem bij het agendapunt van de sessie. Uw vragen kunt u sturen naar raadsgriffie@gembest.nl. U kunt daarvoor dit formulier gebruiken.

Programma oordeelsvormende sessie Na een korte inleiding van de sessieleider is er voor inwoners, organisaties en andere betrokkenen gelegenheid om gedurende 5 minuten (per persoon) gebruik te maken van

het inspreekrecht. Wilt u hiervan gebruik maken? Meldt u zich dan uiterlijk voor 12.00 uur aan op de dag van de sessie door een mail te sturen naar raadsgriffie@gembest.nl De griffie neemt vervolgens contact met u op om de mogelijkheden te bespreken. Aan het einde van de discussiesessie wordt geïnventariseerd of dit raadsvoorstel als A- of B-stuk wordt geagendeerd voor de raadsvergadering. In het laatste geval benoemen de deelnemers van de sessie de openstaande discussiepunten. Planning Het raadsvoorstel is ter besluitvorming geagendeerd voor de raadsvergadering van 16 september 2024. Resultaat/conclusie Beeldvormende sessie Alle fracties behoudens Gemeentebelangen en Jongerenpartij JO zijn vertegenwoordigd bij deze sessie. De portefeuillehouder licht het onderwerp kort toe. De vertegenwoordigers van C’Park Bata houden een korte presentatie.

Gesproken is over: - Waarom er voor de crisis en herstelwet constructie is gekozen; - Hoe ver de horecafunctie gaat qua groottecategorie; - Of er zicht is op wat er allemaal op het terrein nog moet gebeuren qua herontwikkeling? - Of er in het bestemmingsplan rekening is gehouden met de te verwachten verandering in type bedrijven die te verwachten is in de komende 10-20 jaar; - Hoe concreet de eventuele bouw is van het opgenomen gebouw 41 in het bestemmingsplan; - Pagina 24 van de bijlagen, staat dat de Parkweg is gecategoriseerd als langzaam verkeer voor de slowlane. Is er sprake is van een verplaatsing van de slowlane? Of is er sprake van een fietsverbinding richting de pendelroute? Alle vragen worden gedurende de sessie beantwoord door de portefeuillehouder, ambtelijke ondersteuning en externe vertegenwoordigers vanuit C’Park Bata. Toegezegd wordt door wethouder Van der Heijden om te beantwoorden voor de oordeelsvormende sessie: - Op pagina 14 van de bijlagen (24075.7), staat dat de Parkweg is gecategoriseerd als langzaam verkeer voor de slowlane. Is er sprake is van een verplaatsing van de slowlane? Of is er sprake van een fietsverbinding richting de pendelroute? Antwoord: Gedoeld wordt op bladzijde 14 van bijlage 1 behorende bij de toelichting, te weten Visiedocument. In het pdf-document bijlagen bij de toelichting (24075.7) is dit bladzijde 24.

In de nota van zienswijzen onder punt 5 (pagina 9 van 12) is te lezen dat het Visiedocument als bijlage wordt verwijderd. Dit vanwege het feit dat wij niet in kunnen stemmen met de volledige inhoud van het stuk. De desbetreffende bijlage heeft daarom geen enkele status met betrekking tot dit bestemmingsplan, zo ook de inhoud. Ligging Slowlane en Pendelroute

2

Oordeelsvormende sessie Aan deze sessie nemen de volgende fracties deel: VVD, D66, PvdA/GL, Jongerenpartij JO, Best Open, CDA en ChristenUnie. Burgemeester Ubachs vervangt wethouder V.d. Heijden. Het volgende wordt besproken:  De heer V.d. Akker geeft aan nog een tweetal vragen te hebben. Afgesproken wordt dat hij deze vragen als technische vragen schriftelijk stelt.  De openingstijden van de horeca. Categorie 1 moet volgens de definitie dicht zijn tussen 23.00 en 6.00 uur en categorie 2 tussen 3.00 en 6.00 uur. Categorie 1 en 2 horeca is wenselijk, echter de vraag is of deze openingstijden ook wenselijk zijn of niet begrensd moeten worden (nachthoreca is niet gewenst). Afgesproken wordt dat mevrouw De Vries schriftelijk technische vragen hierover stelt hoe de openingstijden juridisch geregeld worden. Mocht het in het bestemmingsplan aangepast kunnen worden, dan zal ze een amendement voorbereiden.  Alle fracties geven aan dat ze zich (behoudens het antwoord op de vraag over de openingstijden) kunnen vinden in het voorgestelde raadsbesluit. Aangegeven wordt dat ze het een positieve ontwikkeling vinden en onder de indruk zijn van wat daar al gerealiseerd is.

Geadviseerd wordt om het raadsvoorstel als een A-stuk (hamerstuk) te agenderen. Mocht de beantwoording op de technische vraag over de openingstijden aangeven dat in het bestemmingsplan begrenzing van de openingstijden opgenomen kan worden, dan zal de

3

fractie CDA een amendement voorbereiden en bij aanvang van de vergadering verzoeken er een B-stuk van te maken.

4