24072.11 - Schriftelijke verklaring bewoners van Johannes Verleunstraat over Haalbaarheidsonderzoek MFA Wilhelminadorp

Schriftelijke verklaring: 24072 - Haalbaarheidsonderzoek MFA Wilhelminadorp •

Dank u voor de mogelijkheid om deze bijdrage in te dienen en onze mening kenbaar te maken.

•

Dank aan de leden van de Gemeente in de Raadsgriffie en het Vastgoedteam die onze vragen hebben beantwoord en onze zoektocht naar begrip hebben ondersteund.

•

Dit is geen boodschap van regelrechte bezwaren of een klacht.

•

Het is een pleidooi voor evenwicht en eerlijke vertegenwoordiging in een proces dat sommigen tot nu toe als bevooroordeeld kunnen beschouwen.

•

We hebben de vergadering van 19 augustus beluisterd en de bijbehorende documenten gelezen, en we hebben veel vragen en zorgen.

•

We zijn slechts een van de +/- 25 woningen die zich bevinden in de straten die als een hoefijzer rond het huidige blok liggen dat de huidige scholen, voorzieningen en kadans herbergt. Huizen die slechts enkele meters van de huidige gebouwen verwijderd zijn.

•

We zijn een van de direct aangrenzende bewoners die mogelijk op een negatieve manier direct worden beïnvloed door de ontwikkeling van het MFA. Wanneer we de verklaringen in het materiaal lezen over zeer gunstige en positieve reacties van bedrijven en bewoners, vinden we dat het alleen maar eerlijk is dat er transparantie is over hoeveel bewoners deze mening hebben geuit en waar zij zich bevinden.

•

Bijvoorbeeld: Als we twee van onze naaste buren zouden vragen en zij zouden zeggen dat ze zich zorgen maken, dan zouden wij ook een verklaring kunnen afleggen dat we "geen gunstige reactie van bewoners hebben ontvangen."

•

Er is geen twijfel dat de intentie en ambitie van het MFA prijzenswaardig en aanzienlijk is. Sommige mensen zullen zonder twijfel profiteren van een dergelijke ontwikkeling.

•

Maar wat we tot nu toe hebben gehoord en gezien, is een weergave die is voorbereid door begunstigden die een kans hebben gezien en deze willen realiseren. Het voorstel wordt aangedreven door een groep bedrijven, gemeentelijke vertegenwoordigers, sociale groepen en enkele bewoners die duidelijk voorstander zijn van een MFA en veel ideeën hebben over wat ze daar graag zouden zien.

•

Maar het is niet duidelijk of bewoners zoals wijzelf, met werk en andere verplichtingen, aanwezig waren. Bijvoorbeeld, wij konden de lokale bijeenkomst van 2 juli niet bijwonen vanwege werk. Onze kennis van de recente en aankomende vergaderingen en de status komt alleen voort uit ons eigen initiatief om contact op te nemen met de Gemeente.

•

Dus wij geloven niet dat u heeft gehoord van mensen zoals wij die zich zorgen maken, die veel vragen hebben. Sommige lokale bewoners hebben ons verteld dat ze niet eens weten dat dit wordt besproken, of dat ze zich afvragen waarom ze iets zouden zeggen omdat de beslissing toch al is genomen!

•

Wat we ook niet hebben gehoord, zijn alternatieven. Ik vind het heel interessant om het antwoord te lezen op de uitstekende vraag van de D66 over de vraag of de toekomst van de Antoniuskerk is overwogen. Het deed ons denken of dat een betere locatie zou zijn, met meer centraliteit en niet midden in een woonwijk. Het antwoord was nee.

•

We hebben zelf 30 technische vragen ingediend over de onderwerpen Proces, Vertegenwoordiging, Doelen, Alternatieven, Bouw en Gebruik.

•

Bijvoorbeeld: o

We hebben om verduidelijking gevraagd over de impliciete openingstijden van 5:30 uur tot 23:30 uur, in een woonomgeving. Opmerking dat het Haalbaarheidsonderzoek MFA Wilhelminadorp document van ICS Adviseurs vermeldt dat de bezettingstijden van 9:00 uur tot 23:30 uur zijn. Bijlage 5.

Page 1 of 2

§

(Opmerking: als bewoners weten we dat de huidige openingstijden van de crèche rond 5:30 uur zijn, de voorstelstukken lijken dit niet te omvatten.)

o

We hebben gevraagd waarom het als haalbaar wordt beschouwd om een bar- en concertzaalvoorziening met een sluitingstijd van 23:30 uur midden in een woonwijk te plaatsen.

o

We hebben gevraagd hoe het mogelijk is dat met het beweerde toegenomen gebruik en bezoekersverkeer naar het MFA, beschreven als "het bruisende hart van de wijk." S2.2 p15, er slechts 10 extra parkeerplaatsen nodig zijn (exclusief de nog te berekenen behoefte aan sociale woningbouw). ref. S 3.5.

o

We hebben gevraagd hoe de bestaande overlast door verkeer kan worden beheerd en beperkt met alle extra bezoekers, en hoe sociale geluidsoverlast zo laat op de avond zal worden gereguleerd.

o

We hebben gevraagd waarom er geen nadelen of zorgen zijn gepresenteerd in de aan u getoonde documenten.

•

We hebben te horen gekregen dat onze vragen voornamelijk betrekking hebben op de volgende fase en mogelijk zullen worden beantwoord in de week die begint op 16 september. Uw besluitvormingsvergadering is, naar wij begrijpen, op 16 september.

•

Dus we blijven momenteel met een onbehaaglijk gevoel achter. Het zou kunnen dat onze zorgen ongegrond zijn, al onze zorgen worden opgelost en het zelfs de buurt en de kwaliteit van leven verbetert. Maar onze eerdere ervaringen met dit soort processen leiden ons nog niet tot deze conclusie.

•

We hebben nu het gevoel dat er een zeer reëel risico is dat, als de huidige aanpak wordt gehandhaafd, dit voorstel kan worden doorgedrukt tot een punt waarop tegenargumenten en weloverwogen, objectieve besluitvorming niet mogelijk zullen zijn. Dit omdat de mogelijkheid voor een dergelijk dialoog te laat komt, wanneer het project zo ver is gevorderd dat niemand de energie of moed zal hebben om het te stoppen.

•

Niemand wil zich verzetten tegen kansen die mogelijk ten goede komen zonder gegronde reden. Als dit echt een initiatief is ten behoeve van de bewoners en de gemeenschap van Wilhelminadorp, waar wij al meer dan 16 jaar deel van uitmaken, dan moet het op een werkelijk open en inclusieve manier beginnen, waarbij meningen actief worden gezocht en niet passief worden uitgenodigd als onderdeel van een proces. Het moet openstaan voor de ideeën en gedachten van iedereen, en zeker niet in de laatste plaats voor degenen die er het meest diepgaand door kunnen worden beïnvloed, of dat nu positief of negatief is.

•

Als u uw beslissing overweegt om onvoorwaardelijk door te gaan naar de volgende fase, vraag uzelf dan af, als dit letterlijk voor uw eigen deur zou gebeuren op de manier waarop wij het waarnemen, zou u dan gelukkig zijn?

Bewoners van Johannes Verleunstraat 30 August 31, 2024

Page 2 of 2